Myytävät asunnotHelsinkiVuosaari
KT1324651HelsinkiEUR250000Helsinki Vuosaari, Kauppakeskus Columbus
86,5 / 86,54h, k, kph, erill. wc, s, p

Mustankivenkatu 3, Vuosaari, Helsinki

250 000,00 €Velaton hinta
250 000,00 €Myyntihinta
86.5Mustankivenkatu 3, Vuosaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Mustankivenkatu 3, Vuosaari, Helsinki
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Olohuone
Olohuone
Mustankivenkatu 3, Vuosaari, Helsinki
Mustankivenkatu 3, Vuosaari, Helsinki
Ruokailutila keittiössä
Ruokailutila keittiössä
Keittiö
Keittiö
Mustankivenkatu 3, Vuosaari, Helsinki
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Mustankivenkatu 3, Vuosaari, Helsinki
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Mustankivenkatu 3, Vuosaari, Helsinki
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sauna
Sauna
Eteinen
Eteinen
Mustankivenkatu 3, Vuosaari, Helsinki
Mustankivenkatu 3, Vuosaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Mustankivenkatu 3, Vuosaari, Helsinki
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Olohuone
Olohuone
Mustankivenkatu 3, Vuosaari, Helsinki
Mustankivenkatu 3, Vuosaari, Helsinki
Ruokailutila keittiössä
Ruokailutila keittiössä
Keittiö
Keittiö
Mustankivenkatu 3, Vuosaari, Helsinki
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Mustankivenkatu 3, Vuosaari, Helsinki
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Mustankivenkatu 3, Vuosaari, Helsinki
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sauna
Sauna
Eteinen
Eteinen
Mustankivenkatu 3, Vuosaari, Helsinki
Mustankivenkatu 3, Vuosaari, Helsinki

    Iso, avara koti lähellä Aurinkolahden rantoja ja puistoja. Päätyhuoneisto, jossa valoa säteilee paljon kaikista ikkunoista. Hissillä pääsee kätevästi ja esteettömästi asuinkerrokseen. Hyvä sijainti lähellä erinomaisia liikenneyhteyksiä ja palveluita. Myös kauppakeskus Columbus ja metroasema sijaitsee aivan vieressä. Avara pohjaratkaisu, jossa kyllin tilavat huoneet. Erillinen wc ja oma sauna lisää asumismukavuutta. Tilava ja lasitettu parveke iltapäiväauringon suuntaan ja puistoon. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1999

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Vuosaari, Kauppakeskus Columbus(Asuntovirta Oy)Vuotie 45, 00980 Helsinki09 8563 5020
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1324651
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMustankivenkatu 3, 00980 Helsinki
    KaupunginosaVuosaari
    Huoneluku4h, k, kph, erill. wc, s, p
    Asuinpinta-ala86.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala86.5 m²
    Kerros2/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntalänsi, etelä
    EnergiatehokkuusluokkaE2007
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Vapautuminensopimuksen mukaan/viim. 3 kk kaupanteon jälkeen
    Lisätietoja huoneistostaparketti on paikoin kulunut, sälekaihtimet toimivat myös huonosti/ ovat rikki.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, astianpesukoe, liesituuletin suodattimella
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, erillinen wc, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä,kylpyhuonekaapisto, sauna, lattialämmitys kph:ssa
    LaajakaistayhteysDNA taloyhtiölaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetErillinen wc: lattia muovi, seinät: maali

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta250 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta250 000,00 €
    Hoitovastike544,95 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä544,95 €/kk
    Vesimaksu23 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Mustankivenpuisto
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2220 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra33893.84 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2060
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1999
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onkerhohuone (vuokrattu), hissi, kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2005 Parvekekaide-elementtien vaihtotyö. 2012 Painepesu pysty- ja vaakaviemärit. 2013 Parvekkeiden syöksytorviin asennettiin sähköinen sulapitokaapelointi. 2013 IV-hormien puhdistus. 2014 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokorjaus. 2015 Pohjaviemärikuvaus. 2015 Jätehuoneen lattian maalaus. 2017 ulkovalaisimien polttimot LED-valoiksi. 2018 Huoneiston B 44 parvekkeen yläpuolinen kattopinnoite uusittu. 2019 Vesikaton tarkastus ja huolto, savunpoistoluukut uusittu, parvekkeiden paloluukkuja tiivistetty, kiinteistön kuntoarvio, piha-alueen leikkivälineiden kuntotarkastus. 2020 Kaukolämpökeskus uusittu ja viemäriputkien kannattimia uusittu. 2021 Elementtisaumat uusittu, IV:n nouhous, suodattimet ja säädöt.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2021-2025 mukaisesti mm. 2021: Ulko-ovien huoltomaalaus, elementtisaumojen uusiminen, IV-nuohous, säädöt ja suodattimet, 2021-2022: Huoneistojen lämpökamerakuvaus, 2022: Ylimmän kerroksen parvekkeiden korjaus, sokkelin paikkakorjaukset, julkisivun paikkarappaus ja -maalaus, 2023: Lukituksen uusiminen, sähkökeskuksien lämpökuvaus ja huoltaminen, energiatodistuksen uusiminen, 2024: Sulanapitojärjestelmän asennuksien tarkastaminen ja korjaaminen, 2025: Piha-alueen leikkivälineiden uusiminen, hissien kuntotutkimus. Kustannusarvio em. korjauksille on n. 135 000,00 euroa. 2023-2025: Kylpyhuoneiden saneeraukset ja lattialämmitystermostaattien uusiminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä
    MuutaYhtiökokous 14.6.2021 päätettiin, että yhtiökokouksessa 10.6.2020 päätetyn 100 000 euron korjauslainan käyttämättä jääneestä lainaosuuteen voidaan sisällyttää myös vuosien 2021-2022 kunnossapito-tarveselvityksessä suunniteltuja kunnossapitotöitä. Hallitukselle myönnettiin valtuudet suorittaa kunnossapitotarveselvityksessä suunniteltujen kunnossa-pitotöiden kustannukset yhtiökokouksessa 10.6.2020 päätetystä 100 000 euron korjauslainasta. Yhtiökokous 14.6.2021 myönsi hallitukselle valtuudet yhtiön taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän. Myönsi hallitukselle valtuudet muuttaa pääomavastiketta, mikäli lainan kulut muuttuvat. Päätti kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten ja tilikauden aikana pääomavastikkeena kerättyjen lainanlyhennysten määrällä. Myönnettiin hallitukselle valtuudet avata tarvittaessa yhtiön pankkitilille maksimissaan 50 000 euron joustolimiitti taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Yhtiökokouksessa 8.4.2019 Päätettiin sallia osakkaiden omalla kustannuksella ja ylläpitovastuulla sekä ennallistamisvelvoitteella tehtävät ilmalämpöpumppujen hankinnat ja niiden asentamisen yhtiön omistamassa rakennuksessa sijaitseviin huoneistoihin. Päätettiin hyväksyä sopimus, jossa osakas sitoutuu solmimaan yhtiön kanssa sopimuksen, jonka allekirjoituksin ottaa osakas täyden vastuun ilmalämpöpumpusta aiheutuvista käyttökustannuksista koskien tilausta, asennusta, huoltoa, vika- ja vauriotilanteita, kiinteistölle aiheutuneita vahinkoja sekä sitoutuu tarvittaessa poistamaan laitteiston ja vastaamaan laitteen asennuksen purkukustannuksista ja rakenteiden ennalleen saattamisesta. Päätettiin valtuuttaa hallitus laatimaan osakkaan kanssa tehtävän yksityiskohtaisemman sopimuslomakkeen yhtiön ja osakkaan välisestä kustannusten ja vastuiden jaosta ilmalämpöpumpun asennuksen yhteydessä. Osakas, joka haluaa omalla kustannuksellaan asennuttaa ilmalämpöpumpun huoneistoonsa, on hänen tehtävä hallitukselle muutostyöilmoitus sekä toimitettava muutostyöilmoituksen liitteeksi suunnitelma ja työseloste ilmalämpöpumpusta ja sen asennuksesta.
    Huoneistot yhteensä44 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2728.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Lähipalvelutterveyskeskus (n. 0.15 km)
    KoulutAurinkolahden peruskoulu (n. 0.4 km)
    Päiväkotiuseita lähellä (n. 0.3 km)
    Liikenneyhteydetmetro (n. 0.2 km)
    RuokakaupatColumbus (n. 0.15 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Vuosaari, Kauppakeskus Columbus
    Asuntovirta Oy, Vuotie 45, 00980, Helsinki
    Puh. 09 8563 5020
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Katrin Parkonen kiinteistönvälittäjä LKV p. 040 747 5123 katrin.parkonen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu452 kertaa

    Vuosaari, Helsinki

    Vuosaari, Helsinki

    Vuosaari on merellinen ja monipuolinen kaupunginosa

    Vuosaari sijaitsee Itä-Helsingissä metroradan varrella. Kaupunginosan osa-alueitea ovat Keski-Vuosaari, Kallahti, Meri-Rastila, Rastila, Aurinkolahti, Uutela, Niinisaari, Nordsjön kartano ja Mustavuori. Vuosaaren alue on laaja ja joukkoon mahtuu hyvin erilaisi...