Myytävät asunnotHelsinkiKatajanokka
KT1324387HelsinkiEUR399000Helsinki Kruununhaka
75,5 / 75,53h

Matruusinkatu 3, Katajanokka, Helsinki

399 000,00 €Velaton hinta
396 133,41 €Myyntihinta
75.5Matruusinkatu 3, Katajanokka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Matruusinkatu 3, Katajanokka, Helsinki
Matruusinkatu 3, Katajanokka, Helsinki
Matruusinkatu 3, Katajanokka, Helsinki
Matruusinkatu 3, Katajanokka, Helsinki
Matruusinkatu 3, Katajanokka, Helsinki
Matruusinkatu 3, Katajanokka, Helsinki
Matruusinkatu 3, Katajanokka, Helsinki
Matruusinkatu 3, Katajanokka, Helsinki
Matruusinkatu 3, Katajanokka, Helsinki
Matruusinkatu 3, Katajanokka, Helsinki
Matruusinkatu 3, Katajanokka, Helsinki
Matruusinkatu 3, Katajanokka, Helsinki
Matruusinkatu 3, Katajanokka, Helsinki
Matruusinkatu 3, Katajanokka, Helsinki
Matruusinkatu 3, Katajanokka, Helsinki
Matruusinkatu 3, Katajanokka, Helsinki
Matruusinkatu 3, Katajanokka, Helsinki
Matruusinkatu 3, Katajanokka, Helsinki
Matruusinkatu 3, Katajanokka, Helsinki
Matruusinkatu 3, Katajanokka, Helsinki
Matruusinkatu 3, Katajanokka, Helsinki
Matruusinkatu 3, Katajanokka, Helsinki
Matruusinkatu 3, Katajanokka, Helsinki
Matruusinkatu 3, Katajanokka, Helsinki
Matruusinkatu 3, Katajanokka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Matruusinkatu 3, Katajanokka, Helsinki
Matruusinkatu 3, Katajanokka, Helsinki
Matruusinkatu 3, Katajanokka, Helsinki
Matruusinkatu 3, Katajanokka, Helsinki
Matruusinkatu 3, Katajanokka, Helsinki
Matruusinkatu 3, Katajanokka, Helsinki
Matruusinkatu 3, Katajanokka, Helsinki
Matruusinkatu 3, Katajanokka, Helsinki
Matruusinkatu 3, Katajanokka, Helsinki
Matruusinkatu 3, Katajanokka, Helsinki
Matruusinkatu 3, Katajanokka, Helsinki
Matruusinkatu 3, Katajanokka, Helsinki
Matruusinkatu 3, Katajanokka, Helsinki
Matruusinkatu 3, Katajanokka, Helsinki
Matruusinkatu 3, Katajanokka, Helsinki
Matruusinkatu 3, Katajanokka, Helsinki
Matruusinkatu 3, Katajanokka, Helsinki
Matruusinkatu 3, Katajanokka, Helsinki
Matruusinkatu 3, Katajanokka, Helsinki
Matruusinkatu 3, Katajanokka, Helsinki
Matruusinkatu 3, Katajanokka, Helsinki
Matruusinkatu 3, Katajanokka, Helsinki
Matruusinkatu 3, Katajanokka, Helsinki
Matruusinkatu 3, Katajanokka, Helsinki
Matruusinkatu 3, Katajanokka, Helsinki

    Nyt myytävänä kolmio, jollaista niin moni etsii. Pohjaratkaisu on tässä asunnossa loistava. Makuuhuoneet ovat erillään toisistaan, tilavan kylpyhuoneen lisäksi on erillinen wc ja kaappien ohella säilytystilana toimii vaatehuone. Olohuoneesta on käynti huoneiston parvekkeelle, josta aukeavat näkymät Matruusinkatua pitkin aina merelle saakka. Pinnoiltaan koti on siisti, mutta kaipaa modernisointia. Kodin sijainti on erinomainen. Meri on joka suunnassa lähellä ja samoin rantoja kiertävät ulkoilureitit. Raitiovaunupysäkki ja lähikauppa on kivenheiton päässä ja lisäksi muutaman sadan metrin päässä on lukuisia kahviloita, ravintoloita ja lisää päivittäistavarakauppoja. Ala-aste, päiväkodit, lasten leikkipaikat ja koirapuistot ovat kaikki lähettyvillä. Taloyhtiössä suunnitellaan parasta aikaa ulkovaipan korjausta, mutta siitä ei ole vielä tarkka kustannus tai aloitusajankohta selvillä. Tervetuloa tutustumaan tähän heti vapaaseen kotiin.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1324387
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMatruusinkatu 3, 00160 Helsinki
    KaupunginosaKatajanokka
    Huoneluku3h
    Asuinpinta-ala75.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala75.5 m²
    Kerros5/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostakadulle, merelle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä
    Parvekkeen suuntalänsi
    EnergiatehokkuusluokkaE2007
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyöt1994 parketti uusittu, keittiön kaappeja uusittu, wc + kph kaakeloitiin
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin (2019 hankittu), sähköliesi, jossa keraaminen taso, liesituuletin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone
    SaniteettitilatPeilit, allas, allaskaappi, suihku/suihkukaappi, vesikiertoinen kuivauspatteri
    Laajakaistayhteys?
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatVaatehuone, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaatta
    Keittiö seinätMaalattu, välitila laatta
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätMaalattu
    Olohuone lattiaParketti (punapyökki)
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti (punapyökki)
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta396 133,41 €
    Velkaosuus2 866,59 €
    Velaton hinta399 000,00 €
    Hoitovastike339,75 €/kk
    Rahoitusvastike35,88 €/kk
    Erityisvastike131,45 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä507,08 €/kk
    Vesimaksu23 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike = tonttivuokravastike

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Merikasarminkatu 12
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2904 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra110253.98 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1982
    RakennusmateriaaliBetoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö. Koneellinen ilmanvaihto.
    KattotyyppiPulpetti
    KatePelti/bitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Oy
    Taloyhtiössä onHissi, pesula, saunatilat, kerhotilat, väestönsuoja, irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunusuoja
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 Ulkovaipan korjaustyön suunnittelu, toinen pesukone uusittu. 2020 Julkisivun kuntotutkimus. 2019 Märkätilojen kuntokartoitus tehty, hissien modernisointi, peltikaton maalauskorjaukset. 2018 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, arkadin valaistus uusittu, katon juuripellityksen saumaus uusittu, viemärit painehuuhdeltu. 2016 D-portaan saunan löylyhuoneen kunnostus. 2015 Porraskäytävien ulko-ovien huoltomaalaus, G-portaan sisäpihan puolen ikkunoiden yläpuolisten tiilipalkkien korjauksia. 2014 Ikkunoiden yläpuolisten tiilipalkkien korjauksia. 2011 Ikkunoiden yläpuolisten tiilipalkkien korjauksis, ilmanvaihtokanavat puhdistettu. 2010 Etelänpuolen julkisivukorjaus tiililankuilla päällystämällä. 2006 Ovikoodilukkojen asennus, taloverkon kunnostus (UHF- ja DIGI-TV-kelpoiseksi ketju 800 luokituksen mukaan). 2004 Julkisivujen kunnostus- ja maalaustyöt. 2003 Julkisivu-, parveke- ja vesikattokorjaukset. 2001 Parveketerassin perusparannus. 1995 Ovipuhelinjärjestelmä. 1993 Pihalaatoitus.
    Tiedossa olevat korjauksetPäätetyt korjaukset: 2022 Ulkovaipan korjaushankeen suunnitteleminen: Ylimääräinen yhtiökokous 29.3.2022 päätti jatkaa hankkeen suunnittelua ja valtuutti hallituksen nostamaan enintään 300.000 euron lainan suunnittelun loppuunsaattamiseen. Uusi laina hankkeen ajan limiittitilinä. Varsinaiseen hankkeeseen ryhtymisestä ja rahoituksesta päätetään myöhemmin koolle kutsuttavassa varsinaisessa tai ylimääräisessä yhtiökokouksessa.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlim. yhtiökokous 29.3.2022: Päätettiin valtuuttaa hallitus nostamaan enintään 100 000 € lisälaina (aiempi suunnittelulaina ollut 200.000€) ulkovaipankorjaustyön suunnittelun loppuunsaattamiseen. Limiitin jyvityksestä ja konvertoinnista velkakirjalainaksi tai suunnittelulainan poismaksamisesta hankkeeseen otettavalla isolla lainalla päätetään myöhemmin erikseen.
    MuutaKorjaustarveselvitys vuosille 2021-26: 2021-22 Julkisivuremontti ja ikkunoiden uusiminen, pihan perusparannus. Ilmanvaihtokanavien ja -laitteiden puhdistus, lisärakentaminen. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 15.11.2021 päätettiin D-rapun saunatilan ja G-rapun kerhohuoneen myynnistä ulkovaipan lisärahoitusvaihtoehtona (ostotarjoukset po tiloista hyväksytty). Lisäksi päätettiin yhtiöjärjestyksen muutoksesta osakeannin johdosta ja samalla kokonaispäivityksestä.
    Huoneistot yhteensä76 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5069.5 m²
    Liikehuoneistot4 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala296.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKatajanokan ala-aste (n. 0.35 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Luotsi (n. 0.27 km), Päiväkoti Masto (n. 0.43 km)
    LiikenneyhteydetRaitiovaunu (n. 0.05 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 0.05 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
    KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
    Puh. 050 300 9985
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistomaailma Kruununhaka: Teija Numminen, Myyntijohtaja, LKV. P: 040-5608117 tai 050-3009985.
    Ilmoitusta on katsottu244 kertaa

    Katajanokka, Helsinki

    Katajanokka on vauras ja historiallinen

    Katajanokka tunnetaan Jugend-tyylisistä kortteleista, jotka ovat Euroopankin mittakaavassa poikkeuksellisen yhtenäinen kokonaisuus. Alue on keskeisellä sijainnilla valtion laitosten, satamatoiminnon ja asumisen tarpeisiin. Historiallisten nähtävyyksi...