56 m² / 56 m²2h, k, kph, ransk. p.
Josafatinkatu 9, Alppiharju, Helsinki
368 000,00 €Velaton hinta
368 000,00 €Myyntihinta
56 m²Josafatinkatu 9, Alppiharju, Helsinki
Petra Saarmila
Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
petra.saarmila@kiinteistomaailma.fi
puh. +358 50 386 6692
5. kerroksen koti vehrein ja avarin maisemin!
- Asuntoon on lähes esteetön kulku hissillä!
- Kaunis ja valoisa koti lautalattioin!
- Soita ja sovi oma esittelyaikasi!
Kaunis ja valoisa 5. kerroksen kaksio loistosijainnilla Josafatinkallioiden kupeessa lähellä puistoalueita ja Töölönlahtea! Asuntoa koristaa vanhat lautalattiat sekä ranskalainen parveke vehrein näkymin. Ihana tunnelma kulkee kodin läpi ja avarat näkymät avautuvat kahteen suuntaan. Tyylikkäässä mustassa keittiössä on puutasot ja paikka ruokapöydälle. Sisäpihan puolella sijaitsevassa makuuhuoneessa on hyvät kaappitilat. Kylpyhuone on uusittu perinteisellä menetelmällä toteutetun putkiremontin yhteydessä v. 2013, ja siellä on paikka kapealle pyykinpesukoneelle. Tähän kotiin on hissillä lähes esteetön kulku! Taloyhtiöllä on vuokratuloja liiketiloista ja autopaikoista - ja hoitovastike on maltillinen, 3,50 e/m2/kk. Talossa on saunan, pesutuvan ja huoneistokohtaisten kellari- ja vinttikomeroiden lisäksi sisäpihatasossa säilytystilat pyörille ja lastenvaunuille. Autohallipaikkoja vuokrataan jonotusperusteisesti. Aivan talon läheisyydessä on raitiovaunupysäkki. Soita ja sovi yksityisesittelystä!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999
Asunnon tiedot
Kohdenumero1324122
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiJosafatinkatu 9, 00510 Helsinki
KaupunginosaAlppiharju
Huoneluku2h, k, kph, ransk. p.
Asuinpinta-ala56 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala56 m²
Kerros5/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostakadulle, Sisäpihalle, vehreät näkymät, avarat katunäkymät.
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä
ParvekeKyllä, ranskalainen
Parvekkeen suuntaitä
EnergiatehokkuusluokkaG2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötputkiremontin yhhteydessä edellisen osakkaan aikana tehty myös keittiöremontti
Vapautuminen31.7.2022 tai sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöIntegroidut kodinkoneet; jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni ja keraaminen liesi, kaapistot, puutasot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihkusyvennys, suihkuseinä, peili, kylpyhuonekaapistot, allaskaappi, lämminpyyhepatteri, lattialämmitys, bideesuihku, pesukoneliitäntä
OlohuoneVerhotangot
MakuuhuoneVerhotangot, pimennysverhot, kaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen Lundia-hylly, keittiön seinän kiinnitetyt irtohyllyt neuvoteltavissa
LaajakaistayhteysDNA
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatSuuri kellarikomero ja pieni vinttikomero
Materiaalit
Keittiö lattiaLauta
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLauta
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLauta
Makuuhuone seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta368 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta368 000,00 €
Hoitovastike196,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä196,00 €/kk
Vesimaksu23 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Josafatinkatu 9
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1229 m²
Tontin omistusOma
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1951
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, kellarikomero, ullakko, kaapeli-tv, laajakaista/DNA Oyj, pyörävarastot, vaunuvarasto, autohalli
Rakennukseen tehdyt korjaukset2019 Autohallien lukitusmuutos/kulunvalvonta. 2017 DNA-kiinteistölaajakaista. Autohallien palohälytinlaitteisto. Hissien turvallisuuskorjaukset. 2016 Kellarin palo-osastointi. Julkisivun paikkausta, pihan valaistuksen parantaminen. 2015 Autohallin ilmastointi+valaisimiin liiketunnistimet. Autohallin rampin kunnostus. Porrashuoneiden maalaus+valaistuksen parantaminen. 2013-2012 Perinteinen putki- ja sähkönousukorjaus. 2011 Linjasaneerauksen suunnittelu. 2009 Pihan kunnostus ja parvekekorjaukset. 2007 Takkojen hormistot uusittu. 2006 Sähkösaneeraus, portti, autohallien ovet. 2001 Katujulkisivun parvekkeet ja maalaus. 2000 Pihajulkisivu ja tuuletusparvekkeet. 1998 Hissisaneeraus. 1996 Vesikatto. 1994 Autohallien kattojen ja talon ikkunoiden saneeraus. 1993 Hissien nostokoneistot. 1992 Piha. 1984 Parvekkeet. 1976 Hormistot.
Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvitys 2021-2025: 2022 kiinteistön energiaselvitys, 2024 vesikattorakenteiden kunnostus, 2025 pihakannen korjaus ja pihakannen suunnittelu, julkisivun paikkakorjaus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPihakannen kuntotutkimus on tehty 26.11.2020 ja sen perusteella Insinööritoimisto Condition esitys tulevista toimenpiteistä: hankesuunnittelu 5 000€, korjaussuunnittelu 20 000€. Pihakannen korjaus noin 5 vuoden kuluttua alk. 600 000€.
MuutaAla-autohallin ovi on uusittu loppuvuodesta 2020.
Huoneistot yhteensä61 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3526 m²
Liikehuoneistot5 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala183 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKallion urheilutalo (n. 0.1 km), Brahenkenttä (n. 0.2 km), Linnanmäki (n. 0.2 km), Monipuolinen kulttuuri ja viihdetarjonta (n. 1 km)
KoulutAleksis Kiven peruskoulu (n. 0.5 km), Åshöjdens grundskola (n. 0.4 km)
PäiväkotiPäiväkoti Linnunlaulu (n. 0.7 km), Tapion, Alppimajan ja Franzenia (n. 1 km)
LiikenneyhteydetHSL; raitiovaunut, linja-auto, metro (n. 1 km)
RuokakaupatAlepa Kallio (n. 0.2 km), S-market Vallila (n. 0.7 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia
Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Petra Saarmila, myyntijohtaja, LKV, LVV 050 386 6692, petra.saarmila@km.fi, https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/petra-saarmila
Ilmoitusta on katsottu692 kertaa
Vallila, Helsinki
Vallila on viihtyisä vanha työläiskaupunginosa
Vallila kuuluu Helsingin kantakaupunkiin. Kaupunginosa on kerrostalovaltainen, mutta sinne mahtuu myös 1910-luvulla rakennettu pientaloalue, Puu-Vallila. Vallilassa on runsaat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet – sen läpi ajaa noin 60 bussilinjaa ja usei...