26,5 m² / 26,5 m²h, kk ja kph

Ruusulankatu 3, Taka-Töölö, Helsinki

238 000,00 €Velaton hinta

236 372,62 €Myyntihinta

Sari Andersson

kiinteistönvälittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, laatupäällikkö, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

sari.andersson@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 50 387 2454

Mainio sijainti!

Kattavat ja monipuoliset palvelut
Hyvät liikenneyhteydet

Hyvällä sijainnilla Töölön palveluiden lähettyvillä hissitalon viidennen kerroksen pikkukoti odottaa uutta omistajaa. Tässä hyväpohjaisessa pikkukodissa on tehokkaat neliöt. Huoneeseen mahtuu hyvin sänky, sohva ja tv-taso sekä ruokailupöytä. Kylpyhuone on asunnon kokoon nähden myös tilava ja paikka pesukoneellekin löytyy. Asunnon alkuperäiset kaapistot tuovat hyvin säilytystilaa ja lisäksi asunnolle kuuluu kaksi vinttikomeroa. Linjasaneeraus on taloyhtiöön tulossa, aikataulu ja arvio kustannuksistakin on jo tiedossa. Vielä pääset siis vaikuttamaan kylpyhuoneen materiaalivalintoihin! Töölön monipuoliset ja kattavat palvelut ovat käytettävissäsi ja liikenneyhteydet ovat mitä mainioimmat. Tervetuloa tutustumaan tähän kaupunki kotiin! Soita ja sovi yksityisesittely.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kauppakeskus Lippulaiva(Espoon Kodit Oy)Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo 050 433 0963

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1323989

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRuusulankatu 3, 00260 Helsinki

KaupunginosaTaka-Töölö

Huonelukuh, kk ja kph

Asuinpinta-ala26.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala26.5 m²

Kerros5/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostakadulle

ParvekeEi

Energiatehokkuusluokka G₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötVuonna 2016 maalattu seinät ja asennettu kaihtimet. Vuonna 2005 uusittu kylpyhuone, uusittu parketti, tapetoitu eteisen seinät, maalattu eteisen kaapistojen sisäosat

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöLiesi, jääkaappi/pakastin

SaniteettitilatSuihku, wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesukone

Muuta kauppaan kuuluvaaPesukone, kaihtimet, naulakko ja eteisen peili

SäilytystilatKaksi vinttikomeroa

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu, välitila laattaa

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Muut huoneetEteisen seinät tapetoitu ja lattia parkettia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta236 372,62 €

Velkaosuus1 627,38 €

Velaton hinta238 000,00 €

Hoitovastike132,50 €/kk

Rahoitusvastike16,43 €/kk

Yhtiövastike yhteensä148,93 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ruusulankatu 3 Bostads Ab

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala979 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1940

Rakennusmateriaali Tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, lämmönjakotapa vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Vilander Oy

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, vinttikomero, DNA Welho laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset1983: Putkistot uusittu, 1987:Kaukolämpölaitteet uusittu 1990 Julkisivut kunnostettu, 1993:patteriventiilit uusittu, 1994:Pihakannen vedeneristys, 1997:Jäteasema ja pyöräsuoja rakennettu, 2004:Ulko-ovet, 2004:Jäteaseman ja pyöräsuojan rakennus 2010:Kaukolämpölaitteiden uusinta, patteriv. sekä perussäätö, 2010:kaukolämpölaitteiden uusiminen. Patteriventtiilien ja peruslämmönsäätö 2013:Parveke ja julkisivujen rappauskorjaukset 2013 Suoritettu Parveke- ja julkisivujen rappauskorjaus 2013-2014:Hissin korjaus/uusinta 2013-2014:Kellarin keilah. ja asunt. iv-hormin ilmanv. 2013-2014 Hissin korjaus/uusinta, 2014-2015:Vesikaton peruskorjaus, 2018:Jätevesipumppaamo uusittu, 2018:Egain- palvelu asennettu ja kellarin viemäriputkien uusiminen sekä lämmönjakohuoneen remontti, 2020:Linjasaneerauksen hankesuunnittelu ja putkiston kuntotutkimus,2021: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu.

Tiedossa olevat korjauksetPäätetyt korjaukset: 2022:porrashuoneiden kunnostuksen toteutus,ikkunoiden huoltomaalaus ja raskaskunnostus,uusien tuloilmaventtiilien asennus. 2022-2023:LVIS:saneeraus Suunniteltu: 2023 peltikaton maalaus ja pihakannen kunnotus/kartoitus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräinen yhtiökokous 10.5.2022 päätti linjasaneerauksen tilaamisesta. Kustannusarvio noin 850€/m2.Remontti alkaa asuntojen osalta ensimmäisellä linjalla syyskyyssa.

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1260 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1160 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKuntosali Forever Töölö (n. 0.35 km), Töölöntori (n. 0.4 km), Kuntosali Töölö Gym (n. 0.65 km), Kuntosali UniSport (n. 0.7 km), Rautatieasema (n. 1.8 km)

KoulutTöölön ala-aste (n. 0.3 km), Minervakoulu (n. 0.9 km)

PäiväkotiPäiväkoti Kivelä (n. 0.55 km), Päiväkoti Onnimanni (n. 0.55 km)

LiikenneyhteydetRatikat ja bussit (n. 0.25 km)

RuokakaupatAlepa Runeberginkatu (n. 0.12 km), K-Market Kisahalli (n. 0.27 km), K-Market Töölöntori (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kauppakeskus Lippulaiva
Espoon Kodit Oy, Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu198 kertaa

Taka-Töölö, Helsinki

Taka-Töölö sopii urbaanille liikkujalle

Taka-Töölön arkkitehtuurissa on piirteitä klassismista ja art-deco -kaudesta. Taka-Töölö kuuluu Helsingin kantakaupunkiin ja on yksi Helsingin suosituimmista asuinalueista. Sibeliuksen puistossa sijaitseva Sibelius-monumentti kuuluu turisti...