40 m² / 40 m²1h, alkovi, k, kph/wc, eteinen

Merimiehenkatu 22, Punavuori, Helsinki

300 000,00 €Velaton lähtöhinta

300 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Anna Iskala

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

anna.iskala@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 40 511 6434

Erinomainen läpitalon pohja

Valoisa koti

Ylimmän kerroksen hiomaton timantti! Vuonna 1935 rakennetusta hyvinpidetystä yhtiöstä löytyy ihmisen kokoisia asuntoja. Huoneistot ovat täällä entisen työläiskaupunginosan rakentamisen suunnittelua parhaimmillaan; mittasuhteet, ikkunoiden koot, valo ja huonekorkeus. Läpitalon kodissa ei ole yhtään hukkaneliötä. Kaikki tilat, joita arjessa tarvitaan, on tarkkaan harkittu: erillinen keittiö, alkovi, olohuone sekä kylpyhuone, jossa amme. Eteisessä on säilytystilaa ja sinne tulee luonnonvaloa. Erilliseen keittiön mahtuu pieni ruokapöytä ja silti siellä on reippaasti säilytys- ja työskentelytilaa. Sinne on käynti sekä eteisestä että olohuoneesta. Olohuoneen ikkuna on kadulle, täältä näkyy taivas ja viehättävä punatiilinen naapuritalo. Olohuoneen yhteydessä on alkovi, jossa on iso ikkuna valopihalle. Makuutilan saa näin eriytettyä muusta oleskelutilasta. Kylpyhuone on tilava. Siellä on istuma-amme ja paikka pyykinpesukoneelle. Asunnossa on jäljellä runsaasti alkuperäisyyttä ovissa ja huonejaossa. Tästä saat päivittämällä kodin, jossa on aivan oma tunnelmansa ja jonne on ihana palata. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen viihtyisän kattoterassin sekä taaimmaisella sisäpihalla grillauspaikan oleskeluryhmineen. Asunto vapautuu tarvittaessa nopeastikin. Varaathan oman esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Espoon Kodit Oy)Pohjoinen Hesperiankatu 33, 00260 Helsinki09 625 130

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1323612

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMerimiehenkatu 22, 00150 Helsinki

KaupunginosaPunavuori

Huoneluku1h, alkovi, k, kph/wc, eteinen

Asuinpinta-ala40 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala40 m²

Kerros4/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, sähköliesi, uuni, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot, tiskiallas (2 allasta), kaapistot, kylmäkaappi seinässä, pöytä

SaniteettitilatKylpyhuone: amme, pesuallas, peilikaappi, pyykinkuivausteline, pesukoneliitäntä, wc

MakuuhuoneIkkunallinen alkovi

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot, pyykinkuivausteline

LaajakaistayhteysValokaapeli, DNA Welho Oy 10M/2M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV -liittymä

SäilytystilatKellarikomero, vinttikomero, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu, välitila laattaa

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta, maalattu

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä ikkuna valopihalla ja kaksi kiintokaappia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta300 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta300 000,00 €

Hoitovastike192,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä192,00 €/kk

Vesimaksu16 €/hlö/kk, 1.7 alkaen 18 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike 1.7 alkaen 5,0 €/m2

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Merimiehenkatu 22

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala713 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1935

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Helsingin Kiinteistötekniikka Oy

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, vinttikomero, kattoterassi

Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 Putkistojen kuntotutkimus. 2020 IV-hormien puhdistus. 2018 Huoneiston A16 vesivahingon korjaus ja keittiön viemärin sukitus. 2017 Porrashuoneiden ikkunoiden ja ikkunapenkkien kunnostus ja maalaus. 2017 A-portaan hissin peruskunnostus. 2015 Hissien kuntotutkimus. Kiinteistön pystyviemärien kuntotukimus. 2014 Liikehuoneiston kunnostus tulipalon jäljiltä. 2013 Julkisivujen kunnostus. 2012 Rakennuksen kuntoarvio. 2012 Talon päätyseinän (Merimiehenkatu 24 puoli) yläosan pellitys. 2011 Ullakon terassiparvekkeen lattian ja kaiteiden uusiminen. 2009 Patteriventtiilien uusimistyöt niiden lämpöpatterien osalta, joissa vanhat patteriventtiilit. Viallisten lämpöpatterien uusimistyöt. Poistoilmahormien nuohoustyöt. 2008 Lämmönjakolaitteiden uusinta. 2003 Talon yhteisten tilojen lukkojen sarjoitus EXEC-sarjaan. 2001 Pihaseinän syöksyrännien uusimistyöt. 1998 Kadun puolen seinän ja valokuilun maalaustyöt. 1996 Pihaseinän maalaustyöt. 1995 Lämmönjakolaitteiden uusimistyö. 1994 Porrashuoneiden maalaustyö, kaasuputkiston korjaus maakaasukelpoiseksi. 1993 Koodilukkojen asentaminen A- ja B-portaiden ulko-oviin ja porttiin. 1991 Sähkönousujohtojen ja HPY:n sisäjohtoverkon uusimistyöt. 1990 Sähköpääkeskuksen ja sähkön sisääntulokaapelin uusimistyöt. 1987 Katon maalaus. 1984 Katto. 1983 Vesi- ja viemärijohdot, vesikalusteet.

Tiedossa olevat korjaukset2022-2026: Putkistojen kuntotutkimus. Jätekatoksen laajentaminen. Vesikaton peltipintojen kunnostus ja maalaus. Kiinteistön lukitusmuutos. Porttikäytävän asfalttipintojen kunnostaminen. Kellarikerroksen ilmanvaihdon parantaminen ja lämmityksen lisääminen. Yhtiökokous 14.6.21 päätti yksimielisesti hyväksyä yhtiökokouskutsussa olevan hallituksen esityksen mukaisesti, että putkiston kuntotutkimus teetetään vuoden 2021 aikana ja tutkimukseen varataan n. 5 000 euron suuruinen määräraha ja tutkimuksen rahoitus järjestetään tulorahoituksella. Hallitukselle myönnettiin valtuudet tilata tutkimus sopivaksi katsomaltaan asiantuntijalta. Tutkimustulos esitetään yhtiökokouksessa, jossa päätetään mahdollisista jatkotoimenpiteistä tutkimustuloksen perusteella.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaKatso erillinen isännöitsijäntodistuksen liite; ote yhtiökokouksen 14.6.2021 pöytäkirjasta. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 2 kk ylimääräinen yhtiövastike.

Huoneistot yhteensä28 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1146 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala138 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPunavuoren ja kantakaupungin monipuoliset palvelut (n. 0.1 km)

KoulutSnellmanin ala-aste (n. 0.2 km)

PäiväkotiUseita erikielisiä alueella (n. 0.2 km)

Liikenneyhteydetwww.hsl.fi: raitiovaunut, linja-autot (n. 0.25 km)

RuokakaupatK-Market Albertin Herkku (n. 0.15 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Espoon Kodit Oy, Pohjoinen Hesperiankatu 33, 00260, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Iskala, LKV, KiAT, p/wa 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)

Ilmoitusta on katsottu626 kertaa

Eira, Helsinki

Eira tunnetaan huvilakaupunginosana

Eira on pieni kaupunginosa eteläisessä Helsingissä. Eira on tunnettu huvilakaupunginosana ja eroaa naapurialueistaan, kuten Punavuoresta ja Ullanlinnasta muun muassa kapeiden ja kaartuvien katujensa vuoksi. Myös rakennukset ovat yleensä sijoitettu ke...

Ullanlinna, Helsinki

Ullanlinna on Helsingin kauneimpia alueita

Ullanlinna on laadukas ja luonnonläheinen alue Helsingin kantakaupungin eteläosassa. Suurin osa nykyisestä rakennuskannasta edustaa jugendia. Ullanlinna tunnetaan jylhästä kaupunkikuvasta täynnä vanhoja ja arvokkaita rakennuksia. Ydinkeskus...

Punavuori, Helsinki

Punavuori on historiallinen ja urbaani kaupunginosa

Punavuorta leimaavat vanhat kivitalot ja lukuisat pikkukaupat, kahvilat ja ravintolat. Urbaani kaupunginosa keskustan sykkeessä tarjoaa niin kulttuuria kuin viheralueita. Yksi Helsingin suosituimmista puistoista, Koffin puisto, sijaitsee lähellä Hietalahtea. U...