Myytävät asunnotHelsinkiLassila
KT1323394HelsinkiEUR276000Helsinki Etelä-Haaga
71 / 713h, k, rt, kph, vh, las.parv.

Vaakatie 7, Lassila, Helsinki

276 000,00 €Velaton hinta
276 000,00 €Myyntihinta
71Vaakatie 7, Lassila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Vaakatie 7, Lassila, Helsinki
Vaakatie 7, Lassila, Helsinki
Vaakatie 7, Lassila, Helsinki
Vaakatie 7, Lassila, Helsinki
Vaakatie 7, Lassila, Helsinki
Vaakatie 7, Lassila, Helsinki
Vaakatie 7, Lassila, Helsinki
Vaakatie 7, Lassila, Helsinki
Vaakatie 7, Lassila, Helsinki
Vaakatie 7, Lassila, Helsinki
Vaakatie 7, Lassila, Helsinki
Vaakatie 7, Lassila, Helsinki
Vaakatie 7, Lassila, Helsinki
Vaakatie 7, Lassila, Helsinki
Vaakatie 7, Lassila, Helsinki
Vaakatie 7, Lassila, Helsinki
Vaakatie 7, Lassila, Helsinki
Vaakatie 7, Lassila, Helsinki
Vaakatie 7, Lassila, Helsinki
Vaakatie 7, Lassila, Helsinki

    Omalla tontilla olevassa yhtiössä tämä valoisa läpitalon kolmio. Toimiva, hyvä pohjarakaisu. Viihtyisä olohuone jonka jatkeena ruokailutila ja v. 2018 uusittu keittiö kodinkoneineen. Aurinkoinen lasitettu länsiparveke. Tyylikäs kylpyhuone on remontoitu v. 2016. 4-krs, vielä tällä hetkellä ilman hissiä mutta kesän aikana tähänkin rappuun jälkirakennetaan hissi. Yhtiön julkisivu- ja parvekeremontti on loppusuoralla. Lämmitysmuotona energiaystävälliset maalämpö ja aurinkopaneelit. Sijainti loistava, liikenneyhteydet ja palvelut lähellä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1323394
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiVaakatie 7, 00440 Helsinki
    KaupunginosaLassila
    Huoneluku3h, k, rt, kph, vh, las.parv.
    Asuinpinta-ala71 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala71 m²
    Kerros4/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaMakuuhuoneet sisäpihalle, parveke Vaakatielle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntalänsi
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä, Muuttovalmis, siisti koti.
    Korjaus- ja muutostyötv. 2018 keittiöremontti, parketti hiottu ja lakattu
    Vapautuminen3 kk kaupanteosta/sop.mukaan

    Varustus

    KeittiöTäyskorkea jääkaappi ja täyskorkea pakastin (uusi v. 2021), induktioliesi, liesituuletin filtterillä (uusi v.2022), astianpesukone, mikroaaltouuni, kaapistot. Keittiö (HTH) remontoitu v.2018 (ei asbestia).
    SaniteettitilatKylpyhuone : sadesuihku, liukuva suihkuseinä, peilikaappi, allaslaatikosto, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä. KPH remontoitu v.2016 (ei asbestia). v. 2021 laatoille suojapinnoite.
    OlohuoneKäynti parvekkeelle
    Muuta kauppaan kuuluvaaToukokuussa asennetteva ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet, naulakko, makuuhuoneen vaatekaappi
    LaajakaistayhteysLaajakaistaliittymä Telia
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatVaatehuone, kellarikomero, huoneiston kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu . Mh2. lisäksi puolipanelit.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta276 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta276 000,00 €
    Hoitovastike287,55 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä287,55 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vaakatie 7
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5005,4 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1982
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna (2 kpl), kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto (5kpl), kellarikomero, väestönsuoja (2 kpl), kaapeli-TV, laajakaista Telia
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 Aurinkopaneelit 2020 Maalämpö- ja lämmöntalteenottojärjestelmä asennettu. H-portaan väestösuojan kunnostus. 2017 Lämpöpumppuselvitys 2017 Sokkeleiden kunnostus, asukaspiha-aitojen uusiminen, parvekkeiden kunnostuksen esiselvitys. 2016 Rakennusautomaation uusiminen. Parvekkeiden kuntotutkimus. Haitta-ainetutkimus. 2014-2016 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2010-2014 Julkisivujen tiililaattakorjauksia. 2011 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2009 Piha-aidan uusiminen teräsverkkoaidaksi. 2008 Peruskuntoarviotutkimuksen uusinta. 2008-2011 Kylpyhuone- ja julkisivukorjauksia. 2007 Vesikaton saneeraus. 2006 Pihan painaumien korjaus. 2005 IV-järjestelmän puhdistus, taloyhtiölaajakaista, huoltorakennus. 2003 Patteri- ja linjasäätöventtiilien vaihto. 2001 Parvekkeiden vesikatot, lukitusjärjestelmä. 2000 Lämpökeskus. 1997-1999 Elementtisaumaukset.
    Tiedossa olevat korjauksetYlimääräinen yhtiökokous 25.3.2021 päätti julkisivujen ja parvekkeiden korjaushankkeen toteutuksesta sekä jälkiasennushissin rakentamisesta G-portaaseen. Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostusurakka on meneillään. Suunnitteila olevat korjaukset: kiinteistön ohjausjärjestelmän uusinta, ikkunoiden ja ulko-ovien tarkastus ja tarvittavat korjaukset, peruskuntoarvion päivitys, katon korjaus, huoneistojen märkätilakorjauksia 4-5 kpl/vuosi 2021-2025, 2022 lukitusjärjestelmä, putkiston kuntotukimus, raitisilmasuodattimien vaihto, leikkivälineiden uusinta, 2023 A-talon saunan kunnostus, 2024 A-E hissien peruskorjaus, 2025 ikkunoiden ja parvekeovien käyntisovitus ja tiivistäminen, 2026 maalämpökaivo ja pumppu
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräinen yhtiökokous 25.3.2021 päätti julkisivujen ja parvekkeiden korjaushankkeesta, hankkeen rahoittamiseksi otettavasta 1.950.000 euron lainasta sekä porraskohtaisen hissin (G) rakentamisen rahoittamiseksi enintään 1.226.800 euron lainasta. Jälkiasennettavan hissin kustannusarvio 450 000 euroa josta vastaavat G-portaan osakkaat. Katso muista remonteista kustannusarviot kunnossapitotarveselvityksestä.
    MuutaTaloyhtiössä on Yhtiöjärjestykse muutos vireillä. Taloyhtiöllä hoitolainaa 170 194,56€ maalämpöhankkeeseen, jota maksetaan hoitovastikkeella lisäksi 1 900 000,00 euroa julkisivuhankkeeseen joka muuttuu rahoituslainaksi kun urakka on valmis. Yhtiökokous on sovittu alustavasti 1.6.2022.
    Huoneistot yhteensä91 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5696,5 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala152,5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutR-Kioski ja apteekki Kaupintiellä (n. 0,4 km), Kauppakeskus Kaari (n. 1,5 km)
    Koulutmm. Phyk (n. 0,6 km)
    Päiväkoti3 kpl Lassilassa (n. 0,2 km)
    LiikenneyhteydetBussit 40, 41, 54 Kaupintieltä (n. 0,2 km), Juna-asema Kehärata (n. 0,4 km)
    RuokakaupatS-Market (n. 0,4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
    Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
    Puh. 044 722 4500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Mervi Hämäläinen, 050 361 5959 mervi.hamalainen(at)km.fi
    Ilmoitusta on katsottu58 kertaa