53,5 m² / 53,5 m²2h, k, kph, eteinen ja lasitettu parveke
Laurinniityntie 5, Lassila, Helsinki
219 000,00 €Velaton hinta
213 459,50 €Myyntihinta
53.5 m²Laurinniityntie 5, Lassila, Helsinki
Tilava kaksio lasitetulla parvekkeella.
- Taloyhtiöllä kaunis vehreä piha.
- Rauhallinen paikka asua.
- Hyvät palvelut ja liikenneyhteydet.
Hei, Päättyvän tien varressa halutulla Lassilan alueella siisti ja valoisa kaksio pienkerrostalon toisessa kerroksessa. Keittiössä hyvin säilytys- ja laskutilaa, mahtuu hyvin pieni ruokapöytä. Makuuhuone ja olohuone ovat reilun kokoiset. Huoneistossa on sopivasti kaapistoja. Kylpyhuone on laatoitettu. Aamulla voit nauttia kahvit lasitetulla eteläparvekkeella. Taloyhtiöllä on oma hyvänä pidetty ja hoidettu tontti. Pihalla kiva leikkipaikka lapsille. Luontoa on paljon ympärillä. Päiväkodit, koulut, kaupat ja R-kioski ovat vieressä. Kauppakeskus Kaareen ja kirjastoon kävelet noin 10 minuutissa. Lisäksi lähellä on Lassilan ja Pirkkolan urheilupuisto. Erinomaiset julkiset liikenneyhteydet. Pääset junalla kätevästi Helsingin keskustaan noin 15 minuutissa ja lentokentälle 20 minuutissa. Omalla autollakin pääset kätevästi kehä ykköselle, Vihdintielle ja Hämeenlinnan väylälle. Asunto on heti vapaa. Täällä on todella mukava ja helppo asua. Tervetuloa tutustumaan. Voit myös varata oman esittelyaikasi välittäjältä.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Konala-Pitäjänmäki(Espoon Kodit Oy)Ajomiehentie 1, 00390 Helsinki044 747 0022
Asunnon tiedot
Kohdenumero1323303
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLaurinniityntie 5, 00440 Helsinki
KaupunginosaLassila
Huoneluku2h, k, kph, eteinen ja lasitettu parveke
Asuinpinta-ala53.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala53.5 m²
Kerros2/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle ja kadulle
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaetelä
EnergiatehokkuusluokkaE 2007
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2019: uusi jääkaappi/pakastin, as. vinyylilankku, uusittu sähköpistokerasiat ja jalkalistat. Olohuoneen ja eteisen lattian pintamateriaali (vinyylilankku) uusittu.
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, kaapistot, liesituuletin, kiinteät valaisimet ja astianpesukoneliitäntä.
SaniteettitilatKylpyhuoneessa: suihku, peili, kiint. valaisimet, kuivauspatteri, käsisuihku ja pesukoneliitäntä.
MakuuhuoneKaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet ja verhotangot.
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
SäilytystilatKaapistot, vinttikomero ja kellarikomero.
Materiaalit
Keittiö lattiaVinyylilankku
Keittiö seinätMaalattu/välitila laatta, maalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaVinyylilankku
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätTapetti
Muut huoneetEteisessä kaapisto, peililiukuovikaapisto, peili, vinyylilankku lattiassa ja maalatut seinät.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta213 459,50 €
Velkaosuus5 540,50 €
Velaton hinta219 000,00 €
Hoitovastike240,75 €/kk
Rahoitusvastike53,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä294,25 €/kk
Vesimaksu19 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Laurinkuusi
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4076 m²
Tontin omistusOma
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1980
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, vinttikomero
Rakennukseen tehdyt korjaukset2000 piha-aidat uusittu, -02 lukkojärjestelmä uusittu, -05 kph lattioiden korjaus, -08 alajakokeskus, -11 kunnost. kattojen vaakakourut, asennettu kulkusillat ja lapetikkaat, -11 porrashuoneiden ala-aulojen maalauskunn.ja akustiikkalevyjen vaihto, - 11 julkisivujen ja parvekk. betonirakenteiden kuntotutkimus, - 12 ovikoodilukkojen asennus, porrashuoneiden ja ovien maalaus, -13 julkisivujen kunnostus. Huoltomaalattiin ikkunat ja parvekkeiden / terassien ovet, uusittiin elementtisaumat, saneerattiin parvekkeet, uusittiin asuntojen parvekkeiden ja terassien päätyseinien lämmöneristeet, uusittiin terassipihojen väliset sivuseinät, - 13 vesikattojen ja kattoturvatuotteiden uusiminen, -15 vakiopaineventtiilin asennus käyttöjärj., -16 kiinteistön kuntoarvio ja märkätilojen kuntotarkastus, ilmanvaihtokanavien puhd. ja säätö, pystyviemäreiden puhd. ja kuvaus, -17 putkiston kuntotutkimus, -18 ullakon tuuletusviemäriputkien eristys, salaojien kuvaus ja huuhtelu, salaojakaivojen kansien nosto maanpinnan tasolle, pihan asfalttipaikkakorj., pysäköintiruutujen mittaus ja maalaus, terassipihojen päätyaitojen rakent. ja A-ja B-talojen välisen väliaidan uusiminen, -19 parvekekaiteiden huoltomaalaus, patteriverkoston perussäädön suunn. ja säätö, B-portaan ilmanvaihtokon. uusiminen, linjasaneeraus urakan hankeselvitys. -21 Saunan uusiminen.
Tiedossa olevat korjauksetPTS 2022-2026: 2023 maavaraisten rakent. pintakosteuskartoitukset. 2024 piha- ja pysäköintialueen kunnostus ja uudistus. 2025 jätekatoksen uusiminen. 2022 kiinteistön kuntoarvio. 2025 rakennusten alasokkelien kunnostus. 2022 huonokuntoisten ikkunoiden. 2022 saunan vesivahingon ennallistaminen.
Linjasaneerausurakka. Kts, kunnossapitotarveselvitys, saatavissa välittäjältä.
2022, 2023, 2024 IV-koneiden uusiminen C-D-A-talo. 2025 hoitoleikkaukset ja uusien puiden sekä pensaiden istuttaminen tarpeen mukaan.
2023 julkisivun kuntotutkimus ja pesu.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvityksen urakoiden kustannukset ovat arvioita eivätkä perustus saatuihin tarjouksiin. Todelliset kustannukset selviävät vasta kun on päätetty urakan laajuus ja laadittu suunnitelmat sekä saatu tarjoukset urakasta. Kts kunnossapitotarveselvitys, saatavissa välittäjältä.
MuutaTaloyhtiöllä on käyttötililimiitti 15000 €.
Huoneistot yhteensä41 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2230 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Kaari (n. 1.5 km)
KoulutPohjois-Haagan peruskoulu (n. 1 km), Ruotsinkielinen koulu (n. 2.5 km)
PäiväkotiPäiväkoti Niitty (n. 0.1 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.4 km), Juna-asema (n. 0.4 km)
RuokakaupatS-Market (n. 0.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Konala-Pitäjänmäki
Espoon Kodit Oy, Ajomiehentie 1, 00390, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia
Espoon Kodit Oy, Ajomiehentie 1, 00390, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Lindroos, puh. 0400-238 859, sari.lindroos@km.fi
Ilmoitusta on katsottu245 kertaa