60,5 m² / 60,5 m²2h, avokeittiö ja parveke

Suonotkontie 1, Maunula, Helsinki

239 000,00 €Velaton hinta

239 000,00 €Myyntihinta

Parvekenäkymä

Parvekenäkymä

Sanna Tourunen

myyntineuvottelija

sanna.tourunen@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 40 5854 720

Hyväpohjainen läpitalon kaksio Maunulassa!

Palvelut lähellä ja hyvät kulkuyhteydet!
Putkiremontti tehty!

Tämä avara läpitalon kaksio sijaitsee keskeisellä paikalla Maunulassa. Huoneistosta on väliseiniä ja ovia poistamalla loihdittu moderni ja avoin studiotyyppinen koti. Tyylikäs avokeittiö saarekkeella yhdistyy tilavaan olohuoneeseen, joka kutsuu viihtymään. Tilavat huoneet ja eteläparveke luovat lisää valoisuutta ja tilan tuntua tähän tyylikkäästi remontoituun kotiin. Taloyhtiön rakennusten kuntoa seurataan ja korjauksia suoritetaan asianmukaisesti, mm. perinteisellä menetelmällä toteutettu linjasaneeraus on valmistunut 2013. Voimakkaasti kehittynyt Maunula tarjoaa hyvät lähikaupat ja -palvelut sekä liikenneyhteydet. Pienen matkan päässä kotiovelta alkavat Keskuspuiston vehreät ulkoilumaastot. Pirkkolan ulkoilureitit ja urheilumahdollisuudet, maauimalaa unohtamatta, houkuttelevat nauttimaan ulkoilmasta. Sovi oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Arabia Pasila(Arabian Asunnot Oy)Spaces Tripla, Workery West, The Mall Of Tripla, Pasila, 6.krs, 00520 Helsinki040 355 0208

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1323299

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSuonotkontie 1, 00630 Helsinki

KaupunginosaMaunula

Huoneluku2h, avokeittiö ja parveke

Asuinpinta-ala60.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala60.5 m²

Kerros2/4

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaetelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2006 huoneiston täydellinen pintaremontti; huonejärjestyksen muutos, keittiön täydellinen uusiminen, lattioiden uusiminen ja huoneiston sisäisten sähköjohdotusten ja -kalusteiden uusiminen. Huonejärjestyksen muutos ilmoitettu isännöitsijälle ja sähkötyöt teetetty valtuutetulla sähköasentajalla. 2018 jääkaappi-pakastin uusittu. 2019 astianpesukone, liesi ja induktioliesi uusittu sekä työtasot huollettu.

Vapautuminen31.7.2022

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatSuihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys.

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, rullaverhot

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista Elisa 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Muut huoneetEteisen kaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta239 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta239 000,00 €

Hoitovastike273,75 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä273,75 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka 12€/kk, autotallipaikka 70€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiBostads Ab Storkärrsvägen 8

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala9194 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra27412.44 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kerhohuone, laajakaista Elisa 10M, kaapeli-TV, ei hissiä

Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 autopaikkojen hybridi ja sähköautojen lataustolppien suunnittelu ja toteuttaminen, salaojien huuhtelut ja kuvaukset, piipun saumausten kunnostus, 2020-21 puuttuvien salaojien- ja sadevesikaivojen linjaston selvitystyöt (B-talon pohjoisosa ja A-talon eteläosa), ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihtomäärien tarkastus ja säädöt, -20 pihan kunnostusta ja puuston kuntotutkimus ja hoitoleikkaus, A-talon takaosan rappausvaurioiden kunnostus, -19 palovaroittimien patterien vaihdot, vesikaton ja rännien uusinta, tarvittavia rappauskunnostuksia, -18 vesikaton toteutussuunnitelmat ja kilpailutus, leikkialueen kunnostus, -17 julkisivun ja katon kuntotutkimus, tukimuurien, sisäänkäyntien, porrastasojen ja kaiteiden kunnostus, -16 A-talon pohjoispuolen salaojat, uusi jätekatos, -15 B-talon eteläpuoli salaojaurakka, 2012- 13 linjasaneeraus valmistunut (perinteinen), -11 linjasaneerauksen suunnittelu. Korjaukset ennen tätä isännöitsijäntodistuksella.

Tiedossa olevat korjaukset2022: Puuttuvien salaojien ja sadevesikaivojen linjaston toteutus 2024: Julkisivun ja parvekekaiteiden kunnostus ja parvekkeiden vedenohjauksen parantaminen 2025: Lämmönsiirrin ( tekninen käyttöikä 20-25 vuotta)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

MuutaYhtiökokous 23.9.2021 valtuutti hallituksen käynnistämään A-talon pihan puoleisen julkisivun ja talon päätyjen salaojien suunnitteluvaiheen, jonka jälkeen hallitus kilpailuttaa suunnitelun pohjalta hankkeen. Kevään 2022 yhtiökokous tekee hankkeesta lopulliset päätökset. Tehdyn ilmanvaihdon nuohouksen ja säätötöiden yhteydessä havaittiin hormistoissa ilmavuotoja. IV-kanavat kuvataan 7.12.2021, jonka jälkeen tiedetään korjaustarpeen laajuus ja saadaan toteutuksesta tarjous. Sähkö- ja hybridiautojen lautauspisteiden toteutus A-talon pysäköintialueelle ns. vuokramallilla, Parkkisähkö Oy. Energiahintojen yleinen hinnannousu aiheuttaa korotuspaineita vuoden 2022 hoitovastikeisiin. Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti 2022. Suihku- tai kylpyhuonetilojen rakentaminen tai muutostyöt sanotuissa tiloissa edellyttävät yhtiön hallituksen luvan. Rakennelmien hyväksymisen edellytyksenä on suunnitelman esittäminen ennen työn aloittamista ja vesieristyksen tarkastuttaminen yhtiön edustajalla ennen pintamateriaalien asennusta. Menettelytavoista ja tarkastuksista voi sopia isännöitsijän kanssa. Vastuu suihku- ja kylpyhuonetilojen remontoinnista aiheutuneista kiinteistövahingoista tai vahingoista kolmannelle osapuolelle on rakennushankkeeeen ryhtyvällä osakkaalla. Yliääräinen yhtiökokous 6.10.2009 on päättänyt yksimielisesti, ettei yhtiö anna lupia saunan rakentamiselle huoneistoihin. Taloyhtiön osakeluettelon ylläpitoa ja osakesiirtomerkintöjä ei ole vielä siirretty Maanmittauslaitokselle, eikä huoneistojen osakekirjoista ole näin ollen luovuttu (laki huoneistotietojärjestelmästä 1328/2018).

Huoneistot yhteensä93 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5143.1 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala30 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMaunulan kirjasto (n. 0.4 km), Suursuon sairaala (n. 0.45 km), Maunulan terveysasema (n. 0.45 km)

KoulutMaunulan ala-aste (n. 0.64 km), Månsas lågstadieskola (n. 0.65 km), Maunulan yht.k.-Hgin mat.lukio (n. 0.78 km), Solakallion koulu (n. 2.28 km), Helsingin luonnontiedelukio (n. 2.84 km)

PäiväkotiSuursuo (n. 0.4 km), Stigen (n. 0.7 km), Maunula (n. 0.93 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki: Maunula (n. 0.06 km), Juna-asema: Käpylä (n. 1.86 km)

RuokakaupatS-market Maunula (n. 0.25 km), Lidl Pakila (n. 0.69 km), Alepa Maunula (n. 0.75 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Arabia Pasila
Arabian Asunnot Oy, Spaces Tripla, Workery West, The Mall Of Tripla, Pasila, 6.krs, 00520, Helsinki
Puh. 040 355 0208
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sanna Tourunen p. 040 5854 720, sanna.tourunen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu210 kertaa

Maunula, Helsinki

Maunula sijaitsee Keskuspuiston kupeessa

Maunula on jälleenrakennuskauden aikana suunniteltu asumalähiö. Alueen arkkitehtuuri on yksinkertaista ja asuntojen neliöt hyödynnetty tehokkaasti. Vieressä sijaitseva Maunulanpuisto tarjoaa Keskuspuiston ulkoilureitit. Myös naapurialue Pir...