51 m² / 51 m²1 h, kk, alk, s, terassiparveke

Fredrikinkatu 63, Kamppi, Helsinki

580 000,00 €Velaton lähtöhinta

580 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Tanja Rajala

kiinteistönvälittäjä, myyntijohtaja, MMM, LKV, KiAT

tanja.rajala@kiinteistomaailma.fi

puh. +35840 867 3902

Uniikki koti arvotalossa Helsingin sydämessä

Kotiovelta hissillä suoraan Kampin kauppakeskukseen ja autohalliin
Suuri 14 m2:n lasitettu terassiparveke ilta-aurinkoon
Vaihtoehto hotelliasumiselle

Täydellinen city-koti Kampissa. Kotiovelta hissillä suoraan Kampin kauppakeskuksen lukuisiin palveluihin, autohalliin ja sisäkautta myös metron ja lähi- ja kaukoliikenteen terminaaliin. Kävelytunneli Rautatieasemalle, kauppakeskus Forumiin ja Sokokseen. Asunnossa on tasokkaat ja kestävät materiaalit. Asunto on laadukas mm. kivitasot keittiössä ja kylpyhuoneessa. Makuuosasto on eroteltu kevyellä seinällä muusta oleskelutilasta. Huikeat näkymät 14 m2 lasitetulta terassiparvekkeelta ilta-aurinkoon. Sopii myös sijoittajalle ja mm. hotellivuokraukseen ydinkeskustassa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Fredeka Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki(09) 477 0560

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1323289

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiFredrikinkatu 63, 00100 Helsinki

KaupunginosaKamppi

Huoneluku1 h, kk, alk, s, terassiparveke

Asuinpinta-ala51 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala51 m²

Kerros6/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostakadulle, Avarat city-näkymät, Kampin kauppakeskus

Ikkunoiden suunnatluode, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu, terassiparveke n. 14 m2

Parvekkeen suuntaluode, lounas

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

Huoneiston kuntoErittäin hyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöTyylikkäät ja kestävät mustat kivitasot, jääkaappi/pakastin (integroitu), kaapistot (valkoinen korkeakiiltoinen mdf), keraaminen liesi, astianpesukone (integroitu). Kaikki koneet Bosch. Liesituuletin filtterillä (Franke).

SaniteettitilatSauna, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, mustat kivitasot, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

Muuta kauppaan kuuluvaaTerassin infrapunalämmitin, peililiukuovikaapit ja peilit eteisessä.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatVaatehuone

Materiaalit

Keittiö lattiaMerbau-parketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaMerbau-parketti

Olohuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta580 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta580 000,00 €

Hoitovastike244,80 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä244,80 €/kk

Vesimaksu24 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Fredrik

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala475 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi2005

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, koneellinen ilmanvaihto

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, ISS Palvelut Oy

Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2013 Fredrikinkadun puoleisen ala-aulan maalauskunnostus. Ikkunoiden huoltomaalaus, jotka eivät ole lasituksen sisällä. 2021-2022 Pattereiden uusiminen.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys seuraavalla viidelle vuodelle 15.3.2022: Porraskäytävän huoltomaalaus, ei parvekelasituksen sisällä olevien ulkoikkunoiden maalaus/peruskorjaus, kiinteistön kuntoarvion sekä PTS (pitkän tähtäimen suunnitelma) laatiminen, lukituksen uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset5.6.2022 kerätään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike vuoden 2022 korjaustoimien rahoittamiseksi.

MuutaTontti on yhteisomisteinen, As Oy Hgin Fredrikin osuus on 76/1000. Yhtiökokous valtuutti hallituksen keräämään yhden (1) kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tarvittaessa. Taloyhtiöllä on Kampin keskuksen yhtiöiden kesken hallinanjakosopimus, Kampin yhteisjärjestelyistä sopimus, osakassopimus sekä Kampin hallinnointia koskeva pääsopimus. Osakkaan on tehtävä huoneistoon asennettavasta ilmalämpöpumpusta muutostyöilmoitus taloyhtiön hallitukselle. Ilmalämpöpumpun asentamisesta ja vastuunjaosta laaditaan erillinen sopimus ennen sen asentamista.

Huoneistot yhteensä33 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1995 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKampin kauppakeskus alakerrassa

KoulutRessu, Deutsche Schule (n. 0.5 km)

Päiväkotialueella (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetHSL, bussit, metro, raitiovaunu, kaukoliikenne Kampista (n. 0.1 km)

RuokakaupatKampin kauppakeskus, K-Supermarket hissillä alas

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
Fredeka Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
Puh. (09) 477 0560
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Joachim Björkwall 044 202 0471

Ilmoitusta on katsottu821 kertaa