Myytävät asunnotHelsinkiVuosaari
KT1323210HelsinkiEUR159000Helsinki Itäkeskus
50 / 502h+kk+kpl+vh+lasitettu parveke

Vuosaarentie 11, Vuosaari, Helsinki

159 000,00 €Velaton hinta
159 000,00 €Myyntihinta
50Vuosaarentie 11, Vuosaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva, suuntaa antava, ei mittakaavassa
Ilmakuva alueesta
Ilmakuva alueesta
Ilmakuva alueesta
Ilmakuva alueesta
Olohuone, käynti lasitetulle parvekkeelle
Olohuone, käynti lasitetulle parvekkeelle
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Olohuone
Olohuone
Valoisa olohuone
Valoisa olohuone
Olohuone - lasitettu parveke - oik. avautuu keittokomero
Olohuone - lasitettu parveke - oik. avautuu keittokomero
Keittokomero
Keittokomero
Keittokomeron kaapistot ja niemeke uusittu 2014
Keittokomeron kaapistot ja niemeke uusittu 2014
Keittokomeron kaapistoja
Keittokomeron kaapistoja
Kylpyhuone, uusittu 2021
Kylpyhuone, uusittu 2021
Kylpyhuone, uusittu 2021
Kylpyhuone, uusittu 2021
Makuuhuone, ikkuna avautuu vehreälle sisäpihalle
Makuuhuone, ikkuna avautuu vehreälle sisäpihalle
Näkymä makuuhuoneen ikkunasta
Näkymä makuuhuoneen ikkunasta
MH:seen mahtuu hyvin kaapisto (kuv. olevat kaapit eivät kuulu kauppaan)
MH:seen mahtuu hyvin kaapisto (kuv. olevat kaapit eivät kuulu kauppaan)
Eteinen, päädyssä vaatehuone
Eteinen, päädyssä vaatehuone
Talo sisäänkäynnin puolelta
Talo sisäänkäynnin puolelta
Talo sisäpihan puolelta
Talo sisäpihan puolelta
Taloyhtiön sisäpiha - Lasten leikkipaikka
Taloyhtiön sisäpiha - Lasten leikkipaikka
Taloyhtiön sisäpiha
Taloyhtiön sisäpiha
Taloyhtiön oleskelupaikka
Taloyhtiön oleskelupaikka
Taloyhtiön piha-aluetta - hiekkalaatikko
Taloyhtiön piha-aluetta - hiekkalaatikko
Ilmakuva taloyhtiöstä ja sen piha-alueesta
Ilmakuva taloyhtiöstä ja sen piha-alueesta
Ilmakuva alueesta
Ilmakuva alueesta
Ilmakuva alueesta
Ilmakuva alueesta
Ilmakuva alueesta
Ilmakuva alueesta
Oma asunto vielä myymättä? Anna minun auttaa
Oma asunto vielä myymättä? Anna minun auttaa
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, JET Terttu Niiniskorpi

Terttu Niiniskorpi

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, JET

terttu.niiniskorpi@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 400 773 372

    Loistava sijainti – kehittyvässä Vuosaaressa! ”Merellinen, urbaani, metsäinen. Yhteisöllinen, moderni ja kansainvälinen. Tätä kaikkea ja paljon enemmän on Vuosaari. Hanna-Kaisa Siimes Pj. Vuosaari-Seura ry” Hyvä pohjainen ylimmän 3/3 kerroksen kaksio hyvin hoidetussa yhtiössä. Huoneiston parveke- ja ikkunanäkymä avautuu vehreälle sisäpihalle etelään, eikä ihan edessä ole naapuritaloa. Asunnon keittokomeron kaapistot ja niemeke on uusittu 2014 ja kylpyhuone remontoitu täysin 2021. Tässä kodissa on reilunkokoinen olo- ja makuuhuone ja säilytystilaa löytyy mm. tilavasta vaatehuoneesta, johon on käynti eteisestä. Kävelymatkan päässä on mm. Metro, Kauppakeskus Columbuksen kattavat palvelut n.450 m, päiväkodit ja koulut, uimahalli, kirjasto, kuntosali ja Aurinkolahden uimarantaankin on matkaa vain n.1,2 km! TERVETULOA tutustumaan asuntoon ja tekemään ostotarjouksesi. OTA YHTEYTTÄ, VARAA OMA ESITTELYAIKASI.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus(Asuntovirta Oy)Tallinnanaukio 6, 00930 Helsinki09 3436 370
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1323210
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiVuosaarentie 11, 00980 Helsinki
    KaupunginosaVuosaari
    Huoneluku2h+kk+kpl+vh+lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala50 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala50 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostapihalle, Vereälle sisäpihalle
    Ikkunoiden suunnatetelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaetelä
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyöt2021: Kph uusittu ja 2014: Keittokomeron kaapistot ja taso uusittu ja niemeke asennettu.
    VapautuminenKesäkuussa tai sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöKeittokomeron kaapistot uusittu ja niemeke laatikoistoineen asennettu (voi siirtää) 2014. Laminaattitasot, jääkaappi/pakastin (n.10v. vanha), sähköliesi ja uuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
    SaniteettitilatKylpyhuone uusittu 2021. Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, WC-Istuin, bidee-suihku.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet
    SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, verkko- ja kylmäkomerotila

    Materiaalit

    Keittiö lattiaMuovi
    Keittiö seinätVälitila laminaattilevyä, maalattu
    Kylpyhuone lattiaLattialämmitys, laatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaMuovi
    Olohuone seinätTapetti, maalattu
    Makuuhuone lattiaMuovi
    Makuuhuone seinätTapetti, maalattu
    Muut huoneetEteinen: Siivouskaappi, vaatenaulakko. Vaatehuone: Hyllyt ja vaatetangot

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta159 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta159 000,00 €
    Hoitovastike280,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä280,00 €/kk
    Vesimaksu15 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaYm. asumiskustannukset astuvat voimaan 1.6.2022. Samassa yhteydessä pesutuvan kertamaksu (1€/pesukerta) poistuu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Porslahdenpolku
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4436 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki puh. 310 1691
    Tontin vuokra19964.4 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1980
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePinnoitettu teräspelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHT-Kiinteistöpalvelu Oy
    Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna 2, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto 2, väestönsuoja 2, keskusantenni, valokaapeli/telejakamo; vanha puh.verkko, tekn.tilat
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2021: Kaikkien asuntojen märkätilojen kartoitus/tutkimus. Huippuimurien asennukset. 2020-2019: Porrashuoneiden maalaus. 2019: Viemärien tarkastuskaivojen puhdistus, Vaakaviemärien huuhtelu. 2018: Rakennustekniikka, LVI- ja sähköjärjestelmien kuntoarvio RS15, sis. PTS 2018-2027, Raksystems. 2017: Ilmastoinnin toiminnan tarkastus, nuohous ja säätö, Parvekkeiden ja ulkoseinien tarkastus. 2016: Lämmönvaihtimen vaihto. 2015: Vesikaton uusiminen/kunnostus, Pohjoissivun ikkunoiden ja parveke-elementtien uusiminen. 2014: Ilmanvaihtokanavien nuohous, Yhden Kph:en lattian vesieristys- ja pinnoitustyöt. 2013: Kuuden huon. Kph:en lattian vesieristys- ja pinnoitustyöt, A-talon kylmäkellarin laitteiston uusiminen. 2012: Kuuden huon. Kph:en lattian vesieristys- ja pinnoitustyöt, Jätekatoksen väliseinän rakentaminen, Eteläpuolen ikkunoiden ja erkkeri-ikkunoiden vaihto. 2010: Lukituksen uusiminen (Abloy Sento), Antennikeskuksen valmius HD-lähetystä varten, Talopesulan pesukoneen uusiminen. 2009: A-D portaiden ala-aulojen laatoitus. 2008: E-portaan ala-aulan laatoitus, Talo 1 saunan löylyhuoneen kunnostus. 2007: Talon 2 saunan löylyhuoneen kunnostus, Yhden Kph:en lattian vesieristys- ja pinnoitustyöt, Talon 2 pohjoispuolen vaakavesikouruihin ja syöksytorviin asennettu saattolämmityskaapelit. 2006: Kuuden Kph:en lattian vesieristys- ja pinnoitustyöt. 2005: Toisen kuivauskaapin uusiminen. 2004: Vesipatterien maalaus, Ilmanvaihtohormien nuohous. 2002: Saunan pukuhuoneiden ja mankelihuoneen lattian laatoitus. Talopesulan pesukoneen uusinta. 2001: Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta, Julkisivuremontti, myös saumanauhat asennettu. 1999: Kylmätilojen jäähdytyslaitteiden uusinta. 1997–98: 15 huon. Kph:den vesieristys. 1995–96: Kph:den lattiakaivoihin läppätakaiskuventtiileitä.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2022-2026: 2022: Lämmitysjärjestelmän perussäätö sekä patteri- ja tarv. linjasäätöventtiilien vaihto. Pelastussuunnitelman päivittäminen. 2023: Pitkän tähtäimen suunnitelman laatiminen. Julkisivusaumojen tarkastus. Lisäautopaikat: Taloyhtiöllä on vuokrasopimukseen liittyen velvoite rakentaa 18 kpl lisäautopaikkoja. Anotaan kaupungilta velvoitteen poistamista. Yhtiöllä ei ole tarvetta lisäpaikoille. 2024: Saunojen pesu- ja löylyhuoneiden saneeraus. 2025-26: Tulevia huoltokorjauksia.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKPTS 2022-26 mukaan koko yhtiön kust. arviolta n.73 T€.
    MuutaYJ 7§: Käyttökorvaukset rinnastetaan yhtiövastikkeeseen. Huoneistojen vesikalusteita uusittaessa osakas maksaa puolet kustannuksista. YK 2.5.2022 valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään tai jättää perimättä 1-2 kk:den ylim. yhtiövastike. Valtuutus on voimassa seur. Vars. Yk:een saakka.
    Huoneistot yhteensä48 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2912.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutVuotalo, kirjasto ja uimahalli n.0,3, Terveysasema n.0,7km, Aurinkolahden uimaranta n.1,2km, Vuosaari Golf n.1,7km, Rastilan ulkoilualue ja uimaranta n.2,3km, Puotilan uimaranta n.2,7km, Uutelan ulkoilupuisto ja uimaranta n.2,7km, Mustavuoren luonnonsuojelualue n.3,1km, Kallahdenniemen uimaranta (n. 3.5 km)
    KoulutVuosaaren ala-aste (n. 0.3 km)
    PäiväkotiUseita alueella (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetBussi n.0,3km, Metroasema (n. 0.5 km)
    RuokakaupatKauppakeskus Columbus n.0,4km, Alepa (n. 0.6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus
    Asuntovirta Oy, Tallinnanaukio 6, 00930, Helsinki
    Puh. 09 3436 370
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Terttu Niiniskorpi LKV, LVV, KED, JET p. 0400 773 372 tai terttu.niiniskorpi@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu150 kertaa

    Vuosaari, Helsinki

    Vuosaari, Helsinki

    Vuosaari on merellinen ja monipuolinen kaupunginosa

    Vuosaari sijaitsee Itä-Helsingissä metroradan varrella. Kaupunginosan osa-alueitea ovat Keski-Vuosaari, Kallahti, Meri-Rastila, Rastila, Aurinkolahti, Uutela, Niinisaari, Nordsjön kartano ja Mustavuori. Vuosaaren alue on laaja ja joukkoon mahtuu hyvin erilaisi...