25 m² / 25 m²1 h, alkovi ja avokeittiö

Intiankatu 34, Kumpula, Helsinki

185 000,00 €Velaton hinta

179 975,11 €Myyntihinta

Piha

Idyllinen korotettu alkovi.

Avokeittiö.

Julkisivu sisäpihan puolelta.

Julkisivu Intiankadun puolelta.

Piha

Idyllinen korotettu alkovi.

Avokeittiö.

Julkisivu sisäpihan puolelta.

Julkisivu Intiankadun puolelta.

Vili Lahtinen

myyntineuvottelija

vili.lahtinen@kiinteistomaailma.fi

puh. +358400510990

Heti vapaa pikkukoti Kumpulan puutaloidyllissä!

Alkovillinen yksiö!
Yhtiön 1. kerros ei maantasalla.
Modernit ja hyväkuntoiset keittiö ja kylpyhuone.

Heti vapaa harvinaisuus! Ihastuttava pikkukoti Kumpulan puutaloidyllissä! Kumpula on yhteisöllistä aluetta, jossa yhdistyvät rauhallisuus, kattavat lähipalvelut ja suvuvat liikenneyhteydet. Vieressä on useita bussipysäkkejä, josta pääsee Triplan ja REDIn kauppakeskuksiin noin 15 minuutissa, sekä Helsingin keskustaan 20 minuutissa. Kumpulan maauimalalle on vain 600 metrin matka. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isoimmat remontit ovat jo tehty. Yhtiö elää ajan hermolla ja sähköautojen latauspaikkoja löytyy viisi kappaletta. Suojaisalla takapihalla on myös ihastuttava ulkokeittiö, jossa voi grillata ja viettää aurinkoisia kesäpäiviä. Tässä tilavassa yksiössä on tyylikäs korotettu alkovi ja jokainen neliö on käytetty hyödyksi. Korotuksen alla onkin tilava vetolaatikko, johon saat säilöttyä runsaasti tavaraa. Huoneistossa on vanhaa taloa ja aluetta heijastavat, tunnelmalliset puulattiat. Modernissa keittiössä on integroituna jääkaappi ja astianpesukone. Tyylikäs kylpyhuone viimeistelee asunnon ja tänne mahtuu myös pesukone. Tälläisiä herkkuja tulee alueelta harvoin myyntiin! Varaa oma esittelyaikasi heti!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Arabia Pasila(Arabian Asunnot Oy)Spaces Tripla, Workery West, The Mall Of Tripla, Pasila, 6.krs, 00520 Helsinki040 355 0208

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1323207

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiIntiankatu 34, 00560 Helsinki

KaupunginosaKumpula

Huoneluku1 h, alkovi ja avokeittiö

Asuinpinta-ala25 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala25 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, kadulle

Ikkunoiden suunnatluode, koillinen

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKeraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, kaapistot

SaniteettitilatSuihku, peilit, kiinteät valaisimet., pesukoneliitäntä.

MakuuhuoneAlkovi

Muuta kauppaan kuuluvaaNaulakko

TelevisioliitäntäKeskusantenni

SäilytystilatKaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaPuulattia

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaPuulattia

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaKorotettu.

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta179 975,11 €

Velkaosuus5 024,89 €

Velaton hinta185 000,00 €

Hoitovastike168,75 €/kk

Rahoitusvastike91,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä260,15 €/kk

Vesimaksu10 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto osakeyhtiö Intiankatu 34

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1121 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra4020 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1933

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys.

KattotyyppiHarja

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onKellarikomero 3 kpl

Rakennukseen tehdyt korjauksetSadevesijärjestelmän parannus 2009, ikkunaremontti 2011-15, kattoremontti ja siirtyminen keskusantenniin -13, julkisivuremontti -14, julkisivun ja sokkelin maalaus, ulko-ovien maalaus -15, linjasaneeraus huoneistot C7 ja C9 -16, sähköliittymään uusinta -17, tonttiliitoksen uusiminen sekä osittain pohjaviemärin uusiminen, sisäpihan uusiminen sekä kunnostus -18, huoneistojen sähköjen uusiminen -19, pohjaviemärin ja kylmävesirungon uusiminen -20, taloyhtiön kiinteistön sähköjen uusiminen -21.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan korjaustarpeet 2022-26: 2022 Sähköremontin loppuunsaattaminen 2022-23 sähköautojen latausmahdollisuus, talon kuntoarvion teettaminen 2022-24 kiinteistön lukoston uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi vielä tiedossa.

MuutaYhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia, eikä yhtiössä ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia. Tontin vuokra Helsingin kaupungin tiedon mukaan nousi 9688 euroon vuonna 2020. Arvio vuokrasta v. 2030 on 19194 euroa. Taloyhtiön osakeluetteloa ei ole siirretty maanmittauslaitoksen ylläpitämään osakehuoneistorekisteriin. Tästä johtuen kaikki taloyhtiön osakehuoneistojen hallintaan oikeuttavat osakekirjat ovat edelleen paperisia, eikä osakekirjoista ole luovuttu. Yhtiön hoitotalouden tasapainottamiseksi yhtiö on nostanut 16.000 euron limiitin käyttötilin yhteyteen yhtiökokouksen 7.6.2016 päätöksen mukaisesti. Yhtiökokous 26.4.2022 Päätettiin, että taloyhtiö alkaa perimään autopaikoista vuokraa 1.6.2022 alkaen. Sitä ennen pitää sopia merkityt paikat asukkaiden kesken. Hallitus valtuutettiin päättämään autopaikkojen vuokran suuruuden seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Yhtiön hallitukselle myönnettiin valtuudet kerätä tai jättää perimättä yhden tai kahden (1-2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuutettiin hallitus hyväksymään Helen Oy:n tarjouksen ja etenemään sähköautojen latausinfran rakentamisessa sekä järjestämään hankkeen rahoittamiseksi tarvittavan lainan. Valtuutettiin hallitus nostamaan lainaa enintään 20 000 euroa parhaaksi katsomaltaan rahoituslaitokselta urakan rahoittamiseksi sekä sopimaan rahoituksen kaikki yksityiskohdat. Laina-aika enintään 10 vuotta. Valtuutettiin hallitus edistämään ilmalämpöpumppujen asentamista huoneistoihin, mikäli viranomaiset hyväksyvät ulkoyksiköiden asennukset. Huoneistokohtaisten ilmalämpöpumppujen asennukset ovat osakasmuutostöitä ja niiden kunnossapito tulevaisuudessa on osakkaan vastuulla.

Huoneistot yhteensä13 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala752.33 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKumpulan Maauimala (n. 0.3 km)

KoulutArabian peruskoulu (n. 0.97 km), Kottby Lågstadieskola (n. 1.11 km), Helsingin luonnontiedelukio (n. 1.6 km)

PäiväkotiMarjala (n. 0.08 km), Nurmikko (n. 0.25 km), Koivikko (n. 0.27 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki Kumpula (n. 0.07 km), Raitiovaunupysäkki Sumatrantie (n. 0.34 km)

RuokakaupatKumpuoti (n. 0.16 km), M-kauppa Arabia (n. 0.88 km), S-Market Arabia (n. 0.96 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Arabia Pasila
Arabian Asunnot Oy, Spaces Tripla, Workery West, The Mall Of Tripla, Pasila, 6.krs, 00520, Helsinki
Puh. 040 355 0208
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Vili Lahtinen p. 0400 510 990, vili.lahtinen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu3253 kertaa

Arabia, Helsinki

Arabia on sekoitus uutta ja vanhaa

Arabianranta on Toukolan kaupunginosaan kuuluva asuntoalue Helsingin itäisessä kantakaupungissa. Alueella sijaitsee muun muassa Aalto-yliopiston taiteiden ja suunnittelun korkeakoulu, ammattikorkeakoulu Metropolian kulttuuri- ja palvelualan toimipisteet ja Pop &...