Myytävät asunnotHelsinkiPohjois-Haaga
KT1323182HelsinkiEUR185000Helsinki Etelä-Haaga
54 / 542h, k, kph, p

Huovitie 6, Pohjois-Haaga, Helsinki

185 000,00 €Velaton lähtöhinta
185 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

54Huovitie 6, Pohjois-Haaga, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Tilava olohuone digistailattuna
Tilava olohuone digistailattuna
Olohuoneesta liukuovi eteiseen
Olohuoneesta liukuovi eteiseen
Olohuone ilman digistailausta
Olohuone ilman digistailausta
Juuri uusitussa kylpyhuoneessa on paikka myös pyykinpesukoneelle
Juuri uusitussa kylpyhuoneessa on paikka myös pyykinpesukoneelle
Keittiö on uusittu 2011
Keittiö on uusittu 2011
Nyt linjasaneerauksen myötä on vaihdettu uusi hana ja vaihdettu uusi induktiokeittotaso
Nyt linjasaneerauksen myötä on vaihdettu uusi hana ja vaihdettu uusi induktiokeittotaso
Makuuhuone
Makuuhuone
Eteistila, jossa säilytystilaa taittuvien ovien takana.
Eteistila, jossa säilytystilaa taittuvien ovien takana.
Talossa on 50-lukulaista tunnelmaa
Talossa on 50-lukulaista tunnelmaa
Avara ja valoisa porraskäytävä tuuletusparvekkeineen
Avara ja valoisa porraskäytävä tuuletusparvekkeineen
Taloyhtiöön kuuluvan piharakennuksessa oleva pizzeria takaa nopean toimituksen pizzapäivinä.
Taloyhtiöön kuuluvan piharakennuksessa oleva pizzeria takaa nopean toimituksen pizzapäivinä.
Huovitie 6, Pohjois-Haaga, Helsinki
Metsäläntie kurvaa kuvassa oikealla
Metsäläntie kurvaa kuvassa oikealla
Huovitie 6, Pohjois-Haaga, Helsinki

50-lukulaista, haagalaista tunnelmaa ja taloyhtiön laaja piha-alue

  • Linjasaneeraus juuri valmistunut ja uusittu kylpyhuone
  • Läpitalon päätyhuoneisto ja parveke aamuaurinkoon
  • Keskuspuiston lenkkipolut ja alppiruusupuisto kivenheiton päässä

Kylpyhuoneen saneeraus on juuri valmistunut linjasaneerauksen yhteydessä ja uuden uutukainen kylpyhuone odottaa käyttäjiään. Toisen kerroksen läpitalon päätykaksio viehättävässä 50-lukulaisessa haagalaistalossa, joka sijaitsee omalla tontilla. Talossa ei ole hissejä mutta porraskäytävät ovat avaria ja valoisia. Talon ympäristössä on reilusti vehreää piha-aluetta ja yhteistä oleskelutilaa. Keittiö kaapistoineen ja kodinkoneineen on uusittu 2011. Hana ja vesijohdot uusittu juuri valmistuneen linjasaneeruksen yhteydessä samoin induktiokeittotaso. Tilaa on myös ruokapöydälle. Tilavasta olohuoneesta on käynti aamuauringon puoleiselle parvekkeelle ja parvekeremontti valmistunee aikataulun mukaisesti kesäkuun loppuun mennessä. Remontti suoritetaan kokonaisvastuurakentamisen periaatteella, jolloin on suoritettu yhtäaikaisesti perinteinen linjasaneeraus, uudistettu sähköt ja parannettu ilmanvaihtoa sekä samanaikaisesti korjataan julkisivu ja parvekkeet. Remontti kokonaisuudessaan valmistuu heinäkuuhun mennessä ja sen jälkeen voi myös viihtyä uudistetun taloyhtiön saunaosaston löylyistä nauttien ja vilvoitella ulkona pihan vehreyttä ihastellen. Bussit kulkevat muutaman sadan metrin päästä Ilkantieltä ja Huopalahden juna-asemakin on kävelymatkan päässä samoin 2024 starttaava Raide-Jokeri -linja. Keskuspuiston lenkkipoluille pyrähdät kotiovelta. Keväisin lähistöllä sijaitseva Haagan Alppiruusupuisto huumaa aamulenkkeilijän tuoksullaan. Kun tekee mieli pizzaa tai ruoanlaitto ei huvita niin apu löytyy taloyhtiöön kuuluvan piharakennuksen vuokralaisilta. Nyt on oiva tilaisuus päästä nauttimaan haagaslaisuuden parhaista puolista juuri remontoituun taloon!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1323182
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHuovitie 6, 00400 Helsinki
KaupunginosaPohjois-Haaga
Huoneluku2h, k, kph, p
Asuinpinta-ala54 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala54 m²
Kerros2/3
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaitä
EnergiatehokkuusluokkaF2007
Huoneiston kuntoHyvä, Juuri valmistunut linjasaneeraus, jossa kylpyhuone perusteellisesti saneerattu remontin yhteydessä. Samoin sähköt tehty huoneistoon ja putkisto uusittu myös keittiön osalta ja vaihdettu keittiön hana.
Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti: kaapistot, kodinkoneet ja keittiön sähköt päivitetty 2011
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja induktioliesitaso, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot.
SaniteettitilatIkkuna, suihku/kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
OlohuoneKulku parvekkeelle, ikkunallinen liukuovi eteiseen.
Makuuhuone3-osainen liukuovikaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
LaajakaistayhteysDNA taloyhtiölaajakaista 10M sisältyy vastikkeeseen.
TelevisioliitäntäDNA Welho kaapeli-TV
SäilytystilatKellarikomero, vinttikomero, eteisen ja makuuhuoneen kaapistot.

Materiaalit

Keittiö lattiaVinyyli
Keittiö seinätMaalattu, välitila laatta
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetEteinen, kaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta185 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta185 000,00 €
Hoitovastike199,80 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä199,80 €/kk
Vesimaksu15 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike 3,70 €/m2 Autotalli 50,00 €/kk Saunamaksu käyttökertojen mukaan 3 €/saunavuoro Käynnissä olevan julkisivu- ja parvekeremontin sekä juuri valmistuneen linjasaneerauksen kustannukset jyvitetään saneerauksen valmistuttua ja yhtiökokouksen hyväksyttyä rahoitusvastikkeen. Arvio 2069 €/m2.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Huovitie 6
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1950 m²
Tontin omistusOma
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1954
RakennusmateriaaliBetoni/tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö - vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaiden talkkaririnki
Taloyhtiössä onsauna, pesutupa, kuivaushuone, kerhohuone ja askarteluhuone sekä pyörä- ja ulkoiluvälinevarastot 2 kpl.
Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivun kuntokartoitus, hankesuunnitelma Vahasen toimesta, parvekkeiden kuntokartoitus ja tutkimukset -20, kaukolämpökeskuksen uusiminen -19, patteriventtiilien ja termostaattien vaihto -18, kellari-ikkunoiden huoltomaalaus -17, asbestikartoitus -16, LVV-kuntotutkimus jatko, taloyhtiön yksiön täydellinen remontti -13, porrashuoneiden ulko-ovien huolto -10, lukituksen uusiminen ja peltikattojen maalaus -09, LVV-kuntotutkimus -07, asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen -05, savupiipun korjaus -05-06, sadevesikaivoja korjattu, porraskäytävien maalaus ja liikehuoneistojen ulko-ovet -98, parvekkeiden kunnostus -97, kaukolämpölaitteiden uusiminen -91, katon tiilien ja aluskatteiden uusiminen -90.
Tiedossa olevat korjaukset2022 talossa on käynnissä linjasaneeraus- ja parveke/ julkisivuremontti KVR-urakkana. Huoneistojen ja niiden kylpyhuoneiden osalta remontti on juuri valmistunut. Koko urakanmukainen valmistuminen on 1.7.2022. 2027 Tiilikatto Jätekatos tai -pisteet ajankohta avoin.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLinjasaneeraus, julkisivu ja parvekeremonttia varten on otettu 1.630.000 € luottolimiitti, joka muutetaan rahoituslainaksi toteutuneiden kustannusten selvittyä. Tämän huoneiston arvioitu kustannus n. 112.000 €.
MuutaLiikehuoneistoja tällä hetkellä 1 kpl + 1 varasto, jotka vuokrattuina yrittäjille. Menossa olevassa remontissa tehtävät korjaukset: Kylpyhuoneet peruskorjataan sekä uusitaan vesijohdot ja vesikalusteet. Kylpyhuoneiden viemärit ja tonttiviemärit uusitaan sekä pohjaviemärit sukitetaan. Painovoimasta ilmanvaihtoa parannetaan ja hormit kunnostetaan. Lämmitysjärjestelmää kohennetaan ja lopuksi tehdään lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö. Salaojat ja sadevesijärjestelmä uusitaan sekä tehdään perusmuurin vedeneristys. Sähkö-, tele- ja antenniverkot ajanmukastetaan (huoneistojen sähköt ja sähkökeskukset uusitaan). Porrashuoneiden pistorasia- ja valaistusasennukset uusitaan sekä niiden valaistusta ohjataan liiketunnistimilla. Kiinteistön ulkovalaistus uusitaan (ei koske koske pihavalaistusta). Asennetaan uusi antenniverkko sekä valokuituverkko tietoliikennettä varten. Saunaosasto, pesula ja kuivaushuone peruskorjataan. Julkisivurappaukset paikkakorjataan ja maalataan sekä parvekkeet kunnostetaan. Sadekourut ja syöksyt tehdään.
Huoneistot yhteensä15 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala813 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala247 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHaagan terveysasema (n. 0.14 km), Kauppakeskus Kaari (n. 2.2 km), Mall of Tripla (n. 3.6 km), Keskuspuiston ulkoilureitit (n. 0.7 km), Maunulan maja ulkoilu (n. 1.3 km), Alppiruusupuisto (n. 0.85 km)
KoulutEtelä-Haagan peruskoulu (n. 1.4 km), Helsingin Suomalainen yhteiskoulu (n. 1.5 km), Gymnasiet Lärkan + Hoplax skolan (n. 1.2 km), Pohjois-Haagan yhteiskoulu (n. 0.85 km), Pohjois-Haagan ala-aste (n. 0.5 km)
PäiväkotiPäiväkoti Tonttula (n. 0.7 km), The Little English Kindergarden (n. 0.9 km), Päiväkoti Laajasuo (n. 0.25 km)
LiikenneyhteydetHuopalahden juna-asema (n. 0.8 km), Palvelulinja 31 (n. 0.14 km), Bussit Ilkantie 40, 56 (n. 0.2 km), Hämeenlinnan väylän bussit (n. 0.5 km), Bussi 550 Eliel Saarisen tie jatkossa Raide-Jokeri (n. 0.6 km)
RuokakaupatK-Supermarket Haaga (n. 0.65 km), K-Supermarket Pohjois-Haaga (n. 0.95 km), Alepa Kauppalantie 24/7 (n. 0.9 km), Reko lähiruokapiiri Haagan tori joka toinen tiistai (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Riikka Kontiokorpi puh/whatsapp 040 574 2231 tai riikka.kontiokorpi@kiinteistomaailma.fi, myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Ilmoitusta on katsottu282 kertaa