Myytävät asunnotHelsinkiKivihaka
KT1323008HelsinkiEUR208000Helsinki Etelä-Haaga
41,5 / 41,52h, kk, kph, vh, lasitettu parveke

Kivihaantie 12, Kivihaka, Helsinki

208 000,00 €Velaton hinta
174 125,06 €Myyntihinta
41.5Kivihaantie 12, Kivihaka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kivihaantie 12, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 12, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 12, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 12, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 12, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 12, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 12, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 12, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 12, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 12, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 12, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 12, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 12, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 12, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 12, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 12, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 12, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 12, Kivihaka, Helsinki

    Viistokattoinen, ylimmän 4-krs ullakkokaksio! Muuttovalmis, siisti. Huoneiston remontti on tehty linjasaneerauksen yhteydessä. Lasitettu parveke etelään. Isot ikkunat tuovat valoa tähän pikkuiseen, viehättävään kotiin. Tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu loistavasti vaikka työpiste. Talo kukkulan päällä. Rauhalliset maisemanäkymät! Taloyhtiössä kaikki isot remontit tehty, tänä vuonna valmistunut julkisivuremontti. Vuokrattu määräaikaisella sopimuksella 31.8.2022 saakka.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1323008
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKivihaantie 12, 00310 Helsinki
    KaupunginosaKivihaka
    Huoneluku2h, kk, kph, vh, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala41.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala41.5 m²
    Kerros4/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset
    Ikkunoiden suunnatetelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    Parvekkeen suuntaetelä
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    Vapautuminen31.8.2022 mennessä

    Varustus

    KeittiöJenkkikaappi, astianpesukoneliitäntä, liesitaso, liesituuletin filtterillä, kaapistot
    SaniteettitilatSuihku, kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri
    OlohuoneKäynti lasitetulle pavekkeelle
    MakuuhuoneVaatehuone
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKellarikomero, huoneiston kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta174 125,06 €
    Velkaosuus33 874,94 €
    Velaton hinta208 000,00 €
    Hoitovastike206,61 €/kk
    Rahoitusvastike225,35 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä431,96 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaJulkisivuremontin pääomavastiketta peritään 1.7.2022 alkaen, tämän huoneiston pääomavastikkeen suuruus on 112,04 €/kk. Jyvitettävä osuus 26 872,67 euroa. Hallituksella valtuus periä tarvittaessa yhden kuukauden hoitovastikkeen. Laajakaistamaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Kivihaantie 12
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3070 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra22598.4 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1962
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpetti
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onUllakkokomero, kellarikomero, sauna, pesutupa sis. kuivaushuoneen ja mankelin, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista DNA 10M, ei hissiä
    Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekkeiden vedeneristys -94, julkisivukorjaus -96, ikkunoiden uusiminen -05, rakennusten kuntoarvio, lämmönvaihtimen uusinta -08, Bauer vedenkäsittelylaite -10, tonttiviemärin sukitus, saunan pintaremontti -11, katon pinnoitus -12, julkisivun kuntoarvio -13, putkiremontin hankesuunnittelu aloitettu -14, putkiremontin hankesuunnitelma hyväksytty -15, putkiremontin suunnittelu (Vahanen Oy) -16, putkiremontin toteuttaminen: uusittu kylpyhuoneet, viemärit uusittu pl. pohjaviemäri sukitettu, vesijohdot uusittu, iv-hormit sukitettu, lämmitysjärj. säädetty ja patteriventtiilit uusittu ja sauna osasto, pesutupa, kuivaushuone uusittu koneineen, sähköjärjestelmä uusittu (yleiset tilat, keskukset, pää- ja nousujohdot, hstojen kylpyhuoneet ja keittiöt), telejärjestelmä uusittu Cat6 -verkoksi, antennijärjestelmä uusittu Tähti-2000 verkoksi, huoneistoihin ja yleisiin tiloihin verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet -17 (Urakoitsija Maxbuild Oy), lukitus uusittu (Abloy Sento), saunan lattian korjaus takuutyönä, väestönsuojan tarvikkeet uusittu -18, linjasaneeraukesn 2-vuotistarkastus -19, julkisivun uusimisen suunnittelu (Kiinteistötakuu Oy) -20, julkisivun uusiminen, parvekkeiden korjaus,katon maalaus ja jätekatoksen uusiminen, sähköauton latauspisteiden valmius, uusittu piha-asfaltti ja ulko-ovet -21.
    Tiedossa olevat korjaukset2022-23 sähköautojen latauspisteet, 2023 julkisivu-urakan 2 vuotistakuutarkastus, energiavaihtoehtojen hankeselvitys.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksella valtuudet nostamaan enintään 1 200 000,00 euron limiittilainan julkisivun uusimisen, katon maalauksen sekä parvekekorjaustaen rahoittamiseksi. Lopulliseksi kustannukseksi tarkentui 1 085 000, 00 euroa. Laina-aika 25 vuotta.
    MuutaUuden vuokrasopimuksen mukainen vuokrakustannus on v. 2021 n. 0,99€/jyv.m²/kk ja kustannus nousee tasaisesti vuoteen 2030 asti, josta lähtien kustannus on n. 1,97€/jyv.m²/kk.
    Huoneistot yhteensä39 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1770.4 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKeskuspuisto (n. 0.2 km), Haagan kirjasto (n. 0.7 km)
    KoulutHaagan peruskoulu (n. 0.7 km), SYK (n. 0.8 km)
    Päiväkotimm. Isonnevantiellä (n. 0.7 km)
    LiikenneyhteydetHämeenlinnantieltä monia busseja (n. 0.2 km)
    RuokakaupatTunnelitien K-Suoermarket ja K-Market (n. 0.6 km), Kauppalantien Alepa 24/7 (n. 0.6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
    Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
    Puh. 044 722 4500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Mervi Hämäläinen p. 050 361 5959, mervi.hamalianen(at)km.fi, myös iltaisin ja viikonloppuisin.
    Ilmoitusta on katsottu167 kertaa