63,5 m² / 63,5 m²3h, k, kph

Hämeentie 12, Kallio, Helsinki

445 000,00 €Velaton hinta

427 864,87 €Myyntihinta

Tervetuloa hurmaavaan kotiin!

Elina Kataja

kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV, LVV

elina.kataja@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 50 4666 101

Hissitalon ylin kerros, kulmahuoneisto!

Isot remontit takanapäin, vakavarainen yhtiö!
Täällä on viihdytty vuosia, suurimmalla todennäköisyydellä viihdyt Sinäkin!

Hurmaava kolmio sisäpihan suojassa, tässä kodissa on sitä jotain! Sijainti on hissitalon ylimmässä 7. kerroksessa, jossa kaikki ikkunat itään sisäpihan suuntaan. Asuntoa on huolellella ja rakkaudella kunnostettu vuosien saatossa. Alkuperäiset lautalattiat on hiottu. Keittiö remontoitu 2013. On edelleen tyylikäs ja toiminnallinen - täyskorkeat jääkaappi ja pakastin ovat arjessa toimivat. Kylpyhuone sai uuden ilmeen 2013. Pesukoneelle löytyy paikkansa. Taloyhtiöllä on lisäksi asukkaiden käytössä maksuton pesutupa. Kaikki ovet ovat alkuperäiset vuodelta 1928, niitä on maalattu vuosien varrella. Säilytystilaa tässä kodissa on runsaasti. Ensimmäisen makuuhuoneen seinustan levyinen liukuovikomero kätkee sisäänsä paljon säilytettävää ja lisäksi asunnolle kuuluu vintti- sekä kellarikomerot! Eteisessä komero alkuperäisen puuoven takana. Sijainti on mitä parhain. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset omalla autolla, julkisilla, pyöräillen tai vaikka kävellen. Kallion ja Hakaniemen palvelut löytyvät naapurikortteleista. Tässä kodissa on viihdytty vuosia. Ylimpään kulmahuoneistoon ei juuri äänet kantaudu ja Hämeentien remontin jälkeen ympäristö on hiljentynyt merkittävästi. Olisiko tämä Sinun uusi unelmasi, kuten se on nykyiselle omistajalle ollut? Soita pian ja varaa oma yksityisesittely aikasi pian!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Vuosaari, Kauppakeskus Columbus(Asuntovirta Oy)Vuotie 45, 00980 Helsinki09 8563 5020

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1322900

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHämeentie 12, 00530 Helsinki

KaupunginosaKallio

Huoneluku3h, k, kph

Asuinpinta-ala63.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala63.5 m²

Kerros7/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminenkaupanteosta 1-2kk / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöTäyskorkeat jääkaappi sekä pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaBiotakka olohuoneessa

LaajakaistayhteysTelia taloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKellarikomero, vinttikomero, kaapistot.

Materiaalit

Keittiö lattiaKorkki

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLautalattia

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLautalattia

Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta427 864,87 €

Velkaosuus17 135,13 €

Velaton hinta445 000,00 €

Hoitovastike285,75 €/kk

Rahoitusvastike152,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä438,15 €/kk

Vesimaksu18 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike 1.7.2022 alkaen 5,30 €/m²/kk eli 336,55€/kk ja vesivastike 20,00€/hlö/kk. Sauna 15€/kk (1.7.2022 alkaen 18€/kk).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Romulus

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1391 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1928

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, painovoimainen ilmanvaihto

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kiinteistöhuolto Varonen Oy

Taloyhtiössä onHissi, sauna, ullakko- ja kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto 2 kpl, kaapeli-tv, pesutupa

Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunoiden kunnostus -65, vesikaton kunnostus -73, sähkönousujen kunnostus -78, sisäjulkisivumaalaus -91, porraskäytävien maalaus -92, vesi- ja viemärilinjojen uusiminen, uudet lämmönjakolaitteet -95-96, katujulkisivusaneeraus -96, vesikaton kunnostus korkealta osalta, postiluukkujen uusiminen -98, C- ja D-portaiden päätyjen osittainen lämpörappaus ja parvekkeiden korjaus -99, hissien peruskorjaus -01, lukitusuudistus -03, vesikaton kunnostus -04, sähkö- ja telesaneeraus, patteriventtiilit uusittu, saunaosasto kunnostettu -08-09, vesikaton uusiminen -10, viemäreiden huuhtelu -14, vesikatto maalattu -15, julkisivu- ja ikkunaremontti, autohallin pumppaamon ja nosto-oven uusinta -17, pihakannen kuntotutkimus, iv-kanavien nuohous, lämmönsäätö -18, kattoroottorien asennus -19, pihakannen uusinnan suunnittelu -20, kaukolämpölaitteiston uusinta, pesutuvan rakentaminen saunaosastolle (käyttöönottotarkastusta vaille valmis) -21

Tiedossa olevat korjaukset2021-2025 Pihakannen korjauslaajuuden tarkastelu -21, pihakannen korjaus -21-22, ilmanvaihdon nuohous ja korvausilman tarkastelu -22, porraskäytävien maalaus -23-24, kiinteistön kuntoarvion teettäminen -23-25

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPihakansiremontti on suunniteltu vuosina 2018-2020. Varsinainen yhtiökokous 8.6.2020 päätti ettei ryhdy pihakansiremonttihankkeeseen esityksen mukaisesti. Kts. myös lisätietoja yhtiön dokumenteista.

MuutaKorjaus- ja kunnossapitovastuu: yhtiöjärjestyksen 17§: Osakas vastaa omalla kustannuksellaan; pidettävät kunnossa huoneiston sisäiset sähköjohdot, pistorasiat ja valaisimen tai muun sellaisen laitteen liitäntäpisteet mukaan lukien. Yhtiöllä 80.000 euron hoitolaina ja 15.046 euron luotollinen tili. Varsinainen yhtiökokous 31.5.2021 päätti myöntää valtuudet hallitukselle periä tai jättää perimättä maksimissaan kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen mukaan.

Huoneistot yhteensä90 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3339.9 m²

Liikehuoneistot17 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala928.3 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHakaniemen torin alue: apteekki, alko, erikoisliikkeet. Kallion alueen kahvilat ja ravintolat (n. 0.25 km)

KoulutKallion ala-aste (n. 0.2 km)

PäiväkotiEri päiväkoteja, mm. Päiväkoti Kallio (n. 0.25 km)

Liikenneyhteydetwww.hsl.fi (raitiovaunut, linja-autot) (n. 0.15 km), Metro (n. 0.3 km)

RuokakaupatS-Market Ympyrätalo (n. 0.35 km), Hakaniemen kauppahalli (lasihalli) ja tori (n. 0.25 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Vuosaari, Kauppakeskus Columbus
Asuntovirta Oy, Vuotie 45, 00980, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Elina Kataja LKV myyntipäällikkö 050 4666 101 elina.kataja@km.fi

Ilmoitusta on katsottu489 kertaa

Kallio, Helsinki

Kallio on elävä ja lähellä keskustaa

Kallio houkuttelee erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja taiteilijoita. Syy siihen löytyy keskeisestä sijainnista, lähipalvelu- ja viihdetarjonnasta. Useimmat Kallion asunnot ovat yksiöitä tai kaksioita. Kivijalkakauppoja ja muita palveluita ...