42 m² / 42 m²1h, k, alkovi, vh, kph, et

Pääskylänrinne 6, Sörnäinen, Helsinki

279 000,00 €Velaton hinta

279 000,00 €Myyntihinta

Taloyhtiön saunaosasto

Tea Skog-Mikkonen

Myyntijohtaja, osakas, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari

tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 40 538 1857

Tyylikäs koti komeassa funkkistalossa

Hissitalon 5. kerros
Erinomainen pohjaratkaisu - toiminnoiltaan kuin kaksio
Viihtyisä erillinen keittiö
Taloyhtiössä huikea terassisauna merinäkymin

Tässä muuttovalmiissa kodissa on kaikki mitä kaupunkiasumiselta voit toivoa! Hyvänkokoinen keittiö avautuu avaraan huoneeseen. Tilava alkovi helpottaa sisustamista ja tekee asunnosta toiminnoiltaan kaksion. Ikkunanäkymät hurmaavat ja kantavat aina Hämeentielle saakka. Korkea huonekorkeus lisää tilan tuntua. Kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle ja vaatehuoneen lisäksi et muuta säilytystilaa kaipaa. Vuonna 1937 valmistunut funkkistalo on hyvin hoidettu ja tarvittavat kunnossapitotyöt on tehty ajallaan. Ylimpään kerrokseen on ullakkorakentamisen yhteydessä tehty upea terassisauna merinäkymin ja hallista on mahdollista vuokrata paikka autolle. Sijaintina Pääskylänrinne on keskeinen, silti rauhallinen! Kivenheiton päässä ovat niin uudistuneen Hämeentien kuin Kauppakeskus Redinkin palvelut ja liikenneyhteydet. Tähän kotiin on helppo ihastua!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1322853

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPääskylänrinne 6, 00500 Helsinki

KaupunginosaSörnäinen

Huoneluku1h, k, alkovi, vh, kph, et

Asuinpinta-ala42 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala42 m²

Kerros5/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostakadulle, avarat näkymät Pääskylänrinteelle ja Pääskylänrinteen puistoon

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 2 vk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesitaso ja erillisuuni, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, integroitu mikroaaltouuni ja kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuoneessa suihku, kääntyvät suihkuseinät, peili valolla, allaslaatikosto, pesukoneliitäntä

MakuuhuoneReilun kokoinen alkovi

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatVaatehuone ja kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Muut huoneetTilavassa vaatehuoneessa säilytysjärjestelmä

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta279 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta279 000,00 €

Hoitovastike226,80 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike63,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä289,80 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaPesutupa 5€/kk. Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiPääskylänrinne 6 Asunto Oy

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1186 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1937

RakennusmateriaaliRapattu tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys. Ilmanvaihto painovoimainen, ullakkoasunnoissa koneellinen.

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kaapeli-tv, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikattoremontti -83, putkiremontti -88, hissien kunnostus -90, peltikaton maalaus -00, ikkunoiden huoltomaalaus -10, lämmönvaihdinpaketin uusinta, kadunpuolen lipan pellitys -17, julkisivun pesu kadun puolelta -18, IV-kanavien nuohous -19, pihakannen kunnostamisen suunnittelu -19-20, porraskäytävien entisöinti / korjaamisen suunnittelu -20, hormikartoituksen tekeminen ja sen mukaisten korjaustoimenpiteiden suunnittelu -21

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2022-2026: Kylpyhuoneiden käyttökunnon ja teknisen käyttöiän selvitttäminen, D-portaan vesikaton korjaus, kuntoarvion teettäminen -22-23. Lukituksen uudistaminen, hissien saneeraus (ei kori), ikkunoiden kuntokartoitus, patteriventtiilien uusimisen selvitys, lukituksen uudistaminen, selvitetään taloyhtiön mahdollisuuksia parantaa energiatehokkuutta sekä etsitään sen kautta tulevia kustannussäästöjä -23-26.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 18.5.2021 päätti pihakansiremontin ja porrashuoneiden sisääntulo- ja 1. kerroksien maaalusurakan rahoituksesta nostettavilla yht. enintään 1,26M€ lainoilla (=n. 324€/m2). Yhtiökokous 7.6.2022 päätti käynnistää D-portaan vesikattokorjauksen ja myöntää hallitukselle valtuudet enintään 120 000€ lainarahoitukselle. Ensisijaisesti kuitenkin päätettiin käyttää jo nostettua pihakansiurakan lainaa myös vesikattokorjaukseen. Lisäksi yhtiökokous päätti kuntoarvion tilaamisesta taloyhtiölle.

Huoneistot yhteensä109 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3915 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTeurastamo (n. 0.45 km), Kauppakeskus Redi (n. 0.8 km), Suvilahti (n. 0.5 km)

KoulutVallilan ala-aste (n. 0.65 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetHSL bussit, ratikat ja metro (n. 0.2 km)

RuokakaupatAlepa Hämeentie (n. 0.35 km), K-Supermarket Redi (n. 0.85 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tea Skog-Mikkonen, p. 040 538 1857 / tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu235 kertaa

Kallio, Helsinki

Kallio on elävä ja lähellä keskustaa

Kallio houkuttelee erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja taiteilijoita. Syy siihen löytyy keskeisestä sijainnista, lähipalvelu- ja viihdetarjonnasta. Useimmat Kallion asunnot ovat yksiöitä tai kaksioita. Kivijalkakauppoja ja muita palveluita ...

Sörnäinen, Helsinki

Sörnäinen tarjoaa kaupunkilaista ja merellistä tunnelmaa

Sörnäinen kuuluu Kallion peruspiiriin ja sijaitsee itäisessä kantakaupungissa. Kaupunginosa jakautuu vuodesta 2013 lähtien neljään osa-alueeseen, jotka ovat Vilhonvuori, Kalasatama, Sompasaari ja Hanasaari. Sörnäisissä kaikki...