50,5 m² / 50,5 m²2h, kk, kph, vh, las.parveke

Karistimentie 2, Myllypuro, Helsinki

189 000,00 €Velaton hinta

186 234,83 €Myyntihinta

Vinski Vornanen

Myyntineuvottelija

vinski.vornanen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35840 820 2880

Putkiremontoitu kaksio hissitalosta

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen kaksioon, putkiremontoidusta yhtiöstä, hissitalon 5. kerroksesta! Tästä kodista löydät tilavan makuuhuoneen, linjasaneerauksen yhteydessä remontoidun khp:n, tyylikkään keittiön sekä ruokailutilan joka yhdistyy sulavasti olohuoneeseen josta on pääsy tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Koko asunto on valoisa ja vaatehuone tuo mukavasti lisää säilytystilaa. Tuoreimmat remontit kohteessa: 2017 alussa lattiat uusittu, seinät maalattu ja keittiö uusittu. 2022 huhti-toukokuussa seinät maalattu kph:ta lukuun ottamatta. Yhtiö on hyvin hoidettu ja remontteja on tehty järjestelmällisesti. Sijainti on mainio - kattavat palvelut sekä metroaseman löydät vain lyhyen kävelymatkan päästä, joten auto ei ole välttämättömyys. Tervetuloa tutustumaan!

Seuraava esittely

Torstai 30.6.2022
17:30 - 18:30

Tervetuloa näytölle! klo 17.30 Ilmoittautuminen minulle 30.6 klo 16 mennessä p. 0408202880 sposti. vinski.vornanen@km.fi

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Myllypuro(GrandEast Oy LKV)Kivensilmänkuja 1, 00920 Helsinki050 471 8770

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1322846

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKaristimentie 2, 00920 Helsinki

KaupunginosaMyllypuro

Huoneluku2h, kk, kph, vh, las.parveke

Asuinpinta-ala50.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala50.5 m²

Kerros5/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaitä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2017 alussa lattiat uusittu, seinät maalattu ja keittiö uusittu. 2022 seinät maalattu parvekkeen lasitus

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot, induktioliesi, astianpesukoneliitäntä

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä

LaajakaistayhteysValokaapeli

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilatulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, vaatehuone

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu, rapattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta186 234,83 €

Velkaosuus2 765,17 €

Velaton hinta189 000,00 €

Hoitovastike216,48 €/kk

Rahoitusvastike55,09 €/kk

Yhtiövastike yhteensä271,57 €/kk

Vesimaksu16 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säästömylly

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala38696.2 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra102796.66 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1964

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, kerhohuone, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kylmäkomerot (ei kylmät), ullakko, pesutupa, kaapeli-TV, valokaapeli laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset1990 44/-89 -3/-90 Hissien sisäpinnoitteet. 1992 Ka 1 CD löylyhuoneen panelointi. 1993 Ikkunoiden ja julkisivun puupintojen kunnostus. 1996 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus. 1999 Linjasäätö ja patt.ventt. uusittu Ka 1 AB, CD. 2000 Linjasäätö ja sulkuventtiilit uusittu + säätö + mittaus KA 2 AB, GH. Ka 2 GH lämmönsiirtimet uusittu. 2001 Linjasäätö ja sulkuventtiilit uusittu + säätö + mittaus Ka 2 CD ja EF. 2002 Kattojen kunnostus ja maalaus. Ka 2 EF kaukolämpölaitteet uusittu. 2003 Ilmastointikanavien puhdistus ja iv-koneiden huolto. Uudet ulkovalot sisäänkäynteihin. Jätehuoneiden maalaus. Ka 1 CD sauna paneloitu ja lauteet uusittu. 2004 Vesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus. Ulkopuolisten betoniviemäreiden sukitus. DIGI-TV/antenniverkon kunnostus. Hissien peruskorjaus (tekniikan osalta) Ka 1 ABCD. EXEC -lukitus Ka 2 EF ja GH. 2005 Hissien peruskorjaus Ka 2 ABCDEFGH. EXEC-lukitus Ka 1 ABCD, Ka 2 CD. LVIS-hankesuunnitelma. 2006 Linjasaneeraus: Suunnitelmat valmiit. Urakkakilpailu pidetty EF- ja GH -taloista. 2007 Linjasaneeraus I-osuus Ka 2 EF-GH (2007-2008). 2008 Linjasaneeraus II-osuus Ka 2 AB-CD (2008). 2009 Linjasaneeraus III-osuus Ka 1 AB-CD (2008-2009). 2011 Julkisivuremontti. 2014 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2017 Pysäköintialueiden kunnostus- ja asfaltointityöt. 2018 Lukituksen uusinta iLOQ -avaimelle. 2019 Uusittu talojen väliset sähkönousut ja -liittymät sekä sähköpääkeskukset. 2020 Autopaikkojen sähköistys, sähköautojen latauspisteiden rakentaminen. Puiden ja pensaiden istutuksia ja kunnostuksia tehty. Tarkempi listaus välittäjältä!

Tiedossa olevat korjaukset2021-2022 Vesikattojen uusinta. (valmis kaikissa Karistimentie 2 rapuissa) Seuraavan viiden vuoden aikana ajankohtaiseksi tulevia hankkeita: Roskakuilujen huolto, kellareiden ulko-ovet (puuovet, jätehuoneet), maalämpö, hissien perusparannus. Lämmitysmuotohanke (mikäli kevään 2022 energiaselvityksen tulokset puoltavat toteutusta) soveltuvin osin yhdistelmänä lämmöntalteenotto, aurinkoenergia ja/tai maalämpö, yms.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVesikattojen korjauksen esimerkit kertamaksuista hankkeiden valmistuttua osakkaille jäävä maksuosuus yhteensä osakemäärä (suluissa): 1 h + kk (387) 3 620 € 2 h + k (508) 4 751 € 3 h + k (631) 5 902 € 4 h + k (743) 6 949 €

MuutaEnergiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 14.08.2022. Tontin vuokrasopimus päättyy 31.12.2025, vuokrasopimuksen uusimisen ehdoista Helsingin kaupunki tiedottaa noin vuotta aikaisemmin.

Huoneistot yhteensä336 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala20391 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutIdän terveysasema/Myllypuro (n. 0.3 km)

KoulutMyllypuron peruskoulu (n. 0.7 km)

PäiväkotiPäiväkoti Tuulimylly (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetMetro (n. 0.3 km), Linja-Autopysäkki (n. 0.06 km)

RuokakaupatS-market ja K-supermarket myllypuro (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Myllypuro
GrandEast Oy LKV, Kivensilmänkuja 1, 00920, Helsinki
Puh. 050 471 8770
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Vinski Vornanen p. 040 820 2880, vinski.vornanen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu363 kertaa

Myllypuro, Helsinki

Myllypuro on väljästi rakennettu ja metsänläheinen

Myllypuro on metsäinen ja kallioinen, väljästi rakennettu asuinalue. Kerrostalot on pääosin 1960-luvulla rakennettuja. Myllypuron länsi-osassa on laaja pientaloalue. Kehä I ja metro tekevät Myllypurossa liikkumisesta helppoa ja siten s...