Myytävät asunnotHelsinkiSörnäinen
KT1322724HelsinkiEUR265000Helsinki Kallio-Kalasatama
42,5 / 42,52h, avokeittiö, kph

Hämeentie 27, Sörnäinen, Helsinki

265 000,00 €Velaton hinta
265 000,00 €Myyntihinta
42.5Hämeentie 27, Sörnäinen, Helsinki
Hämeentie 27, Sörnäinen, Helsinki
Hämeentie 27, Sörnäinen, Helsinki
Hämeentie 27, Sörnäinen, Helsinki
Hämeentie 27, Sörnäinen, Helsinki
Hämeentie 27, Sörnäinen, Helsinki
Hämeentie 27, Sörnäinen, Helsinki
Hämeentie 27, Sörnäinen, Helsinki
Hämeentie 27, Sörnäinen, Helsinki
Näkymät olohuoneen ikkunasta
Näkymät olohuoneen ikkunasta
Hämeentie 27, Sörnäinen, Helsinki
Hämeentie 27, Sörnäinen, Helsinki

    Tervetuloa tutustumaan toimivapohjaiseen kaksioon Sörnäisten kurvissa. Tämä vuonna 1929 valmistunut koti henkii oikeaa 20-luvun tunnelmaa paksuine seinineen, korkeine huoneineen ja leveine ikkunalautoineen. Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa (7 krs.), jonne liikenteen äänet eivät kantaudu. Kaikki Kallion palvelut ovat kävelymatkan päässä ja liikenneyhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua ovat loistavat. Yhtiö valmistautuu perinteiseen putkiremonttiin, jonka pitäisi alustavan aikataulun mukaan tämän asunnon osalta alkaa 2.1.2023. Linjasaneerauksen yhteydessä tämänkin asunnon kylpyhuone uusitaan ja sinulla on vielä mahdollisuus vaikuttaa kylpyhuoneesi materiaalivalintoihin.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Hämeentie 37, 00500 Helsinki09 5860 2300
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1322724
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHämeentie 27, 00500 Helsinki
    KaupunginosaSörnäinen
    Huoneluku2h, avokeittiö, kph
    Asuinpinta-ala42.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala42.5 m²
    Kerros7/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaAvarat kaupunkinäkymät
    Ikkunoiden suunnatluode
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti
    Lisätietoja huoneistostaAlustavan huoneistokohtaisen aikataulun mukaan linjasaneeraus alkaa myytävässä b60 huoneistossa 2.1.2023 ja päättyy 31.3.2023

    Varustus

    KeittiöJenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin (suodatin), astianpesukone (konetta ei ole käytetty, kunto ei ole tiedossa)
    SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä
    Muuta kauppaan kuuluvaaNaulakko
    SäilytystilatVinttikomero. Alkavan linjasaneerauksen johdosta kaikki kellari- ja ullakkotilat tulee tyhjentää 1.6.2022 mennessä.

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu, kalusteväli laatta
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta265 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta265 000,00 €
    Hoitovastike229,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä229,50 €/kk
    Vesimaksu25 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaHallituksella valtuus tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Kaupan kohteena olevia osakkeita tulee rasittamaan osuus yhtiön alkavan linjasaneerauksen rahoittamiseksi nostettavasta, ylimääräisen yhtiökokouksen 15.3.2022 rahoituspäätöksen mukaan määrältään enintään 6100000 euron lainasta. Tuleva lainaosuus, yhtiöjärjestyksen ja talousarvion mukaisin vastikeperustein arviolta enintään n. 60978 euroa, ei sisälly velattomaan kauppahintaan. Ostaja ottaa tulevan lainaosuuden vastatakseen. Lisäksi yhtiöllä on neljä luotollista tiliä yht. 1550000 euron limiitein, käytössä 1433820,84 euroa per 3.5.2022. Isännöitsijän ilmoituksen mukaan limiittien mahdollisesta muuttamisesta pääomalainoiksi päätetään 2022 varsinaisessa yhtiökokouksessa. Myytävän huoneiston laskennallinen osuus 3.5.2022 käytössä olevista limiiteistä on n. 14333,15 euroa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Hämeentie 27
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1084 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1929
    RakennusmateriaaliBetoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, vinttikomero, sauna, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVesi- ja viemäriverkosto uusittu -67-85, sähköjen peruskorjaukset -78 ja -98, nousujohtoverkosto ja puhelinkaapelointi uusittu -79, asuinhuoneistojen ikkunat uusittu -80, saunaosasto rakennettu -88, termostaattiset patteriventtiilit -90, sähköjen liittymiskaapelit tarkastettu -91, poistoilmahormien nuohous -97, liiketilojen ja saunaosaston iv-koneet -98, pihan vesieristys, asfaltointi -00, porraskäytävien valot uusittu, viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus, huoneistojen märkätilojen kuntotutkimus, -01, porraskäytävien alatasanteiden maalaus, a-b -talon peltikaton pinnoitus -02, c-d -talon peltikaton pinnoitus, korvausilmaventtiilit huoneistoihin -03, piharakennuksen katon pinnoitus, tuuletusparvekkeiden uusiminen (c-d), porttien uusiminen, jätekatosten rakentaminen -04, parvekkeiden lattioiden pinnoitus, teräsverkko-ovet 7. krs tasanteille -05, saunatilojen kunnostus, julkisivun korjaus (Hämeentien puoli) -06, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen -07, hissit uusittu -08, yleisten tilojen lukituksen uusinta, lukitussuunnitelma (Abloy Sento) -09, peltikattojen pinnoitus -10, porraskäytävien korjaus -14, Vilhonvuorenkadun puolen ja sisäpihan julkisivujen korjaus -15, ilmanvaihtokanavien nuohous -16, patteriventtiilien vaihto ja lämmityksen tasapainotuksen säätö +lämmönsäätöautomatiikka -18, vesikaton uusiminen -19, osittainen linjasaneeraus osassa taloa vesivahingon johdosta, osassa huoneistoja märkätilat uusittu vesivahingon yhteydessä -20-21, valvontakameroiden asennus pihalle ja porttikongiin -21
    Tiedossa olevat korjauksetLukituksen uusinta, linjasaneeraus. Yhtiön linjasaneeraus alkaa työmaan perustamisella 16.5.2022 ja tavoiteaikataulun mukaan urakkatyöt päättyvät 23.6.2023, kts. yleistiedote alkavasta linjasaneerausurakasta. Kunnossapitotarveselvitys: kellarien häkkivarastojen uusinta, sähkönousujen uusinta -22-23, sisäpihan ovien kuntotutkimus ja kunnostus/uusinta, ikkunoiden kuntotutkimus ja kunnostus -23, katon maalaus/ pinnoitus -23-24
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa. Ylimääräinen yhtiökokous 15.3.2022 päätti linjasaneerauksen rahoittamisesta nostettavalla enintään 6100000 euron lainalla. Yhtiöllä on aiempien tehtyjen korjausten ja suunnittelun rahoittamiseksi neljä luotollista tiliä yht. 1550000 euron limiitein, käytössä 1433820,84 euroa per 3.5.2022, muutettaneen pääomalainoiksi.
    Huoneistot yhteensä105 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3577.5 m²
    Liikehuoneistot3 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala674 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKantakaupungin koulut (n. 1 km)
    PäiväkotiKantakaupungin päiväkodit (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetBussi, ratikka, metro (n. 0.2 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 0.1 km), K-market Sörkka (n. 0.1 km), Lidl (n. 0.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
    Kallion Kodit Oy, Hämeentie 37, 00500, Helsinki
    Puh. 09 5860 2300
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Saila Kiiski, puh. 050 310 4799, saila.kiiski@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu205 kertaa

    Kallio, Helsinki

    Kallio on elävä ja lähellä keskustaa

    Kallio houkuttelee erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja taiteilijoita. Syy siihen löytyy keskeisestä sijainnista, lähipalvelu- ja viihdetarjonnasta. Useimmat Kallion asunnot ovat yksiöitä tai kaksioita. Kivijalkakauppoja ja muita palveluita ...

    Sörnäinen, Helsinki

    Sörnäinen, Helsinki

    Sörnäinen tarjoaa kaupunkilaista ja merellistä tunnelmaa

    Sörnäinen kuuluu Kallion peruspiiriin ja sijaitsee itäisessä kantakaupungissa. Kaupunginosa jakautuu vuodesta 2013 lähtien neljään osa-alueeseen, jotka ovat Vilhonvuori, Kalasatama, Sompasaari ja Hanasaari. Sörnäisissä kaikki...