68,5 m² / 68,5 m²2h+kt+parveke
Punavuorenkatu 16 E 84, Punavuori, Helsinki
924 750,00 €Velaton hinta
924 750,00 €Myyntihinta
68.5 m²Punavuorenkatu 16 E 84, Punavuori, Helsinki
AJURIEN TALLIT Uniikki, historiaa vahvasti kunnioittava Ajurien Tallit on pieteetillä rakennettu uudiskohde Punavuoren sydämessä, rauhallisen sisäpihan suojassa. 110-vuotiaan hevostallin tiiliseinät kätkevät nyt sisäänsä 18 ainutlaatuista loft-asuntoa, joista jokainen on erilainen. Laadukkaat uudet kodit on varustettu ajantasaisella modernilla talotekniikalla, nykypäivän asumisen mukavuuksilla ja rakennuksen historia luo asumiselle puitteet jollaisia et muualla koe. ARKKITEHTUURI Ajurien Tallit tarjoaa persoonallisia asuntoja 43 neliöisestä kaksiosta 95 neliöiseen neliöön. Tilat kohoavat asunnoissa paikoitellen lähes neljään metriin ja arkkitehtoniset yksityiskohdat, kuten viistot kattolinjat, lattioiden valuaukot ja esille jätetyt alkuperäiset tiilipinnat luovat mieleenpainuvia asuintiloja. Käsityönä räätälöidyt yksityiskohdat ja huolella valitut laadukkaat materiaalit viimeistelevät kokonaisuuden kunnioittaen rakennuksen historiaa. SIJAINTI - URBAANI JA TRENDIKÄS PUNAVUORI Punavuori pitää sisällään eläväistä kaupunki elämää, merkittävää yhteisöllisyyttä ja taiteellista ilmapiiriä. Suurin osa alueen palveluista on saavutettavissa kävellen tai kaupunkipyörillä. Kotikulmiltasi löytyy myös Helsingin suosituimpiin puistoihin lukeutuva Sinebrychoffin puisto ja lisäksi läheisyydessä sijaitsevat myös upeat merelliset ulkoilumaastot Eiran- ja Hernesaarenrannassa sekä Kaivopuisto. ESITTELYT Ajurien Tallien myynti on nyt alkanut. Ole viipymättä yhteydessä ja sovitaan sinulle sopivasta esittelyajasta! TUTUSTU MYÖS AJURIEN TALLIEN VAIKUTTAVAAN ESITTELYVIDEOON!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Pecasa Oy)Bulevardi 15, 00120 Helsinki010 581 2470
Rakennuttaja
Asunnon tiedot
Kohdenumero1322514
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPunavuorenkatu 16 E 84, 00150 Helsinki
KaupunginosaPunavuori
Huoneluku2h+kt+parveke
Asuinpinta-ala68.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala68.5 m²
Kerros2-3/3
HissiEi
Näkymät asunnostapihalle
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, Huoneiston parveke jakautuu aidalla tuuletusparvekkeeseen.
Parvekkeen suuntaluode
EnergiatehokkuusluokkaG2013
Huoneiston kuntoUusi, Ajurien Tallin sisäpihan tallirakennuksen huoneistot on peruskorjattu uutta vastaavalle tasolle.
VapautuminenKohde on muuttovalmis, vapautuu kaupanteosta.
Varustus
KeittiöKeittiövalmistaja suomalainen Novart Oy ja Mielen kodinkoneet. Hanakalusteet Hansgrohe. Työtaso laminaatti.
SaniteettitilatKylpyhuoneissa ja WC:issä on kosteudenkestävät kylpyhuonekalusteet Laattapiste Oy:ltä. Pesualtaat ja peilikaapit ovat Laattapiste Oy ja WC- istuimet ovat seinämalliset Geberit Duofix-elementti. Kylpyhuoneet varustettu pääosin suihkuseinin ja –kulmin (karkaistu kirkas lasi). Hanakalusteet ovat Hansgrohe-sarjaa. Kylpyhuoneissa on sähkötoimiset kuivauspatterit.
LaajakaistayhteysYleiskaapeli
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
SäilytystilatMaantasokerroksessa normaalit kunnostetut irtaimisto- ja ulkoiluvälinevarastot. Huoneistokohtaiset irtaimistoarastot ovat kooltaan noin 2 - 3 m2/huoneisto.
Materiaalit
Keittiö lattiaKaikissa 2. ja 3.kerroksen asuinhuoneissa on saarniparketti.
Keittiö seinätAsuinhuoneiden seinäpinnat ovat osittain puhtaaksimuuratut, osittain ylitasoitettuja ja maalattuja.
Kylpyhuone lattiaWC- ja kylpyhuonetilojen lattiat ovat laatoitettuja.
Kylpyhuone seinätWC- ja kylpyhuonetilojen seinät ovat laatoitettuja.
Olohuone lattiaKaikissa 2. ja 3.kerroksen asuinhuoneissa on saarniparketti.
Olohuone seinätAsuinhuoneiden seinäpinnat ovat osittain puhtaaksimuuratut, osittain ylitasoitettuja ja maalattuja.
Makuuhuone lattiaKaikissa 2. ja 3.kerroksen asuinhuoneissa on saarniparketti.
Makuuhuone seinätAsuinhuoneiden seinäpinnat ovat osittain puhtaaksimuuratut, osittain ylitasoitettuja ja maalattuja.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta924 750,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta924 750,00 €
Hoitovastike393,12 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä393,12 €/kk
Vesimaksu19 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAjurien Asunto Oy Punavuori
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1853 m²
Tontin omistusOma
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1906
RakennusmateriaaliKivi
LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys (kaukolämpö)
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetAjurien Tallien rakentaminen, käyttööottotarkastus pidetty 8.3.2022, Kadun puoleisen rakennuksen julkisivun kunnostus 2020, sisäpihan julkisivujen kunnostus, ullakon 10-vuotisvastuukorjaukset 2016, vesikaton pinnoitus 2009, antennijärjestelmän uusiminen 2005, ullakkorakentaminen ja vesikaton uusiminen/pihan puoli 2004-2006, kellaritilojen peruskorjaus, saunan rakentaminen 2004-2005, putkisaneeraus (viemärit, vesijohdot, WC/kylpyhuoneet), vesikaton uusiminen kadun puoli 2000, porrashuoneiden kunnostus 1997, kaukolämpölaitteet 1993, pihajulkisivujen kunnostus 1988, sähkönousut 1977
Tiedossa olevat korjauksetAjurien Asunto Oy Punavuoren kunnossapitotarveselvitys 2020-2024
(Taloyhtiö rahoittaa kadunpuolen rakennuksen tulevat korjaukset osittain Ajurien Tallien rakennusoikeuden myynnistä saaduilla tuotoilla. Tallirakennuksen huoneistoille ei kohdistu hankeosuutta tai yhtiölainaosuutta seuraavaksi suoritettavista kadunvarsirakennuksen pihan puolen ikkunoiden korjaamisen tai uusimisen taikka kadun puolen julkisivun kunnostamisen johdosta):
Tallirakennus: Rakennus juuri valmistunut, ei tulevia korjaustarpeita. Kadunvarsirakennus: Katon kuntotarkastus ja saumojen korjaus 2021, Sisäpihan ikkunoiden uusiminen 2022, Parvekkeiden kunnostus/selvitetään mahdollisuutta hissien rakentamiseen, Ilmanvaihdon/hormiston puhdistus ja kunnostus ikkunoiden uusimisen jälkeen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiöllä käytössä 50 000€ tililimiitti.
MuutaYhtiöllä on hoitolainoja 5 812,50€, €, 8.342,15€, 5318,16€ ja 19 117,54€ joita maksetaan hoitovastikkeesta. On mahdollista, että hoitolainat muutetaan jossakin vaiheessa rahoituslainoiksi.
Huoneistot yhteensä53 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2147 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala81 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKahvilat, ravintolat (n. 0.2 km)
KoulutSnellmanin ala-aste (n. 0.15 km), Elias koulu (n. 0.3 km)
PäiväkotiMeripirtti, Haukka (n. 0.15 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunu, bussi (n. 0.4 km)
RuokakaupatAlepa, Perämiehenkatu (n. 0.3 km), S-market, Bulevardi (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
Pecasa Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
Puh. 010 581 2470, 050 387 1887
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
Puh. 010 581 2470, 050 387 1887
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Rolf Wirta, 0400 332 727, rolf.wirta@km.fi TAI Riikka Wirta, 050 571 3604, riikka.wirta@km.fi
Ilmoitusta on katsottu836 kertaa
Eira, Helsinki
Eira tunnetaan huvilakaupunginosana
Eira on pieni kaupunginosa eteläisessä Helsingissä. Eira on tunnettu huvilakaupunginosana ja eroaa naapurialueistaan, kuten Punavuoresta ja Ullanlinnasta muun muassa kapeiden ja kaartuvien katujensa vuoksi. Myös rakennukset ovat yleensä sijoitettu ke...
Ullanlinna, Helsinki
Ullanlinna on Helsingin kauneimpia alueita
Ullanlinna on laadukas ja luonnonläheinen alue Helsingin kantakaupungin eteläosassa. Suurin osa nykyisestä rakennuskannasta edustaa jugendia. Ullanlinna tunnetaan jylhästä kaupunkikuvasta täynnä vanhoja ja arvokkaita rakennuksia. Ydinkeskus...
Punavuori, Helsinki
Punavuori on historiallinen ja urbaani kaupunginosa
Punavuorta leimaavat vanhat kivitalot ja lukuisat pikkukaupat, kahvilat ja ravintolat. Urbaani kaupunginosa keskustan sykkeessä tarjoaa niin kulttuuria kuin viheralueita. Yksi Helsingin suosituimmista puistoista, Koffin puisto, sijaitsee lähellä Hietalahtea. U...