Myytävät asunnotHelsinkiUllanlinna
KT1322409HelsinkiEUR456000Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
45 / 452h, avok, kph

Tehtaankatu 18, Ullanlinna, Helsinki

456 000,00 €Velaton hinta
439 442,53 €Myyntihinta
45Tehtaankatu 18, Ullanlinna, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Tehtaankatu 18, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 18, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 18, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 18, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 18, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 18, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 18, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 18, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 18, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 18, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 18, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 18, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 18, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 18, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 18, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 18, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 18, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 18, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 18, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 18, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 18, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 18, Ullanlinna, Helsinki

Kauniissa jugendtalossa hyväkuntoinen, valoisa ja rauhallinen kaksio!

  • Linjasaneeraus on tehty v. 2013-2015 ja kylpyhuone on uusittu!
  • Sijainti on lähellä merenrantaa, puistoja ja rantakahviloita.
  • Sovi esittelystä!

Arvokkaalla sijainnilla keskellä Ullanlinnaa kauniissa jugendtalossa hyväkuntoinen, rauhallinen ja valoisa kaksio, jonka suuret ikkunat ovat vehreälle sisäpihalle päin. Olohuoneen kaunis kaakeliuuni pääsee erinomaisesti oikeuksiinsa noin kolmen metrin huonekorkeudessa. Asunnossa on säilytetty lautalattiat, jotka tuovat vanhan ajan tunnelmaa. Asunto on remontoitu ja hyvin varusteltu keittiö sekä tyylikäs kylpyhuone on uusittu. Talossa on tehty linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä vuonna 2013-2015. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sen talo on laajasti peruskorjattu. Sijainti on ihanteellinen lähellä merenrantaa, puistoja ja rantakahviloita. Raitiovaunupysäkki on aivan kodin vieressä. Tule tutustumaan paikan päälle - tämän kodin tunnelmaan ihastut!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1322409
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiTehtaankatu 18, 00140 Helsinki
KaupunginosaUllanlinna
Huoneluku2h, avok, kph
Asuinpinta-ala45 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala45 m²
Kerros1/5
HissiEi
Näkymät asunnostapihalle, vehreälle, rauhalliselle sisäpihalle
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeEi
AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti
EnergiatehokkuusluokkaF2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2011 myyjä remontoinut huoneiston osittain.
Vapautuminensopimuksen mukaan, n. 2-3kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi ja pakastin (integroidut), astianpesukone (integroitu), induktioliesi, uuni, Smeg-liesituuletin, mikroaaltouuni, Ideal-keittiökaapistot, komposiittitasot, kiinteät valot, upotetut kattovalot, pesukoneliitäntä
SaniteettitilatSadesuihku, suihku/suihkukaappi, lavuaari, allaskaappi, valaistu peili, pyyhepatteri, wc, bidesuihku, kaapisto, kiinteät kattovalot
OlohuoneKaakeliuuni
MakuuhuoneKaapisto, pariovet olohuoneeseen
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot
LaajakaistayhteysDNA Taloyhtiölaajakaista (10M)
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaapistot, kellarikomero, ullakkokomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLautalattia
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLautalattia
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLautalattia
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetEteinen: Seinään upotettu säilytystila, yläkaapisto, naulakko, patterin suoja

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta439 442,53 €
Velkaosuus16 557,47 €
Velaton hinta456 000,00 €
Hoitovastike220,50 €/kk
Rahoitusvastike103,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä324,00 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Impivaara
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1733 m²
Tontin omistusOma
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1907
RakennusmateriaaliTiili, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onEi hissiä, irtaimistovarastot vintillä, ulkoiluväline-/pyörävarasto, pesutupa ja mankeli, lastenvaunuvarasto, lasten leikkipaikka, yhtiöltä vuokrattavia irtaimistovarastoja, kaapeli-TV, DNA-Welho
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Kaasun sulku. 2020 Korjaussuunnittelu. Sähkö-, tieto- ja kaasujärjestelmien korjaukset. LVI-järjestelmien korjaukset. Sisäpuolisten lukostojen, sulkijoiden, ym. korjaukset. Kattorakenteiden korjaukset. Ikkunoiden ja ovien korjaukset. Piha-aitojen, porttien, ym korjaukset. Ulkoaluerakenteiden, -varusteiden, ja -kalusteiden korjaukset. 2017-2018 Rappukäytävän maalauskorjaus. 2013-2014 Lukoston uusiminen. 2013-2015 Linjasaneeraus (perinteinen myös märkätilat). 2010 Pihatalon julkisiusaneeraus. 2009 Katutalon sisäpihan ikunoiden kunnostus. 2009 Porttikongin maalaus. 2008 Lämmiysverkoston kunnostus ja perussäätiö. 2007 Vesikaton kunnostus ja maalaus. 2007 Kattojen julkisivusaneeraus. 2006 Katujulkisivun kunnostus ja malaus. 2006 Katutalon julkisivun saneeraus. 2004 C- ja D- rappujen antenniverkon kunnostus tähtiverkoksi. 2002 A- ja B- rappujen antenniverkon muutos tähtivekoksi. 1999 Porahuoneiden maalauskorjaukset. 1998 A- ja B- rappujen sähkösaneeruas. 1996 Sähkösyötöt ja päätaulu.
Tiedossa olevat korjaukset2022 Ikkunoiden huoltokorjaukset. Katonkorjaus (ajankohta tarkentuu kuntotutkimusessa).
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous päätti ryhtyä meren puolen ikkunoiden huoltomaalaukseen ja kattoikkunoiden uusimiseen. Urakka toteutetaan kevään ja kesän 2022 aikana. Remontti rahoitetaan pääomavastikelainalla 190 000,00 euroa.
Muuta17.11.2021 varsinaisen syysyhtiökokouksen päätöksiä: - Yhtiökokous päätti ryhtyä meren puolen ikkunoiden huoltomaalaukseen ja kattoikkunoiden uusimiseen. Urakka toteutetaan kevään ja kesän 2022 aikana. Remontti rahoitetaan pääomavastikelainalla 190 000,00 euroa. Yhtiökokous valtuutti hallituksen tarkentamaan lainaosuudet ja pääomavastikkeen toteutuneiden kustannusten mukaan ja määräämään maksujen ajankohdat. - Valtuutettiin hallitus perimään tarvittaessa 2 ylimääräistä hoitovastiketta tai tarvittaessa jättämään perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet vuonna 2022. *Huomeistoremontteihin saatavana taloyhtiön hallituksen hyväksyntä ennen töiden aloittamista. (AOYL:n 2. osa 7§) *Yhtiössä peritään asukaslukumäärään perustuvaa vesimaksua. Vesimaksun suuruus vahvistetaan vuosittain yhtiökokouksessa. *Yhtiökokous on valtuuttanut yhtiön perimään tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräisen yhtiövastikkeen. *Osakehuoneisto voidaan ottaa yhtiön hallintaan, mikäli osakkeenomistaja ei maksa eräänynyttä yhtiövastiketta tai Asunto-osakeyhtiölain 3 §:n 4 momentissa tarkoitettuja kuluja
Huoneistot yhteensä49 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3207,9 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala31 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTehtaankadun ala-asteen koulu (n. 0,2 km)
PäiväkotiPäiväkoti Onnela (n. 0,5 km)
LiikenneyhteydetHKL, HSL, raitiovaunu, bussi (n. 0,1 km)
RuokakaupatK-market Pietari (n. 0,3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Annika Hyttinen, myyntineuvottelija, 050 386 6693, annika.hyttinen@km.fi, https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/annika-hyttinen
Ilmoitusta on katsottu234 kertaa

Kaivopuisto, Helsinki

Kaivopuisto on arvostettu ja luonnonläheinen

Kesällä Kaivopuisto on suosittu paikka piknikille ja ajanvietolle. Se sijaitsee Helsingin kantakaupungin eteläosassa meren rannalla. Lähistön nähtävyyksiin kuuluu muun muassa Ruotsin vallan aikainen merilinnoitus Suomenlinna, jossa vieraile...

Ullanlinna, Helsinki

Ullanlinna, Helsinki

Ullanlinna on Helsingin kauneimpia alueita

Ullanlinna on laadukas ja luonnonläheinen alue Helsingin kantakaupungin eteläosassa. Suurin osa nykyisestä rakennuskannasta edustaa jugendia. Ullanlinna tunnetaan jylhästä kaupunkikuvasta täynnä vanhoja ja arvokkaita rakennuksia. Ydinkeskus...