90 m² / 90 m²4h, k, kph/s, erill. wc, eteinen ja lasitettu parveke
Soodakuja 3, Konala, Helsinki
387 000,00 €Velaton hinta
373 462,52 €Myyntihinta
90 m²Soodakuja 3, Konala, Helsinki
Avara asunto joka sopii isollekin lapsiperheelle.
- Esteetön kulku.
- Peruspalvelut kävelyetäisyyden päässä.
- Tulossa sähköautojen latauspiste.
Hei, Aivan ihana paikka asua! Lapsiperheelle viihtyisä koti rauhalliselta alueelta. Päätyhuoneistossa on erinomainen pohjaratkaisu. Keittiössä on todella hyvin säilytys- ja laskutilaa. Keittiö jatkuu ruokailutilaan ja avaraan valoisaan olohuoneeseen, jossa on mukava viettää perheen kanssa yhteistä laatuaikaa. Makuuhuoneet ovat sopivan kokoiset ja kaikissa on kaapistot. Iso kylpyhuone ja omassa saunassa saat herkulliset löylyt. Lisänä erillinen wc. Lasitettu parveke sisäpihalle päin. Tämän huoneiston tonttiosuus on lunastettu omaksi, ei tonttivuokravastiketta. Taloyhtiöllä on suojaisa pihapiiri ja kiva leikkipaikka lapsille. Arki täällä sujuu helposti. Asuntoihin on esteetön kulku. Autohallipaikka myydään myös ja halliin pääset suoraan hissillä. Konalassa on hyvät liikenneyhteydet, päiväkodit, koulut ja liikuntapuisto. Vieressä Kauppakeskus Ristikko, Lidl ja Hesburger. Luontoa on paljon ympärillä, erinomaiset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet. Lisäksi täällä on hyvät pyörätiet. Tervetuloa tutustumaan. Voit varata välittäjältä oman esittelyaikasi. Kiitos.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Konala-Pitäjänmäki(Espoon Kodit Oy)Ajomiehentie 1, 00390 Helsinki044 747 0022
Asunnon tiedot
Kohdenumero1322402
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSoodakuja 3, 00390 Helsinki
KaupunginosaKonala
Huoneluku4h, k, kph/s, erill. wc, eteinen ja lasitettu parveke
Asuinpinta-ala90 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala90 m²
Kerros2/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset ja pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
AutopaikkaAutohallipaikka C 60, myyntihinta 14 000 €, autohallipaikan hoitovastike 37,80 €/kk.
EnergiatehokkuusluokkaD2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/viileäkaappi, keraaminen liesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin, kiint. valaisimet ja kaapistot.
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku ja -seinä, lattialämmitys, peilikaappi, kiint. valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, käsisuihku ja allaskaappi. Saunassa sähkökiuas ja ikkuna. Erillinen wc: peili, kiint. valaisimet, käsisuihku, allaskaappi ja lattialämmitys. Laattalattia ja seinät maalattu sekä laatta.
MakuuhuoneKaikissa makuuhuoneissa kaapistot.
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot ja pesukone.
LaajakaistayhteysSonera, yhteinen laajakaista 10/10 M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaapistot ja huoneistokohtainen varasto.
Materiaalit
Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu ja mos. laatta.
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä parkettilattia, seinät maalattu ja kaapisto.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta373 462,52 €
Velkaosuus13 537,48 €
Velaton hinta387 000,00 €
Hoitovastike378,00 €/kk
Rahoitusvastike90,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä468,00 €/kk
Vesimaksu22 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaVesilaskutus kts. YJ.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Limetti
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala805 m²
Tontin omistusValinnainen vuokratontti
Tonttiosuus lunastettuKyllä
Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaTonttiosuutensa on lunastanut omaksi yhteensä 845,50m2 asuinneliötä. Tonttivastikkeesta vastaa edelleen 226m2 / 1 071,50m2 asuinneliöistä.
Rakennusvuosi2012
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Norppa
Taloyhtiössä onHissi, 2 kpl ulkoiluvälinevarastoja, kaapeli-TV, laajakaista, kerhohuone, kellarikomero, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto
Rakennukseen tehdyt korjauksetNormaaleja ylläpito, vuositakuukorjauksia ja huoltotöitä. Vuositakuukorjaukset tehty pääosin syksyllä 2013. 2015 1 krs. parvek. lattiat öljytty. 2016 porraskäytävien ikkunat sekä parvekkeiden kait. ulkopintojen pesu. Katon vuotoja korjattu 2017 ja 2018. 2021 patterien lämmitysv. kierron osalta tarvitt. tarkastuksia ja lämmitysv. tasapainotus ja säätö tehty 2018.
Tiedossa olevat korjauksetPTS seuraavat 5 v.: normaaleja ylläpito- ja huoltotöitä. Rakentajan 10 v. takuuajasta lähes 2 vuotta jäljellä. V. 2021 kuntoarvio, yhdistämään 10-vuotisvastuu tarkastukset. Kuntoarvion myötä saadaan taloyhtiölle PTS seuraaviksi 10 vuodeksi. Yhtiökok. päätti hallituksen es. mukaisesti, käynnistää lataushankkeen tot. suunnitelman pohjalta. Kustannusarvio ennen ARA-tukea on projektinjohtokustannuksia noin. 25000 €. Osakas tilaa Plugit Oy:ltä latauslaitteen. Valtuutettiin hallitus nost. enintään 30000 € laina lataushankeen toteuttamiseksi. Isän.tod. pv. 20.4.2022 s. 7(8). Lataushanke rahoitetaan osakkailta perittävänä hankeosuussuorituksena kertaluontoisesti taikka pääomavastikkeena kuukausittain. Alkaen 1.7.2022.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Yhtiökokous 7.4.2021 päätti, että taloyhtiöön tulee sähköautojen latauspisteet. Lataushanke rahoitetaan osakkailta perittävänä hankeosuussuorituksena kertaluontoisesti taikka pääomavastikkeena kuukausittain. Kokonaiskulut ennen Ara-tukea olivat 24558,80 € ja hanke sai Ara-tukea 12998 €, jonka jälkeen osakkaiden maks. kokonaiskustannukseksi jäi 889,29 €/ap. Alkaen 1.7.2022. Sähköautolatausinfran hankeosuustiedote, saatavissa välittäjältä.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kk. Autohallipaikat. Yhtiö voi lunastaa osakkeen vain jakokelpoisilla varoilla, lunastusoikeus osakkailla 1 kk. Autohallipaikat
Huoneistot yhteensä15 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1071.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Ristikko (n. 0.2 km), Kauppakeskus Kaari (n. 3.5 km)
KoulutKonalan koulu (n. 0.4 km)
PäiväkotiPäiväkoti Karhi (n. 1.3 km)
LiikenneyhteydetBussi Vihdintie (n. 0.3 km)
RuokakaupatLidl ja K-Supermarket Konala (n. 0.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Konala-Pitäjänmäki
Espoon Kodit Oy, Ajomiehentie 1, 00390, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia
Espoon Kodit Oy, Ajomiehentie 1, 00390, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Lindroos, puh. 0400-238 859, sari.lindroos@km.fi
Ilmoitusta on katsottu392 kertaa
Konala, Helsinki
Konalassa on omakoti- ja kerrostaloja hyvien palveluiden äärellä
Konalantien itäpuolella on kerrostaloja, teollisuutta ja yritystoimintaa. Länsipuoli koostuu rauhallisista omakoti- ja rivitaloista, kuten valtaosa Konalan asuntokannasta. Lähialueisiin kuuluvat Malminkartano ja Kannelmäki. Konalan Boulderkeskuksessa on m...