76,5 m² / 76,5 m²3h,k,s,kph,wc,lasitettu parveke

Leikosaarentie 7, Vuosaari, Helsinki

225 000,00 €Velaton hinta

225 000,00 €Myyntihinta

Sami Vaittinen

Myyntineuvottelija

sami.vaittinen@kiinteistomaailma.fi

puh. +358406862391

Hyvin hoidettu taloyhtiö

Upea merellinen sijainti
Helppoa asumista palvelujen lähellä

Hyväkuntoinen ja tilava koti merellisestä Vuosaaresta, Kallahdenniemen kupeesta. Asunnossa on toimiva ja avara pohjaratkaisu, isot valoisat huoneet, kylpyhuone ja oma sauna, iso lasitettu eteläparveke sisäpiha näkymin. Lisäksi erillinen wc ja hyvin säilytystilaa vaatehuoneen, kaapistojen sekä kellarivarastotilan ansiosta. Taloyhtiö on hoidettu hyvin ja mm. talon kaikki kylpyhuoneet kunnostettu v. 2014. Iso, puistomainen ja viihtyisä piha missä on lapsille leikkipaikat ja josta on välitön kulkuyhteys rantaniityille ja Kallahdenniemen harjulle. Peruspalvelut ja metro kävelyetäisyydelllä. Myös on useita päiväkoteja ja koulut lähellä. Upeat ulkoilualueet venekerhoineen ja uimarantoineen sekä kaunis rantapuisto ja sen kahvilat ovat aivan vieressä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Vuosaari, Kauppakeskus Columbus(Asuntovirta Oy)Vuotie 45, 00980 Helsinki09 8563 5020

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1322298

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLeikosaarentie 7, 00980 Helsinki

KaupunginosaVuosaari

Huoneluku3h,k,s,kph,wc,lasitettu parveke

Asuinpinta-ala76.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala76.5 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaetelä

Pihan suuntaetelä

AutopaikkaAutopaikat Kallahden Pysäköinti II Oy

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇, D₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötSeinät maalattu ja lattialistat uusittu sekä erillis wc:n kunnostusta 2022, kylpyhuone ja sauna taloyhtiön remontoima

VapautuminenSopimuksen mukaan, esim. 1-2 kk sopimuksesta

Varustus

KeittiöJääkaappi, liesi, liesikupu, astianpesukoneliitännät, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, sauna, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitännät, kylpyhuonekaapisto, sauna, kiinteät valaisimet

MakuuhuoneKaapistot ja vaatehuone.

Muuta kauppaan kuuluvaaNaulakko, kiinteät valaisimet, verhotangot

LaajakaistayhteysDNA 10M kaapeli

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta, wc:ssä muovi

Kylpyhuone seinätLaatta, wc:ssä maalattu

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu/, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta225 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta225 000,00 €

Hoitovastike451,35 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä451,35 €/kk

Vesimaksu21 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: 21 €/ hlö/ kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Merivuokko Helsinki

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4190 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra72569.68 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2055

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1995

Rakennusmateriaalibetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onPesutupa, mankeli, kuivaushuone c, kuivauskaapit a ja b, kerhohuone, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, hissi, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset2020 Pihan pienkunnostustöitä, Porraskäytävien ulko-ovien ja lippojen maalaus, Lämmitysjärjestelmän kunnostuksen suunnittelu, Leikkialueen turvatarkastus. 2019 Elementtisaumauksien uusiminen (RA-Urakointi Oy), Salaojien kuvaus ja huuhtelu (Eerola-Yhtiöt Oy). 2018 Leikosaarenkuja puoleiseen pihasisäänkäyntiin portti. 2017 Alapohjien, sokkelien ja salaojien korjausurakka. 2015 Lukituksen uusiminen, Abloy Sento lukitusjärjestelmä. 2014 58 huoneiston märkätilakunnostus. 2012 Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2011 Ulkovarastojen ja leikkivälineiden huoltomaalaus. 2006 Pysty- ja vaakaviemäreiden puhdistustyö.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2021-2026: 2021 Lämmitysjärjestelmien kunnostus, 2022 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätötyö. 2021-2024 Sähkökeskusten huolto/kuntotarkastus, porrashuoneiden maalaus, leikkipaikan turvatarkastus, ulkovarastojen huoltomaalaus. 2026 Vesikaton uusiminen/saneeraus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia

MuutaYhtiökokouksen päätöksellä huoneistoihin sallitaan ilmalämpöpumpun asennus. Asennuksesta toimitettava muutostyöilmoitus isännöitsijälle. Parvekelasitukset osakkaan vastuulla. YK 21.4.2021 valtuutti hallituksen perimään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Huoneistot yhteensä59 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3731.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Columbus (n. 0.5 km)

KoulutMerilahden peruskoulu (n. 0.3 km), Aurinkolahden peruskoulu (n. 0.4 km), Puistopolun peruskoulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiPäiväkoti Myrskyluoto (n. 0.2 km), Päiväkoti Hippaheikki (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetBussi HKL (n. 0.1 km), Metro (n. 0.5 km)

RuokakaupatAurinkolahden Alepa (n. 0.5 km), Kauppakeskus Columbus (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Vuosaari, Kauppakeskus Columbus
Asuntovirta Oy, Vuotie 45, 00980, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tommi Lehtisaari p. 040-826 2525 tai tommi.lehtisaari@km.fi

Ilmoitusta on katsottu383 kertaa

Vuosaari, Helsinki

Vuosaari on merellinen ja monipuolinen kaupunginosa

Vuosaari sijaitsee Itä-Helsingissä metroradan varrella. Kaupunginosan osa-alueitea ovat Keski-Vuosaari, Kallahti, Meri-Rastila, Rastila, Aurinkolahti, Uutela, Niinisaari, Nordsjön kartano ja Mustavuori. Vuosaaren alue on laaja ja joukkoon mahtuu hyvin erilaisi...