53 m² / 53 m²2h, k, kph, vh, lasit.p
Vanhaistentie 7, Kannelmäki, Helsinki
224 000,00 €Velaton hinta
224 000,00 €Myyntihinta
53 m²Vanhaistentie 7, Kannelmäki, Helsinki
Avara ja valoisa olohuone-ruokailutila
Olohuoneessa on reilusti tilaa
Ruokailutilaan mahtuu tarvittaessa suurikin ruokapöytä
Ruokailutilaan tulvii valoa suurista ikkunoista
Uusitulla eteläparvekkeella voi nauttia puistomaisista maisemista
Talon ympärillä on runsaasti vehreätä pihapiiriä
Keittiössä on tilaa kokkailla
Makuuhuone on sopivan tilava ja rauhallinen lepoon
Kylpyhuoneessa on tilaa myös pyykinpesukoneelle, joka kuulu kauppaan
Se on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2008
Eteisessä on hyvä ottaa vieraita vastaan ja sieltä on kulku vaatehuoneeseen
Julkisivu sekä parvekkeet uusittu 2017
Talosta on pidetty hyvää huolta ja isot remontit tehty oikeaan aikaan
50- ja 60-lukulaista vanhaa Kannelmäkeä suurine, vehreine pihoineen
Ylimmän kerroksen päätyhuoneisto ja avara hyväpohjainen koti
- Lasitettu eteläparveke, isot ikkunat ja avarat vehreät pihanäkymät
- Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja isot remontit on tehty
- Hyvät liikenneyhteydet sekä palvelut kävelyetäisyydellä
Ihana koti vanhassa Kannelmäessä, jossa runsaasti vehreää tilaa sympaattisten, 50- ja 60-lukulaisten talojen ympärillä. Toimivat julkiset yhteydet niin junalla kuin busseilla. Hämeenlinnan väylällä sekä Kehä I:llä olet omalla autolla tuota pikaa. Asunto on neljännen, ylimmän kerroksen päätyhuoneisto, josta on ihanan avarat näkymät. Keittiön päätyikkunasta rauhallisen omakotialueen yli. Isojen, uusittujen ikkunoiden kautta huoneistoon tulvii runsaasti valoa. Keittiö avautuu tilavan ruokailutilan kautta olohuoneeseen muodostaen reilun kokoisen oleskelutilan vaikka ystävien tapaamiseen. Julkisivuremontin yhteydessä uusittu ja lasitettu parveke tuo vielä lisätilaa avaraan tilaan. Ystävät on hyvä ottaa vastaan tilavan oloisessa eteisessä, josta on käynti linjasaneerauksen yhteydessä uusittuun kylpyhuoneeseen, reilunkokoiseen vaatehuoneeseen kuin makuuhuoneeseenkin. Tässä toimivassa ja järkeväpohjaisessa kodissa vain viihtyy! Taloyhtiö on hyvässä kunnossa ja siitä on pidetty hyvää huolta: isot remontit kuten linjasaneeraus, julkisivu parvekkeineen, ikkunat ja vesikatto sekä paljon muuta on tehty. Voi vain keskittyä viihtymiseen. Ulkoiluväline/-polkupyörävarastoon on käynti kätevästi suoraan talon päädystä. Taloa ympäröi iso, puistomainen pihapiiri. Läheinen koirapuisto näkyy jopa ikkunaan ja on muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Muutama vuosi sitten huippukuntoon modernisoitu Kannelmäen liikuntapuistokin on vain nurkan takana. Keskuspuistoa pitkin pääsee vaikka Pirkkolan uimahalliin tai vaikka pyörällä keskustaan. Kaari kauppakeskuksen moninaiset palvelutkin ovat kävelymatkan päässä. Tähän kotiin voit vain muuttaa sisään ja vain keskittyä viihtymiseen!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500
Asunnon tiedot
Kohdenumero1322263
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiVanhaistentie 7, 00420 Helsinki
KaupunginosaKannelmäki
Huoneluku2h, k, kph, vh, lasit.p
Asuinpinta-ala53 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala53 m²
Kerros4/4
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatitä, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaetelä
EnergiatehokkuusluokkaE2007
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2017 keittiön kaapinovet, välitilat, lattia uusittu; kaikkien pintojen maalaus
Vapautuminen2 viikoa kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot, välitilassa valaistus, saareketaso.
Saniteettitilatsuihku, peili, pesukoneliitäntä, hyllytaso, kiinteät valaisimet, pyykinpesukone
OlohuoneKäynti parvekkeelle
MakuuhuoneKaapisto 3-osainen
Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet, naulakko eteisessä, kenkäkaappi eteisessä, pyykinpesukone kylpyhuoneessa
Laajakaistayhteystaloyhtiölaajakaista DNA 10M
Televisioliitäntäkaapeli-TV liittymä
Säilytystilatvaatehuone, kaapisto makuuhuoneessa, ullakkokomero, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto
Materiaalit
Keittiö lattialaatta
Keittiö seinätmaalattu, välitilassa laatta
Kylpyhuone lattialaatta
Kylpyhuone seinätlaatta
Olohuone lattiaparketti
Olohuone seinätmaalattu
Makuuhuone lattiaparketti
Makuuhuone seinätmaalattu
Muut huoneetEteinen: käynti vaatehuoneeseen, naulakko, kenkäkaappi
seinät: maalattu, lattia: laminaatti.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta224 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta224 000,00 €
Hoitovastike285,66 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä285,66 €/kk
Vesimaksu17 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutotalli pieni 60 €/kk ja iso 65 €/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto- Oy Vanhaistentie 7
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4290 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra16818 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1959
RakennusmateriaaliBetoni, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoiset patterit, koneellinen poistoilmanvaihto
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ullakko/kellarikomero, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV ja taloyhtiölaajakaista (DNA)
Rakennukseen tehdyt korjaukset1994 parvekkeiden pintakorjaus ja maalaus
1999 porrashuoneiden ulko-ovien uusinta
1999 porrashuoneiden maalaus
1999 rappukäytävien sisäänkäyntien yläpuoliset katokset
2000 saunaosaston remontti
2000 ilmastointikanavien nuohous
2001 rakennuksen vesikaton korjaus ja pinnoittaminen
2001 saunan kiuas uusittu
2001 kuivatus- ja pienen pesukoneenhankinta
2002 ikkunoiden uusiminen
2002 piha-asfaltin korjaus (routavauriot)
2003 pesutuvan, kuivatushuoneen ja mankelihuoneen maalaus
2003 pihavalojen osittainen korjaus
2004 saunalauteiden ja seinäpaneleiden uusiminen
2004 jätekatoksen korjaus
2004 autopaikan pihavalojen 2 kpl uusiminen
2004 lämmitysverkoston patteriventtiilien selvitystyö
2005 patteriventtiilien uusiminen
2005 huoneistojen ja yleisten tilojen lukkojen sarjoitus exec-avaimille
2005 jätekatos (uusittiin tulipalon jälkeen)
2005 autopaikkojen sähkölaatikoiden uusiminen
2006 putkisaneerauksen suunnittelu
2007-8 käyttövesi- ja viemäriputkiston uusiminen, sähkönousut, tiedonsiirtolaitteisto
2007-8 ilmastointikanavien nuohous (linjatosaneerauksen yhteydessä)
2008-9 piha-alueen kasvillisuuden kunnostus
2010 kellaritilojen ovien maalaaminen ym. kunnostustyöt
2010 ulko-ovien ilmanvaihtoventtiilit
2011 katon paikkauksia
2011 vesikaton kuntotarkastus
2012 kaukolämpölaitteiston uusiminen
2012 julkisivun ja parvekkeitten kuntotutkimus
2012 ilmanvaihdon tutkimus ja parantaminen
2012 lukitusten korjauksia
2012 pihapuiden huolto- ja hoitoleikkaus
2012 katon paikkamaalaukset ja huoltoa ja syöksytorvien kunnostus
2012 LJH pohjapumpun uudistus, asennettu LJ-hälytysjärjestelmä
2012 pesulalaitteiston kunnostus
2013 autotallien puoleisen sivun sadevesi- ja salaojajärjestelmän sekä sokkelin vesieris-
tyksen kunnostaminen
2013 pihan pumppukaivon uusiminen
2013 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2013 asfaltoinnin korjaukset
2013 pääsisäänkäyntien katosten kattojen uusiminen
2014 pesupaikan siirto
2014 Enerto Oy Fiksuvesijärjestelmän laitteet ja tarvikkeet (suihku, WCn säiliötekniikka)
2014 vesikaton paikkamaalaus ja huolto
2015 Pyyhekuivaimien venttiilien vaihto
2015 Katto-, parveke- ja julkisivukorj. hanke- ja tekn suunnittelu
2016 pyykinpesukone
2016 mankeli
2016 vesikaton uusiminen
2016 saunan kunnostus
2017 parvekkeitten uudistaminen ja julkisivun paikkarappaus ja maalaus
2017 autotallien ovien maalaus
2018 pihan kunnostus
2018 sadevesi- ja salaojakaivon pumppujen uusiminen
2018 taloyhtiön asunnon A1 pintaremontti
2019 talokaapeli, uusiminen
2019 saunan ajastinautomatiikan uusiminen
2019 sähköauton latauspisteet, suunnittelu
2019 pihavalaistuksen osittainen uusiminen
2020 ilmanvaihtohormien nuohous
2020 saunan lauteiden ja ovien uusiminen
2021 autotallien ovien uusinta
2021 energiaselvitys laadittu
2021 saunaosaston lattiasaumat uusittu
2021 vesikalustekierros ja korjaukset (mm. rättipattereiden tiivisteet uusitaan)
2021 julkisivujen takuukorjaukset
2021 parvekelasitarkastus ja huolto
2021 pyöräkellarin säilytysratkaisujen parantaminen
Tiedossa olevat korjauksetPTS 2002-2026:
2022 salaojahuuhtelu ja kuvaus
2022 aurinkoenergia- ja yläpohjaurakan hankesuunnittelu
2022 rapputilojen kunnostusmaalaus ja akustolevyjen asennus
2023 lämmitysverkoston tasapainotus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
Muuta7 § Varsinaisia yhtiökokouksia pidetään vuosittain kaksi,
kevätyhtiökokous viimeistään maaliskuussa ja syysyhtiökokous viimeistään joulukuussa hallituksen tarkemmin määrääminä päivinä.
5 § Marras-joulukuussa pidettävä varsinainen yhtiökokous
määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista
suoritettavan vastikkeen. Asuinhuoneistojen vastikkeen
perusteena on 4 §:ssä mainitut suhteutetut pinta-alat.
Hallitus on valtuutettu perimään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Huoneistot yhteensä40 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2050 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKannelmäen liikuntapuisto (n. 0,4 km), Kauppakeskus Kaari (n. 1,5 km), Vanhaisten koirapuisto (n. 0,16 km), Trumpettipuiston skeittipuisto (n. 1,3 km)
KoulutKannelmäen peruskoulu (n. 0,55 km)
PäiväkotiPäiväkoti Kannel (n. 0,65 km)
LiikenneyhteydetKannelmäen juna-asema (n. 0,85 km), Bussi 42 (n. 0,15 km), Runkolinja 40 (n. 0,55 km)
RuokakaupatAlepa Kannelmäki (n. 0,4 km), Prisma Kaari (n. 1,5 km), K-market Kannelmäki (n. 0,95 km), Lidl Konala (n. 2,3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Riikka Kontiokorpi puh/WhatsApp 040 574 2231 tai riikka.kontiokorpi@kiinteistomaailma.fi, myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Ilmoitusta on katsottu216 kertaa
Kannelmäki, Helsinki
Kannelmäki on hyvien kulkuyhteyksien päässä ja luonnon äärellä
Kannelmäessä eletään puistomaisissa, mutta urbaaneissa maisemissa hyvien kulkuyhteyksien varrella. Vieressä kulkee kehä 1, ja junamatka Kannelmäestä Helsingin keskustaan kestää vain 13 minuuttia. Kannelmäen kautta kulkee...