41,5 m² / 41,5 m²2h, kk ja parveke

Porvoonkatu 5-7, Alppiharju, Helsinki

285 000,00 €Velaton hinta

269 708,18 €Myyntihinta

Petra Sankelo

kiinteistönvälittäjä, myyntijohtaja, LKV, LVV, KED

petra.sankelo@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 50 356 2261

Loistava sijainti Alppiharjussa palvelujen äärellä!

Toimiva pohjaratkaisu ja parveke!
Putkiremontti tehty 2009!
Ikkunat rauhalliselle sisäpihalle!

Loistavalla paikalla aurinkoisessa Alppiharjussa sijaitsee tämä erittäin toimiva kaksio! Vierestä löytyy Brahen kenttä, kauniita puistoja ja Alvar Aallon suunnittelema Kulttuuritalo. Kauniina kesäpäivänä voit napata hattaran viereisestä Linnanmäen huvipuistosta. Parin minuutin kävelymatkan päästä löydät idylliset kahvilat, sekä ravintolat joka makuun. Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja putkiremontti on tehty 2009. Tämän valkeilla nauhaikkunoilla varustetun kerrostalon on suunnitellut arkkitehti Toivo Korhonen. Tässä kaksiossa on erittäin toimiva pohjaratkaisu ja pinnoissa on käytetty ajattomia vaaleita sävyjä. Asunto sijaitsee 2. kerroksessa joka on ensimmäinen asuinkerros. Tilava parveke on kuin toinen huone ja mukavasti rauhallisen sisäpihan suojassa. Tervetuloa ihastumaan! Varaa oma esittelyaikasi nyt!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Arabia Pasila(Arabian Asunnot Oy)Spaces Tripla, Workery West, The Mall Of Tripla, Pasila, 6.krs, 00520 Helsinki040 355 0208

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1322237

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPorvoonkatu 5-7, 00510 Helsinki

KaupunginosaAlppiharju

Huoneluku2h, kk ja parveke

Asuinpinta-ala41.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala41.5 m²

Kerros1/9

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle, Näkymät rauhalliselle sisäpihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminen1.7.2022

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin filtterillä, uuni

SaniteettitilatSuihku, pesukoneliitäntä, pesukone, lattialämmitys, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, rättipatteri

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, pyykinpesukone

LaajakaistayhteysTelian taloyhtiölaajakaista, nopeus 50m

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKellarikomero 5€/kk, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu, kalusteväli: laatta

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta269 708,18 €

Velkaosuus15 291,82 €

Velaton hinta285 000,00 €

Hoitovastike166,00 €/kk

Rahoitusvastike139,45 €/kk

Yhtiövastike yhteensä305,45 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikan vuokrat 31-68,20€, moottoripyöräpaikan vuokra 29,76€, varastokomeron vuokra 5€. Vastikkeisiin on tulossa muutoksia 1.7.2022 alkaen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Satakallio

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala13835 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1961

RakennusmateriaaliBetoni/Betonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kiinteistöhuolto Varonen Oy

Taloyhtiössä onHissi, sauna, talopesula, mankelihuone, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot (vuokrattavia), kerhohuone, kaapeli-tv, Telian laajakaista (50Mt). Yhtiön hallinnassa ulkopuolisille vuokrattuna 2606,50m2 liike-, toimisto- ja varastotilaa.

Rakennukseen tehdyt korjauksetMm. katon tervaus -01, hissiremontti -02, Märkätilat: ammeenpohjaventtiilit, porrashuoneiden ja ikkunoiden maalaus -03, lukituksen uusiminen -06, putkiremontti 2006-09, pihan kunnostuksia, porrashuoneet -11, pyöräkatos -12, julkisivut, ikkunat ja parvekkeet kunnostettu 2013-16, viemärien ja salaojien huuhtelu ja kuvaus, muovinkeräys, lukitus -19, väestönsuojat -20, lämmöntalteenotto, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säät, saunojen puuosien korjaus -21, pihakannen, piharakennusten julkisivujen, asuintalojen kivijalkojen julkisivujen kunnostuksen toteutus-suunnittelu 2021-22.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2022: Varastokomeroiden rakentaminen, talo 3, Pihakannen, piharakennusten julkisivujen, asuintalojen kivijalkojen julkisivujen kunnostus, toteutus-suunnittelu jatkuu, Huoneistojen palokatkojen tarkastus. 2022-2023: Sähköjärjestelmä (hankesuunnittelu): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus. 2022-2024: Pihakannen, piharakennusten julkisivujen, asuintalojen kivijalkojen julkisivujen kunnostus, Lukituksen uusinta (toteutus). 2023: Sähköjärjestelmä (toteutussuunnittelu): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus 2024-2026: Sähköjärjestelmä (toteutus): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus, mahdollisten sähköautojen latauspisteiden rakentaminen. 2025: Parvekelasien huolto. 2026: Hissien kuntotutkimus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKustannuksia ei tiedossa.

MuutaYhtiökokouksessa 7.4.2022 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet avata tarvittaessa 200.000,00 euron limiitti yhtiön käyttötiliin ja valtuutettiin hallitus ja/tai kiinteistöpäällikkö neuvottelemaan, solmimaan sopimus ja nostamaan limiitti sekä panttaamaan pankin vaatima määrä yhtiön panttikirjoja ja tarvittaessa hakemaan panttikirjoja lisää pankin vaatima määrä. Yhtiökokous 28.9.2021 päätettiin antaa valtuudet hallitukselle kantaa tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella. Päätettiin kartuttaa rakennusrahastoa enintään tilikauden aikana suoritettavien lainaosuussuoritusten ja lainanlyhennysten määrällä. Yhtiössä on käynnissä pihakannen ja autohallin rakenteiden kunnostuksen sekä piha-alueella olevien myymälärakennusten ja asuintalojen pohjakerrosten julkisivujen kunnostusurakan toteutussuunnittelu.

Huoneistot yhteensä788 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala30210 m²

Liikehuoneistot19 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1775 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLinnanmäki (n. 0.8 km), Kulttuuritalo (n. 0.4 km), Elokuvateatteri Riviera (n. 0.5 km)

KoulutAleksis Kiven peruskoulu (n. 0.1 km), Stadin ammattiopisto (n. 0.65 km)

PäiväkotiPäiväkoti Pikku-duunari (n. 0.27 km), Pilke musiikkipäiväkoti Paahtimo (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunupysäkki, Fleminginkatu (n. 0.2 km), Raitiovaunupysäkki, Porvoonkatu (n. 0.18 km)

RuokakaupatS-market Vallila (n. 0.28 km), K-Market Alppila (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Arabia Pasila
Arabian Asunnot Oy, Spaces Tripla, Workery West, The Mall Of Tripla, Pasila, 6.krs, 00520, Helsinki
Puh. 040 355 0208
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Petra Sankelo LKV p. 050 356 2261, petra.sankelo@km.fi

Ilmoitusta on katsottu325 kertaa

Vallila, Helsinki

Vallila on viihtyisä vanha työläiskaupunginosa

Vallila kuuluu Helsingin kantakaupunkiin. Kaupunginosa on kerrostalovaltainen, mutta sinne mahtuu myös 1910-luvulla rakennettu pientaloalue, Puu-Vallila. Vallilassa on runsaat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet – sen läpi ajaa noin 60 bussilinjaa ja usei...