Myytävät asunnotHelsinkiMetsälä
RT1321879HelsinkiEUR545000Helsinki Oulunkylä-Käpylä
144 / 2256h, k, ruok.tila, sauna, 2xkph, erill.wc, vh, autotalli

Takametsäntie 12, Metsälä, Helsinki

545 000,00 €Velaton hinta
532 929,39 €Myyntihinta
144Takametsäntie 12, Metsälä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Takametsäntie 12, Metsälä, Helsinki
Takametsäntie 12, Metsälä, Helsinki
Takametsäntie 12, Metsälä, Helsinki
Takametsäntie 12, Metsälä, Helsinki
Takametsäntie 12, Metsälä, Helsinki
Takametsäntie 12, Metsälä, Helsinki
Takametsäntie 12, Metsälä, Helsinki
Takametsäntie 12, Metsälä, Helsinki
Takametsäntie 12, Metsälä, Helsinki
Takametsäntie 12, Metsälä, Helsinki
Takametsäntie 12, Metsälä, Helsinki
Takametsäntie 12, Metsälä, Helsinki
Takametsäntie 12, Metsälä, Helsinki
Takametsäntie 12, Metsälä, Helsinki
Takametsäntie 12, Metsälä, Helsinki
Takametsäntie 12, Metsälä, Helsinki
Takametsäntie 12, Metsälä, Helsinki
Takametsäntie 12, Metsälä, Helsinki
Takametsäntie 12, Metsälä, Helsinki
Takametsäntie 12, Metsälä, Helsinki
Takametsäntie 12, Metsälä, Helsinki
Takametsäntie 12, Metsälä, Helsinki
Takametsäntie 12, Metsälä, Helsinki
Takametsäntie 12, Metsälä, Helsinki
Takametsäntie 12, Metsälä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Takametsäntie 12, Metsälä, Helsinki
Takametsäntie 12, Metsälä, Helsinki
Takametsäntie 12, Metsälä, Helsinki
Takametsäntie 12, Metsälä, Helsinki
Takametsäntie 12, Metsälä, Helsinki
Takametsäntie 12, Metsälä, Helsinki
Takametsäntie 12, Metsälä, Helsinki
Takametsäntie 12, Metsälä, Helsinki
Takametsäntie 12, Metsälä, Helsinki
Takametsäntie 12, Metsälä, Helsinki
Takametsäntie 12, Metsälä, Helsinki
Takametsäntie 12, Metsälä, Helsinki
Takametsäntie 12, Metsälä, Helsinki
Takametsäntie 12, Metsälä, Helsinki
Takametsäntie 12, Metsälä, Helsinki
Takametsäntie 12, Metsälä, Helsinki
Takametsäntie 12, Metsälä, Helsinki
Takametsäntie 12, Metsälä, Helsinki
Takametsäntie 12, Metsälä, Helsinki
Takametsäntie 12, Metsälä, Helsinki
Takametsäntie 12, Metsälä, Helsinki
Takametsäntie 12, Metsälä, Helsinki
Takametsäntie 12, Metsälä, Helsinki
Takametsäntie 12, Metsälä, Helsinki
Takametsäntie 12, Metsälä, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, stailaaja, LKV, KTM, sisustussuunnittelija Hanna Nikander

Hanna Nikander

Kiinteistönvälittäjä, stailaaja, LKV, KTM, sisustussuunnittelija

hanna.nikander@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 271 0270

    Jos etsit perheellesi isoa, mukavaa rivitalokotia rauhalliselta pientaloalueelta ja vielä modernein energiaratkaisuin, tässä on sinulle unelmiesi koti! Tässä kodissa on viisi makuuhuonetta, joten tilaa niin lapsille kuin työskentelylle ja harrastuksille löytyy. Olohuoneessa parasta on isot ikkunat, takka ja käytännöllinen yhteys keittiöön. Suojainen ja vehreä piha on ilta-aurinkoon päin. Alakerrassa on iso saunaosasto ja takkahuone. Täältä löydät paljon 70-luvun alkuperäisiä, kauniita yksityiskohtia! Neljän huoneiston rivitaloyhtiössä korjauksia on tehty tarpeen mukaan. Tämä rakennus poikkeaa monesta muusta aikakauden rakennuksesta paikallaan valetulla betonirungolla ja yläpohjallaan. Erityisen ilahduttava ominaisuus on moderni vesi-ilmalämpöpumppu. Energiankulutus onkin kohtuullinen, 15 200 kWh/ vuosi tälle asunnolle. Kattoremontti on tehty 2010/2021. Kuntotarkastus tehty keväällä 2022. Metsälän pientaloalue on suosittu lapsiperheiden keskuudessa ja täältä on lyhyet matkat ympäri pääkaupunkiseutua. Alueen profiilia nostaa uudisrakentaminen sekä Metsälän puolella, että lähistöllä Pohjois-Pasilan uudella alueella. Varaa oma esittelyaikasi!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 5.2.2023
    12:00 - 12:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1321879
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiTakametsäntie 12, 00620 Helsinki
    KaupunginosaMetsälä
    Huoneluku6h, k, ruok.tila, sauna, 2xkph, erill.wc, vh, autotalli
    Asuinpinta-ala144 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala225 m²
    Kerros1-2/2
    HissiEi
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeEi
    Pihan suuntalänsi
    AutopaikkaAutotalli ja ulkopaikka sähköpistokkeella
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötYhtiön huoneistoon tekemät olennaiset kunnossapito- ja muutostyöt: 2022 Patteriventtiilin aiheuttama vuoto korjattu yhtiön toimesta, 2009 Sadevesiviemärin aihettama vuoto korjattu vakuutusyhtiön toimesta. Huoneistossa tehtyjen remonttien luettelon saa liitteenä välittäjältä.
    Vapautuminensop.mukaan/ 3 kk kaupanteosta.
    Lisätietoja huoneistostaHuoneistossa Verisuren hälytysjärjestelmä.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, jääkaappi/viileäkaappi, induktiokeittotaso, erillisuuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot
    SaniteettitilatYläkerran kph: suihku, allaskaluste, peili, wc-istuin Alakerran kph: 2 suihkua, allaskaluste, peili, mukavuuslattialämmitys, sauna Alakerran kodinhoitohuone: peukoneliitäntä Alakerran wc: peili, allaskaluste, wc-istuin
    Muuta kauppaan kuuluvaaVesi-ilmalämpöpumppu

    Materiaalit

    Keittiö lattiaKorkki
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätTapetti
    Makuuhuone lattiaParketti, muovi(1mh)
    Makuuhuone seinätTapetti, maalattu(1mh)

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta532 929,39 €
    Velkaosuus12 070,61 €
    Velaton hinta545 000,00 €
    Hoitovastike300,00 €/kk
    Rahoitusvastike170,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä470,00 €/kk
    Vesimaksu20€/kk/asunto C (ennakkomaksu, tasaus vuosittain)
    Lisätietoja kustannuksistaSähkön kulutus v. 2022: 15224kwh (1.747,76€/v)

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Henkivartijantie 11
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala1932 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1976
    RakennusmateriaaliAs. A-C betoni, as. D harkko, puu
    LämmitysjärjestelmäHuoneistokohtainen vesi-ilmalämpöpumppu
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Taloyhtiössä on4m2 sähköpääkeskus huoneiston B autotallissa
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Huoneiston C etujulkisivun ulkoseinien alaosien sisäpuolinen korjaus. 2021 Huoneistoon D on asennettu osakkaan muutostyönä vesikiertoinen lattialämmitysjärjestelmä suoran sähkölämmityksen tilalle. Yhtiö ottaa ko. muutostyön vastuulleen, uusi järjestelmä on liitetty yhtiön asennuttamaan vesi-ilmalämpöpumppuun. Huoneiston D katto uusittu, kuhunkin huoneistoon on asennettu vesi-ilmalämpöpumppu sekä käyttöveden lisävaraaja 300l, A-C on hankittu uudet varaajat ja D:n 2015 uusittu varaaja on liitetty järjestelmään, patteriventtiilit ja termostaatit uusittu 2020 yhteisantennin ja vahvistimen sekä vahvistimen ja D:n väliset antennikaapelit uusittu, teetetty lämmitysjärjestelmäselvitys, huoneiston B ikkunavuotojen kosteusvauriot korjattu, huoneiston C olohuoneen ikkunan kulmassa kosteusvaurio korjattu, julkisivun tuuletus parannettu, ikkunoiden välipeitelistat uusittu sekä smyygilautoja ja ikkunapeltejä uusittu, 2018 ikkunat ja talon julkisivun puuosat maalattu, 2016 D-huoneistossa korjattu yläkerran kylpyhuone, terassi, sauna sekä pesuhuone, lisätty huoneistokohtainen vesimittari, 2015 D-huoneiston lämminvesivaraaja uusittu, 2014 D-huoneiston salaojat, sokkelin kosteuseristys uusittu länsi- ja pohjoissivuilla, sokkelin lämmöneristys länsisivulla, sadevesiviemärit korjattu ja takkahuoneen länsiseinän alueen sisäpuoli korjattu, 2013 antennivahvistin uusittu, 2012 autotallinovet uusittu, 2010 huoneiston A-C katto uusittu ja talon julkisivun puu- ja teräsosat maalattu sekä seinien yläosien pellit uusittu, 2009 ja 2010 pääovien lukitus uusittu, 2009 vesimittarit vaihdettu huoneistoihin A-C (huoneistossa D on HSY-vesimittari), 2008 Takametsäntien puoleisen tontinosan nurmialue kunnostettu, 2007 Takametsäntien puoleinen asfaltti uusittu pohjatöineen.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: Sokkelin rappaus/maalaus, salaojien tarkastus, ikkunoiden uusiminen/korjaus osittain/kokonaan
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKokonaisarviot (koko taloyhtiö): sokkelin rappaus/maalaus n.5 000€, salaojien tarkastus n.2 000€, ikkunaremontti n.60 000€
    MuutaLumitöistä vastaa jokainen huoneiston kohdaltaan itse ja kadunvarsien nurmikoista huolehtivat päätyhuoneistot. Puisia väliaitoja ja terassien teräsosia on kukin huoneisto kunnostanut, yhtiö on maksanut materiaalit. Keskimmäisten huoneistojen, B ja C, asukkaat voivat tarvittaessa kulkea päätyhuoneistojen pihojen läpi. Yhtiö vastaa saunan pesuhuoneen lattialämmityksestä. yhtiö vastaa turvalukosta. Yhtiö ei vastaa hämäräkytkimestä.
    Huoneistot yhteensä4 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala838 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutMaunulan ala-aste (n. 1 km), Maunulan yhteiskoulu (n. 1.1 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Maunula (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetBussit (n. 0.3 km), Juna (n. 1.2 km), Raide-Jokeri (n. 0.9 km)
    RuokakaupatS-Market Suursuo ja Alepa Maunula (n. 0.9 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
    Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
    Puh. 010 622 3930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanna Nikander p.045 2710270, hanna.nikander@km.fi Petri Heikkilä p.0400 612320, petri.heikkila@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu75 kertaa

    Oulunkylä, Helsinki

    Oulunkylä on rauhallinen ja hyvien kulkuyhteyksien päässä

    Oulunkylä sijaitsee noin kuuden kilometrin päässä Helsingin keskustasta, minne pääsee kätevästi julkisilla kulkuvälineillä tai pyöräillen alle puolessa tunnissa. Oulunkylän liikuntapuisto tarjoaa monipuolisia l...