38,5 m² / 38,5 m²2h+avok+kph+et

Minna Canthin katu 9, Taka-Töölö, Helsinki

328 000,00 €Velaton hinta

327 057,12 €Myyntihinta

Minna Canthin katu 9, Taka-Töölö, Helsinki

Taloyhtiön sauna ullakkokerroksessa

Saunan pesuhuone

Taloyhtiön sauna ullakkokerroksessa

Saunan pesuhuone

Erik Lehtikangas

myyntineuvottelija

erik.lehtikangas@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 44 012 7121

Tyylikkäästi ja laadukkaasti remontoitu tehokaksio Taka-Töölössä, Linnakoskenpuiston laidalla! Raitiovaunulla pääsee muutamassa minuutissa keskustaan, kävelymatkan päästä löytyy useita eri puistoja ulkoiluun ja urheilun ystäville mm. Olympiastadion ja Bolt-Arena. Neliöihin nähden isomman tuntuinen läpitalon asunto, missä riittää valoa ja avaruutta. Todella tyylikäs ja toimiva keittiö on tämän kodin keskipiste. Keittiö ja olohuone muodostavat kauniin yhtenäisen kokonaisuuden, missä saareke toimii tilanjakajana. Kylpyhuonekin on tilava, kääntyvät suihkuseinät tekevät tilasta avaramman. Iso makuuhuone liukuovikaapistoineen kruunaa tämän kodin! Ylimmässä kerroksessa sijaitsevasta taloyhtiön saunasta on upeat näkymät merelle asti! Tervetuloa ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Espoon Kodit Oy)Pohjoinen Hesperiankatu 33, 00260 Helsinki09 625 130

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1321863

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMinna Canthin katu 9, 00250 Helsinki

KaupunginosaTaka-Töölö

Huoneluku2h+avok+kph+et

Asuinpinta-ala38.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala38.5 m²

Kerros1/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle, kadulle, Läpitalon huoneisto

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2013 täydellinen keittiön remontti, ei-kantavia väliseiniä poistettu, wc-istuin, allas, hana ja suihkuhana uusittu. Olohuoneen yksi seinä maalattu 4/2022.

Vapautuminenkaupanteossa

Varustus

KeittiöValkoiset korkeakiiltoiset kaapistot ja laatikostot. Jääkaappi/pakastin (IKEA), mikroaaltouuni (Siemens), astianpesukone (Bosch, takuu voimassa), astianpesukoneliitäntä, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin (Falmec), induktioliesi (Siemens). Saareke. Tasot: kvartsi. Kiinteät valaisimet kaapiston yläpuolella.

SaniteettitilatKylpyhuone: Kääntyvät suihkuseinät, sadesuihku, allas, allaskaappi, kiinteät valaisimet, käsisuihku, peilit, seinäkaappi, pesukoneliitäntä, lämpöpatteri.

OlohuoneSaareke toimii tilanjakajana keittiön ja olohuoneen välissä.

MakuuhuoneIso makuuhuone, missä on koko seinän leveydeltä liukuovikaapistot. Sängyn koristepääty integroitu seinään.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokisko, eteisen peili ja kiinteä seinäkaappi.

SäilytystilatVinttikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta

Keittiö seinätMaalattu, kivilaatta keittiön kaapistojen ympärillä, välitila lasia

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti (Parla)

Olohuone seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuone lattiaParketti (Parla)

Makuuhuone seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: kiinteä vaatekaappi, seinäkaappi. Seinät: maalattu. Lattia: parketti (Parla)

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta327 057,12 €

Velkaosuus942,88 €

Velaton hinta328 000,00 €

Hoitovastike231,00 €/kk

Rahoitusvastike103,95 €/kk

Yhtiövastike yhteensä334,95 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike 1.6. alkaen 6 eur/m2. YK:n valtuuttamana hallituksella valtuudet periä tai perimättä jättää 1-3 kk hoitovastike seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Minna Canthin katu 9

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala521.5 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1938

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi. Sauna ja vinttikomerot 36kpl ullakolla. Ulkoiluvälinevarasto pohjakerroksessa. Kaapeli-TV.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1989 lämmitysverkkoa uusittu - lähinnä kellarissa, jossa uusittu runkojohdot ja osittain pattereita, vesijohdot ja viemärit uusittu, kylmä- ja lämpimän käyttöveden sulku- ja säätöventtiilit asennettu, hissi kunnostettu, saunaosasto ullakolle. 1990-luvulla tehty remonttia ja sähköjärjestelmät yleisesti hyvässä kunnossa. 2008 maalattu porrashuone. 2010 tuuletusparvekkeiden peruskorjaus. 2011 syöksytorvien ja jalkarännien lämmityskaapeleiden asentaminen ja vuotovahinkojen korjaukset. 2012 jätteen syväkeräys + pihan parannustyöt. 2013-2014 lämmitysverkoston osittaiset perusparannustyöt: Kaukolämmön alajakokeskuksen vaihto, runkojohtojen sulku- ja linjasäätöventtiileiden uusiminen sekä lämmitysverkoston perussäätö. 2014 pihakaiteiden uusiminen, julkisivun kunto/kopokartoitus, huoneistojen ovien huolto ja tiivistys. 2016 IV-kanavien puhdistus/nuohous, kiinteistön kuntoarvio. 2017 tuuletusparvekkeiden ovien huoltokorjaus ja maalaus. 2018 käyttövesiputken vuodon ja aiheutuneen kosteusvahingon korjaus Tsto 1 ja as 5, 11 ja 17, käyttövesiputkien osittainen uusiminen (linjat V7 ja V8). 2019 saunan kunnostus, as 16, as 10 ja porrashuone kosteusvaurioiden korjaus (lattiakaivon tukkeutuminen as 16), lattiakaivojen ja vesikalusteiden tarkastus ja huolto, patteriverkoston säätötyö, IV tehostaminen/IV imurin asennus As 35, parkkiviivojen uudelleenmaalaus. 2020 As4/LH1 vesivahingon korjaus. 2021 kiinteistön ikkunoiden huoltokorjauksia tarpeen mukaan, as 32 vesikattovuodon ja vaurioiden korjaus.

Tiedossa olevat korjauksetKts. kunnossapitotarveselvitys. 2022 julkisivun kuntokartoitus, 2022 vesikattosaneeraus, 2023-2024 kellaritilan/pp-varaston kunnostaminen. 2025-2026 huoltoa ja kunnossapitoa tarpeen mukaan. Jatkuvana/toistuvana toimenpiteenä tehdään joka toinen vuosi 2019 alkaen lattiakaivojen puhdistus ja vesikalusteiden tarkastus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYK 16.5.2022: päätettiin että vesikatto saneerataan ja julkisivuun suoritetaan kuntokartoitus 2022. Päätettiin, että hankkeet rahoitetaan yhtiölle nostettavalla viidentoista vuoden ja enintään 123.000 euron rahoituslainalla. Osakkaalla on mahdollisuus maksaa osuutensa saneerauskesta pois kertasuorituksena ennen lainan nostamista. Lainan kulujen kattamiseksi päätettiin yhtiössä periä rahoituslaskelman mukaisesti 0,90 eur/m2/kk suuruista rahoitusvastiketta.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala978 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala81.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulut-

Päiväkoti-

LiikenneyhteydetBussit, raitiovaunut (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Market Mansku (n. 0.2 km), Alepa (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Espoon Kodit Oy, Pohjoinen Hesperiankatu 33, 00260, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Erik Lehtikangas, 044 012 7121 tai erik.lehtikangas@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu391 kertaa

Taka-Töölö, Helsinki

Taka-Töölö sopii urbaanille liikkujalle

Taka-Töölön arkkitehtuurissa on piirteitä klassismista ja art-deco -kaudesta. Taka-Töölö kuuluu Helsingin kantakaupunkiin ja on yksi Helsingin suosituimmista asuinalueista. Sibeliuksen puistossa sijaitseva Sibelius-monumentti kuuluu turisti...