45 m² / 45 m²2h,k, kph, p

Untamontie 12, Käpylä, Helsinki

269 000,00 €Velaton hinta

263 045,54 €Myyntihinta

Hanna Nikander

Kiinteistönvälittäjä, stailaaja, LKV, KTM, sisustussuunnittelija

hanna.nikander@kiinteistomaailma.fi

puh. +35845 271 0270

Untamontie, eteläparveke puistoon päin, loistopohja! Tämä on remontoijan unelma: keittiöstä löytyy alkuperäisiä puisia kaapistoja (entisöintiin ja myytäväksi eteenpäin), kaksi huonetta on järkevän kokoisia ja pohja on muutenkin toimiva. Vanhan talon tunnelma on hieno, ja paljon kivoja yksityiskohtia säilytettäväksi. Ensimmäinen asuinkerros, ei ole maan tasalla. Asunto-osakeyhtiö Untamontie 12 koostuu kolmesta talosta. Taloyhtiö sijaitsee Untamontien pohjoispuolella, sopivan kaukana Koskelantiestä. Käpylä alueena tuskin kaipaa esittelyä. Yksi viime vuosien suosituimmista alueista on niin nuorten parien, lapsiperheiden kuin vanhempienkin suosiossa. Kumpulan maauimala, ruokakauppa ja Käpylän juna-asema lähietäisyydellä ja kulman takaa saa maukasta thaimaalaista ruokaa Meelom-ravintolasta.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1321610

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiUntamontie 12, 00610 Helsinki

KaupunginosaKäpylä

Huoneluku2h,k, kph, p

Asuinpinta-ala45 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala45 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, ei maan tasalla, näkymät pihalle ja Joukolanpuistoon

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntakaakko

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt2015 makuuhuoneen liukuovikaapistot, 2013 kattojen maalaus, olohuoneen ja makuuhuoneen seinien tasoitus ja tapetointi, jalkalistat

Vapautuminenkaupanteossa

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, liesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatSuihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, peili, pyyhekuivain

MakuuhuoneVaatekomero

LaajakaistayhteysDNA Welho Kaapeli

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKellarikomeroita on kaksi, molempiin kulku samasta rapusta kuin missä asunto on

Materiaalit

Keittiö lattiaMuovi

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätTapetti

Makuuhuone lattiaMuovi

Makuuhuone seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta263 045,54 €

Velkaosuus5 954,46 €

Velaton hinta269 000,00 €

Hoitovastike252,00 €/kk

Rahoitusvastike32,76 €/kk

Yhtiövastike yhteensä284,76 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaYhtiökokoukselle esitetään, että 1.7.2022 lähtien hoitovastike on 7,80 eur/os (tässä asunnossa 280,80 eur/kk)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Untamontie 12

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6873 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra57403.33 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2050

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1941

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onEi hissiä, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, talopesula, kaapeli-TV Welho

Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekkeet kunnostettu -94, GHK-vesikatto uusittu -95, ABC ja K-pintavesi ja putkityöt-97, jätesuoja-01, vesi- ja viemäriputkien sekä sähkö- ja telenousujen uusiminen (perinteinen), kaukolämmönsiirtimen uusinta, tietoliikenne- ja antenniverkon uusinta -08-09, peltikaton uusiminen -11, porraskäytävien entisöinti/maalaus -12, parvekkeiden peruskorjaus ja ikkunoiden huoltomaalaus -13, lämpöjohtoverkoston venttiilien uusimistyö ja perussäätö -18

Tiedossa olevat korjauksetPTS 10 vuoden jaksolle: 1-5 vuoden sisällä: selvitetään mahdollisuuksia energiatehokkuuden parantamiseksi 2021. Kuntotutkitaan kopokartoituksella julkisivun kunto 2022. 6-15 vuotta IV-hormien nuohous. Korjaustarveselvitys 2022-2026 (hyväksyntä 05/2022): 2022 pihakunnostuksia, kopokartoitus, maalämpöselvitys 2023: sadevesimuotoiluja, liikehuoneiston korjauksia, 2024: katon kuntotutkimus ja huoltomaalaus, pihavalaistuksen parantaminen PTS luonnos: 2027-2029 ilmanvaihto 2030-2040 julkisivuremontti

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa.

Huoneistot yhteensä81 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3267 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala57 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutCafe Saurahuone (n. 0.3 km), Ravintola Meelom (n. 0.1 km)

KoulutKäpylän peruskoulu (n. 0.6 km), Kottby lågstadieskola (n. 0.5 km)

PäiväkotiPäiväkoti Koskela (n. 0.5 km), Päiväkoti Alku (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatAlepa Koskelantie (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanna Nikander, p. 045 2710 270, hanna.nikander@km.fi

Ilmoitusta on katsottu408 kertaa

Käpylä, Helsinki

Käpylä on tunnelmallinen ja hyvällä sijainnilla

Käpylä sijaitsee noin viiden kilometrin matkan päässä Helsingin keskustasta. Kottbyn tilasta nimensä saaneella asuinalueella on hyvä maine. Vuonna 1920-luvulla valmistunut tunnelmallinen Puu-Käpylä tunnetaan nykypäivän&a...