Myytävät asunnotHelsinkiKruununhaka
KT1321103HelsinkiEUR696000Helsinki Kruununhaka
80 / 803h, avok., kph

Meritullinkatu 3, Kruununhaka, Helsinki

696 000,00 €Velaton hinta
692 272,12 €Myyntihinta
80Meritullinkatu 3, Kruununhaka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Meritullinkatu 3, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 3, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 3, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 3, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 3, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 3, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 3, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 3, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 3, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 3, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 3, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 3, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 3, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 3, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 3, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 3, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 3, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 3, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 3, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 3, Kruununhaka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Meritullinkatu 3, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 3, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 3, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 3, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 3, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 3, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 3, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 3, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 3, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 3, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 3, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 3, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 3, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 3, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 3, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 3, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 3, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 3, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 3, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 3, Kruununhaka, Helsinki

    Arvostat varmasti loistavaa sijaintia, hyvässä kunnossa olevaa yhtiötä ja kaunista asuntoa? Tässä kohteessa toteutuvat ne kaikki! Vuonna 1869 rakennettu historiallinen arvorakennus on saneerattu kattavasti. Talon toimistotiloina olleet huoneistot muokattiin vuonna 2009 16:ksi moderniksi asuinhuoneistoksi, muutostyön yhteydessä toteutettiin muun muassa talotekniikan isot remontit putkistojen ja sähkötöiden osalta. Tyylikkään huoneiston korkean olohuoneen ikkunarivistö tuo runsaasti valoa ja antaa näyttävän ilmeen koko kodille. Iso avokeittiö linkittyy mielenkiintoisesti samaan tilaan, ollen sekä olohuoneen yhteydessä että erikseen. Makuuhuoneet ovat huoneiston toisessa päädyssä. Huoneisto on rauhaisan sisäpihan puolella ensimmäisessä asuinkerroksessa, joka ei ole matalalla, alapuolella on liiketilakerros. Sijainti Kruununhaan eteläosassa on kaupunkilaisen unelma, ympärillä on toinen toistaan upeampia vanhoja arvorakennuksia, alueella on runsaasti kahviloita, ravintoloita ja putiikkeja, Esplanadien kautta tavoitat ydinkeskustan nopeasti. Aamuisin voit kipaista läheiselle Allas Sea Poolille uimaan ja Kauppatorille aamukahville. Haluaisitko asua Meritullinkatu 3:ssa? Tule esittelyymme ja ihastu viehättävään ja toimivaan kotiin!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1321103
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMeritullinkatu 3, 00170 Helsinki
    KaupunginosaKruununhaka
    Huoneluku3h, avok., kph
    Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala80 m²
    Kerros2/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle, Näkymät sisäpihalle
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiötasojen, hanan ja altaan vaihto. Seinien ja katon maalaus sekä parkettilattian hionta ja lak- kaus.
    VapautuminenViimeistään 1kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöKaapistot, kivitasot, integroitu jääkaappi/pakastin, teräspintainen uuni, keraaminen liesi, pyöreä putkimainen teräksinen liesikupu (suodattimella), integroitu astianpesukone, kiinteä valaistus. Keittiössä säilytyksen painopiste leveissä laatikostoissa.
    SaniteettitilatKylpyhuone: suihku / kääntyvät lasisuihkuseinät, peilikaappi, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, seinämallinen wc-istuin, bide-suihku, lattialämmitys, kiinteä valaistus.
    MakuuhuoneLasiliukuovelliset komerot.
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatVinttikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaatta
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä lasiliukuovellinen komero ja seinään kiinnitetty kiinteä alakaapisto (laatikoilla).

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta692 272,12 €
    Velkaosuus3 727,88 €
    Velaton hinta696 000,00 €
    Hoitovastike392,00 €/kk
    Rahoitusvastike33,77 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä425,77 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVastikeperuste on vastikeluku. Osakkeiden vastikeluku on 80.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiFastighets Ab Norra Kajen 4
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2376 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1869
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, vinttikomero, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 Pohjoisranta 2 puoleisen julkisivupäädyn, parvekekuilun, pihasiiven ja Meritullinkatu 3 kaavelin kunnoostus ja maalaus, pihasiiven ikkunoiden kunnostus, parvekekuilun parvekkeiden kunnostus. 2020 Pohjoisranta 2 puoleisen tiiliseinän kunnostussuunnittelun käynnistäminen , kameravalvonnan laitteiden uusiminen, kaukolämpölaitteiden uusiminen (lämmönsiirrinpaketti), viallisten patteriventiileiden ja termostaattien uusiminen. 2019-2018 Pohjoisranta 4A 12 huoneiston tulipalosaneeraus. 2018-2017 A-portaan kunnostus/maalaus/konservointi. 2017 Uuden A-portaan hissin rakentaminen. 2015 Pihasuunnitelman mukainen pihan kunnostus. 2014 Jätehuoneen, pyörä- ja lastenvaunuvaraston raknetaminen, D-portaan hissin rakentaminen. 2013 Pohjoisranta 4 päätyseinän kunnostusta. 2012 Ajoportinortin kunnostus. 2011 Valvontakameralaitteisto. 2011-2010 Lukitusjärjestelmän muutos. 2011-2009 Kiinteistön julkisivun ja ikkunoiden kunnostusta, huoneistoulko-ovien uusiminen. 2011-2007 Ilmanvaihdon kunnostusta, porrashuonekorjauksia. 2009 Ullakkovarastojen rakentaminen. 2009-2007 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, sähkö- ja antenniverkon uusiminen. 2008 Katon maalaus. 2007 Kukkoviirin kunnostus. 2007-2006 Tonttivesijohdon ja -viemärin uusiminen. 2003 Vesikaton uusiminen. 1994 Lämmönvaihdin, julkisivun osittainen kunnostus/Pohjoisranta. 1987 Päätyseinän kunnostus ja lv-laitteet osittain, 1986 Sähköpääkeskuksen laajennus. 1985 Patteriventtiilien uusiminen.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2026:2022 Ikkunoiden ja ikkunapellitysten kunnon kartoitus ja kunnostustyön suunnittelu ja kilpailutus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus koko talossa ja ilmanvaihdon säätö asunnoissa, joissa koneellinen ilmanvaihto (Cervi tarjous 21.526,20 sis.alv). Puuttuvien korvausilmaventtiilien asennus 3 kpl. Ikkuinoiden ikkunapellitysten ulkopuolinen kunnostus ja maalaus, tarve selviää kartoituksen jälkeen. B- ja D-rapun porrasulko-ovien kunnostaminen. Rännien uusiminen (päivitetty tarjous 1 kpl 16.266,57 sis.alv)? 2023-2026 Katutason ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen/kunnostaminen, vesikaton huoltomaalaus, D-porrashuoneen kunnostua halkeamien johdosta, B-rapun hissin peruskorjaus tai uusiminen, ajoportin maalaus, julkisivun valaistus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    MuutaTaloyhtiö hakeutunut osittain ALV-velvolliseksi 1 liiketilan osalta, verollisuusprosentti on 4,23% Osakkaan ryhtyessä muutostöihin on ennen töiden aloitusta tehtävä muutostyöilmoitus hsi.fi -sivulla. Taloyhtiö valvoo normaalit huoneistoremontit (esim. kylpyhuone) ja kustannuksista vastaa osakas. Osakkaan muutostöissä vastuu perustason ylittävistä muutoksista, kunnossapidosta yms. säilyy osakkaalla. Katso yhtiöjärjestys 19.6.2018 ilmastointivastike 6§. Ne huoneistot, joihin on asennettu koneellinen ilmanvaihto ja lopputarkastus tehty, maksavat ilmastointivastiketta. Tällä vastikkeella maksetaan esim. suodatinvaihdot ja kaikki iv-koneiden huoltoon ja kunnossapitoon liittyvät kustannukset. Jäähdytyslaitteet, viilennyslaitteet tms. ovat osakkaan kunnossapitovastuulla ja niiden korjauksia tai huoltoja ei makseta ilmastointivastikkeella. Hallituksella valtuudet enintään 2kk ylimääräisen hoitovastikkeen keräykseen.
    Huoneistot yhteensä55 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5367.5 m²
    Liikehuoneistot15 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1449.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppatori (n. 0.3 km), Allas Sea Pool (n. 0.25 km), Kaikki Kruununhaan ja Esplanadialueen palvelut lähietäisyydellä. (n. 0.4 km)
    KoulutKruununhaan yläaste (n. 0.75 km), Katajanokan ala-aste (n. 0.9 km), Sibelius-lukio (n. 0.4 km)
    PäiväkotiAleksi (n. 0.2 km), Vironniemi (n. 0.4 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.25 km), Raitiotievaunu (n. 0.2 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 0.05 km), K-Market (n. 0.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
    KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
    Puh. 050 300 9985
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai HANNIMARIA HAARAMÄKI, LKV, Rkm, SI p. ja WhatsApp 050 5220254, sp: hannimaria.haaramaki@km.fi, ALLI PEKKONEN, myyntineuvottelija, p. ja WhatsApp: 046 850 4444, sp: alli.pekkonen@km.fi, Kiinteistömaailma KK-Neliöt Oy LKV
    Ilmoitusta on katsottu860 kertaa

    Kruununhaka, Helsinki

    Kruununhaka on arvokas ja lapsiystävällinen

    Kruununhaka on arvokkaiden instituutioiden kaupunginosa. Siellä sijaitsevat muun muassa Presidentin linna, tuomiokirkko ja kaupungintalo. Ydinkeskustan kupeessa sijaitseva Kruununhaka on rauhallisen alueen maineessa, joten se sopii hyvin myös lapsiperheille. Alueel...