Myytävät asunnotHelsinkiMunkkiniemi
KT1320627HelsinkiEUR160000Helsinki Munkkiniemi
28,3 / 28,31h, kk, kph, ransk. p

Laajalahdentie 28, Munkkiniemi, Helsinki

160 000,00 €Velaton lähtöhinta
156 044,60 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

28.3Laajalahdentie 28, Munkkiniemi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Laajalahdentie 28, Munkkiniemi, Helsinki
Laajalahdentie 28, Munkkiniemi, Helsinki
Laajalahdentie 28, Munkkiniemi, Helsinki
Laajalahdentie 28, Munkkiniemi, Helsinki
Laajalahdentie 28, Munkkiniemi, Helsinki
Laajalahdentie 28, Munkkiniemi, Helsinki
Laajalahdentie 28, Munkkiniemi, Helsinki
Laajalahdentie 28, Munkkiniemi, Helsinki
Laajalahdentie 28, Munkkiniemi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Laajalahdentie 28, Munkkiniemi, Helsinki
Laajalahdentie 28, Munkkiniemi, Helsinki
Laajalahdentie 28, Munkkiniemi, Helsinki
Laajalahdentie 28, Munkkiniemi, Helsinki
Laajalahdentie 28, Munkkiniemi, Helsinki
Laajalahdentie 28, Munkkiniemi, Helsinki
Laajalahdentie 28, Munkkiniemi, Helsinki
Laajalahdentie 28, Munkkiniemi, Helsinki
Laajalahdentie 28, Munkkiniemi, Helsinki

    Etsitkö pientä asuntoa sijoitukseen tai omaksi kodiksesi? Tässä asunnossa monta hyvää elementtiä, joiden vuoksi kannattaa tulla tutustumaan: ylin kerros, hissillinen taloyhtiö, avarat näkymät huoneistosta sekä ranskalainen parveke. Säilytystilaakin on saatu kivasti mahdutettua tämän kokoiseen asuntoon. Ole yhteydessä niin nähdään esittelyssä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1320627
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLaajalahdentie 28, 00330 Helsinki
    KaupunginosaMunkkiniemi
    Huoneluku1h, kk, kph, ransk. p
    Asuinpinta-ala28.3 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala28.3 m²
    Kerros4/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostakadulle
    Ikkunoiden suunnatitä
    ParvekeKyllä, ranskalainen
    Parvekkeen suuntaitä
    EnergiatehokkuusluokkaD2013
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastelokero, sähköliesi, keittökaapistot
    SaniteettitilatAmme, kiinteät valaisimet, käsienpesuallas
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, naulakko
    SäilytystilatKellarikomero, vinttikomero, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta156 044,60 €
    Velkaosuus3 955,40 €
    Velaton lähtöhinta160 000,00 €
    Hoitovastike116,03 €/kk
    Rahoitusvastike68,49 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä184,52 €/kk
    Vesimaksu18 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Munkkiniemenrinne - Bostadsaktiebolaget Munksnäsbrinken
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3707.6 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1956
    RakennusmateriaaliBetoni, siporex
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    Katebetonitiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Norppa Oy, 050 4994 535
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, talouskellari, ullakkovarastot, väestönsuoja, laajakaista 10 M (modeemi hankittava itse).
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2020 Tallinovien uusiminen/kunnostus ja julkisivun oven kunnostus (Puusepäntyö Pehkonen Oy). 2019 Tallinovien uudelleen suunnittelu ja kilpailutus(Kiinteistötakuu Oy). 2018 Taliinovien kunnostus/uusiminen suunittelu (Contrust Oy). 2017 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus (Wise Group Oy). 2016 Ikkunapeltien, syöksytorvien, tuuletusparv. ovien ja kellaritilojen lattioiden maalaukset. 2015 Kaukolämpölaitteiston uusiminen. 2014 Autotallien ovien uusimisen suunnittelu, ilmahormien nuohous, erkkerin korjaus talon päädyssä, ajopuomi talon päätyyn, pinnoitushankkeen takuuajan tarkastus. 2013 B-C- talon sadevesiviemärin ja tonttiviemärin sukitus, pesutuvan kunnostus. 2012 Putkiremontti pinnoittamalla, sekä viemärit että käyttövesiputket, saunaosaston kunnostus hankkeen yhteydessä Ilmanpoistolaite lämmitysjärjestelmään. 2011 Talojen välisen lämpökanaalin uusiminen eristetyillä putkielementeillä. 2011 talojen välisen lämpökanaalin uusiminen eristetyllä putkielementillä. 2010 linjasanerauksen selvitystyö, tuuletusparvekkeiden ovien huoltomaalaus. 2009 linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2008 Hissien kuntotutkimus. 2007 Huoneistoparvekkeiden kokonaan uusiminen ja ranskalaisten parvekkeiden sekä tuuletusparvekkeiden kaiteiden korjaus ja maalaus, lämmönjakokeskuksen säätölaitteiden uusinta, useita viemärirassauksia 2006 Patteriventtiileiden uusiminen ja lämmityksen tasapainotus. 2005 Lämpö- ja vesijohtojen sekä viemäriputkiston kuntotutkimus VTT:n röntgen menetelmällä. Em. tutkimuksesa esiin tulleiden kolmen akuutin kohteen korjaus kellaritiloissa, ilmanpoistohormien sekä takkojen savuhormien nuohous. Räystäskourujen ja savitiilikaton uusiminen betonitiilillä. A-portaan pihanpuolen käytävän seinän kosteusongelman kuivaus ja maalaus kosteutta absorboivalla maalilla. B-portaan kuivausullakon lattian pinnoitus vedenpitäväksi. 2004 huoneistoparvekkeiden kuntotutkimus. Pihamuurien teräsverkkokaiteiden uusiminen ja porrassyvennysten suojakaiteiden maalaus, porrashuoneiden maalaus, kaikkien kylpyhuoneiden tarkastus ja ns. muurattujen ammeiden tarkastusluukkujen teko, P29-talon pihanpuolen syöksytorven vedenpoistoviemäröinnin parantaminen, sokkelirappauksia. 2003 Isännöitsijäksi 1.1.03 alkaen rkm Jouni Lahti Talohallinta Oy:stä Jouni Jaskaran luovuttua tehtävästä. L28 savitiilikaton uusiminen betonikattotiilillä, lj-huoneen vanhojen koksiluukkujen umpeenlaitto ja pihan roskanpolttouunin purkaminen, vanhan keskuslämmityspiipun rapautuneen yläpään purkaminen räystäskorkeuteen saakka. 2002 pihapolkujen kunnostus ja pihan valaistuksen lisääminen sekä autotallin ovien maalaus. 2001 tuuletusparvekkeiden lattiat kunnostettu, sisäänkäynnin tammiovet lakattu, ullakkotiloihin asennettu palohälyttimet. 2000 pihat asfaltoitu, tuuletusparvekkeiden ikkunat ja ovet korjattu, tehty porraskäytävien korjausmaalauksia, tehty ilmanhormien kuntotutkimus. 1999 etuikkunoiden asennus ikkunapuitteiden ulkopuolelle, jätekatoksen rakentaminen, L28 räystäskourujen korjaus, porrasaulojen mataot uusittu. 1998 ikkunoiden kuntokartoitus. 1997 ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, P29 tontti- ja L28 pohjavesiviemärin korjaus. 1996 huoneistojen parvekeovien uusiminen (43kpl), öljysäiliötilan saneeraus. 1995 kaukolämpölaitteiden uusiminen ja lämmönjakohuoneen saneeraus, raja-aidan uusiminen. 1994 tehty viemärin avauksia, teetetty kiinteistön kuntoarvio. 1993 talonmiehen asunnon remontti, patteriverkoston peittaus kemikaaleilla ja korroosion suojaus. 1992 julkisivujen paitsi pohjoispäätyjen ulkopuolen puu- ja metalliosien kunnostus ja maalaus, 4 parvekeoven kunnostus. 1991 Abbloy-lukkojen uusiminen huoneistoihin, autotalleihin ja teknisiin tiloihin. 1990 takkojen savuhormien kunnostus. 1989 lämpölinjojen sulkuventiilien uusiminen, ilmanvaihtohormin puhdistus. 1988 saunan peruskorjaus, kattosiltojen pidentäminen ja lisätikkaiden rakentaminen. 1987 P29 vesikaton aluskatteen ja rimoituksen korjaus, lumiesteiden rakennus molempiin taloihin, b- ja C-portaan ala-aulan katon maalaus. 1986 P29 ulkopuolen maalaus ja parvekkeiden käsijohteiden uusiminen, yhteisantenniverkon kunnostus. 1985 L28 ulkopuolen maalaus (ikkunat ja ovet). 1984 P29vesikourujen uusiminen. 1983 kaikkien porrashuoneiden ala-aulojen maalaus, P29 eteläpäädyn ikkunoiden ja parvekeovien maalaus, pesutuvan talouspesukoneen hankinta. 1982 L28 kadunpuolen lappeen tiilirimoituksen ja aluskatteen uusiminen, P29vesikaton vuotojen korjaus, lämmönjakokeskuksen lämmönvaihtimen uusiminen. 1981 talojen välisen lämpimän käyttöveden vuoden korjaus, L28 pihanpuolen lappeen tiilirimoituksen ja aluskatteen uusiminen. 1980 L28 tonttivesijohdon ja talojen völisen lämpimän käyttövesijohdon vuodon korjaus, termostaattisten patteriventtiilien asennus. 1979 sauna pesuhuoneen puuosien ja löylyhuoneen seinä- ja kattopaneleiden uusiminen. 1978 molempien talojen ulkopuolen puu- ja teräsosien maalaus (ikkunat, ovet, syöksytorvet, palotikkaat, piippupellit ja piharakenteet). 1977 Talon Perustie 29 (P29) keskusantennin, vahvistimen ja tv-maston uusiminen. 1976 Talon Laajalahdentie 28 (L28) keskusantennin, vahvistimen ja tv-maston uusiminen. 1975 porrashuoneiden maalaus ala-aulan ja 2. kerroksen osalta, muutamien parvekeovien ja ikkunoiden paikkamaalaus. 1074 kattilahuoneen muutos lämönjakohuoneeksi ja kaukolämpölaitteiden asennus sekä kaukolämpöön liittyminen.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2021-2026:hissien peruskorjaus tehdään taloyhtiössä vuosien 2022 - 2023 aikana ja aloitetaan heti, kun urakoitsija on saanut tarvittavat korjausmateriaalit ja osat 2024 ilmanvaihdon parantaminen, 2026-> sähköjärjestelmän uusiminen, porrashuoneiden maalaaminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHissiurakan kokonaishinta-arvio on 190.960,00 €. Hallitus valtuutettiin nostamaan korkeintaan 170.000,00 euron laina tulevan hissien peruskorjauksen rahoittamiseksi. Hallitus on valtuutettu perimään tarvittaessa yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava ylimääräinen yhtiövastike.
    MuutaYhtiö rakennukset sijaitsevat osoitteissa Dosentintie 1 ja Laajalahdentie 28. Yhtiön piha-alueet muodostuu Dosentintien ja Laajalahdentien välisestä nurmialueesta.
    Huoneistot yhteensä48 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2696 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKaikki Munkkiniemen ja Munkkivuoren monipuoliset palvelut kävelymatkan päässä (n. 0.5 km)
    KoulutAla- ja yläkoulu sekä lukio (MYK) (n. 0.2 km)
    PäiväkotiUseita, mm. päiväkoti Ruusu (n. 0.2 km)
    LiikenneyhteydetRatikka nro 4 (n. 0.3 km)
    RuokakaupatAlepa ja K-market Puistotiellä (n. 0.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
    Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
    Puh. 09 436 3500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Jussi Korvenoja 040 5929 030 jussi.korvenoja@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu357 kertaa

    Munkkiniemi, Helsinki

    Munkkiniemi, Helsinki

    Vehreä Munkkiniemi on kuin oma pieni kaupunkinsa

    Munkkiniemi on Helsingin kantakaupungin länsipuolella sijaitseva niemi, joka on suurelta osin rakennettu asuntoalueeksi. Nykyisin sitä voidaan miltei pitää kantakaupungin jatkeena. Merenläheisestä kaupunginosasta löytyy hyvät päiv...