50 m² / 50 m²2h, avok, kph, vh, parveke
Pienen Villasaarentie 1-3, Vuosaari, Helsinki
168 000,00 €Velaton hinta
168 000,00 €Myyntihinta
50 m²Pienen Villasaarentie 1-3, Vuosaari, Helsinki
Poikkeuksellisen upeasti remontoitu koti!
- Avokeittiö saarekkeineen ja olohuone yhtä avaraa tilaa!
- Tyylikkäät pintamateriaalivalinnat ja harmoninen värimaailma!
- Rauhallinen sijainti kuitenkin lähellä palveluita!
- Kattava yhtiön rakenteiden uusimisurakka sisältäen maalämpöhankkeen 2021-2022!
Tervetuloa ihastumaan tähän poikkeuksellisen upeasti remontoituun kaksioon vehreässä Vuosaaressa! Kodin avokeittiö ja olohuone ovat yhtä avaraa tilaa ja saarekkeen äärellä on kiva kokkailla tai tehdä vaikkapa etätöitä. Yhdenmukainen lankkulaminaatti luo tiloihin lämpöä ja tunnelmaa, ja kodin värimaailma on harmoninen. Oleskelutiloista tulee olemaan käynti omalle upouudelle parvekkeelle kunhan se valmistuu. Tarkkaan harkitut sisustusratkaisut, aivan fantastinen spa-henkinen kylpyhuone sekä makuuhuoneen yhteyteen toteutettu pukeutumistila lisäävät asumismukavuutta, ja kaiken kruunaa tunnelmallinen epäsuora valaistus. Asunto Oy Pieni Villasaarentie 1-3 sijaitsee omalla tontillaan ja läpikäy juuri kattavaa julkisivu- katto- ja maalämpöurakkaa, joka tulee nostamaan asukkaiden viihtyvyyden ja taloyhtiön ekologisuuden aivan uudelle tasolle! Lokaatio on myös mitä parhain lähellä loistavia ulkoilumaastoja Mustavuoren ympäristössä ja kuitenkin kattavien palveluiden ja metroyhteyden äärellä! Otathan minuun yhteyttä jos haluat tämän ihanan kodin omaksesi ja sovitaan yksityisesittelystä!
Seuraava esittely
Maanantai 4.7.2022
17:00 - 17:30
17:00 - 17:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700
Asunnon tiedot
Kohdenumero1320611
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPienen Villasaarentie 1-3, 00960 Helsinki
KaupunginosaVuosaari
Huoneluku2h, avok, kph, vh, parveke
Asuinpinta-ala50 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala50 m²
Kerros1/3
HissiEi
Näkymät asunnostapihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä
EnergiatehokkuusluokkaE2007
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötHuoneiston täydellinen remontti v. 2018 sisältäen mm. laminaattilattian asennuksen, sähköt, keittiön kaapistot ja kodinkoneet sekä kylpyhuoneen uusimisen.
VapautuminenSopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöKaapistot, saareke, integroitu jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesitaso, liesituuletin/suodatin, integroitu astianpesukone, led-valaistus
SaniteettitilatKylpyhuone, jossa suihku, kääntyvät suihkuseinät, valaisinpeili, pesuallas, allaslaatikosto, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri (vesikiertoinen), bidée-suihku, lattialämmitys (sähkötoiminen)
MakuuhuoneMakuuhuoneessa epäsuora led-valaistus
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot, keittiösaarekkeen kattovalaisimet
LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, verkkokellarikomero
Materiaalit
Keittiö lattiaLankkulaminaatti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLankkulaminaatti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLankkulaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu, sisustuspaneeli
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta168 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta168 000,00 €
Hoitovastike237,50 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä237,50 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaEm. hoitovastike sisältää 37,50 € korjausvastiketta.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pieni Villasaarentie 1
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala11335 m²
Tontin omistusOma
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1965
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKellarikomero, sauna, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, tekniset tilat, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetMaalämpöjärjestelmän käyttöönottaminen 2022
Energiakaivokenttä 2021
Energiahankkeen ja peruskorjausten suunnittelu 2020-2021.
Peltikattojen paikkamaalaus 2017.
Julkisivujen kuntotutkimus 2012.
Kevyt kuntokartoitus 2011.
Perinteinen putkiremontti valmistui 06/2010.
Vesikattojen huoltomaalaus 2009.
Vesikattojen kuntoarvio 2006.
Antenniverkosto uusittu 2005.
Räystäskourut ja syöksytorvet uusittu 2004.
Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus ja maalaus 2002-2003.
Parvekkeiden kunnostus 1998.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2026:
Julkisivun, ikkunoiden, vesikaton, parvekkeiden ja salaojien perukorjaus, aurinkopaneelien asennus, lukitusremontti 2022, piha-alueen uudistaminen 2022-2023. Vuosihuoltoa 2023.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHankesuunnitelmien kustannukset vuoden 2020 aikana ovat olleet 200.000€. Energiahankkeen kustannusarvio on 800.000€ ja se rahoitetaan hoitolainalla johon taloyhtiö pystyy hakemaan ARA energiatukea. Julkisivu- ja kattoremontin kustannusarvio 3.300.000€ rahoitetaan pääomalainalla, joka jyvitetään kun remontti valmistuu. Arvio pääomavastikkeesta on 3,476€/m²/kk ja kertaosuus on 835,866€/m².
MuutaEnergiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 30.01.2023
Huoneistot yhteensä77 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3948 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutMustavuoren ulkoilualueet (n. 0.6 km)
KoulutHeteniityn ala-aste (n. 0.6 km)
PäiväkotiPk Porslahti (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.1 km), Vuosaaren metroasema (n. 2 km)
RuokakaupatS-Market Vuosaari (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Marja Canth LKV, KiAT, marja.canth@km.fi p. 044 766 4000
Ilmoitusta on katsottu348 kertaa
Vuosaari, Helsinki
Vuosaari on merellinen ja monipuolinen kaupunginosa
Vuosaari sijaitsee Itä-Helsingissä metroradan varrella. Kaupunginosan osa-alueitea ovat Keski-Vuosaari, Kallahti, Meri-Rastila, Rastila, Aurinkolahti, Uutela, Niinisaari, Nordsjön kartano ja Mustavuori. Vuosaaren alue on laaja ja joukkoon mahtuu hyvin erilaisi...