116 m² / 116 m²4h, k, kph, vh, parveke

Kasarmikatu 6, Ullanlinna, Helsinki

898 000,00 €Velaton hinta

897 654,98 €Myyntihinta

Maarit Pietarila

Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6690

Avara ja valoisa, parvekkeellinen läpitalon huoneisto hyvällä sijainnilla Ullanlinnassa, Tähtitorninvuoren puiston tuntumassa. Avarat näkymät Tähtitorninkatua pitkin ja puistoon sekä sisäpihalle. 1960-luvun arkkitehtuurin mukaisesti huoneistossa on valtavan suuret ikkunat. Tyylikkäästä valkoisesta keittiöstä on käynti suurelle sisäpihalle päin, länteen avautuvalle avoparvekkeelle. Kaunis, kylpylämäinen kylpyhuone on uusittu ja suihkun lisäksi on amme. Päämakuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone. Lisäksi on kaksi makuuhuonetta, joista toisesta on myös käynti suoraan parvekkeelle. Tule tutustumaan tähän kauniiseen ja heti vaputuvaan huoneistoon paikan päälle! Olethan yhteydessä, niin sovitaan yksityisesittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1320321

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKasarmikatu 6, 00140 Helsinki

KaupunginosaUllanlinna

Huoneluku4h, k, kph, vh, parveke

Asuinpinta-ala116 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala116 m²

Kerros2/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle, Tähtitorninkatua pitkin ja puistoon sekä sisäpihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, Suuri avoparveke sisäpihalle päin länteen

Parvekkeen suuntalänsi

AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti. Taloyhtiöllä 12 autopaikka, joiden jonotustilanne tulee tarkistaa isännöitsijältä.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, / Hyvä -

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone on laajennettu ja uusittu. Osakasremontti valmistunut 08/2018.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, mikroaaltouuni, uuni, induktioliesi 2-levyä/keraaminen liesi 2-levyä, liesituuletin filtterillä, astianpesukone, kivitaso, seinähyllyt, sälekaihtimet. Keittiöstä käynti parvekkeelle.

SaniteettitilatSuihku, lavuaari, allaslaatikosto, peili, pesukoneliitäntä, kylpyamme/suihku, pyyhepatteri, wc, kiinteät valot, lattialämmitys.

OlohuoneSälekaihtimet, verhotanko

MakuuhuoneMh1: lasiliukuovi, verhotanko, kaapisto, vaatehuone. Mh2: kaapisto, seinähylly, käynti parvekkeelle. Mh3: kaapisto. Sälekaihtimet.

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhot voivat jäädä asuntoon

LaajakaistayhteysWelho/DNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Muut huoneetVaatehuone: hyllyt, tangot.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta897 654,98 €

Velkaosuus345,02 €

Velaton hinta898 000,00 €

Hoitovastike382,80 €/kk

Rahoitusvastike39,44 €/kk

Yhtiövastike yhteensä422,24 €/kk

Vesimaksuvesivastike 22€/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaverkkokomero iso 24€/kk, rengasvaraston verkkokomero 30€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kasarminkatu 6

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1207.8 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto, tasakatto

KateHuopa, pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, sauna, väestönsuoja, vuokrattavat lisävarastotilat, kaapeli-TV, DNA/Welho

Rakennukseen tehdyt korjaukset2018 Sadevesiviemärien korjaus. Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistysten uusiminen. 2017 Lämpöjohtoverkoston saneeraus. 2016 Hissin peruskorjaus. 2013 Alakellarin peruskorjaus. 2007 Parvekkeiden peruskorjaus. 2004 Lukituksen uusinta. 2003 LVI-saneeraus. Terassiparvekkeiden korjaus. 2001 LV-konehuoneen rakenteet. 2000 Osa pihakannesta korjattu (betoni). 1996-1995 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 1992 Kaukolämpö. 1991 Pihan asfaltti. 1988 Hissikoneisto.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen arvio kunnossapitotarpeesta seuraavan viiden vuoden aikana: 2022 latausinfran rakentaminen sähköautoille, 2023-2025 tavanomaisia jatkuvia korjaustoimenpiteitä, 2026 julkisivun maalaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.

MuutaKorjauksiin saatava taloyhtiön hallituksen hyväksyntä ennen töiden aloittamista (AOYL 2. osa 7§). Yhtiökokous 15.6.2022: Käsiteltiin yhtiöjärjestyksen ja as oy -lain mukaiset asiat. Valtuutettiin hallituksen perimään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa tarvittaessa enintään lainojen lyhennysten ja osakassuoritusten määrällä. Päätettiin sähköautojen latausinfran rakentamisesta taloyhtiön autopaikoille. Päätettiin rakentaa sähköautojen latausinfra vuonna 2022 ja valtuutettiin hallitus tai isännöitsijä hyvissä ajoin hakemaan ARA-avustusta hankkeelle esim. verkkoasioinnin kautta. Hanke rahoitetaan joko hoitovaroin tai nostettavalla 5 vuoden hoitolainalla määrältään 33.000 euroa sisältäen pankkikulut. Yhtiökokous valtuutti hallituksen tai isännöitsijän nostamaan lainan, panttaamaan riittävän määrän panttikirjoja sekä sopimaan lainaehdoista ja allekirjoittamaan lainasopimuksen. Lainasta aiheutuu aikanaan urakan valmistuttua osakkaille maksuvelvollisuus hankeosuuksien muodossa, joka on kuitenkin varsin maltillinen asuntokohtaisesti.

Huoneistot yhteensä32 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1963 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala369 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUllanlinnan ja keskustan monipuoliset palvelut (n. 1 km)

KoulutTehtaankadun ala-asteen koulu (n. 0.8 km)

PäiväkotiPäiväkoti Tähtitorni (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetHSL; raitiovaunu, bussi (n. 0.2 km)

RuokakaupatS-market (n. 0.6 km), Anton&Anton (n. 0.3 km), Alepa (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Maarit Pietarila, yrittäjä, tj, LKV, LVV, 050 386 6690, maarit.pietarila@km.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/maarit-pietarila

Ilmoitusta on katsottu1597 kertaa