39 m² / 39 m²2h, k, kph

Mannerheimintie 91, Meilahti, Helsinki

257 000,00 €Velaton lähtöhinta

257 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Sampo Tallqvist

myyntineuvottelija

sampo.tallqvist@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 400 426 289

Mainio sijainti Lehtikuusentien ja Mannerheimintien kulmatalossa metsän puoleisessa päädyssä taloa. Edullinen hoitovastike vain 3,40€/m2 sisältäen vesimaksun. Tämä koti sijaitsee Meilahden parhailla pikoilla ja loistavien kulkuyhteyksien vieressä. Menet sitten etelään tai pohjoiseen, raitiovaunut kulkee edestä ja bussit ihan vierestä. Olet ihan keskellä, mutta asunto on hiljainen ja rauhallinen. Kaikki tarvittavat palvelut lähellä, Alepa ihan vieressä. Hyvät ulkoilumahdollisuudet, Keskuspuistoon pääset miltei kotiovelta! Tule esittelyyn ja tunne tämä koti itse. Pinnat kaipaavat päivitystä! Tilaa esite jo etukäteen välittäjältä, me nähdään esittelyssä. Tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Kiinteistönvälitys Imperium Oy LKV)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1320286

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMannerheimintie 91, 00270 Helsinki

KaupunginosaMeilahti

Huoneluku2h, k, kph

Asuinpinta-ala39 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala39 m²

Kerros2/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Huoneiston pinnat kaipaava päivitystä ja nykyaikaistamista

VapautuminenHeti vapaa

Varustus

KeittiöKaapistot, sähköliesi, liesituuletin filtterillä, jenkkikaappi ( Myyjät eivät ole asuneet huoneistossa, eikä kodinkoneiden kuntoa ole tarkastettu. Koneet ja laitteet ovat vanhoja ja keskimääräisen käyttöikänsä päässä )

SaniteettitilatSuihku, lattialämmitys ( toimintakuntoa ei takistettu ), peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

SäilytystilatHuoneiston kiinteätkaapistot, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätKaakeloitu

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta257 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta257 000,00 €

Hoitovastike132,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä132,60 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu kuuluu vastikkeeseen. Hallituksen esitys yhtiökokoukselle 10.5.2022: hoitovastike 3,90€/m2/kk (152,10€/kk) alkaen 1.7.2022. Yhtiökokouksessa 10.5.2022 esitetään hallitukselle valtuuksia periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mannerheimintie 91

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2348 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1950

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, pesutupa, kuivaushuone, mankelihuone, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, vinttikomero, kaapeli-TV, digibox-C, DNA Netti 10/10Mbit/s

Rakennukseen tehdyt korjaukset2020 Autopaikat, asennettu normaalit lämmitys/latauspistorasiakotelot. 2019 Autopaikkojen sähköistys. 2018 Räystäslistat, julkisivut. 2017 Julkisivun kuntokartoitus ja korjaustyöselvitys. 2016 Patteriverkoston perussäätö. 2013 Hissit 2012-. 2009 Porrasala-aulojen maalaus. 2008 Jätekatos. 2007 Lukituksen uusiminen. 2006 Kaukolämpökeskus. Vesijohdot ja viemärit. Saunaosaston uusiminen. Pihavalaistus. Sähkönousut ja teletekniikka. 2004 Autotallien ovet. 2001 Parvekkeet. 1999 Hissien automatiikka. 1995 Ikkunat. 1990 Pesula. 1989 Vesikatto.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2021-2025 (esitetty yhtiökokouksessa 20.5.2021): 2022 Kylpyhuoneiden kuivauspattereiden vaihto. Energiataloudellisten lämmitysvaihtoehtojen tutkiminen. Parvekkeiden kuntokartoitus. 2023 Katon kuntotarkastus ja toimenpiteet. Yhtiökokouksessa 10.5.2022 käsitellään kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2026: 2023: Parvekkeiden kuntokartoitus. Energiataloudellisten lämmitysvaihtoehtojen tutkiminen. 2024: Kylpyhuoneiden kuivauspattereiden vaihto. Katon kuntotarkastus ja toimenpiteet.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokouksessa 10.5.2022 esitetään taloyhtiölle nostettavaksi 50.000 euron laina 10 vuoden maksuajalla kaukolämpölaitteiden uusintaa sekä maksuvalmiutta varten. Alustavan laskelman mukaan hankeosuus per neliö on 16,91€, huoneiston B32 lainaosuudeksi muodostuisi 659,34€, joka rahoitusvastikkeena maksettavana olisi 6,32€/kk. Muiden remonttien kustannukset eivät ole tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 14 vrk, ks. yhtiöjärjestyksen 7§.

MuutaYhtiökokouspäätös 20.5.2021: - Päätettiin hallituksen ehdotuksen mukaisesti myydä taloyhtiön omistama Elisa Oyj osakket yhtiön maksuvalmiuden parantamiseksi. - Päätettiin SVOP-rahaston kartuttamisesta (ent. lainan lyhennysrahasto) enintään osakkaiden maksamien lainaosuussuoritusten määrällä.

Huoneistot yhteensä56 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2957,5 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala305 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskuspuisto (n. 0,2 km)

KoulutMeilahden ala-asteen koulu (n. 0,28 km), Meilahden ylä-asteen koulu (n. 0,45 km)

PäiväkotiUseita alueella mm. Päiväkoti Pihlaja (n. 0,35 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunut | Bussit (n. 0,1 km)

RuokakaupatAlepa Mannerheimintie 152 (n. 0,2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
Kiinteistönvälitys Imperium Oy LKV, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
Puh. 050 3638355
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sampo Tallqvist 0400 462 89 sampo.tallqvist@kiinteistomaailma.fi | Lilian Wardi 050 311 2261 lilian.wardi@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu1061 kertaa