Myytävät asunnotHelsinkiKruununhaka
KT1319975HelsinkiEUR990000Helsinki Etu-Töölö
145 / 1455h, k, kphx2, wc, 2 sis.käyntiä (erillinen yksiö avokeittiöllä)

Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki

990 000,00 €Velaton lähtöhinta
957 975,69 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

145Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Makuuhuone merenpuolelle
Makuuhuone merenpuolelle
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Olohuone merinäkymillä
Olohuone merinäkymillä
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Näkymä ikkunoista Siltavuorensalmelle
Näkymä ikkunoista Siltavuorensalmelle
Näkymä ikkunoista Eläintarhanlahdelle
Näkymä ikkunoista Eläintarhanlahdelle
Olohuoneen kauniit lasiovet
Olohuoneen kauniit lasiovet
Hallikäytävä
Hallikäytävä
Toinen pihanpuolen makuuhuoneista
Toinen pihanpuolen makuuhuoneista
Keittiö, jonka ikkunat etelään pihan puolelle
Keittiö, jonka ikkunat etelään pihan puolelle
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Isomman asunnon kylpyhuone
Isomman asunnon kylpyhuone
Isomman asunnon erillinen wc
Isomman asunnon erillinen wc
Erillisen yksiön avokeittiö
Erillisen yksiön avokeittiö
Taloyhtiön saunatiloja
Taloyhtiön saunatiloja
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Taloyhtiön yhteinen tila juhlille tms.
Taloyhtiön yhteinen tila juhlille tms.
Kattoterassinäkymiä
Kattoterassinäkymiä
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki

4 makuuhuonetta

  • Kaksi sisäänkäyntiä
  • Putkiremontoitu yhtiö
  • Taloyhtiöllä hyvät vuokratulot

Oletteko etsineet useamman makuuhuoneen kotia, ja kenties sellaista, jossa olisi vielä erillinen sisäänkäynti yhteen tällaiseen? Ja jonka sijainti keskustan palveluihin olisi vailla vertaa? Ja ehkäpä haluaisitte antaa remontilla oman ilmeen asunnolle? Jos näin, niin tämä "Pikku Naantalin" seitsemännen kerroksen ja merinäkymien perhekoti saattaisi olla etsimänne! Taloyhtiö on erittäin maineikas, talon lukeutuessa yksiin Helsingin suurimmista, ja tarjoten asukkailleen mm. loistavat yhteiset tilat ilmaisesta pesutuvasta upeisiin saunatiloihin ja kattoterassiin. Taloyhtiöllä on myös omistamiensa liikehuoneistojen ja asuntojen myötä hyvät vuokratulot, joiden ansiosta hoitovastikkeet ovat erittäin maltilliset. Sijaintia Kruununhaan kulmauksessa, Pitkänsillan kupeessa ei voi ylistää liikaa. Kaikki keskustan ja Hakaniemen palvelut, liikenneyhteydet sekä koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyyden päässä. Kuin myös kauniit ulkoilureitit Kaisaniemessä ja Eläintarhan- ja Töölönlahden rannalla. Jos sinusta tuntuu, että tämä voisi olla teidän uusi kotinne, ole yhteydessä ja sovitaan esittelyaika!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Espoon Kodit Oy)Pohjoinen Hesperiankatu 33, 00260 Helsinki09 625 130
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1319975
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiUnioninkatu 45, 00170 Helsinki
KaupunginosaKruununhaka
Huoneluku5h, k, kphx2, wc, 2 sis.käyntiä (erillinen yksiö avokeittiöllä)
Asuinpinta-ala145 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala145 m²
Kerros7/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle, merelle, Näkymät Eläintarhanlahdelle sekä Siltavuorensalmelle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaF2013
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötAsunto täysin remontoitu 2007, myös keittiöremontti 2007, keittiön yläovet vaihdettu ja seinät ja katto maalattu 2011, molemmat kylpyhuoneet sekä wc uusittu linjasaneerauksen aikana 2011 (kalusteet vuodelta 2007).
VuokrattuKyllä
VapautuminenViimeistään 30.9.2022

Varustus

KeittiöJääkaappi (täyskorkea), Pakastin (täyskorkea), keraaminen liesi, uuni, astianpesukone, kivitaso,
SaniteettitilatKPH: Suihkukaappi, kaapisto, peili, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. WC: bideesuihku, kaapisto, peili. Yksiössä oma kph.

Materiaalit

Keittiö lattiaparketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta957 975,69 €
Velkaosuus32 024,31 €
Velaton lähtöhinta990 000,00 €
Hoitovastike464,00 €/kk
Rahoitusvastike478,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä942,50 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaPyörävarasto vuokra 25€/v, sauna 1. 30€/kk, sauna 2. 40/krt, sauna 3. 100€/krt

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiBostadsaktiebolaget Unionsgatan 45
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3187 m²
Tontin omistusOma
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1924
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, kaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateSaumapelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, 3 saunaa, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto pesupaikkoineen, lastenvaunuvarasto, pyörävarastot, kellarikomerot, kattoterassi, kaapeli-tv
Rakennukseen tehdyt korjaukset-21 Ilmanvaihtoon liittyvää suunnittelua ja osittaisia korjauksia, osittaisia ikkunakorjauksia ja parvekeovikorjauksia, -20 Vesikattokorjauksia - uusimattomat alueet (B-E). -19 Siltavuorenpenkereen kevyenliikenteen järjestelyt, katulämmitykseen liittyviä sähkötöitä, ilmanvaihtoon liittyvää suunnittelua, osittaisia ikkunakorjauksia. -18 Ilmanvaihdon ja ikkunakorjausselvitystyö, 8. kerroksen kerroslistan ja muita pienempiä julkisivukorjauksia. -17 Parvekkeiden, julkisivujen, ikkunoiden ja ilmanvaihdon kuntotutkimus, piha-alueen maisemointisuunnittelu. -16 Huoltokäytävän ja sivukäytävien (A- ja B-portaat) maalaus, Unioninkadunpuoleisen julkisivun osittainen korjaus. -14 Liiketilojen ovet, ikkunat, mainoskyltit, portaikkojen ulko-ovet, pihojen kalustus ja istutukset, liiketilojen ja kellarin IV-suunnittelu, teatterin kunnostaminen yhdessä käyttäjän kanssa, kellarikäytävän ja teatterin ajoittaiset vesivuodot selvitettävä yhdessä yliopiston kanssa, teatterin kunnostaminen yhdessä käyttäjän kanssa. -13 Uusien asuinhuoneistojen rakentaminen (4 kpl), näköalaterassin rakentaminen, H ja G portaikkojen parvekkeiden toinen ovi asennettu, pihakansi, irtainvarasto, E ja D-portaan vesikatto, hissit (A, B, E, G ja H-porras), uusien sauna- ja pesutilojen rakentaminen sisäpihalle ja torniosaan. -12 Pihakansiurakka, D, E, F, G porrashuoneiden edustan sokkelin eristys- ja maarakennustyöt, pihakansiurakka, porrashuoneiden (A, B, E, H) kunnostus- ja maalausurakka. Kellarivarastojen, jätehuoneen ja polkupyörävaraston rakentaminen. -11 Talotekninen peruskorjaus vesi- ja viemärijohdot, sähkö- ja tiedonsiirtojohdot, ilmanvaihtokanavien ja korvausilmaventtiilien korjaustyöt. Aikaisemmat toteutuneet remontit kts. tilinpäätös remontit vuodesta 2004
Tiedossa olevat korjauksetPTS 2021-2025 Ilmanvaihtoon liittyvää suunnittelua ja osittaisia korjauksia, osittaisia ikkunakorjauksia, piha-aluesuunnitelman toteutus, sähköpääkeskusmuutokset. 2023 Ilmanvaihtoon liittyvää suunnittelua ja osittaisia korjauksia, osittaisia ikkunakorjauksia. 2024 Ilmanvaihtoon liittyvää suunnittelua ja osittaisia korjauksia. 2025 Ei suunniteltuja remontteja.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. PTS:ssä arviot.
MuutaYhtiön riita-asia linjasaneerauksen urakoitsijan kanssa on sovittu, oikeudenkäynti-istunto pidettiin 25.-27.1.2022. Ei kuluja yhtiölle.
Huoneistot yhteensä146 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala11266.5 m²
Liikehuoneistot15 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1822.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppatori, Hakaniemen halli (n. 1 km)
KoulutKaisaniemen alakoulu (n. 0.35 km), Kruununhaan yläkoulu (n. 0.25 km)
PäiväkotiPäiväkoteja (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussit ja raitiovaunut (n. 0.1 km), Metro (n. 0.4 km)
RuokakaupatK-Market Liisankatu (n. 0.35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Espoon Kodit Oy, Pohjoinen Hesperiankatu 33, 00260, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Juuso Suoniemi, LKV, 045 856 4002, juuso.suoniemi@km.fi
Ilmoitusta on katsottu1523 kertaa

Kruununhaka, Helsinki

Kruununhaka on arvokas ja lapsiystävällinen

Kruununhaka on arvokkaiden instituutioiden kaupunginosa. Siellä sijaitsevat muun muassa Presidentin linna, tuomiokirkko ja kaupungintalo. Ydinkeskustan kupeessa sijaitseva Kruununhaka on rauhallisen alueen maineessa, joten se sopii hyvin myös lapsiperheille. Alueel...