Myytävät asunnotHelsinkiTaka-Töölö
KT1319770HelsinkiEUR409000Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
54 / 542h, avok, kph

Messeniuksenkatu 6, Taka-Töölö, Helsinki

409 000,00 €Velaton hinta
409 000,00 €Myyntihinta
54Messeniuksenkatu 6, Taka-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Messeniuksenkatu 6, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 6, Taka-Töölö, Helsinki
Näkymiä olohuoneesta
Näkymiä olohuoneesta
Messeniuksenkatu 6, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 6, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 6, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 6, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 6, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 6, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 6, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 6, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 6, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 6, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 6, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 6, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 6, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 6, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 6, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 6, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 6, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 6, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 6, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 6, Taka-Töölö, Helsinki

    Tyylikäs näköalakaksio erinomaisella sijainnilla! Tämä puhdaslinjainen koti on päivitetty kauttaaltaan vuonna 2019 modernilla otteella, alkuperäistäkin kunnioittaen. Tunnelmallinen olohuone on juuri sopivan kokoinen - niin yhdelle, parille tai pienelle perheellekin. Avokeittiön tila on maksimaalisesti käytetty. Väljään makuuhuoneeseen saa helposti sijoitettua työpöydän, ja vähän ekstraakin! Molempien huoneiden suuret ikkunat leveillä ikkunalaudoilla tuovat kotiin valoa ja avaruutta. Eteiseen on remontin yhteydessä rakennettu erittäin tilava ja hyvin suunniteltu kaapisto. Vaikka koti on keskeisellä sijainnilla, ja esimerkiksi ravintola Messenius on parin askeleen päässä ulko-ovesta, viidennen kerroksen korkeuksissa ei paljoa kadun äänet häiritse. Makuuhuoneen naapuriseinäkin on äänieristetty. Asiallisesti hoidetulla taloyhtiöllä on vuokratuottoa n. 46 700 euroa vuodessa. Kannattaa toimia nopeasti, varaathan esittelyaikasi puh. 0503244211 / Nina Meyke.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1319770
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMesseniuksenkatu 6, 00250 Helsinki
    KaupunginosaTaka-Töölö
    Huoneluku2h, avok, kph
    Asuinpinta-ala54 m², tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala54 m²
    Kerros5/6
    HissiKyllä
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaF
    Huoneiston kuntoErittäin hyvä
    Korjaus- ja muutostyötAsunnossa toteutettu kattava remontti 2019, jossa kaikki huoneiston pinnat uusittu. Seinät ja katto korjattu ja maalattu sekä lattiat uusittu kestäväksi julkisten tilojen kestävyysvaatimukset täyttäväksi lankkulaminaatiksi. Vanha keittokomero avattu avokeittiöksi ja laajennettu olohuoneeseen. Keittiön kodinkoneet uusittu ja lisätty kokonaisuuteen viinikaappi. Hallin ja olohuoneen välissä ollut ovi poistettu ja oviaukko avattu. Makuuhuoneeseen rakennettu äänieristysseinä. Huoneiston sähköjärjestelmä uusittu (lukuunottamatta sähkökeskusta) pitäen sisällään muun muassa huoneiston alkuperäisten vuodelta 1937 peräisin olevien sähköjohtojen uusimisen, katkaisimien vaihdon sekä sähköpistokkeiden lisäämisen vastaamaan nykystandardeja. Kylpyhuoneen kalusteet, hanat ja suihkut vaihdettu, kaakelit maalattu ja silikonisaumat uusittu. Lisätty asuntokohtaiset vesisulut. Eteishallissa yhdistetty kolme vanhaa komeroa yhdeksi suureksi vaatekaapiksi ja lisätty LED-valaistus sekä siivouskaappiin pistoke.
    Vapautuminenviimestään 1.9.22, sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, integroitu uuni (mikroaaltouuni-, wifi- ja pyrolyysitoiminnot), viinikaappi, astianpesukone, komposiittiallas, kaapistot, suora työtasovalaistus, kaappien päällä epäsuora valaistus
    SaniteettitilatSadesuihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukone
    OlohuoneVerhokiskot
    MakuuhuoneIrrallinen kaapisto
    LaajakaistayhteysDNA/taloyhtiölaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV Welho/DNA Oy
    SäilytystilatVinttikomero, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta, maalattu
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisen kiinteä vaatekaappi, jossa on led-valaistus

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta409 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta409 000,00 €
    Hoitovastike212,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä212,00 €/kk
    Vesimaksu16 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Messeniuksenkatu 6
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala710 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1937
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaTalopalvelu Jäntti & Suurkoivu
    Taloyhtiössä onKellarikomero / ullakkokomero, ulkoiluvälinevarasto, hissi
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1985: käyttövesi-, viemäri- ja sähkönousut, lämmönjakohuoneen laitteisto, 1988: hissi, ikkunat, julkisivun maalaus, 1996: tuuletusparvekkeet, 1997: ilmahormien nuohous, 1999: kattosillat, lapetikkaat ja lumiesteet, 2000: kosteuskartoitus kylpyhuoneissa, 2001: kosteusvauriokorjauksia kylpyhuoneissa, 2007: kaukolämpölaitteiden uusiminen, 2008: Vesikaton uusiminen, pyörävaraston ovi uusittu. 2009: sisääntuloaulojen maalaus, 2011: julkisivuremontti, vesikaton maalaus, korvausilmaventtiilien asennus, 2012: kellarinoven uusinta, 2013: taloyhtiön huoneiston 2a maalausremontti ja sisäovien kunnostus, 2016: jätekatoksen rakentaminen, hissin korin ja säätölaitteiden uusiminen, 2017: Porttikäytävän maalaus ja liuskalämmitys, vinttikomeroiden rakennus. 2020: Vintin ovien uusiminen ja kellaritilojen vesivahinkokorjaus. 2022: Putkiston kuntotutkimus (valmistumassa).
    Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvitys 2021-2025: 2022: kylpyhuoneiden korjaus, 2023: kylpyhuoneiden korjaus, saunan rakentaminen (ei vielä päätetty), 2024: kylpyhuoneiden korjaus, pihan ja porrashuoneen kunnostus, patteriverkoston tasapainotus, 2025: kylpyhuoneiden korjaus, LVI- ja sähköjärjestelmän yleinen tarkastelu (esim. kuntokartoitus).
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKs. ylimääräisen yhtiökokouksen kutsu/ rahoituslaskelma
    MuutaTaloyhtiössä on kartoitettu saunan rakentamista ja selvitykseen on saatu 2021 yhtiökokouksen myötä puolto. Sauna- ja kylpyhuonetiloista on jo olemassa arkkitehdin suunnitelma. Taloyhtiön omalla pihalla on pöytäryhmä ja istutuslaatikot.
    Huoneistot yhteensä36 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1282 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutTöölön ala-asteen koulu (n. 0,9 km), Taivallahden peruskoulu (n. 1,6 km), Zacharias Topeliusskolan (n. 0,2 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Päiväpirtti (n. 0,8 km)
    LiikenneyhteydetRaitiovaunu 2,4,10 (n. 0,2 km), Topeliuksenkadun bussipysäkit (n. 0,3 km)
    RuokakaupatAlepa Mannerheimintie (n. 0,2 km), K-Market Mansku (n. 0,2 km), Prisma noutopiste (n. 0,55 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
    Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
    Puh. 044 283 1195
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Nina Meyke, 050-3244211, nina.meyke@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu1087 kertaa

    Taka-Töölö, Helsinki

    Taka-Töölö sopii urbaanille liikkujalle

    Taka-Töölön arkkitehtuurissa on piirteitä klassismista ja art-deco -kaudesta. Taka-Töölö kuuluu Helsingin kantakaupunkiin ja on yksi Helsingin suosituimmista asuinalueista. Sibeliuksen puistossa sijaitseva Sibelius-monumentti kuuluu turisti...