Myytävät asunnotHelsinkiEtu-Töölö
KT1319615HelsinkiEUR398500Helsinki Itäkeskus
52,9 / 52,92h, k, kph, erill wc, alkovi

Museokatu 46, Etu-Töölö, Helsinki

398 500,00 €Velaton hinta
368 307,39 €Myyntihinta
52.9Museokatu 46, Etu-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Museokatu 46, Etu-Töölö, Helsinki
Keittiötä
Keittiötä
Keittiötä
Keittiötä
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Erillinen wc
Erillinen wc
Pienempi makuuhuone/työhuone
Pienempi makuuhuone/työhuone
Digistailattu pienempi makuuhuone/työhuone
Digistailattu pienempi makuuhuone/työhuone
Olohuone alkovilla
Olohuone alkovilla
Digistailattu olohuone alkovilla
Digistailattu olohuone alkovilla
Olohuone alkovilla
Olohuone alkovilla
Olohuone
Olohuone
Alkovista olohuoneeseen
Alkovista olohuoneeseen
Säilytystilaa eteisessä liukuovien takana
Säilytystilaa eteisessä liukuovien takana
Eteinen, olohuoneelta ulko-ovelle
Eteinen, olohuoneelta ulko-ovelle
Eteinen, ulko-ovelta olohuoneeseen
Eteinen, ulko-ovelta olohuoneeseen
Taloyhtiön sisäpihaa
Taloyhtiön sisäpihaa
Taloyhtiön sisäpihaa
Taloyhtiön sisäpihaa
Museokatu 46, Etu-Töölö, Helsinki
Museokatu 46, Etu-Töölö, Helsinki
Museokatu 46, Etu-Töölö, Helsinki
Museokatu 46, Etu-Töölö, Helsinki
ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja Nina Niemelä

Nina Niemelä

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

nina.niemela@kiinteistomaailma.fi

puh. +358407070670

Asua voit huoletta tässä tyylikkäässä ja varakkaassa taloyhtiössä ilman huolta huomisesta sillä isoimmat ja kalliimmat remontit ovat tehtyinä.

  • Valoisa tilaihme, keskeiseltä paikalta halutusta Etu-Töölöstä.
  • Hyvin edullinen hoitovastike, vain 3,5€/kk! Soveltuu sijoittajalle!
  • Hyvät kulkuyhteydet moneen suuntaan.
  • Heti vapaana!

TILAISUUS, JOTA EI KANNATA OHITTAA!!! Tässä arkkitehti Sigurd Frosteruksen suunnittelemassa ja vuonna 1928 rakennetussa arvokiinteistössä nyt kaupan tilava kaksio (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+keittiö) joka odottaa juurikin sinua uudeksi asukkaakseen - Tule, ihastu ja toimi pian! Tästä keskeiseltä paikalta sijaitsevalta neljännen kerroksen kaksiosta on näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Tämä 52,9 neliön tilaihme koostuu viehättävästä eteisestä säilytyskaappeineen, erillisestä wc:stä, kylpyhuoneesta jonne mahtuu myös pyykinpesukone, olohuoneesta makuualkovilla, makuuhuoneesta sekä keittiöstä. Vuonna 2012 tehdyn linjasaneerauksen yhteydessä huoneiston kylpyhuone ja erillinen wc on remontoitu. Linjasaneerauksen lisäksi mm. myös ikkuna- ja julkisivuremontit ovat yhtiössä tehtyinä. Asunto sijaitsee arvostetulla Etu-Töölön alueella, joka on merkitty kulttuurihistoriallisesti, rakennustaiteellisesti ja maisemakulttuurin kannalta merkittäväksi alueeksi vuoden 2002 yleiskaavassa. Etu-Töölön kautta kulkevat useat raitiovaunut sekä bussit ja lähimmät pysäkit ovatkin vain noin 100-200 metrin päässä, joten julkisen liikenteen yhteydet ovat loistavat. Koko asuinalueen läpi on myös hyvät kevyen liikenteen väylät. Kaupunginosasta löytyvät myös kaikki tarvittavat peruspalvelut, mitä tarvitset sujuvan arjen hoitamiseksi. Helsingin päärautatieasemalle on n. 15 minuutin kävelymatka, lähellä ovat myös ulkoilumahdollisuudet ja puistot, kuten Hietaniemen hiekkaranta sekä Töölönlahden ulkoilualue. Keskeinen sijainti, välittömässä läheisyydessä mm. Hanken ja kauppakorkea. Tilaa itsellesi etukäteen myyntiesite liitteineen ja sovi sen jälkeen esittelyn ajankohdasta.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus(Asuntovirta Oy)Tallinnanaukio 6, 00930 Helsinki09 3436 370
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1319615
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMuseokatu 46, 00100 Helsinki
KaupunginosaEtu-Töölö
Huoneluku2h, k, kph, erill wc, alkovi
Asuinpinta-ala52,9 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala52,9 m²
Kerros4/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaD2013 (ET-luku 164)
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi/sähköuuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone: Suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Erillinen wc: Wc-istuin
SäilytystilatKaapistot, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta, maalattu (erillinen wc)
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta368 307,39 €
Velkaosuus30 192,61 €
Velaton hinta398 500,00 €
Hoitovastike185,15 €/kk
Rahoitusvastike251,28 €/kk
Yhtiövastike yhteensä436,43 €/kk
VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mechelin
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala930,3 m²
Tontin omistusOma
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1928
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kotikatu Oy)
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, autohalli, kaapeli-TV, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset1964 Asuinhuoneistojen ulko-ovet. 1965-1998 Viemärikorjaukset. 1972-1991 Parvekkeiden kunnostus. Parvekeovien uusiminen -72. Lattioiden pinnoitus -91. 1972 Asuntojen ikkunoiden uusiminen. 1982 Patteriverkoston uusiminen (patteritermostaatit ja linjasäätöventtiilit uusittu). 1984 Lämmönjakohuoneen uusiminen. 1986-1989 Porraskäytävien kunnostuksia 1986-1989 Sähkönousujen uusiminen. 1991 Asbestityöt autohallissa ja kellarissa. 1993 Antenni- ja puhelinverkosto. 1995 Julkisivun kunnostus. 1997 Pihakannen peruskorjaus. 1998 Säilytystilojen lukitusjärjestelmä ja palovaroittimet. 1998 Pääjätevesiviemärin uusiminen. 1999-2002 Hissien peruskorjaukset. 2001 Jätekatos. 2003 Parvekkeiden uusiminen (uudelleen rakentaminen). 2005 Syöksytorvien saattolämmitys. 2003-2017 Ikkunoiden ja parveovien kunnostaminen. 2010 Lämmönvaihdin. 2011 Lukituksen uusiminen (iLOQ). 2012 Putkiremontti (Laaja) - tonttiviemärijohtojen uusiminen, vesieristykset, käyttövesi- ja viemärijohtojen uusiminen kylpyhuoneisiin ja keittiöihin, kph:n ja wc:n vesikalusteiden, etäluettavien huoneistokohtaisten kylmän ja kuuman veden vesimittarien asentaminen. Vanhojen sähköjohtojen paloturvallinen eristäminen porrashuoneiden kerroskatoissa ja kattojen rakentaminen ja maalaus. Ethernet-kaapelit, valokuitukaapelit jokaiseen asuntoon. Uusien sähkö- ja tietoliikennekeskuksien asentaminen asuntoihin. Uudet kellarikomerot. Uusi pyöräkellari. Edellisistä korjauksista jäljellä ollut asbestisaneeraus. 2014-2015 Jukisivuremontti. 2014-2016 Ullakkohuoneistot (A83,A84,C85 ja C86) rakennettiin ja vesikatto uusittiin kokonaan. 2015 Piharemontti. 2017 Taloyhtiön asunnon D 82 kunnostaminen. 2018 Autohallin nosto-oven uusiminen. 2019 A- ja C-portaan kellarioven uusiminen kaso-turvaoviksi, vesikaton korjaussuunnittelu. 2020 Vesikaton korjausurakka.
Tiedossa olevat korjauksetPTS-yhteenveto: 2021 Sähköautojen latausinfra, taloyhtiön omistamien huoneistojen korjaukset, pihakannen kuntotutkimus (n. 36.000 €). 2024 Hissien peruskorjaus/modernisointi (n. 200.000 €). 2025 Ulko-ovien uusiminen/kunnostaminen (n. 30.000 €). 2027 Porrashuoneiden kunnostaminen (n. 200.000 €).
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tarkkaan tiedossa (kts. PTS-yhteenveto)
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1 kk
MuutaTaloyhtiössä on rakennettu ullakkohuoneistoja n. kolme vuotta sitten sekä uusittu katto siinä yhteydessä. Vesikatto on vuotanut kolmen talven aikana osaan ullakkohuoneistoja. Taloyhtiö on teettänyt vesikaton kuntotutkimuksia sekä selvityksiä mahdollisista rakennusvirheistä yms. ullakkoasuntojen rakentamiseen liittyen. Seuraavaksi taloyhtiö teettää korjaustarveselvityksen niiden pohjalta. Korjaustöistä tulevat kustannukset yms. tarkentuvat työn edetessä. Yhtiökokous antoi hallitukselle 7.5.2019 valtuuden 150.000,00 euron limiittitilin avaamiselle vesikaton selvitystöiden kattamiseksi. Ylimääräinen yhtiökokous 18.12.2019 päätti vesikaton korjaustyön aloittamisesta sekä valitsi urakoitsijaksi Consti Korjausrakentaminen Oy. Ylimääräinen yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet enintään 1.500.000,00 euron suuruisen luotollisen tilin avaamisesta vesikaton korjauskulujen rahoittamiseksi. Lainan konvertoimisesta rahoituslainaksi päätetään erikseen. Ylimääräinen yhtiökokous 18.12.2019 päätti antaa hallitukselle valtuuden nostaa kanne Loftmen Oy:tä ja sen vastuuhenkilöitä vastaan. Käydyn lippuäänestyksen perusteella yhtiökokous antoi hallitukselle valtuuden nostaa kanteen myös muita vastuuasemassa olevia kohtaan.
Huoneistot yhteensä82 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3707,8 m²
Liikehuoneistot5 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala123 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutmm. Runebergin Apteekki n. 240m, Taivallahden tenniskeskus n. 400m, Väinämöisen kenttä n. 450m, Taivallahden kesäteatteri ja Soutustadion n. 650m, Kivelän sairaala n. 750m, Töölön sairaala ja Hietarannan uimaranta n. 850m, Sibeliuksen Puisto (Sibelius-monumentti) n. 900m, Töölön kirjasto n. 1.1km, Töölönlahden puisto n. 1.2km, Yrjönkadun uimahalli n. 1.7km (n. 0,24 km)
Koulutmm. Taivallahden koulu n. 180m, Minervaskolan ja Helsingin aikuisopisto / peruskoulu n. 500m, Aalto-yliopisto Kauppakorkeakoulu ja Etu-Töölön lukio n. 550m, Perho Liiketalousopisto n. 600m, Tölö gymnasium n. 650m, Hanken Svenska handelshögskolan n. 750m (n. 0,18 km)
Päiväkotimm. Finnish American Kindergarten Oy n. 450m, Päiväkoti Vaahtera n. 500m, Päiväkoti Onnimanni R.Y. n. 600m (n. 0,45 km)
Liikenneyhteydetmm. Bussi Taivallahti (nr 24) n. 140m, raitiovaunu (nr 1, 2, 8) n. 270m, bussi Apollonkatu (nr 14, 18, 18N, 37, 39, 39B, 39N, 41, 42, 69, 70, 551N) n. 230m, Kampin metroasema n. 1.2km, Helsingin päärautatieasema n. 1.6km (n. 0,14 km)
Ruokakaupatmm. Alepa Caloniuksenkatu n. 200m, K-Market Mechelininkatu ja K-Supermarket Kasarmi n. 270m, K-market Kamppi n. 1.1km (n. 0,2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus
Asuntovirta Oy, Tallinnanaukio 6, 00930, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Nina Niemelä - Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja p.040 7070 670 tai nina.niemela@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu504 kertaa

Etu-Töölö, Helsinki

Etu-Töölö on hyväsijaintinen ja suosittu alue

Etu-Töölössä sijaitsee monia kansallisesti merkittäviä julkisia rakennuksia, kuten Finlandiatalo ja Eduskuntatalo. Kaupunkilaisessa Töölössä on myös luontoa – Hesperian puisto, josta löytyy Urho Kekkosen muist...

Kamppi, Helsinki

Kamppi, Helsinki

Kamppi sijaitsee Helsingin ydinkeskustan sydämessä

Kamppi on vilkas asuinalue Helsingin ydinkeskustassa. Liikenneyhteydet ja palvelutarjonta ovat Helsingin – ja koko Suomen – parhaita. Kaupunginosa sisältää lukuisia tunnettuja ravintoloita ja baareja sekä muita mielenkiintoisia ajanviettopaikk...