Myytävät asunnotHelsinkiTaka-Töölö
KT1319598HelsinkiEUR189000Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
22,5 / 22,51h, kk, kph

Ruusulankatu 11, Taka-Töölö, Helsinki

189 000,00 €Velaton hinta
168 779,84 €Myyntihinta
22.5Ruusulankatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Ruusulankatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusulankatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusulankatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusulankatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusulankatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusulankatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusulankatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusulankatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusulankatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusulankatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusulankatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusulankatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusulankatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusulankatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusulankatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusulankatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTM Jukka-Matti Roth

Jukka-Matti Roth

Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTM

jukka-matti.roth@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 50 386 6695

    Valoisa, tasokas yksiö toiseksi ylimmässä, 6. kerroksessa! Viihtyisän pikkukodin kompakti keittiö ja muut kiintokalusteet ovat Avancen mallistosta. Huoneen yhteydessä olevaan kaapistoon on kätketty käytännöllinen, kalusteintegroitu sängynrunko, jonka saa tarvittaessa siististi piiloon. Kylpyhuone on on uusittu talon putkiremontin yhteydessä. Valmiiksi vuokrattu asunto on mainio vaihtoehto myös sijoittajalle! Ota yhteyttä sopiaksesi esittelystä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1319598
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRuusulankatu 11, 00260 Helsinki
    KaupunginosaTaka-Töölö
    Huoneluku1h, kk, kph
    Asuinpinta-ala22,5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala22,5 m²
    Kerros6/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostakadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaD2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenMyydään vuokrattuna

    Varustus

    KeittiöAvancen keittiö.kaapistot. Jääkaappi, yhdistelmälaite jossa sähköliesi-/uuni ja astianpesukone, mikroaaltouuni.
    SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, pyykinkuivausteline. lattialämmitys sähköllä
    OlohuoneKiinteät Avancen kaapistot, joissa integroitu sänkymekanismi. Kiinteä pöytä, erillinen lipasto ja TV -teline.
    LaajakaistayhteysTelian taloyhtiölaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatIrtaimistovarasto kellarissa

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta168 779,84 €
    Velkaosuus20 220,16 €
    Velaton hinta189 000,00 €
    Hoitovastike80,91 €/kk
    Rahoitusvastike106,02 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä265,05 €/kk
    VesimaksuKulutuksen mukaan. ennakko 20€/kk, tasauslasku 2krt/vuosi.
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu tasataan kulutuksen mukaan. Erityisvastike on tonttinvuokravastike. Pesutupa 15€/1,5kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ruusulankatu 11
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1749,5 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra90251,28 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2070
    Rakennusvuosi1955
    RakennusmateriaaliKivi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, vinttikomero, kaapeli-TV, Telian taloyhtiölaajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2020 Hissien kuntoarvio. 2018 Ullakolle viisi irtaimistokomeroa lisää. Pihan lisävalaistus + jätekatoksen valaistus uusittu. Pihojen kunnostus. Ulko- ja autotallien ovien huolto. 2017 Pihavalaistuksen parantaminen. 2016 Alakertaan Troax-irtaimistokomerot kaikille huoneistoille. Porraskäytävän maalaaminen. IV-kanavien nuohous (sis. linjasan.). Taloyhtiön omien asuntojen A2, A5, A9, B41 kunnostus, LS-hankkeen yht. 2016-2015 Linjasaneeraus, pysty- ja huoneistoviemärit, vesijohdot, sähkönousut, TV- ja datakaapelointi, kylpyhuoneet, tonttiviemäri, kadunpuolen salaojat, huoneistosähköt, patteriventtiilit, talosauna uusiminen, hormien korjaus. 2014 Tonttiaita, Sibeliuksenkatu 4 raja. Katon turvavarustuksen uusiminen. Linjastosaneerauksen tekninen suunnittelu aloitettu. Linjastosaneerauksen hankesuunnittelu. 2013 Lukitus uusittu Abloy Sento tuotesarjaan. Parvekelasitusselvitys. Linjastosaneerauksen perustutkimukset, LVI-kuntotutkimus, haitta-ainekartoitus. Portit ja aidat. 2012 Hissien oskillaattorikytkimet uusittu. Portin/aidan suunnittelu. Jätekatoksen rakentaminen. 2011 Katon kuntoarvio. Ullakko- ja kellarikomeroiden uudelleen järjestely. 2011 Pystyviemärien (keittiölinjat) huuhtelu. 2010 Pihakaivo, tukkivat juuret poistettu. Taloyhtiön omistaman asunnon B41 kunnostus. Porrasaulojen mattojen uusinta. A-portaan ylimmän hissitason korjausmaalaus. 2010-2009 Ikkunoiden uusiminen. 2009 Pesukoneen hankinta. Lämmönjakolaitteiston uusiminen. 2008 Saunan pesuhuoneen ja pukuhuoneiden kattojen maalaus. 2007 Poistohormien nuohous. Kadunpuoleisen piha-alueen kunnostus. 2006 Pihajulkisivun kunnostus. Yleistilojen lukkojen vaihtaminen EXEC-turva-avainjärjestelmään. 2005 Puomikoneiston asennus pihaan ajaville autoille. Katu- ja päätyjulkisivujen kunnostus. 2002 Kellarin putkiston ja saunan uusiminen. 2001 Taloyhtiön omistaman liike-/toimistotilan kunnostus. 1997 Ikkunoiden kunnostus ja parvekkeiden maalaus. 1990 Kaukolämpökeskuksen laitteiston uusiminen. 1989 Porraskäytävien maalaus. 1987 Hissien uusiminen. 1986 Ikkunoiden maalaus. Katon uusiminen.
    Tiedossa olevat korjauksetKiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS)2021-2025: 2021 hissien modernisointi ja tekniikan uudistaminen, ennalta arvaamattomat ja elinkaarikorjaukset, tonttiaita. 2022 Katon huolto ja pesu. 2022-2026 Ennalta arvaamattomat ja elinkaarikorjaukset.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHissien peruskorjausurakka, ylimääräinen yhtiökokous päätti yksimielisesti valtuuttaa hhallituksen ja isännöitsijän ottamaan yhtiölle enintään 135.000 euron suuruisen pankkilainan.
    Huoneistot yhteensä65 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2982 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala192 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutAlueella (n. 0,7 km)
    PäiväkotiAlueella (n. 0,7 km)
    LiikenneyhteydetRaitiovaunu (n. 0,5 km), Useita busseja (n. 0,5 km)
    RuokakaupatK Market (n. 0,5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
    Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
    Puh. 010 219 5999
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Jukka-Matti Roth, Myyntipäällikkö, LKV, LVV, KTM +358 50 386 6695, jukka-matti.roth@km.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/jukka-matti-roth
    Ilmoitusta on katsottu222 kertaa

    Taka-Töölö, Helsinki

    Taka-Töölö sopii urbaanille liikkujalle

    Taka-Töölön arkkitehtuurissa on piirteitä klassismista ja art-deco -kaudesta. Taka-Töölö kuuluu Helsingin kantakaupunkiin ja on yksi Helsingin suosituimmista asuinalueista. Sibeliuksen puistossa sijaitseva Sibelius-monumentti kuuluu turisti...