22,5 m² / 22,5 m²1h, kk, kph

Ruusulankatu 11, Taka-Töölö, Helsinki

189 000,00 €Velaton hinta

168 779,84 €Myyntihinta

Jukka-Matti Roth

Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTM

jukka-matti.roth@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 50 386 6695

Valoisa, tasokas yksiö toiseksi ylimmässä, 6. kerroksessa! Viihtyisän pikkukodin kompakti keittiö ja muut kiintokalusteet ovat Avancen mallistosta. Huoneen yhteydessä olevaan kaapistoon on kätketty käytännöllinen, kalusteintegroitu sängynrunko, jonka saa tarvittaessa siististi piiloon. Kylpyhuone on on uusittu talon putkiremontin yhteydessä. Valmiiksi vuokrattu asunto on mainio vaihtoehto myös sijoittajalle! Ota yhteyttä sopiaksesi esittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1319598

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRuusulankatu 11, 00260 Helsinki

KaupunginosaTaka-Töölö

Huoneluku1h, kk, kph

Asuinpinta-ala22,5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala22,5 m²

Kerros6/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostakadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenMyydään vuokrattuna

Varustus

KeittiöAvancen keittiö.kaapistot. Jääkaappi, yhdistelmälaite jossa sähköliesi-/uuni ja astianpesukone, mikroaaltouuni.

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, pyykinkuivausteline. lattialämmitys sähköllä

OlohuoneKiinteät Avancen kaapistot, joissa integroitu sänkymekanismi. Kiinteä pöytä, erillinen lipasto ja TV -teline.

LaajakaistayhteysTelian taloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatIrtaimistovarasto kellarissa

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta168 779,84 €

Velkaosuus20 220,16 €

Velaton hinta189 000,00 €

Hoitovastike80,91 €/kk

Rahoitusvastike106,02 €/kk

Yhtiövastike yhteensä265,05 €/kk

VesimaksuKulutuksen mukaan. ennakko 20€/kk, tasauslasku 2krt/vuosi.

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu tasataan kulutuksen mukaan. Erityisvastike on tonttinvuokravastike. Pesutupa 15€/1,5kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ruusulankatu 11

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1749,5 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra90251,28 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2070

Rakennusvuosi1955

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, vinttikomero, kaapeli-TV, Telian taloyhtiölaajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2020 Hissien kuntoarvio. 2018 Ullakolle viisi irtaimistokomeroa lisää. Pihan lisävalaistus + jätekatoksen valaistus uusittu. Pihojen kunnostus. Ulko- ja autotallien ovien huolto. 2017 Pihavalaistuksen parantaminen. 2016 Alakertaan Troax-irtaimistokomerot kaikille huoneistoille. Porraskäytävän maalaaminen. IV-kanavien nuohous (sis. linjasan.). Taloyhtiön omien asuntojen A2, A5, A9, B41 kunnostus, LS-hankkeen yht. 2016-2015 Linjasaneeraus, pysty- ja huoneistoviemärit, vesijohdot, sähkönousut, TV- ja datakaapelointi, kylpyhuoneet, tonttiviemäri, kadunpuolen salaojat, huoneistosähköt, patteriventtiilit, talosauna uusiminen, hormien korjaus. 2014 Tonttiaita, Sibeliuksenkatu 4 raja. Katon turvavarustuksen uusiminen. Linjastosaneerauksen tekninen suunnittelu aloitettu. Linjastosaneerauksen hankesuunnittelu. 2013 Lukitus uusittu Abloy Sento tuotesarjaan. Parvekelasitusselvitys. Linjastosaneerauksen perustutkimukset, LVI-kuntotutkimus, haitta-ainekartoitus. Portit ja aidat. 2012 Hissien oskillaattorikytkimet uusittu. Portin/aidan suunnittelu. Jätekatoksen rakentaminen. 2011 Katon kuntoarvio. Ullakko- ja kellarikomeroiden uudelleen järjestely. 2011 Pystyviemärien (keittiölinjat) huuhtelu. 2010 Pihakaivo, tukkivat juuret poistettu. Taloyhtiön omistaman asunnon B41 kunnostus. Porrasaulojen mattojen uusinta. A-portaan ylimmän hissitason korjausmaalaus. 2010-2009 Ikkunoiden uusiminen. 2009 Pesukoneen hankinta. Lämmönjakolaitteiston uusiminen. 2008 Saunan pesuhuoneen ja pukuhuoneiden kattojen maalaus. 2007 Poistohormien nuohous. Kadunpuoleisen piha-alueen kunnostus. 2006 Pihajulkisivun kunnostus. Yleistilojen lukkojen vaihtaminen EXEC-turva-avainjärjestelmään. 2005 Puomikoneiston asennus pihaan ajaville autoille. Katu- ja päätyjulkisivujen kunnostus. 2002 Kellarin putkiston ja saunan uusiminen. 2001 Taloyhtiön omistaman liike-/toimistotilan kunnostus. 1997 Ikkunoiden kunnostus ja parvekkeiden maalaus. 1990 Kaukolämpökeskuksen laitteiston uusiminen. 1989 Porraskäytävien maalaus. 1987 Hissien uusiminen. 1986 Ikkunoiden maalaus. Katon uusiminen.

Tiedossa olevat korjauksetKiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS)2021-2025: 2021 hissien modernisointi ja tekniikan uudistaminen, ennalta arvaamattomat ja elinkaarikorjaukset, tonttiaita. 2022 Katon huolto ja pesu. 2022-2026 Ennalta arvaamattomat ja elinkaarikorjaukset.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHissien peruskorjausurakka, ylimääräinen yhtiökokous päätti yksimielisesti valtuuttaa hhallituksen ja isännöitsijän ottamaan yhtiölle enintään 135.000 euron suuruisen pankkilainan.

Huoneistot yhteensä65 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2982 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala192 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAlueella (n. 0,7 km)

PäiväkotiAlueella (n. 0,7 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunu (n. 0,5 km), Useita busseja (n. 0,5 km)

RuokakaupatK Market (n. 0,5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jukka-Matti Roth, Myyntipäällikkö, LKV, LVV, KTM +358 50 386 6695, jukka-matti.roth@km.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/jukka-matti-roth

Ilmoitusta on katsottu222 kertaa

Taka-Töölö, Helsinki

Taka-Töölö sopii urbaanille liikkujalle

Taka-Töölön arkkitehtuurissa on piirteitä klassismista ja art-deco -kaudesta. Taka-Töölö kuuluu Helsingin kantakaupunkiin ja on yksi Helsingin suosituimmista asuinalueista. Sibeliuksen puistossa sijaitseva Sibelius-monumentti kuuluu turisti...