Myytävät asunnotHelsinkiKäpylä
KT1319588HelsinkiEUR330000Helsinki Oulunkylä
62 / 623h

Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki

330 000,00 €Velaton hinta
329 562,54 €Myyntihinta
62Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, stailaaja, LKV, KTM, sisustussuunnittelija Hanna Nikander

Hanna Nikander

Kiinteistönvälittäjä, stailaaja, LKV, KTM, sisustussuunnittelija

hanna.nikander@kiinteistomaailma.fi

puh. +35845 271 0270

    Oi mikä mahdollisuus! Remontoijan unelma: hyväpohjainen koti, hyvällä sijainnilla. Jäljellä keittiön alkuperäiset alakaapit, väliovet ja komeroita! Parveke on suojaiselle sisäpihalle, ilta-aurinkoon päin. Taloyhtiö on Käpylän isoimpia: asuntoja on yli 200, ja taloyhtiö on ammattimaisesti hoidettu. Taloyhtiön hankkeiden rahoittamiseksi on myyty yhtiön omistamia ullakkotiloja, ja suunnitelmissa useita parannuksia tuleville vuosille. Juuri nyt suunnitellaan ikkunoiden uusimista. Taloyhtiö on osa Käpylän suojeltua ja säilytettävää ympäristöä. Pyydä tarvittaessa myös vinkkejä asunnon sisustukseen liittyen. Olemme laatineet yhteistyökumppaneidemme kanssa materiaalikartan Käpylän 50-luvulta peräisin olevien talojen henkeen. Käydään yhdessä ideoimassa paikan päällä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1319588
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKoskelantie 27, 00610 Helsinki
    KaupunginosaKäpylä
    Huoneluku3h
    Asuinpinta-ala62 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala62 m²
    Kerros3/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä
    Parvekkeen suuntalänsi
    Energiatehokkuusluokka G2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoVälttävä
    Vapautuminenkaupanteossa

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin
    SaniteettitilatPeilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä
    MakuuhuoneKaapisto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaMuovi
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaMosaiikkiparketti
    Olohuone seinätTapetti
    Makuuhuone lattiaMosaiikkiparketti
    Makuuhuone seinätTapetti
    Muut huoneetEteinen: naulakko, kaappi

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta329 562,54 €
    Velkaosuus437,46 €
    Velaton hinta330 000,00 €
    Hoitovastike322,40 €/kk
    Rahoitusvastike46,50 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä368,90 €/kk
    Vesimaksu15,50 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Maaliviiva - Mållinjen Bostads Ab
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala18733 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra282518,88 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2060
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1952
    RakennusmateriaaliBetoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, talouskomero
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2020 rakennushistoriaselvitys, vesikaton kunnostustyöt 2019 hankesuunnitelma (ikkunat, parvekeovet, sähköjärjestelmä, julkisivu, sokkelit, parvekkeet, salaojat) 2017 Saunatila talossa 25 kunnostettu. 2017-2015 Porrashuoneiden maalausta. 2016 Talojen 23 ja 27 sisäpihan sadevesikaivot uusittu. 2016-2013 Taloyhtiön vuokra-asuntoja kunnostettu. 2015-2014 Molok syväkeräysastiat asennettu. 2013-2012 Porrashuoneiden ovien kunnostus. 2013-2010 Parvekkeiden huoltomaalaus. 2012 Rakennusten välisten ja kellarien putkikanaalin kylmä- ja lämminvesijohdot uusittu. 2011 Koskelantie 19 tonttivesijohto sukitettu. 2010 Koskelantie 25 tonttivesijohto sukitettu. 2010-2009 Ikkunoiden huoltomaalaukset. 2010-2003 Porrashuoneiden ovien kunnostus. 2010-1997 Saunatilat kunnostettu. 2009 Ilmahormien puhdistus. 2009-2006 Putkiremontti pinnoitustekniikalla. A-vesijohdot pinnoitettu (ei talojen välisiä runkovesijohtoja). 2-ote vesikalusteet uusittu. 2008-2006 B-viemärit kellareiden ja runkoviemäreihin asti pinnoitettu ja sujutettu siitä eteenpäin kaupungin pääviemäreihin. 2007 Matalanopeushuippuimurin asennus taloon 27 A ja G rappuihin. 2006 Ovipuhelinjärjestelmän hankinta. 2004-1996 Julkisivut puhdistettu ja kalkkimaalattu. Ikkunoiden huoltomaalaukset. 2002-2001 Sadevesiviemärit puhdistettu. 2000 Lukituksen uusinta.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen korjaustarveselvitys 2021-2025: Ikkunat ja parvekeovet 2022-2023, sähköjärjestelmät 2023-2024, julkisivut ja sokkelit, parvekkeet 2025-2026: salaojat, sadevesien poisjohtaminen ja pihan pintarak. uudelleen-muotoilu 2026-2027, hormikartoitus, käyttövesiputkien hankesuunnittelu 2021-2022, lukitus 2022, käyttövesiputkien uusimisen toteutus 2023-2024
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetAlustavat karkeat arviot hankesuunnitelmassa. Lopulliset kustannukset ja laajuus tarkentuvat toteutussuunnittelussa (ensin kilpailutus).
    MuutaYhtiö on myynyt omistamansa 12 asuntoa, joista saadut tulot käytetään remonttikustannuksiin. Yhtiö sai myynnistä 2,8 miljoonaa, josta on vielä jäljellä yli 2 miljoonaa. Nämä varat käytetään ikkuna-parvekeovi remonttiin. IKKUNAREMONTISSA on tarjousten perusteella valittu uusi pääsuunnittelija. Urakkakilpailutuksen jälkeen kutsutaan ylim. yhtiökokous koolle maalis-huhtikuun 2022 aikana. KÄYTTÖVESIPUTKIEN hankesuunnittelija on valittu. LÄMMÖNJAKOA yksinkertaistetaan laitteiston siirrolla yhtiön tiloihin. Taloyhtiö on kokonaisuudessaan museoviraston suojelema. Autopaikat jonotusperiaatteella, tallit ovat ostettavia osakkeita. Omistus Kisalämpö Oy:stä 2339 osaketta (48,73 %).
    Huoneistot yhteensä202 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala10947 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala377 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKäpylän peruskoulu (n. 0,55 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Alku (n. 0,45 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0,05 km)
    RuokakaupatAlepa Koskelantie (n. 0,1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä
    Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
    Puh. 010 622 3930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanna Nikander, p. 045 2710 270, hanna.nikander@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu311 kertaa

    Käpylä, Helsinki

    Käpylä on tunnelmallinen ja hyvällä sijainnilla

    Käpylä sijaitsee noin viiden kilometrin matkan päässä Helsingin keskustasta. Kottbyn tilasta nimensä saaneella asuinalueella on hyvä maine. Vuonna 1920-luvulla valmistunut tunnelmallinen Puu-Käpylä tunnetaan nykypäivän&a...