Myytävät asunnotHelsinkiTöölö
KT1319579HelsinkiEUR355000Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
55 / 552h, kk, kph, erill. wc

Linnankoskenkatu 10, Töölö, Helsinki

355 000,00 €Velaton hinta
355 000,00 €Myyntihinta
55Linnankoskenkatu 10, Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Linnankoskenkatu 10, Töölö, Helsinki
Linnankoskenkatu 10, Töölö, Helsinki
Linnankoskenkatu 10, Töölö, Helsinki
Linnankoskenkatu 10, Töölö, Helsinki
Linnankoskenkatu 10, Töölö, Helsinki
Linnankoskenkatu 10, Töölö, Helsinki
Linnankoskenkatu 10, Töölö, Helsinki
Linnankoskenkatu 10, Töölö, Helsinki
Linnankoskenkatu 10, Töölö, Helsinki
Linnankoskenkatu 10, Töölö, Helsinki
Linnankoskenkatu 10, Töölö, Helsinki
Linnankoskenkatu 10, Töölö, Helsinki
Linnankoskenkatu 10, Töölö, Helsinki
Linnankoskenkatu 10, Töölö, Helsinki
Linnankoskenkatu 10, Töölö, Helsinki
Linnankoskenkatu 10, Töölö, Helsinki
Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTM Jukka-Matti Roth

Jukka-Matti Roth

Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTM

jukka-matti.roth@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 50 386 6695

    Kodikas kaksio sisäpihan suojassa! Komean 1930-luvun funkkistalon toisen kerroksen asunto sijaitsee keskeisellä paikalla Taka-Töölössä, mutta kuitenkin puistomaisen sisäpihan puolella, kadun äänten tavoittamattomissa. Muuntelukelpoinen asunto, joka mahdollisesti taipuu pieneksi kolmioksikin muuttamalla keittiötä esimerkiksi lähestyvän putkiremontin yhteydessä. Tunnelmallinen koti, jossa menneistä vuosikymmenistä muistuttavat useat yksityiskohdat, kuten lautalattiat, syvät ikkunapenkit ja noin 2,9 metriin yltävä huonekorkeus. Olohuoneen ja keittiön välinen rouhea tiiliseinä on otettu esiiin viimeisimmän huoneistoremontin yhteydessä vuonna 2010. Yhtiö valmistautuu loppuvuodesta 2022 alkavaan linjasaneeraukseen, jonka yhteydessä asunto saa uudet saniteettitilat. Nyt myytävää huoneistoa työt koskevat alustavan aikataulun mukaisesti aikavälillä 9.1.-28.4.2023. Toimimalla nopeasti ehdit vielä vaikuttaa materiaalivalintoihin ja suunnitella mahdolliset muut haluamasi muutokset samassa yhteydessä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1319579
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLinnankoskenkatu 10, 00250 Helsinki
    KaupunginosaTöölö
    Huoneluku2h, kk, kph, erill. wc
    Asuinpinta-ala55 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala55 m²
    Kerros2/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle, Avarat ja vehreät pihanäkymät rauhallisen sisäpihan suuntaan
    Ikkunoiden suunnatetelä
    ParvekeEi
    AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti (alue H)
    Energiatehokkuusluokka G2013
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötHuoneistoremontti vuonna 2006, jonka yhteydessä uusittiin keittiö ja kylpyhuone
    VapautuminenKuukauden kuluttua kaupanteosta/ sopimuksen mukaan
    Lisätietoja huoneistostaYhtiö valmistautuu loppuvuodesta 2022 alkavaan linjasaneeraukseen. Nyt myytävää huoneistoa työt koskettavat alustavan arvion mukaan aikavälillä 9.1.-28.4.2023.

    Varustus

    KeittiöJenkkikaappi, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, kalusteintegroitu astianpesukone, puiset työtasot
    SaniteettitilatKylpyhuone ja erillinen wc, jotka uusitaan lähestyvän linjasaneerauksen yhteydessä. Suihku, suihkuseinä, pyyhekuivain, allas, allaskaappi, wc -istuin.
    MakuuhuoneLiukuovikaapisto
    LaajakaistayhteysKaapeli-TV
    SäilytystilatIrtaimistovarastot kellarissa ja vintillä

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLautalattia
    Keittiö seinätMaalattu
    Olohuone lattiaLautalattia
    Olohuone seinätMaalattu/tiili
    Makuuhuone lattiaLautalattia
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta355 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta355 000,00 €
    Hoitovastike253,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä253,00 €/kk
    Vesimaksu19 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Linnankoskenkatu 10
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala858 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1937
    RakennusmateriaaliKivi/betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, vinttikomero, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2020 Lämmitysverkoston ilmanpoistolaite. 2019 Porrashuoneiden ja parvekeovien maalaus, lukoston uusiminen, lämmitysverkoston tasapainottaminen. 2018 Parvekeovien käyntihäiriöt, lämmitysverkoston linjasulut. 2017 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, vesikaton pinnoitus. 2016 Yhteinen jätekaton naapuriyhtiön kanssa. 2015 Katon turvalaitteet, ala-aulojen maalaus ja porrasaskelmat. 2014 Savuhormien nuohous. 2014-2013 Asbesti. 2012 Patteriventtiilien uusiminen B-porras. 2011 Kivijalan saumojen paikkakorjaus, kadun julkisivun paikkarappaus. 2010 Kivijalan saumojen paikkakorjaus, pihan tiivistyskorjauksia, patteriventtiilien uusiminen A-porras. 2009 Peltikaton maalaus. 2008 Liikehuoneistojen ikkunoiden uusiminen. 2004 Hissien peruskunnostus. 1999 Huoneistojen ikkunnoiden uusiminen. 1992 Porrashuoneiden maalaus, sähkönousujen uusiminen. 1988 Julkisivu korjaus. 1985-1972 Viemärit ja käyttövesi.
    Tiedossa olevat korjauksetKiinteistön korjaustarveselvitys: 2021 vesi- ja viemäriputkien hankesuunnittelu, julkisivu huoltokorjaus. 2021-2022 vesi- ja viemäriputkien toteutussuunnittelu. 2022-2024 vesi- ja viemäriputkien uusiminen, vesi- ja viemäriputkien uusimisen yhteydessä mahdollisesti myös pihan ja kellarin korjaus. 2025-2030 julkisivu, katto. 21.12.2021 päivätyn linjasaneeraustiedotteen mukaan hanke alkaa loppuvuodesta 2022 tai alkuvuodesta 2023.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.
    MuutaPutkien kuntokartoitus on tehty. Lisätietoa putkista on saatavilla isännöitsijältä. 2020 varsinainen yhtiökokous on päättänyt viemäri- ja vesiputkien uusimisen hankesuunnitelman tilaamisesta. Hankesuunnitelma on tehty. Toteutussuunnitelma on meneillään (piha ja kellari sisältyy projektiin). Yhtiökokous v. 2020 myönsi hallitukselle valtuudet nostaa 100.000 eur lainan toteutussuunnitelman rahoittamiseksi. Linjasaneerauksen info-tilaisuus on pidettu 16.02.2022, jossa alustavia aikatauluja käsiteltiin.
    Huoneistot yhteensä47 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2131 m²
    Liikehuoneistot5 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala254 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTöölön lukuisat kahvilat, ravintolat ja kuppilat aivan kävelyetäisyydellä, mm. Kulttuuritehdas Korjaamo, Daddy Greens Pizzabar, Fazer Cafe Töölö ja Janoinen Lohi (n. 0,25 km), opeliuksen ja Sibeliuksen puistot lähellä. Puistojen kautta yhteys Taivallahdelle, Cafe Regattalle ja Hietalahdenrantaan asti! (n. 0,3 km)
    KoulutTöölön ala-aste (n. 0,2 km), Svenska Handelhögskolan (n. 1,8 km), Helsingin yliopisto (n. 3,2 km)
    PäiväkotiUseita suomen- ja ruotsinkielisiä alueella, lähin 200 metriä (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetTöölön kirjaston ja Linnankoskenkadun linja-autopysäkit kulman takana (n. 0,17 km), Mannerheimintien raitiovaunupysäkit (linjat 2, 3, 4, 8, 10) (n. 0,3 km)
    RuokakaupatK-Market Eino Leinon katu (n. 0,16 km), Alepa Kisahalli ja K-Market Topeliuksenkatu (n. 0,23 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
    Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
    Puh. 010 219 5999
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Jukka-Matti Roth, Myyntipäällikkö, LKV, LVV, KTM +358 50 386 6695, jukka-matti.roth@km.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/jukka-matti-roth
    Ilmoitusta on katsottu391 kertaa

    Taka-Töölö, Helsinki

    Taka-Töölö sopii urbaanille liikkujalle

    Taka-Töölön arkkitehtuurissa on piirteitä klassismista ja art-deco -kaudesta. Taka-Töölö kuuluu Helsingin kantakaupunkiin ja on yksi Helsingin suosituimmista asuinalueista. Sibeliuksen puistossa sijaitseva Sibelius-monumentti kuuluu turisti...