42,5 m² / 42,5 m²2h, k, kph

Siltasaarenkärki 3, Siltasaari, Helsinki

349 000,00 €Velaton hinta

343 963,01 €Myyntihinta

Siltasaarenkärki 3, Siltasaari, Helsinki

Siru Vaara

yrittäjä, yrittäjä, kaupanvahvistaja, YKV, LKV, LVV, KED

siru.vaara@kiinteistomaailma.fi

puh. +358503866645

Yhtiön vuokratuotot yli 80000€

Tämän kodin sijainti on täysi kymppi. Siltasaaren kärjestä on lyhyt matka keskustaan, Hakaniemen torille, lenkkipoluille, meren ääreen - oikeastaan ihan minne vain. Komeassa Jugenlinnassa As Oy Allissa nyt myynnissä sisäpihan puoleinen kaksio, jossa viihdyt varmasti. Kylpyhuone on saneerattu putkiremontin yhteydessä ja kodin pintoja ja kodinkoneita on uusittu lähiaikoina. Kaksi huonetta, joiden keskellä on toiminnallinen keittiö, ovat juuri oikean kokoiset ja hulppean korkeat. Huoneiston ulko-ovi on erityisen kaunis yksityikohta. Komea porraskäytävä kutsuu tervetulleeksi tähän kauniiseen kotiin! Yhtiössä sauna, pesutupa, pyörävarasto, kellari- ja vinttikomerot. Huoneisto vapautuu kaupanteossa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Hämeentie 37, 00500 Helsinki09 5860 2300

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1319563

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSiltasaarenkärki 3, 00530 Helsinki

KaupunginosaSiltasaari

Huoneluku2h, k, kph

Asuinpinta-ala42,5 m², tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala42,5 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötAiemman osakkaan toimesta: induktioliesi 2019, taulukiskot, eteisen kaappi 2015

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaMyytävän asunnon linjassa saneeraus on jo tehty eikä linjaa saneerata meneillään oleva linjasaneerauksessa eikä linjan asunnoissa ei tehdä sisäpuolisia töitä. Linjasaneerauksen aikataulun mukaan a-portaan saneeraus alkaa 26.7.2022 ja päättyy 12.9.2022. Saneerauksesta saattaa aiheutua sähkö- ja vesikatkoja ja meluhaittaa.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

Makuuhuonekaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, taulukiskot

SäilytystilatKaapistot, kellarikomero, vinttikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu, kalusteväli laatta

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä liukuovikaapisto, makuuhuoneessa vaatekaapit, taulukiskot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta343 963,01 €

Velkaosuus5 036,99 €

Velaton hinta349 000,00 €

Hoitovastike212,50 €/kk

Rahoitusvastike76,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä289,00 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaKaupan kohteena olevia osakkeita tulee rasittamaan osuus yhtiön meneillään olevan linjasaneerauksen rahoittamiseksi nostettavasta, määrältään varsinaisen yhtiökokouksn 15.6.2021 rahoituspäätöksen mukaan enintään 1800000 euron lainasta. Tuleva lainaosuus ei sisälly velattomaan kauppahintaan. Ostaja ottaa tulevan lainaosuuden vastatakseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Alli

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1495 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1910

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys.

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto (maksullinen ja maksuton), sauna, pesutupa, kellari- ja vinttikomero, kaapeli-tv, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset1969 Wc-linjat, 1971 vesikatteen huoltomaalaus, 1974 ikkunoiden uusiminen, 1996 keittiö- ja kylpyhuonelinjat, 1997 ikkunoiden huoltomaalaus, 1998 tuuletusparvekkeiden kunnostus, ilmanvaihto- ja hormitarkastus, pohjaviemärit (osa), 2000 hissien rakentaminen (5kpl), sähköpääkeskus, 2007 tuuletusparvekkeiden kunnostus, lämmönjakohuoneen kunnostus, 2010 saunan peruskorjaus, 2011 vuotovahinkojen korjauksia, 2012 F-portaan kuuden huoneiston täydellinen peruskorjaus, pihanpuoleisen vesikaton uusinta välillä A-E ja kadunpuolelta osittain (A-C), ullakon lattian lämpöeristystyöt (osittain) ja ilmanvaihdon parantaminen, julkisivun rappauskorjaukset katu- ja pihajulkisivuilla, 2013 F-portaan puoleinen vesikatto uusittu, F-portaan maalaustyöt, 2014 katujulkisivun maalaustyöt, 2014-2015 A-portaan osittainen maalaustyö, 2015 pihakansi ja pohjaviemärit, porraskäytävätöitä jatkettu, 2016 katon maalaus pihan puolelta, 2017 katon maalaus kadun puolelta, 2016-2017 porraskäytävätöitä ja maalaustöitä, 2017 As oy Saariston puoleisen seinän kunnostus ja piha-aidan kunnostus, märkätilatarkastukset, jäteaseman ja maksullisen pyörävaraston rakentaminen yhteen autotalliin, 2017-2018 yhden asuinhuoneiston ongelmalattian uusiminen tiivistyksineen ja runkorakenteineen, 2020 wc-linjojen suunnittelu, sähkösuunnitelmat, iv-hormien kunnostus ja nuohous, pelastussuunnitelman teettäminen, saunan toisen pukuhuoneen kunnostaminen. 2021 aloitettu linjasaneeraus meneillään.

Tiedossa olevat korjauksetMeneillään linjasaneeraus, hankkeen sisällöstä kts. yhtiökokoustiedote 29.6.2022. Aikataulun mukaan urakka valmistuu lokakuussa 2022. Kunnossapitotarveselvitys (linjasaneerauksen yhteydessä tehtävien lisäksi): sisäpihan parvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostusta tarvittavilta osin, ullakon palo-oven korjaus, ovipumppujen uusinta, pelastussuunnitelman yhteydessä havaittujen palokatkojen kunnostus, autotallien ovien uusiminen, -21-22, termostaattiset patteriventtiilit ja lämmityksen tasapainotus 22-23, porraskäytävien maalauskunnostus -23-24, pihajulkisivun kunnostus, hissien kuntokartoitus/peruskorjaus -23-25

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa. Varsinainen yhtiökokous 15.6.2021 päätti linjasaneeraushankkeen rahoituksesta nostettavalla enintään 1800000 euron lainalla.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä yksi kuukausi, lunastusoikeus osakkailla yksi kuukausi

Huoneistot yhteensä71 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3753,5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHakaniemen runsaat palvelut (n. 0,3 km)

KoulutKantakaupungin koulut (n. 1 km)

PäiväkotiKantakaupungin päiväkodit (n. 1 km)

LiikenneyhteydetMetro, raitiovaunu (n. 0,5 km)

RuokakaupatLähialueen ruokakaupat (n. 0,5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
Kallion Kodit Oy, Hämeentie 37, 00500, Helsinki
Puh. 09 5860 2300
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Siru Vaara, yrittäjä, YKV, LKV 050 3866 645 tai siru.vaara@km.fi

Ilmoitusta on katsottu239 kertaa

Kallio, Helsinki

Kallio on elävä ja lähellä keskustaa

Kallio houkuttelee erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja taiteilijoita. Syy siihen löytyy keskeisestä sijainnista, lähipalvelu- ja viihdetarjonnasta. Useimmat Kallion asunnot ovat yksiöitä tai kaksioita. Kivijalkakauppoja ja muita palveluita ...