Myytävät asunnotHelsinkiSiltasaari
KT1319563HelsinkiEUR349000Helsinki Kallio-Kalasatama
42,5 / 42,52h, k, kph

Siltasaarenkärki 3, Siltasaari, Helsinki

349 000,00 €Velaton hinta
343 963,01 €Myyntihinta
42.5Siltasaarenkärki 3, Siltasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Siltasaarenkärki 3, Siltasaari, Helsinki
Siltasaarenkärki 3, Siltasaari, Helsinki
Siltasaarenkärki 3, Siltasaari, Helsinki
Siltasaarenkärki 3, Siltasaari, Helsinki
Siltasaarenkärki 3, Siltasaari, Helsinki
Siltasaarenkärki 3, Siltasaari, Helsinki
Siltasaarenkärki 3, Siltasaari, Helsinki
Siltasaarenkärki 3, Siltasaari, Helsinki
Siltasaarenkärki 3, Siltasaari, Helsinki
Siltasaarenkärki 3, Siltasaari, Helsinki
Siltasaarenkärki 3, Siltasaari, Helsinki
Siltasaarenkärki 3, Siltasaari, Helsinki
Siltasaarenkärki 3, Siltasaari, Helsinki
Siltasaarenkärki 3, Siltasaari, Helsinki
Siltasaarenkärki 3, Siltasaari, Helsinki
Siltasaarenkärki 3, Siltasaari, Helsinki
Siltasaarenkärki 3, Siltasaari, Helsinki
Siltasaarenkärki 3, Siltasaari, Helsinki
Siltasaarenkärki 3, Siltasaari, Helsinki
Siltasaarenkärki 3, Siltasaari, Helsinki
Siltasaarenkärki 3, Siltasaari, Helsinki
Siltasaarenkärki 3, Siltasaari, Helsinki
Siltasaarenkärki 3, Siltasaari, Helsinki
Siltasaarenkärki 3, Siltasaari, Helsinki
yrittäjä, yrittäjä, kaupanvahvistaja, YKV, LKV, LVV, KED Siru Vaara

Siru Vaara

yrittäjä, yrittäjä, kaupanvahvistaja, YKV, LKV, LVV, KED

siru.vaara@kiinteistomaailma.fi

puh. +358503866645

Yhtiön vuokratuotot yli 80000€

    Tämän kodin sijainti on täysi kymppi. Siltasaaren kärjestä on lyhyt matka keskustaan, Hakaniemen torille, lenkkipoluille, meren ääreen - oikeastaan ihan minne vain. Komeassa Jugenlinnassa As Oy Allissa nyt myynnissä sisäpihan puoleinen kaksio, jossa viihdyt varmasti. Kylpyhuone on saneerattu putkiremontin yhteydessä ja kodin pintoja ja kodinkoneita on uusittu lähiaikoina. Kaksi huonetta, joiden keskellä on toiminnallinen keittiö, ovat juuri oikean kokoiset ja hulppean korkeat. Huoneiston ulko-ovi on erityisen kaunis yksityikohta. Komea porraskäytävä kutsuu tervetulleeksi tähän kauniiseen kotiin! Yhtiössä sauna, pesutupa, pyörävarasto, kellari- ja vinttikomerot. Huoneisto vapautuu kaupanteossa.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Hämeentie 37, 00500 Helsinki09 5860 2300
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1319563
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSiltasaarenkärki 3, 00530 Helsinki
    KaupunginosaSiltasaari
    Huoneluku2h, k, kph
    Asuinpinta-ala42,5 m², tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala42,5 m²
    Kerros2/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaD2007
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötAiemman osakkaan toimesta: induktioliesi 2019, taulukiskot, eteisen kaappi 2015
    VapautuminenHeti
    Lisätietoja huoneistostaMyytävän asunnon linjassa saneeraus on jo tehty eikä linjaa saneerata meneillään oleva linjasaneerauksessa eikä linjan asunnoissa ei tehdä sisäpuolisia töitä. Linjasaneerauksen aikataulun mukaan a-portaan saneeraus alkaa 26.7.2022 ja päättyy 12.9.2022. Saneerauksesta saattaa aiheutua sähkö- ja vesikatkoja ja meluhaittaa.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
    SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
    Makuuhuonekaapisto
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, taulukiskot
    SäilytystilatKaapistot, kellarikomero, vinttikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu, kalusteväli laatta
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä liukuovikaapisto, makuuhuoneessa vaatekaapit, taulukiskot

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta343 963,01 €
    Velkaosuus5 036,99 €
    Velaton hinta349 000,00 €
    Hoitovastike212,50 €/kk
    Rahoitusvastike76,50 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä289,00 €/kk
    Vesimaksu25 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaKaupan kohteena olevia osakkeita tulee rasittamaan osuus yhtiön meneillään olevan linjasaneerauksen rahoittamiseksi nostettavasta, määrältään varsinaisen yhtiökokouksn 15.6.2021 rahoituspäätöksen mukaan enintään 1800000 euron lainasta. Tuleva lainaosuus ei sisälly velattomaan kauppahintaan. Ostaja ottaa tulevan lainaosuuden vastatakseen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Alli
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1495 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1910
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys.
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto (maksullinen ja maksuton), sauna, pesutupa, kellari- ja vinttikomero, kaapeli-tv, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1969 Wc-linjat, 1971 vesikatteen huoltomaalaus, 1974 ikkunoiden uusiminen, 1996 keittiö- ja kylpyhuonelinjat, 1997 ikkunoiden huoltomaalaus, 1998 tuuletusparvekkeiden kunnostus, ilmanvaihto- ja hormitarkastus, pohjaviemärit (osa), 2000 hissien rakentaminen (5kpl), sähköpääkeskus, 2007 tuuletusparvekkeiden kunnostus, lämmönjakohuoneen kunnostus, 2010 saunan peruskorjaus, 2011 vuotovahinkojen korjauksia, 2012 F-portaan kuuden huoneiston täydellinen peruskorjaus, pihanpuoleisen vesikaton uusinta välillä A-E ja kadunpuolelta osittain (A-C), ullakon lattian lämpöeristystyöt (osittain) ja ilmanvaihdon parantaminen, julkisivun rappauskorjaukset katu- ja pihajulkisivuilla, 2013 F-portaan puoleinen vesikatto uusittu, F-portaan maalaustyöt, 2014 katujulkisivun maalaustyöt, 2014-2015 A-portaan osittainen maalaustyö, 2015 pihakansi ja pohjaviemärit, porraskäytävätöitä jatkettu, 2016 katon maalaus pihan puolelta, 2017 katon maalaus kadun puolelta, 2016-2017 porraskäytävätöitä ja maalaustöitä, 2017 As oy Saariston puoleisen seinän kunnostus ja piha-aidan kunnostus, märkätilatarkastukset, jäteaseman ja maksullisen pyörävaraston rakentaminen yhteen autotalliin, 2017-2018 yhden asuinhuoneiston ongelmalattian uusiminen tiivistyksineen ja runkorakenteineen, 2020 wc-linjojen suunnittelu, sähkösuunnitelmat, iv-hormien kunnostus ja nuohous, pelastussuunnitelman teettäminen, saunan toisen pukuhuoneen kunnostaminen. 2021 aloitettu linjasaneeraus meneillään.
    Tiedossa olevat korjauksetMeneillään linjasaneeraus, hankkeen sisällöstä kts. yhtiökokoustiedote 29.6.2022. Aikataulun mukaan urakka valmistuu lokakuussa 2022. Kunnossapitotarveselvitys (linjasaneerauksen yhteydessä tehtävien lisäksi): sisäpihan parvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostusta tarvittavilta osin, ullakon palo-oven korjaus, ovipumppujen uusinta, pelastussuunnitelman yhteydessä havaittujen palokatkojen kunnostus, autotallien ovien uusiminen, -21-22, termostaattiset patteriventtiilit ja lämmityksen tasapainotus 22-23, porraskäytävien maalauskunnostus -23-24, pihajulkisivun kunnostus, hissien kuntokartoitus/peruskorjaus -23-25
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa. Varsinainen yhtiökokous 15.6.2021 päätti linjasaneeraushankkeen rahoituksesta nostettavalla enintään 1800000 euron lainalla.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä yksi kuukausi, lunastusoikeus osakkailla yksi kuukausi
    Huoneistot yhteensä71 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3753,5 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutHakaniemen runsaat palvelut (n. 0,3 km)
    KoulutKantakaupungin koulut (n. 1 km)
    PäiväkotiKantakaupungin päiväkodit (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetMetro, raitiovaunu (n. 0,5 km)
    RuokakaupatLähialueen ruokakaupat (n. 0,5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
    Kallion Kodit Oy, Hämeentie 37, 00500, Helsinki
    Puh. 09 5860 2300
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Siru Vaara, yrittäjä, YKV, LKV 050 3866 645 tai siru.vaara@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu239 kertaa

    Kallio, Helsinki

    Kallio on elävä ja lähellä keskustaa

    Kallio houkuttelee erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja taiteilijoita. Syy siihen löytyy keskeisestä sijainnista, lähipalvelu- ja viihdetarjonnasta. Useimmat Kallion asunnot ovat yksiöitä tai kaksioita. Kivijalkakauppoja ja muita palveluita ...