78 m² / 78 m²2h, avok, kph, s, wc, vh, p

Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki

628 000,00 €Velaton hinta

628 000,00 €Myyntihinta

Tea Skog-Mikkonen

Myyntijohtaja, osakas, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari

tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 40 538 1857

Moderni loft-henkinen koti kaikilla mukavuuksilla

Tyylikkäät, aikaa kestävät materiaalivalinnat
Valoa ja avaruutta
Erittäin hyvä, haluttu taloyhtiö
Sijainti jugend-talon sisäpihan suojassa Säätytalon kupeessa

Tämä vuonna 2007 asunnoiksi saneerattu sisäpihan rakennus kätkee sisäänsä avaran ja valoisan kodin, joka täyttää monen keskustakotia etsivän toiveet! Eteisestä sisään tultaessa avautuu suuri olohuone tyylikkäällä avokeittiöllä. Liukuovella eristetty makuuhuone, ylellinen kylpyhuone ja tietenkin oma sauna. Tilan tuntua lisää jopa kolmen metrin huonekorkeus sekä kokonainen rivistö ikkunoita, jotka avautuvat etelään, parveketta unohtamatta! Rouheat kattopalkit ja valkovahattu puulattia tuovat asuntoon ainutlaatuisen tunnelman. Jo sisääntulo kadulta kaariholvin kautta vehreälle sisäpihalle on kutsuva. Sijainti Säätytalon puiston kupeessa on ideaali. Läheltä löytyvät Kruununhaan monipuoliset kivijalkamyymälät eikä keskustan palveluiden äärelle ole kuin lyhyt kävelymatka. Tässä kodissa vietät nautinnollista ja helppoa elämää - Tervetuloa ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Juridia & Invest Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1319518

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRauhankatu 11, 00170 Helsinki

KaupunginosaKruununhaka

Huoneluku2h, avok, kph, s, wc, vh, p

Asuinpinta-ala78 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala78 m²

Kerros2/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle, rauhalliset sisäpihanäkymät

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaetelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöTilava avokeittiö, jossa jääkaappi-pakastin, astianpesukone, keraaminen liesitaso ja kalusteisiin sijoitettava erillisuuni (molemmat uusittu 2021), liesituuletin suodattimella, integroitu mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet ja kiinteä saareke. Teräksinen tiskipöytä, saarekkeessa puutaso. Runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa

SaniteettitilatIkkunallisessa kylpyhuoneessa tassuamme, suihku, kiinteä suihkuseinä, allaskaapistot, pyyhekuivain, wc-istuin, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja pesutorni, lattialämmitys sekä sähkösauna. Erillisessä wc:ssä reilun kokoinen ikkuna, peilikaappi, kiinteät valaisimet, allaslaatikosto ja lattialämmitys

OlohuoneKäynti parvekkeelle, kiinteät valaisimet

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaPuusälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaValkovahattu lautaparketti (lehtikuusi)

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta, maalattu

Olohuone lattiaValkovahattu lautaparketti (lehtikuusi)

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaValkovahattu lautaparketti (lehtikuusi)

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta628 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta628 000,00 €

Hoitovastike551,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä551,00 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mariankatu 16

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1729 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1904

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Määttä Oy

Taloyhtiössä onHissi, mankeli, talopesula, kuivaushuone, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-TV, askarteluhuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset2019-2020 Kaaveliseinän kunnostushanke (Vironkadun puoli). 2019 Sisäpihan kosteudenhallinnalliset korjaukset. 2018 E-portaan ulko-oven uusimistyö. 2018-2017 Porrashuonesaneeraus A, B ja C-portaat. Kiinteistön lukitusmuutos iLoq-tyyppiseksi. Huoneisto-ovien uusimistyö A-, B- ja C-portaat. 2015 Peltikatteen maalaus osittain; Rauhankadun puoleisella ja kokonaan E-F-rakennusosan katto. 2014 Ikkunoiden uusiminen hsto B 35. 2013 Sisäpihan julkisivujen peruskorjaus. 2010 Katujulkisivun peruskorjaus sis. ikkunat (ei B 35). 2009-2010 Vesikaton osittainen uusiminen. 2007 Ulkoiluväline- ja jätehuoneen uusiminen. Saunatilojen uusiminen. Sisäpiharakennuksen muuttaminen asuinkäyttöön + LVIS -uudistus. Pihan peruskorjaus. F-porrashuoneen maalaus. 2006 D- ja E-porrashuoneiden maalaus. 2005 Kaukolämpölaitteiden uusiminen. Patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö. 2004 Märkätilojen kuntotutkimus. 2003 Hissien peruskorjaus. A- ja C- kellaritilojen peruskorjaus. 2001 Lämpöjohtojen säätöventtiilien uusiminen. 1998 Pihaseinien rappauskorjaus ja maalaus. 1996 Vesikaton huoltomaalaus. 1993 Ikkunoiden uusiminen. 1985-1992 Vesi- ja viemäriputkiston uusiminen. 1982 Sähkönousujen uusiminen. 1977 Sähköpääkeskuksen uusiminen.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2022 Viemäreiden mekaanisen puhdistuksen ja kuvauksen toteuttaminen. Rauhankadun puolen syöksytorven siirto pois parvekkeiden sisäpuolelta. 2023 kaukolämpölaitteiden uusiminen. Kellarin kunnostustöiden selvitystyö. Portin uusimistyö-, tai modernisointi. Ikkunoiden kuntokartoitus huoltomaalausta varten. 2024 Ullakkorakentamisen hankeselvitys. 2025 Vesikatteen uusimistyön suunnittelu, tai uusimistyön liittäminen ullakkohankkeeseen hankeselvityksestä riippuen. 2026 Ei tiedossa olevia korjauksia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetViemäreiden mekaanisen puhdistuksen ja kuvauksen toteuttaminen huomioitu talousarviossa. Kaukolämpölaitteiden uusimisen kustannusarvio on n 25.000€ koko taloyhtiölle. Ei tiedossa muita kustannuksia.

MuutaTalo on rakennettu alunperin vuonna 1904. Sodassa tulleiden vaurioiden jälkeen rakennettu pääosin uudelleen 1946. Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia, eikä yhtiössä ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia.

Huoneistot yhteensä77 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5091,5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala300 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppatori (n. 0,5 km), Ydinkeskustan palvelut (n. 1,2 km)

KoulutKruununhaan yläaste (n. 0,5 km), Kaisaniemen ala-aste (n. 0,6 km)

PäiväkotiVironniemen päiväkoti (n. 0,1 km)

LiikenneyhteydetHSL bussit ja raitiovaunut (n. 0,1 km), Metro Helsingin Yliopisto (n. 0,6 km)

RuokakaupatK-Market Krunikka (n. 0,05 km), Alepa Kirkkokatu (n. 0,22 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
Sydänkoti Juridia & Invest Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tea Skog-Mikkonen, p. 040 538 1857 / tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu502 kertaa

Kruununhaka, Helsinki

Kruununhaka on arvokas ja lapsiystävällinen

Kruununhaka on arvokkaiden instituutioiden kaupunginosa. Siellä sijaitsevat muun muassa Presidentin linna, tuomiokirkko ja kaupungintalo. Ydinkeskustan kupeessa sijaitseva Kruununhaka on rauhallisen alueen maineessa, joten se sopii hyvin myös lapsiperheille. Alueel...