Myytävät asunnotHelsinkiMalmi
KT1319436HelsinkiEUR140000Helsinki Malmi-Tapanila
34 / 341h, kk

Laulurastaankuja 1, Malmi, Helsinki

140 000,00 €Velaton lähtöhinta
137 775,57 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

34Laulurastaankuja 1, Malmi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Laulurastaankuja 1, Malmi, Helsinki
Laulurastaankuja 1, Malmi, Helsinki
Laulurastaankuja 1, Malmi, Helsinki
Laulurastaankuja 1, Malmi, Helsinki
Laulurastaankuja 1, Malmi, Helsinki
Laulurastaankuja 1, Malmi, Helsinki
Laulurastaankuja 1, Malmi, Helsinki
Laulurastaankuja 1, Malmi, Helsinki
Laulurastaankuja 1, Malmi, Helsinki
Laulurastaankuja 1, Malmi, Helsinki
Laulurastaankuja 1, Malmi, Helsinki
Laulurastaankuja 1, Malmi, Helsinki
Laulurastaankuja 1, Malmi, Helsinki
Laulurastaankuja 1, Malmi, Helsinki
Laulurastaankuja 1, Malmi, Helsinki
Laulurastaankuja 1, Malmi, Helsinki
Laulurastaankuja 1, Malmi, Helsinki

    Tämä koti on aivan loistava pohjaratkaisultaan! Reilunkokoinen olohuone ja parisängyllekin sopiva alkovi antaa tilan tuntua. Keittiö on uusittu 2015 laadukkailla kaapistoilla ja kodinkoneilla ja keittiöön mahtuu myös ruokapöytä. Tilava kylpyhuone on uusittu 2015 ja varustettu nykyvaatimusten mukaan. Kodissa on myös tilava vaatehuone helpottamaan säilytysratkaisuja. Kesä on ovella ja varmasti arvostat omaa pihaa, jossa voit nauttia reilunkokoisella patiolla ilta-auringosta tai grillata ystävien kanssa. Pihaan mahtuu puutarhakalusteiden lisäksi myös istutuslaatikoita. Yhtiössä on vireä hallitus, eikä korjausvelkaa ole annettu syntyä. Yhtiössä on juuri valmistunut ikkunaremontti. Asunto sijaitsee Malmin ja Tapaninvainion rajalla erittäin hyvien liikenne- ja kulkuyhteyksien varrella. Kauppa ja bussipysäkki kulman takana. Lähistöllä myös Vantaanjoen monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ja Tapaninvainion uimaranta. +heti vapaa +vaatehuone +juna-asema kävelyetäisyydellä +oma piha +ei remonttihuolia

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapanila(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki(09) 350 7270
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1319436
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLaulurastaankuja 1, 00700 Helsinki
    KaupunginosaMalmi
    Huoneluku1h, kk
    Asuinpinta-ala34 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala34 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostakadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi
    ParvekeEi
    Pihan suuntalänsi
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiö ja kylpyhuone remontoitu 2016.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
    SaniteettitilatKylpyhuone, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
    Muuta kauppaan kuuluvaaTerassin pöytä, penkit ja kasvatuslaatikot kuuluvat kauppaan.

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu 2022

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta137 775,57 €
    Velkaosuus2 224,43 €
    Velaton lähtöhinta140 000,00 €
    Hoitovastike187,00 €/kk
    Rahoitusvastike44,20 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä231,20 €/kk
    Vesimaksu16 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Malminvainio
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala6880 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1982
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, urheiluvälinevarasto, säilytysullakko, pyörävarasto, ei hissiä ja kaapeli-TV.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Julkisivujen kunnostaminen (ikkunat ja parvekkeet) 2020 Kattojen kunnostusmaalaus ja kattoturvatuotteet, Huippuimureiden modernisointi (kaikki talot), 2019 Kuntoselvitys, Lämmitys ja LVK-verkoston perussäätö, julkisivuremontin suunnittelu. 2018 kahdeksan (8) huoneiston parvekkeenovien uusiminen, 2017 parkkipaikan ja leikkipaikan välisen aidan uusiminen, parkekkeiden puuosien ja terassien kuntotarkastus, 2016-2017 kylpyhuoneremontit 38 asunnossa, 2014 Kylpyhuoneremontti 1 asunnossa, 2013 kuntoarvio, märkätilojen tarkastus, roskakatoksen uusiminen, 2012 räystäslautojen huoltomaalaus, 2012 neljän kylpyhuoneen kunnostus, 2011 lumiesteen asennus pihan puolen katoille, 2011 yhden kylpyhuoneen kunnostus, ikkunoiden huoltomaalaus 2010 ilmanvaihtokanavien nuohous, 2009 kosteiden tilojen kuntoarvio, 2007 lukitus uusittu, 2007 talojen välisten putkien uusiminen, 2007 porraskäytävien maalaus, 2007 kattoparvekkeiden lattioiden ja puuosien kunnostus, 2007 lämmönvaihdin vaidettu, 2006 peruskuntoarvio, 2004 HTV liittyminen, 1999 rännien ja syöksytorvien kunnostus.
    Tiedossa olevat korjauksetPTS 20-24: Kattojen huoltomaalaus 2020, Ikkunat 2021, parvekkeiden saneeraus 2021, lämmitysjärjestelmän ja ilmanvaihdon tasapainotus sekä patteritermostaattien säätö 2021-2022, elementtisaumojen uusiminen 2021, sokkelin/kellariseinien vesieristyksien uusiminen ja sokkelin maalaus/pinnoitus 2022-2023, piha-alueella olevien aitojen uusiminen 2022-2023, kattosadevesien ohjaaminen sadevesijärjestelmään 2022-2023, talosaunan saneeraus 2024.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetIlmanvaihto ja ikkunaremontti: Hallitukselle myönnetty valtuudet nostaa enintään 450.00,00 euron suuruinen rahoituslaina. Hallitus valtuutettu päättämään laina-ajasta, rahoitusvastikkeen keräämisen ajankohdasta sekä hakea ja pantata tarvittavat kiinnitykset sekä panttikirjat lainan vakuudeksi. Laina nostetaan limiittiluottona ja konvertoidaan velkakirjalainaksi hankeen valmistuttua, mikäli pankki järjestelyyn suostuu.
    MuutaTaloyhtiöllä on valtuudet kerätä tarvittaessa kaksi ylimääräistä yhtiövastiketta.
    Huoneistot yhteensä46 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2624 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMalmin terveysasema ja sairaala (n. 0,55 km)
    KoulutMalmin peruskoulu (n. 0,5 km), Kotinummen koulu (n. 1 km)
    Päiväkotiuseita lähistöllä mm. Päiväkoti Ylä-Malmi (n. 0,55 km)
    LiikenneyhteydetBussit vierestä, Malmin juna-asema (n. 1,2 km)
    RuokakaupatS-market Malmi (n. 0,2 km), Kattavat Malmin palvelut (n. 1,2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapanila
    Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
    Puh. (09) 350 7270
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Mika Bergström, 0405059393
    Ilmoitusta on katsottu250 kertaa

    Malmi, Helsinki

    Malmi on julkisen liikenteen solmukohta

    Malmi on Koillis-Helsingin aluekeskus ja tärkeä liikenteen solmukohta. Juna-aseman molemmilta puolilta löytyy lukuisia liikkeitä ja kauppoja. Malmin kaupunginosa koostuu Ylä-Malmista, Ala-Malmista, Pihlajamäestä, Tattariharjusta, Malmin len...