69,5 m² / 69,5 m²3h,k,vh,lasitettu parveke

Porvoonkatu 5-7, Alppiharju, Helsinki

443 000,00 €Velaton hinta

409 222,88 €Myyntihinta

Ville Lehterä

myyntineuvottelija, KiLAT

ville.lehtera@kiinteistomaailma.fi

puh. +35840 849 3341

Läpi talon, tilava kolmio, hyvällä sijainnilla! Nyt tarjolla isosta taloyhtiöstä kolmio, aivan Brahenkentän viereltä. Asuntoon on tehty mittavia remontteja vuosina 2004-2009, joissa myös pohjaratkaisuun on tehty pieniä parannuksia. Taloyhtiössä on myös tehty isoja remontteja matkan varrella, joten yhtiö on hyvin hoidettu. Varaa heti oma aikasi esittelyyn.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Tikkurila(Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy)Unikkotie 6, 01300 Vantaa010 2123 000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1319419

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPorvoonkatu 5-7, 00510 Helsinki

KaupunginosaAlppiharju

Huoneluku3h,k,vh,lasitettu parveke

Asuinpinta-ala69,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala69,5 m²

Kerros4/9

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt2004 Kylpyhuoneremontti ja seinän siirto. 2005 Seinät ja katto maalattiin, lattiat vaihdettiin, eteiseen rakennettiin peilikaappi. 2009 keittiöremontti, mm kaapistot uusittiin ja seinä avattiin olohuoneen puolelle. 2017 Jääkaapin vaihto.

VuokrattuKyllä

Vapautuminen31.8.2022

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatAmme, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö)

MakuuhuoneToisessa makuuhuoneessa kaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot

LaajakaistayhteysTelian taloyhtiölaajakaista, nopeus 50m

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

SäilytystilatVaatehuone, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta

Keittiö seinätMaalattu/tapetti, välitila kiveä.

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta409 222,88 €

Velkaosuus33 777,12 €

Velaton hinta443 000,00 €

Hoitovastike278,00 €/kk

Rahoitusvastike382,27 €/kk

Yhtiövastike yhteensä660,27 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikan vuokrat 31-68,20€ Moottoripyöräpaikan vuokra 29,76€ Varastokomeron vuokra 5€ Vastikkeisiin on tulossa muutoksia 1.7.2022 alkaen liitteen "Satakallio vastikkeet ja käyttökorvaukset 1.7.2022 alkaen" mukaisesti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Satakallio

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala13835 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1961

RakennusmateriaaliBetoni/Betonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kiinteistöhuolto Varonen Oy

Taloyhtiössä onHissi, sauna, talopesula, mankelihuone, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot (vuokrattavia), kerhohuone, kaapeli-tv, Telian laajakaista (50Mt). Yhtiön hallinnassa ulkopuolisille vuokrattuna 2606,50m2 liike-, toimisto- ja varastotilaa.

Rakennukseen tehdyt korjauksetMm. katon tervaus -01, hissiremontti -02, Märkätilat: ammeenpohjaventtiilit, porrashuoneiden ja ikkunoiden maalaus -03, lukituksen uusiminen -06, putkiremontti 2006-09, pihan kunnostuksia, porrashuoneet -11, pyöräkatos -12, julkisivut, ikkunat ja parvekkeet kunnostettu 2013-16, viemärien ja salaojien huuhtelu ja kuvaus, muovinkeräys, lukitus -19, väestönsuojat -20, lämmöntalteenotto, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säät, saunojen puuosien korjaus -21, pihakannen, piharakennusten julkisivujen, asuintalojen kivijalkojen julkisivujen kunnostuksen toteutus-suunnittelu 2021-22.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2021-2022 Pihakannen, piharakennusten julkisivujen, asuintalojen kivijalkojen julkisivujen kunnostuksen toteutus-suunnittelu, Varastokomeroiden uusiminen (as. 3), Jäteveden runkoviemäreiden syöpyneiden liitoskohtien korjaaminen (suunnitelma), 2022-2023 jäteveden runkoviemäreiden syöpyneiden liitoskohtien korjaaminen (toteutus), 2022 Huoneistojen palokatkojen tarkastus, 2022-2024 Pihan (toteutus), 2022-2023 Sähköjärjestelmä (hankesuunnittelu), 2022-2024 Lukituksen uusinta, 2024-2026 sähköjärjestelmien uusiminen, 2024 energiatodistusten uusiminen, väestönsuojan tiiveyskoe, 2025 Parvekelasien huolto, 2026 Hissien kuntotutkimus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKustannuksia ei tiedossa.

MuutaYhtiökokouksessa 7.4.2022 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet avata tarvittaessa 200.000,00 euron limiitti yhtiön käyttötiliin ja valtuutettiin hallitus ja/tai kiinteistöpäällikkö neuvottelemaan, solmimaan sopimus ja nostamaan limiitti sekä panttaamaan pankin vaatima määrä yhtiön panttikirjoja ja tarvittaessa hakemaan panttikirjoja lisää pankin vaatima määrä. Yhtiökokous 28.9.2021 päätettiin antaa valtuudet hallitukselle kantaa tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella. Päätettiin kartuttaa rakennusrahastoa enintään tilikauden aikana suoritettavien lainaosuussuoritusten ja lainanlyhennysten määrällä. Yhtiössä on käynnissä pihakannen ja autohallin rakenteiden kunnostuksen sekä piha-alueella olevien myymälärakennusten ja asuintalojen pohjakerrosten julkisivujen kunnostusurakan toteutussuunnittelu.

Huoneistot yhteensä788 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala30210 m²

Liikehuoneistot19 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1775 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKaupungin palvelut (n. 0,5 km)

KoulutAleksis Kiven peruskoulu (n. 0,5 km)

PäiväkotiUseita päiväkoteja alueella (n. 0,5 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunu, bussi, metro (n. 0,1 km)

RuokakaupatS-Market (n. 0,2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Tikkurila
Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy, Unikkotie 6, 01300, Vantaa
Puh. 010 2123 000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Ville Lehterä, myyntineuvottelija, KiLAT 040 849 3341, ville.lehtera@km.fi

Ilmoitusta on katsottu404 kertaa

Vallila, Helsinki

Vallila on viihtyisä vanha työläiskaupunginosa

Vallila kuuluu Helsingin kantakaupunkiin. Kaupunginosa on kerrostalovaltainen, mutta sinne mahtuu myös 1910-luvulla rakennettu pientaloalue, Puu-Vallila. Vallilassa on runsaat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet – sen läpi ajaa noin 60 bussilinjaa ja usei...