27 m² / 27 m²1h, kk

Vilhonvuorenkuja 16, Sörnäinen, Helsinki

199 000,00 €Velaton lähtöhinta

199 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Vilhonvuorenkuja 16, Sörnäinen, Helsinki

Marja-Liisa Winter

myyntineuvottelija, tradenomi

marja-liisa.winter@kiinteistomaailma.fi

puh. +35844 972 0971

Hurmaava 6. kerroksen yksiö josta upeat näkymät Katri Valan puistoon. Tässä kodissa viihdyt varmasti. Seinän levyisistä ikkunoista maisema on kuin vuodenajan mukaan vaihtuva taulu. Tilava kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä, saa hyvin pesukoneen mahtumaan. Todella hiljainen sijainti silti metro ja kaikki palvelut vieressä. Yhtiössä on isot remontit tehty sekä oma tontti. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle.

Seuraava esittely

Sunnuntai 22.5.2022
13:30 - 14:15

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1319382

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVilhonvuorenkuja 16, 00500 Helsinki

KaupunginosaSörnäinen

Huoneluku1h, kk

Asuinpinta-ala27 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala27 m²

Kerros6/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset, upeat 6. krs näkymät puistoon

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Kunto hyvä, keittokomero tyydyttävä kuntoinen, ovet voi helposti vaihtaa.

Vapautuminen2kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kaappi, hyllyt

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot

SäilytystilatKellarikomero, vinttikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta199 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta199 000,00 €

Hoitovastike108,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä108,00 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vilhovuorenlinna

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1254 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1961

RakennusmateriaaliBetoni, siporex

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö. Ilmanvaihto: koneellinen poisto.

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissit, kellarikomero, ullakko, ulkoiluvälinevarasto, sauna, pesutupa, mankeli, Kaapeli TV,

Rakennukseen tehdyt korjauksetparvekkeet -91, ikkunat -92, hissit -93, julkisivut -94, piha-asfaltti -95, porrasmaalaus -96, tuuletusparvekkeet -97, liiketilan rakenteiden kunnostus -98, lämmönjakokeskus -98, postiluukut A-rappu, ulko-ovet kujan puolelle -02, ullakon palomuurit, postiluukut B-rappu -03, pesutupa, ajoportti, katon maalaus/kunnostus+paikkamaal. -05, Bayer-vedenkäsittelylaite/k-vesi, laajakaista (Academica), kuivaushuone, lumiesteet -06, ulko-ovet pihan puolelle, ilmanvaihtohormistojen puhdistus, putkiston kuntotutkimus -07, pyöräkatos, kuntoarvio -08, autotalliovet -09, perinteinen putki- ja sähköremontti -09-10, porrasmaalaus, katon maalaus/kunnostus+paikkamaal., patteriventt.+ lämmitys tasap. -10, CLIQ-lukko -10-11, kujan parvekekorjaus, liikehuoneistojen ovet ja ikkunat -13, laajakaista (Sonera), Bayer vedenkäsittelylaite/patteriverkostoon -14, peltikaton uusiminen -15, roskakatos ja piharyhmä -16, tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus ja ikkunoiden ulkopuolinen kuntokartoitus -19, kaukolämpöpaketti + autom. ilmauslaite, liiketilojen 4-5 julkisivun rakenteiden korjausta ja lämmöneristyksen lisäystä, yleisten tilojen lukkojen muuttaminen mekaanisiksi -20, lisärakentamisselvitys -20-21

Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvitys: Lisärakentamisen suunnittelu -21, lisärakentamisen suunnittelu, porrasikkunat ja paneeliovien huoltokäsittelyt, asuntoikkunoiden huoltomaalaus -23, julkisivun kunnostaminen, asunto-ovien uusiminen, pihasuunnittelu/rakenteellinen kunnostus -26- Aikatauluttamattomat: Hissien modernisointi/uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa. Korjaustarveselvityksessä kustannusarvioita korjaustarveselvityksen mukaisille toimenpiteille.

MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 15.6.2021 keskusteltiin lisärakentamisesta. Seuraavaksi vuorossa on neuvottelut ja mahdolliset suostumukset liikehuoneiden osakkaiden kanssa. Lisätietoja lisärakentamishankkeesta: Lisärakentamisen askeleet 2.2.2021- raportti sekä osakastiedote 17.6.2021. Lisärakentamisen askeleet raportissa esitetty lisärakentamisen hyödyt ja haitat, sekä arvio yhtiön menoarviosta ja lisärakentamisen tuloarvosta. Tilinpäätöksessä 2020 yhteenveto parvekkeiden ja ikkunoiden kuntotutkimuksesta. kts. myös kuntotutkimusraportti parvekkeet ja ikkunat 10.12.2019

Huoneistot yhteensä61 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2573,5 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala123,5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAleksis Kiven koulu (n. 0,4 km)

Päiväkotilähellä (n. 0,3 km)

Liikenneyhteydeterinomaiset, metro, raitiovaunut (n. 0,1 km)

RuokakaupatK-kauppa (n. 0,1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Marja-Liisa Winter 0449720971 marja-liisa.winter@km.fi

Ilmoitusta on katsottu295 kertaa

Kallio, Helsinki

Kallio on elävä ja lähellä keskustaa

Kallio houkuttelee erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja taiteilijoita. Syy siihen löytyy keskeisestä sijainnista, lähipalvelu- ja viihdetarjonnasta. Useimmat Kallion asunnot ovat yksiöitä tai kaksioita. Kivijalkakauppoja ja muita palveluita ...

Sörnäinen, Helsinki

Sörnäinen tarjoaa kaupunkilaista ja merellistä tunnelmaa

Sörnäinen kuuluu Kallion peruspiiriin ja sijaitsee itäisessä kantakaupungissa. Kaupunginosa jakautuu vuodesta 2013 lähtien neljään osa-alueeseen, jotka ovat Vilhonvuori, Kalasatama, Sompasaari ja Hanasaari. Sörnäisissä kaikki...