Myytävät asunnotHelsinkiKruununhaka
KT1319215HelsinkiEUR1220000Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
138 / 1385h, k, 2 kph, s

Välikatu 2, Kruununhaka, Helsinki

1 220 000,00 €Velaton hinta
1 164 363,18 €Myyntihinta
138Välikatu 2, Kruununhaka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Välikatu 2, Kruununhaka, Helsinki
Välikatu 2, Kruununhaka, Helsinki
Välikatu 2, Kruununhaka, Helsinki
Välikatu 2, Kruununhaka, Helsinki
Välikatu 2, Kruununhaka, Helsinki
Välikatu 2, Kruununhaka, Helsinki
Välikatu 2, Kruununhaka, Helsinki
Välikatu 2, Kruununhaka, Helsinki
Välikatu 2, Kruununhaka, Helsinki
Välikatu 2, Kruununhaka, Helsinki
Välikatu 2, Kruununhaka, Helsinki
Välikatu 2, Kruununhaka, Helsinki
Välikatu 2, Kruununhaka, Helsinki
Välikatu 2, Kruununhaka, Helsinki
Välikatu 2, Kruununhaka, Helsinki
Välikatu 2, Kruununhaka, Helsinki
Välikatu 2, Kruununhaka, Helsinki
Välikatu 2, Kruununhaka, Helsinki
Välikatu 2, Kruununhaka, Helsinki
Välikatu 2, Kruununhaka, Helsinki
Välikatu 2, Kruununhaka, Helsinki
Välikatu 2, Kruununhaka, Helsinki
Välikatu 2, Kruununhaka, Helsinki
Välikatu 2, Kruununhaka, Helsinki
Välikatu 2, Kruununhaka, Helsinki
Välikatu 2, Kruununhaka, Helsinki
Välikatu 2, Kruununhaka, Helsinki
Välikatu 2, Kruununhaka, Helsinki
Välikatu 2, Kruununhaka, Helsinki
Välikatu 2, Kruununhaka, Helsinki
Välikatu 2, Kruununhaka, Helsinki
Välikatu 2, Kruununhaka, Helsinki
Välikatu 2, Kruununhaka, Helsinki
Välikatu 2, Kruununhaka, Helsinki
Välikatu 2, Kruununhaka, Helsinki
Välikatu 2, Kruununhaka, Helsinki
Välikatu 2, Kruununhaka, Helsinki
Välikatu 2, Kruununhaka, Helsinki
Välikatu 2, Kruununhaka, Helsinki
Välikatu 2, Kruununhaka, Helsinki
Välikatu 2, Kruununhaka, Helsinki
Välikatu 2, Kruununhaka, Helsinki
Välikatu 2, Kruununhaka, Helsinki
Välikatu 2, Kruununhaka, Helsinki
Välikatu 2, Kruununhaka, Helsinki
Välikatu 2, Kruununhaka, Helsinki
Välikatu 2, Kruununhaka, Helsinki
Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Maarit Pietarila

Maarit Pietarila

Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 50 386 6690

    Merenrannan tuntumassa komeassa jugendtalossa kaunis ja hyväkuntoinen kulmahuoneisto erkkeri-ikkunoin! Huoneisto on täysin saneerattu laadukkain materiaalein vuonna 2017. Tässä tyylikkäässä kodissa on monia aistikkaita ja mielenkiintoisia yksityiskohtia kuten eri tasoja ja erimuotoisia ikkunoita. Huoneisto on yhdistetty kahdesta eri osakekirjoilla olevasta asunnosta, mikä mahdollistaa myös niiden erottamisen toisistaan. Kulmassa sijaitsevassa olohuoneessa on erkkeri-ikkuna ja näkymä viistoon Pohjoisrannan yli merellekin saakka. Ruokasalin erkkeri-ikkuna on Kristianinkadulle päin. Asunnon leveät ikkunalaudat ovat kiveä. Makuuhuoneita on kolme ja kylpyhuoneita kaksi. Pääkylpyhuoneen yhteydessä on sauna. Kaappitilaa on runsaasti. Talo on hyvin hoidettu ja laajasti peruskorjattu. Asunto vapautuu vuokralaiselta 1.10.2022. Olethan yhteydessä, niin sovitaan yksityisnäyttö!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1319215
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiVälikatu 2, 00170 Helsinki
    KaupunginosaKruununhaka
    Huoneluku5h, k, 2 kph, s
    Asuinpinta-ala138 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala138 m²
    Kerros2/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle, kadulle, Välikadulle, Kristianinkadulle, pihalle sekä viistoon Pohjoisrannan yli merellekin saakka
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä
    ParvekeEi
    AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti
    EnergiatehokkuusluokkaE2007
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötHuoneiston täysi remontti v. 2017, jolloin huoneistot yhdistettiin
    VuokrattuKyllä
    Vapautuminen1.10.2022

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, laminaattitaso, sälekaihtimet, seinäkaapistot, upotetut valot, laattatausta, kaapistot
    SaniteettitilatHöyrykaappi/suihku, kuivausrumpu/pesukone, peilit, 2 lavuaaria, allaskaappi, peilikaappi, seinä wc. Kph 2: peili, allaskaappi, lavuaari, suihkuseinä, seinähylly, seinäkaappi, upotetut valot, valokuitu sauna, kiuas, sadesuihku, suihku wc
    OlohuoneOh ja ruokasali: erkkeri-ikkunat ja leveät kiviset ikkunalaudat
    MakuuhuoneMh1: pimennysverho, koroke - saa pois, liukuovikaapisto, seinälamput. Mh2: kaapisto, pimennysverho, liukuovi. Mh3: peilikaapisto, pimennysverho
    LaajakaistayhteysDNA
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKellarikomerot, ullakko

    Materiaalit

    Keittiö lattiaKivilaatta
    Keittiö seinätLaatta, maalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti, Timberwise
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti, Timberwise
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetEteinen: peilikaapit

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta1 164 363,18 €
    Velkaosuus55 636,82 €
    Velaton hinta1 220 000,00 €
    Hoitovastike690,00 €/kk
    Rahoitusvastike324,30 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 014,30 €/kk
    Vesimaksulämminvesimaksu 22€/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Välikatu 2
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala942 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1910
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onVinttikomero, kellarikomero, hissi (vain b-portaassa), pyörävarasto, kattoterassi, kaapeli-tv, talokaasu, DNA
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2020 A-portaan sisäpihan portaikon kunnostus. 2019 Pyörätelineet. 2018 Julkisivuremontti. 2015 Ilmanvaihtohormit puhdistettu. 2013 Viemärien pystylinjat painahuuhdeltu. 2011 Ikkunapuitteet maalattu. Räystäiden ja syöksytorvien saattolämmitys asennettu. 2009 Katon maalaus. Kaukolämpölaitteiden uusiminen. Päätykaavelin kunnostaminen. 2007-2006 Vesikaton uusiminen. 2005 Kph:n kosteustarkastus. Poistoilmahormien nuohous. Porrashuoneiden saneeraus. B-portaan hissin saneeraus. 2003 Jäteaitaus. 2001 Parvekkeiden peruskorjaus. 1998 Huoltomaalaus. 1995 Putkisto. 1990 Sähkösaneeraus. 1987 Ulkop.rapp./maal.t.. Parvekkeiden kunnostus. 1972 Ikkunat.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2022-2026: 2022 pihakannen korjaus tarvittavilta osilta, 2023 viemärien painehuuhtelu ja kuvaus, 2023-2025 peltikaton paikkamaalaus tarvittaessa, saattolämmityksen täydentäminen Välikadun ja Kirjatyöntekijäkadun puolelle, lukituksen uusiminen, patteriventtiilien vaihto termostaatteihen tarvittaessa.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.
    MuutaYhtiössä peritään asukaslukumäärään perustuvaa vesimaksua. Vesimaksun suuruun vahvistetaan vuosittain yhtiökokouksessa. Lainaosuuksien poismaksun ajankohdat: POV1 (julkisivu- ja ikkunaurakka) touko- ja marraskuussa. POV2 (vesikate) kesä- ja joulukuussa. Huoneistokohtaisen lainaosuuden voi maksaa pois tilaamalla erillisen lainaosuuslaskun isännöitsijän verkkokaupasta: www.mtr.fi. Yhtiökokous päätti hallituksen esityksen mukaan, että yhtiön käyttötilille avataan 20 000,00 euron tililimiitti. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet antaa yhtiön vapaita panttikirjoja tai hakea uusia panttikirjoja lainanvakuudeksi. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet sopia kaikista lainan ehdoista. Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijäntoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan kirjallisesti n. 4 viikkoa etukäteen ennen töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä ainoastaan maalaus- ja tapetointityöt. Ilmoituksessa tulee olla riittävä selvitys remontista, esim. työselitys, suunnitelmat ja tekoajankohdat. Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta, joten mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä. Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kohtuullisista kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakkeenomistaja.
    Huoneistot yhteensä64 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2884 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala38 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutGrundskolan Norsen Kronohagen-enheten 1-4 (n. 0.2 km), Sibelius-lukio (n. 0.2 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Virkkula (n. 0.2 km), Daghemmet Sedmigradsky SMåbarnskola (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km), Raitiovaunut (n. 0.35 km), Metro (n. 0.8 km)
    RuokakaupatK-Market, Alepa (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
    Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
    Puh. 010 219 5999
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Maarit Pietarila, yrittäjä, tj, LKV, LVV, 050 386 6690, maarit.pietarila@km.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/maarit-pietarila
    Ilmoitusta on katsottu61 kertaa

    Kruununhaka, Helsinki

    Kruununhaka on arvokas ja lapsiystävällinen

    Kruununhaka on arvokkaiden instituutioiden kaupunginosa. Siellä sijaitsevat muun muassa Presidentin linna, tuomiokirkko ja kaupungintalo. Ydinkeskustan kupeessa sijaitseva Kruununhaka on rauhallisen alueen maineessa, joten se sopii hyvin myös lapsiperheille. Alueel...