67 m² / 67 m²3h, k, kph, s, las.parveke

Bahamankatu 10, Jätkäsaari, Helsinki

729 000,00 €Velaton hinta

729 000,00 €Myyntihinta

Maarit Pietarila

Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, alalla 26 vuotta

maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6690

Avarin näkymin merelle ja kauas kaupungin yli ylimmän 12. kerroksen kulmahuoneisto Asunto Oy Helsingin Goldfingerissä! Tässä asunnossa koet merellisen Jätkäsaaren upeimpia näkymiä ja auringonlaskuja! Suuri lasitettu parveke olohuoneen jatkeena tuo lisätilaa. Olohuone sijaitsee talon kulmassa ja suorastaan tulvii valoa! Tämän asunnon neliöt ovat huipputehokkaat. Olohuone aukeaa keittiöön ja ruokailutilaan. Valkoinen keittiö on tyylikäs ja hyvin varusteltu kivitasoineen ja integroituine kodinkoneineen. Makuhuoneet ovat hyvän kokoiset. Kylpyhuoneen yhteydessä on sauna. Tässä kauniissa asunnossa yhdistyy niin esteettisyys kuin myös käytännöllisyys. Talosta löytyy kuntosali, sauna, pesutupa, kuivaushuone, etätyöhuone, kerhohuone, Postin SmartPost automaatti, ulkoiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto. Asuntokaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa pysäköintioikeus aivan talon vieressä sijaitsevaan Saukonlaiturin pysäköintitaloon. Olethan yhteydessä, niin sovitaan yksityisesittelystä! Tähän asuntoon ja näihin maisemiin ihastut!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1319126

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiBahamankatu 10, 00220 Helsinki

KaupunginosaJätkäsaari

Huoneluku3h, k, kph, s, las.parveke

Asuinpinta-ala67 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala67 m²

Kerros12/12

HissiKyllä

Näkymät asunnostaMerelle, Avarat näkymät merelle Lauttasaaren sillan suuntaan luoteeseen, avarat näkymät kaupungin yli koilliseen. Näkymät muuttuvat alueen kehittymisen myötä.

Ikkunoiden suunnatluode, koillinen

ParvekeKyllä, lasitettu, suuri lasitettu terassiparveke

Parvekkeen suuntaLuode

AutopaikkaAsuntokaupan yhteydessä myydään pysäköintioikeus Saukonlaiturin pysäköintihalliin 25.000€. Sähköauton latausmahd. Pysäköintioikeusvastike 58,28€/kk.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1.5.2024

Varustus

KeittiöNovart valkoinen keittiö, graniittitaso, välitilalasi, välitilavalaisimet, astianpesukone, kalusteuuni, induktioliesi, liesikupu, mikroaaltouuni, jääkaappi/pakastin

SaniteettitilatPeilikaappi, peilit, allas, allaslaatikosto, pyyhekoukut, suihkuseinä, valaisimet, wc-istuin, sauna, kiuas

OlohuoneKäynti suurelle lasitetulle parvekkeelle

MakuuhuoneMh1: sälekaihtimet, kaapit; Mh2: sälekaihtimet, kaapit.

Muuta kauppaan kuuluvaaTaulukiskot

LaajakaistayhteysYleiskaapelointi

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta, lattialämmitys

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: liukuovikaapisto. Parveke: kestopuinen puuritilä, minkä päällä on parvekematto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta729 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta729 000,00 €

Hoitovastike278,05 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä278,05 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 20€/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaLaajakaistavastike 1,50€/kk, saunamaksu 5€/tunti, etätyötila 5€/tunti, pesutupa 2€/tunti, kerhotila 5€/tunti, erillispyörävarasto 30€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Goldfinger

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala941 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2020

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto, pulpetti

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kotikatu Jätkäsaari

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, talopesula, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, SmartPost-automaatti. Naapuriyhtiön Golden Eye kanssa yhteiskäytössä, kuntosali, sauna, talopesula, leikkihuone, etätyöhuone, polkupyöräpaikat, 2 kpl kajakkeja, omien kajakkien säilytystelineet, kerhotila ja imujätepisteet, kaapeli-tv, valokuituverkko.

Rakennukseen tehdyt korjauksetRakennuttaja tehnyt takuukorjauksia 2021: Ulkopuolisten lukostojen, sulkijoiden, ym. korjaukset, muiden yhteistilojen korjaukset, sisäpuolisten lukostojen, sulkijoiden ym. korjaukset. Osakashallinnassa olevien huoneistojen muut yhtiölle kuuluvat korjaukset. LVI-järjestelmien korjaukset. Hissien, putkipostien, ym. siirtolaitteiden korjaukset. Pesulakoneiden korjaukset.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiö valmistunut 2020, ei korjaustarvetta. Takuukorjaukset jatkuvat. Peab on tehnyt korjaustyöt väärin asennetun sadevesiviemärin osalta keväällä 2022.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä

MuutaYhtiötä sitoo korttelin 91-20-67 tonttien välillä tehty yhteisjärjestelysopimus ja siinä sovitut oikeudet ja velvoitteet. Lisäksi yhtiötä sitoo muut omistamansa tontin ja naapuritonttien välillä tehdyt sopimukset rasitteista ja niissä sovitut oikeudet ja velvoitteet. Hallinnonluovutus kokous pidettiin 30.6.2020. Välitilinpäätös (luovutustase) päätettiin vahvistaa ja perustajaurakoitsija on siirtänyt taloudenpidon Provia Isännöinti Oy:hin. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 10.5.2021 päätettiin, että osakehuoneistoon saa asentaa ilmalämpöpumpun osakkeenomistajan kustannuksella ja vastuulla. Ilmalämpöpumpun asentamisesta osakkeenomistajan on tehtävä muutostyöilmoitus. Ilmalämpöpumppu on asennettava yhtiön teettämien suunnitelmien mukaan ja tämä asennus tarkastetaan yhtiön toimesta. Tämän lopputarkastuksen kustannukset maksaa osakkeenomistaja. Mikäli osakkeenomistaja haluaa poistattaa koneen, niin se on myös muutostyö, joka hyväksytetään isännöintitoimistolla ja tarkastetaan teknisen isännöitsijän johdolla. Ilmalämpöpumpun asennuksen, huollon, ylläpidon, kunnostamisen ja poistamisen vastuu (mukaan lukien edellä mainituista koituvat kustannukset) aina sillä huoneistolla, jonne pumppu asennetaan. Yhtiökokous 11.4.2023: päätettiin valtuuttaa hallitus ja isännöitsijä perimään enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää perimättä 2 hoitovastiketta taloudeliisen tilan niin salliessa. Hallitus ja isännöitsijä valtuutettiin myös perimään 2 ylimääräistä pääomavastiketta ennen taloyhtiön pääomavastikelainan toista lyhennystä syyskuussa 2023.

Huoneistot yhteensä109 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5126 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKaikki keskustan palvelut lähellä (n. 1.4 km)

KoulutJätkäsaaren peruskoulu (n. 0.65 km)

PäiväkotiPäiväkoti Fregantti (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunu (n. 0.4 km)

RuokakaupatLidl (n. 0.55 km), Alepa (n. 0.9 km), K-market (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Arvoasuntokauppaa menestyksellä 26 vuotta. Kutsu minut kotikäynnille! Palveluksessasi Maarit Pietarila Yrittäjä, tj, LKV 050 386 6690 / maarit.pietarila@km.fi www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/maarit-pietarila

Ilmoitusta on katsottu3700 kertaa