88,5 m² / 88,5 m²4h+k+s+erill.wc+vh+parveke

Kivipyykintie 6, Pihlajamäki, Helsinki

208 000,00 €Velaton hinta

208 000,00 €Myyntihinta

Aira Reinikka

kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV

aira.reinikka@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 431 9770

Koirapuisto sekä leikkipuisto vieressä.

Lapsiystävällinen pihapiiri!

KAUNIS NÄKYMÄ PUISTOON! Erinomainen pohjaratkaisu! Koti, jossa neliöt ovat kohdallaan. Todella tilava keittiö, johon mahtuu kunnon ruokapöytä, kolme reilun kokoista makuuhuonetta sekä hyvät säilytystilat. Kaipaatko omaa saunaa, täällä se olisi. Tilava kylpyhuone on uusittu 2010 vaaleilla sävyillä, asunnossa on myös erillinen wc. Huoneisto kaipaa pintaremonttia, joten saat tästä juuri oman näköisen kodin. Ehdottomasti kiva parveke puistonäkymin on yksi tämän asunnon valteista. Leikkipaikka näköetäisyydellä puistossa tuo lapsiperheelle helpotusta arkeen. Hyvä sijainti yhtiössä, virallisesti asunto on 2. kerroksessa, mutta kuitenkin vain puolikkaat portaat ylös. Taloyhtiö sijaitsee Pihlajamäentien eteläpuolella rauhallisella alueella omalla tontillaan. Yhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti vuosien varrella. Koulut, päiväkodit ja ruokakaupat eivät ole kaukana, lyhyt matka myös Viikin kampusalueelle suoraa kävelytietä talon pihasta. Raide-Jokeri on rakenteilla, sillä pääset tulevaisuudessa vaivatta moneen suuntaan. Tarvittaessa saat parkkipaikan, mahdollisesti sähköautollekin. Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen neliöön! Näytöt joustavasti sopimuksen mukaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Viikki(Amuletti Asunnot Oy)Viikinportti 2 Lt 1, 00790 Helsinki044 744 7100

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1319001

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKivipyykintie 6, 00710 Helsinki

KaupunginosaPihlajamäki

Huoneluku4h+k+s+erill.wc+vh+parveke

Asuinpinta-ala88,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala88,5 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntalänsi

AutopaikkaJonotuksen mukaan (paikkoja vapaana)

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminenkaupanteosta

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi, pakastin, astianpesukone (vanha), sähköliesi (vanha), liesituuletin (vanha). Tilava keittiö, paljon kaappeja.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, sauna. Kylpyhuone on remontoitu yhtiön toimesta. Erillinen wc, jossa muovimatto, seinät maalattu sekä puoleen väliin kaakeloitu.

MakuuhuoneKaapistot

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatVaatehuone, kellarikomero, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta (kph:ssa)

Kylpyhuone seinätLaatta (kph:ssa)

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetVaatehuone

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta208 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta208 000,00 €

Hoitovastike415,95 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä415,95 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ketokivenpolku

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4885 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, koneellinen ilmanvaihto

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKellarikomero, kerhohuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, sauna, väestönsuoja, 2xkuivaushuone, 3xlastenvaunuvarasto.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2001 elementtisaumaus, 2002 kaukolämpöpaketti ja patteriverkoston perussäätö, 2003 vesikatot kunnostettu (2 kpl), antenniverkon kunnostus, HTV-liittymä ja Eurosport, 2004 seinätikasturvalaitteiden asennus, kylpyhuoneiden ja vesipisteellisten tilojen vesikalusteiden kuntoarvio, 2006 kylpyhuoneiden (osa) kunnostus, saunaosaston kunnostus, porrastilojen maalaus, ikkunoiden ja ovien ulkopuolinen kunnostus ja maalaus, vesipeltien kunnostus ja maalaus, jätekatosten ja muiden pihavarusteiden kunnostus ja maalaus, 2007 talokohtaisten porrashuoneiden huoltomaalaus, ulkoikkunoiden ja parvekeseinien/ovien huoltomaalaus, huoneistojen piha-aitojen uusiminen, kylpyhuoneiden (osa)kunnostus, parvekkeiden kuntotutkimus, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, 2009 kylpyhuoneiden (osa)kunnostus, 2010 porras- ja kellarikäytävien valaistuksen uusiminen, 2011 kylpyhuoneiden (osa)kunnostus, parveke ja sokkeliremontti, yläparvekkeiden kattaminen, 2012 sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, lukituksen uusiminen, 2014 loput kph:t 20 kpl remontoitu, 2015 ikkunoiden, parvekeovien ja porrashuoneiden ovien uusiminen. 2016: A-D -talon edustan asfaltointi, 2017 E-F -talon edustan ja parkkipaikan asfaltointi, hissin uusiminen, jätehuoneen ja pyykinkuivausaitauksen laudoituksen uusiminen 2019, kuntoarvio 2019, liiketilan lastauslaiturin puoleisen ulko-oven uusiminen 2019, piha-aitausten uusiminen 2020, lämmönjakokeskuksen uusiminen 2021.

Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvitys 27.1.2022: Lämmitysverkoston perussäätö ja patteri-/linjasäätöventtiilien uusiminen 2022, sähköautolatauksen mahdollistaminen parkkipaikalla 2022, käyttövesiverkoston perussäätö 2022, julkisivuelementtien lohkeamien paikkakorjaukset 2023, julkisivuelementtien elastisten saumojen uusiminen 2025, huippuimureiden uusiminen 2024-25, salaojien vauriokorjaukset 2023-24, ovien ja ikkunoiden huoltokierros 2025. Yhtiökokous 29.3. 2022 päätti, että uusitaan sekä patteri-että käyttövesiverkoston venttiilit sekä tasapainotetaan järjestelmät. Urakka maksetaan olemassa olevilla varoilla. Myös kerhohuoneen lattia uusitaan.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaIsännöitsijäntodistus ei ole KH-kortin mukainen. Hallitus voi tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaan määrän.

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3470 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala267 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPihlajamäen koulu ja Pihlajiston ala-aste (n. 1 km)

PäiväkotiPäiväkodit Pihlajisto ja Kivikko (n. 1,5 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0,35 km), Tulossa Raide-Jokeri (n. 1 km)

RuokakaupatS-Market Pihlajamäki (n. 0,5 km), Tulossa 1/2023 Lidl-ruokakauppa ja ruokaravintola (n. 0,5 km), Prisma Viikki (n. 1,4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Viikki
Amuletti Asunnot Oy, Viikinportti 2 Lt 1, 00790, Helsinki
Puh. 044 744 7100
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Aira Reinikka, LKV p. 050 431 9770

Ilmoitusta on katsottu266 kertaa

Viikinmäki, Helsinki

Viikinmäki on kallioille rakennettu virkistys- ja asuinalue

Laaksojen kehystämä Viikinmäki tarjoaa näköaloja merelle ja Vantaanjokilaaksoon. Kehittyvä asuinalue sijaitsee Koillis-Helsingissä. Asuntoja on tarjolla monenlaiseen tarpeeseen – löytyy niin vuokra-, omistus-, hitas- kuin asumiso...