102 m² / 102 m²3 h, k, kph, erill wc, parveke

Siltatie 3, Kaivopuisto, Helsinki

1 345 000,00 €Velaton hinta

1 345 000,00 €Myyntihinta

Merellinen ja puistomainen Kaivopuiston miljöö

Maarit Pietarila

Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 50 386 6690

Upea merellinen ja puistomainen sijainti Kaivopuistossa!

Kaunis, valoisa, vaalea huoneisto!
Suuri parveke! Hissi ja lähes esteetön kulku asuntoon!
Parvekkeelta on näkymät merelle saakka!
Otathan yhteyttä, niin sovitaan esittelystä!

Asunto Oy Diplomaattitalossa Kaivopuiston arvoalueella, puistomaisessa miljöössä, lähellä suurlähetystöjä ja merenrantaa, kaunis, valoisa ja kodikas parvekkeellinen huoneisto! Harvoin tarjolla! Huoneiston avaruus ja valoisuus hurmaa heti ovesta sisään astuessa! Tämän aistikkaan huoneiston tunnelma on rauhallinen. Suuressa olohuoneessa on takka ja lähes koko huoneen leveydeltä ikkunoita sekä huoneen jatkeena olohuoneen levyinen kaareva parveke. Osittaiset merinäkymät ovat ihastuttavat! Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta ja runsaat säilytystilat. Valkoisessa, selkeälinjaisessa ja hyvin varustellussa keittiössä on mittatilaustyönä tehdyt kaapistot ja integroidut kodinkoneet. Kylpyhuoneessa ja erillisessä wc:ssä on tyylikkäät valkoiset laatoitukset ja ylelliset marmoritasot. Yhtiö on hyvin hoidettu ja talossa on tehty 2000-luvulla suuria remontteja mm. putki- ja sähkösaneeraus v. 2010-11, julkisivujen rappaus- ja maalaus v. 2009 ja vesikaton uusiminen v. 2001. Talossa on hissi ja käynti on lähes esteetön! Yhtiöllä on autotalleja sekä pihapaikkoja. Tule tutustumaan paikan päälle! Olethan yhteydessä, niin sovitaan yksityisesittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1318780

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSiltatie 3, 00140 Helsinki

KaupunginosaKaivopuisto

Huoneluku3 h, k, kph, erill wc, parveke

Asuinpinta-ala102 m², tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala102 m²

Kerros1/3,5

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle, merelle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, koillinen, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntakoillinen, itä

AutopaikkaYhtiöllä on tallipaikkoja ja pihapaikkoja. Autopaikkatilanne pitää selvittää kaupantekoajankohtana.

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₅

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, / tyydyttävä +

Korjaus- ja muutostyötAiempi omistaja remontoinut

Vapautuminensopimuksen mukaan 2-3 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöValkoiset mittatilauskaapistot, Corian-tasot, jääkaappi/pakastin (integroitu), induktioliesi, uuni, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, astianpesukone (integroitu, vaatii huoltoa), hyllyt. Kodinkoneet ovat n. 4-5 v vanhat.

SaniteettitilatKylpyhuone: marmoritasot, sadesuihku, suihkuseinä, lavuaari, allaskaapisto, 2x peilikaappi, peili, meikkivalot, pyyhepatteri, pyyhekoulut,kuivaava pesukone (kaapin sisällä), katossa kiinteät valaisimet, lattialämmitys, (wc:n paikka); Erillinen wc: peili, marmoritaso, lavuaari, wc, bidesuihku, valaisin

OlohuoneKaapistot, takka (toimivuus tulee selvittää, myyjä ei vastaa), takan vieressä hylly, pokkaritelineet, kivinen ikkunalauta, käynti parvekkeelle

MakuuhuoneMh1: liukuovikaapisto, sivukaappi, kivinen ikkunalauta, paripeiliovi olohuoneeseen; Mh2: näkymä Klippanille, liukuovikaapisto, hylly oven yläpuolella, naulakko

LaajakaistayhteysYleiskaapelointi

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, kiinteät komerot, kellarikomero (hyllyt jää).

Materiaalit

Keittiö lattiaMaalattu kalanruotoparkettilatia

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaattalattia

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaMaalattu kalanruotoparkettilatia

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaMaalattu kalanruotoparkettilatia

Makuuhuone seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: Maalatut seinät, laattalattia, kiinteät komerot, korkea peilikaappi/kenkäkaappi; Välitila: Maalatut seinät, maalattu kalanruotoparkettilattia, kiinteät valot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta1 345 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta1 345 000,00 €

Hoitovastike432,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä432,00 €/kk

VesimaksuLämminvesimaksu 25€/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkatilanne pitää selvittää kaupantekoajankohtana.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Diplomaattitalo - Bostads Ab Diplomatgården

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1610 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1954

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, ullakko, kaapeli-TV, yleiskaapelointi

Rakennukseen tehdyt korjaukset2018 Lämmönjakovaihtimen uusiminen. 2014 Pihatyöt. Jätesuojan siirto. 2014-2013 Porrashuoneen kunnostus. 2012 Yhtiön hallinnassa olevan toimistotilan muutostyö asuinhuoneistoksi. 2011-2010 Putki- ja sähkösaneeraus. 2009 Julkisivujen rappaus- ja maalaustyöt. 2006 Yhden nousulinjan vesijohdot ja viemäri uusittu. Katto. 2005 Lämmitysjärjestelmän kiertovesipumpun uusiminen. 2004 Rakennettu hissi. Avoparvekkeiden kunnostus. 2003 Pihan saostuskaivon korjaus ja kunnostus. Autotallien kattojen lisälämmöneristys. Ilmanvaihtohormiston puhdistus. 2002 Vesikaton uusiminen. 2001 Porraskäytävä maalattu. 2000 Taloyhtiön huoneisto A1 remontoitu. 1999 Tuulikaappi porrashuoneeseen. Käyttöveden lämmönvaihdin uusittu. Rakennettu jätekatos. 1996 Rakennuksen alla oleva pohjaviemäri uusittu. 1995 Parvekkeiden maalaus. 1992 Pihanalaine ja tonttivesijohto. Lämmityksen lämmönvaihdin uusittu. Linjasäätö- ja linjasulkuventtiilit uusittu. 1991 Autotallien ovet uusittu. 1989 Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu. 1987 Porraskäytävän kattoikkuna uusittu.

Tiedossa olevat korjaukset5v korjaussuunnitelma /korjaustarveselvitys on varsin lyhyt/ytimekäs eli seuraava; - Huoneistoparvekkeiden huoltokorjauksia tehdään tarveharkintaisesti edellisvuosien tavoin. Nykytiedoin ei seuraavan viiden vuoden aikana olisi tiedossa muita sellaisia korjauksia joilla olisi merkittävää kustannusvaikutusta vastikkeisiin.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

MuutaYlimääräisessä yhtiökokouksessa 21.5.2010 on päätetty muuttaa tila A1 asuinhuoneistoksi kuten myös yhtiöjärjestysmuutoksesta. Muutetty yhtiöjärjestys on hyväksytty yhtiökokouksessa 14.12.2012. Yhtiökokouksessa 18.9.2020 todettiin tarpeelliseksi jatkaa parveke- ja ikkunahuoltokorjauksia kadun puolen lisäksi myös talon autotallien yläpuolella. Tarveharkintaiset huolto- ja kunnostustyöt päätettiin selvittää parveke- ja ikkunakatselmuksen perusteella. Korjauksien mahdollisesta erillisrahoitustarpeesta päätetään erikseen yhtiökokouksessa. Taloyhtiön osakeluettelon hallintaa ei ole siirretty Maanmittauslaitokselle, eikä huoneistoje osakekirjoja ole mitätöity. Yhtiökokouksessa 30.9.2021 valtuutettiin hallitus perimään (tai olla perimättä) 2 kpl ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan yhtiökokoukseen asti likviditettin tätä edellyttäessä.

Huoneistot yhteensä15 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala995 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTehtaankadun ala-asteen koulu (n. 1,1 km)

PäiväkotiPäiväkoti Pikku-Paavo (n. 0,8 km), Päiväkoti Tähtitorni (n. 0,85 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunu (n. 0,5 km), Bussi (n. 1,2 km)

RuokakaupatK‑Market (n. 0,85 km), Alepa (n. 0,95 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Maarit Pietarila, yrittäjä, tj, LKV, LVV, 050 386 6690, maarit.pietarila@km.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/maarit-pietarila

Ilmoitusta on katsottu404 kertaa