Myytävät asunnotHelsinkiKaivopuisto
KT1318780HelsinkiEUR1345000Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
102 / 1023 h, k, kph, erill wc, parveke

Siltatie 3, Kaivopuisto, Helsinki

1 345 000,00 €Velaton hinta
1 345 000,00 €Myyntihinta
102Siltatie 3, Kaivopuisto, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Siltatie 3, Kaivopuisto, Helsinki
Siltatie 3, Kaivopuisto, Helsinki
Siltatie 3, Kaivopuisto, Helsinki
Siltatie 3, Kaivopuisto, Helsinki
Siltatie 3, Kaivopuisto, Helsinki
Siltatie 3, Kaivopuisto, Helsinki
Siltatie 3, Kaivopuisto, Helsinki
Siltatie 3, Kaivopuisto, Helsinki
Siltatie 3, Kaivopuisto, Helsinki
Siltatie 3, Kaivopuisto, Helsinki
Siltatie 3, Kaivopuisto, Helsinki
Siltatie 3, Kaivopuisto, Helsinki
Siltatie 3, Kaivopuisto, Helsinki
Siltatie 3, Kaivopuisto, Helsinki
Siltatie 3, Kaivopuisto, Helsinki
Siltatie 3, Kaivopuisto, Helsinki
Siltatie 3, Kaivopuisto, Helsinki
Siltatie 3, Kaivopuisto, Helsinki
Siltatie 3, Kaivopuisto, Helsinki
Siltatie 3, Kaivopuisto, Helsinki
Siltatie 3, Kaivopuisto, Helsinki
Siltatie 3, Kaivopuisto, Helsinki
Siltatie 3, Kaivopuisto, Helsinki
Siltatie 3, Kaivopuisto, Helsinki
Merellinen ja puistomainen Kaivopuiston miljöö
Merellinen ja puistomainen Kaivopuiston miljöö
Siltatie 3, Kaivopuisto, Helsinki
Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Maarit Pietarila

Maarit Pietarila

Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 50 386 6690

Upea merellinen ja puistomainen sijainti Kaivopuistossa!

  • Kaunis, valoisa, vaalea huoneisto!
  • Suuri parveke! Hissi ja lähes esteetön kulku asuntoon!
  • Parvekkeelta on näkymät merelle saakka!
  • Otathan yhteyttä, niin sovitaan esittelystä!

Asunto Oy Diplomaattitalossa Kaivopuiston arvoalueella, puistomaisessa miljöössä, lähellä suurlähetystöjä ja merenrantaa, kaunis, valoisa ja kodikas parvekkeellinen huoneisto! Harvoin tarjolla! Huoneiston avaruus ja valoisuus hurmaa heti ovesta sisään astuessa! Tämän aistikkaan huoneiston tunnelma on rauhallinen. Suuressa olohuoneessa on takka ja lähes koko huoneen leveydeltä ikkunoita sekä huoneen jatkeena olohuoneen levyinen kaareva parveke. Osittaiset merinäkymät ovat ihastuttavat! Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta ja runsaat säilytystilat. Valkoisessa, selkeälinjaisessa ja hyvin varustellussa keittiössä on mittatilaustyönä tehdyt kaapistot ja integroidut kodinkoneet. Kylpyhuoneessa ja erillisessä wc:ssä on tyylikkäät valkoiset laatoitukset ja ylelliset marmoritasot. Yhtiö on hyvin hoidettu ja talossa on tehty 2000-luvulla suuria remontteja mm. putki- ja sähkösaneeraus v. 2010-11, julkisivujen rappaus- ja maalaus v. 2009 ja vesikaton uusiminen v. 2001. Talossa on hissi ja käynti on lähes esteetön! Yhtiöllä on autotalleja sekä pihapaikkoja. Tule tutustumaan paikan päälle! Olethan yhteydessä, niin sovitaan yksityisesittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1318780
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSiltatie 3, 00140 Helsinki
KaupunginosaKaivopuisto
Huoneluku3 h, k, kph, erill wc, parveke
Asuinpinta-ala102 m², tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala102 m²
Kerros1/3,5
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle, merelle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, koillinen, itä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntakoillinen, itä
AutopaikkaYhtiöllä on tallipaikkoja ja pihapaikkoja. Autopaikkatilanne pitää selvittää kaupantekoajankohtana.
EnergiatehokkuusluokkaF2015
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, / tyydyttävä +
Korjaus- ja muutostyötAiempi omistaja remontoinut
Vapautuminensopimuksen mukaan 2-3 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöValkoiset mittatilauskaapistot, Corian-tasot, jääkaappi/pakastin (integroitu), induktioliesi, uuni, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, astianpesukone (integroitu, vaatii huoltoa), hyllyt. Kodinkoneet ovat n. 4-5 v vanhat.
SaniteettitilatKylpyhuone: marmoritasot, sadesuihku, suihkuseinä, lavuaari, allaskaapisto, 2x peilikaappi, peili, meikkivalot, pyyhepatteri, pyyhekoulut,kuivaava pesukone (kaapin sisällä), katossa kiinteät valaisimet, lattialämmitys, (wc:n paikka); Erillinen wc: peili, marmoritaso, lavuaari, wc, bidesuihku, valaisin
OlohuoneKaapistot, takka (toimivuus tulee selvittää, myyjä ei vastaa), takan vieressä hylly, pokkaritelineet, kivinen ikkunalauta, käynti parvekkeelle
MakuuhuoneMh1: liukuovikaapisto, sivukaappi, kivinen ikkunalauta, paripeiliovi olohuoneeseen; Mh2: näkymä Klippanille, liukuovikaapisto, hylly oven yläpuolella, naulakko
LaajakaistayhteysYleiskaapelointi
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaapistot, kiinteät komerot, kellarikomero (hyllyt jää).

Materiaalit

Keittiö lattiaMaalattu kalanruotoparkettilatia
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaattalattia
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaMaalattu kalanruotoparkettilatia
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaMaalattu kalanruotoparkettilatia
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetEteinen: Maalatut seinät, laattalattia, kiinteät komerot, korkea peilikaappi/kenkäkaappi; Välitila: Maalatut seinät, maalattu kalanruotoparkettilattia, kiinteät valot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta1 345 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta1 345 000,00 €
Hoitovastike432,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä432,00 €/kk
VesimaksuLämminvesimaksu 25€/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkatilanne pitää selvittää kaupantekoajankohtana.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Diplomaattitalo - Bostads Ab Diplomatgården
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1610 m²
Tontin omistusOma
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1954
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, ullakko, kaapeli-TV, yleiskaapelointi
Rakennukseen tehdyt korjaukset2018 Lämmönjakovaihtimen uusiminen. 2014 Pihatyöt. Jätesuojan siirto. 2014-2013 Porrashuoneen kunnostus. 2012 Yhtiön hallinnassa olevan toimistotilan muutostyö asuinhuoneistoksi. 2011-2010 Putki- ja sähkösaneeraus. 2009 Julkisivujen rappaus- ja maalaustyöt. 2006 Yhden nousulinjan vesijohdot ja viemäri uusittu. Katto. 2005 Lämmitysjärjestelmän kiertovesipumpun uusiminen. 2004 Rakennettu hissi. Avoparvekkeiden kunnostus. 2003 Pihan saostuskaivon korjaus ja kunnostus. Autotallien kattojen lisälämmöneristys. Ilmanvaihtohormiston puhdistus. 2002 Vesikaton uusiminen. 2001 Porraskäytävä maalattu. 2000 Taloyhtiön huoneisto A1 remontoitu. 1999 Tuulikaappi porrashuoneeseen. Käyttöveden lämmönvaihdin uusittu. Rakennettu jätekatos. 1996 Rakennuksen alla oleva pohjaviemäri uusittu. 1995 Parvekkeiden maalaus. 1992 Pihanalaine ja tonttivesijohto. Lämmityksen lämmönvaihdin uusittu. Linjasäätö- ja linjasulkuventtiilit uusittu. 1991 Autotallien ovet uusittu. 1989 Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu. 1987 Porraskäytävän kattoikkuna uusittu.
Tiedossa olevat korjaukset5v korjaussuunnitelma /korjaustarveselvitys on varsin lyhyt/ytimekäs eli seuraava; - Huoneistoparvekkeiden huoltokorjauksia tehdään tarveharkintaisesti edellisvuosien tavoin. Nykytiedoin ei seuraavan viiden vuoden aikana olisi tiedossa muita sellaisia korjauksia joilla olisi merkittävää kustannusvaikutusta vastikkeisiin.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
MuutaYlimääräisessä yhtiökokouksessa 21.5.2010 on päätetty muuttaa tila A1 asuinhuoneistoksi kuten myös yhtiöjärjestysmuutoksesta. Muutetty yhtiöjärjestys on hyväksytty yhtiökokouksessa 14.12.2012. Yhtiökokouksessa 18.9.2020 todettiin tarpeelliseksi jatkaa parveke- ja ikkunahuoltokorjauksia kadun puolen lisäksi myös talon autotallien yläpuolella. Tarveharkintaiset huolto- ja kunnostustyöt päätettiin selvittää parveke- ja ikkunakatselmuksen perusteella. Korjauksien mahdollisesta erillisrahoitustarpeesta päätetään erikseen yhtiökokouksessa. Taloyhtiön osakeluettelon hallintaa ei ole siirretty Maanmittauslaitokselle, eikä huoneistoje osakekirjoja ole mitätöity. Yhtiökokouksessa 30.9.2021 valtuutettiin hallitus perimään (tai olla perimättä) 2 kpl ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan yhtiökokoukseen asti likviditettin tätä edellyttäessä.
Huoneistot yhteensä15 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala995 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTehtaankadun ala-asteen koulu (n. 1,1 km)
PäiväkotiPäiväkoti Pikku-Paavo (n. 0,8 km), Päiväkoti Tähtitorni (n. 0,85 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunu (n. 0,5 km), Bussi (n. 1,2 km)
RuokakaupatK‑Market (n. 0,85 km), Alepa (n. 0,95 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Maarit Pietarila, yrittäjä, tj, LKV, LVV, 050 386 6690, maarit.pietarila@km.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/maarit-pietarila
Ilmoitusta on katsottu404 kertaa

Kaivopuisto, Helsinki

Kaivopuisto on arvostettu ja luonnonläheinen

Kesällä Kaivopuisto on suosittu paikka piknikille ja ajanvietolle. Se sijaitsee Helsingin kantakaupungin eteläosassa meren rannalla. Lähistön nähtävyyksiin kuuluu muun muassa Ruotsin vallan aikainen merilinnoitus Suomenlinna, jossa vieraile...

Ullanlinna, Helsinki

Ullanlinna, Helsinki

Ullanlinna on Helsingin kauneimpia alueita

Ullanlinna on laadukas ja luonnonläheinen alue Helsingin kantakaupungin eteläosassa. Suurin osa nykyisestä rakennuskannasta edustaa jugendia. Ullanlinna tunnetaan jylhästä kaupunkikuvasta täynnä vanhoja ja arvokkaita rakennuksia. Ydinkeskus...