Myytävät asunnotHelsinkiRoihuvuori
KT1318771HelsinkiEUR212000Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
57,5 / 57,52h+k+s+lasitettu parveke

Untuvaisenkuja 4, Roihuvuori, Helsinki

212 000,00 €Velaton hinta
203 679,17 €Myyntihinta
57.5Untuvaisenkuja 4, Roihuvuori, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Untuvaisenkuja 4, Roihuvuori, Helsinki
Untuvaisenkuja 4, Roihuvuori, Helsinki
Untuvaisenkuja 4, Roihuvuori, Helsinki
Untuvaisenkuja 4, Roihuvuori, Helsinki
Untuvaisenkuja 4, Roihuvuori, Helsinki
Untuvaisenkuja 4, Roihuvuori, Helsinki
Untuvaisenkuja 4, Roihuvuori, Helsinki
Untuvaisenkuja 4, Roihuvuori, Helsinki
Untuvaisenkuja 4, Roihuvuori, Helsinki
Untuvaisenkuja 4, Roihuvuori, Helsinki
Untuvaisenkuja 4, Roihuvuori, Helsinki
Untuvaisenkuja 4, Roihuvuori, Helsinki
lähirantaa kivenheiton päässä
lähirantaa kivenheiton päässä
Asunnon pohjakuva
Untuvaisenkuja 4, Roihuvuori, Helsinki
Untuvaisenkuja 4, Roihuvuori, Helsinki
Untuvaisenkuja 4, Roihuvuori, Helsinki
Untuvaisenkuja 4, Roihuvuori, Helsinki
Untuvaisenkuja 4, Roihuvuori, Helsinki
Untuvaisenkuja 4, Roihuvuori, Helsinki
Untuvaisenkuja 4, Roihuvuori, Helsinki
Untuvaisenkuja 4, Roihuvuori, Helsinki
Untuvaisenkuja 4, Roihuvuori, Helsinki
Untuvaisenkuja 4, Roihuvuori, Helsinki
Untuvaisenkuja 4, Roihuvuori, Helsinki
Untuvaisenkuja 4, Roihuvuori, Helsinki
lähirantaa kivenheiton päässä
lähirantaa kivenheiton päässä

Alueen vehreys, meri ja puistot!

  • Maalämpö!

VAPAA, saunallinen kaksio idyllisessä Roihuvuoressa! Tässä kivassa kodissa on erinomainen pohjaratkaisu. Olohuone ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen avaran tilan. Suuri, viihtyisä lasitettu länsiparveke toimii mainosti olohuoneen jatkeen. Koti sinulle, joka kaipaat omaa saunaa, täältä se löytyy. Siistissä kunnossa oleva kulmahuoneisto on hissitalon 4. kerroksessa, näkymää moneen suuntaan. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, viime vuonna yhtiö siirtyi maalämpöön. Samassa yhteydessä tehtiin julkisivu-ja parvekeremontti. Upeat, merelliset ulkoilualueet sekä uimaranta ovat aivan kivenheiton päässä. Alueelta löytyy myös kävelymatkan päästä ruokakaupat sekä bussipysäkki, eikä kaukana ole Itiksen ja Eastonin monipuoliset palvelut. Esittelen asuntoa joustavasti sopimuksen mukaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1318771
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiUntuvaisenkuja 4, 00820 Helsinki
KaupunginosaRoihuvuori
Huoneluku2h+k+s+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala57.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala57.5 m²
Kerros4/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, lounas
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntalounas
AutopaikkaAutopaikat jonotuksen mukaan
EnergiatehokkuusluokkaD2007
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin (vanha), astianpesukone (2016), keraaminen liesi, liesikupu yhtiön hormiin.
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, sauna. Kylpyhuone on siisti alkuperäinen.
MakuuhuoneKaapisto
Laajakaistayhteysantenniverkon kautta yhtiön laajakaista DNA Welho 10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä (DVB-C)
SäilytystilatKellarikomero, kaapistot eteisessä ja makuuhuoneessa

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta203 679,17 €
Velkaosuus8 320,83 €
Velaton hinta212 000,00 €
Hoitovastike264,50 €/kk
Rahoitusvastike53,00 €/kk
Erityisvastike86,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä403,75 €/kk
Vesimaksu18 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Untuvainen
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4575 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra106456.06 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1991
RakennusmateriaaliTeräsbetoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikiertoinen patterilämmitys. Ilmanvaihtotapa koneellinen poisto.
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHelsingin kiinteistöpalvelu Oy
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, kerhohuone, kaapeli-TV, (DNA Welho)
Rakennukseen tehdyt korjaukset2000: Peruskuntoarvio, 2003: Ilmastointihormien nuohous ja ilmastoinnin perussäätö, 2004: Taloyhtiön laajakaistan hankkiminen, 2010: A-talon ryömintätilan kunnostus sekä ulkopuolen salaojitus- ja sadevesiviemärityöt, 2010-2007 Ikkunapuitteiden huoltomaalauksia, 2012: Kiinteistölaajakaistaan liittyminen, korvausilmaventtiilien asennus, B-talon huippuimurin uusiminen, 2013: Julkisivuelementtien saumaus, kaukolämpökeskuksen uusiminen, 2014: Katon kuntokartoitus, 2014: Patteri- ja linjaventtiilien uusiminen ja verkoston perussäätö, asuntojen vauriokorjauksia, 2015: As. märkätilojen ja talopesulan kuntokartoitus, 2015: Pysäköintirakennuksen nosto-oven uusiminen ja avausmekanismin muuttaminen kaukosäädintoimiseksi, A-rapun ylemmän sisäänkäynnin valokatteen uusiminen, 2016: Piharakennuksen ulkoseinien huoltomaalaus ja sadevesikourun asennus pihan puolelle, 2016: Talopesulan pesu- ja kuivauskoneen uusiminen, 2017: Ikkunoiden huoltokunnostuksia, 2017: Käyttövesiverkostoon asennettu Envera Oy:n Fiksuvesi-laitteisto, 2017: Viheralueiden kunnostussuunnitelma, 2018: Hissien kuntoarvio, 2018: Pihan peruskorjaus (sis. uudet leikkivälineet) 2019: Julkisivu-urakan suunnittelu ja kilpailutus, porraskäytävien valaistuksen uusiminen liiketunnistinohjatuksi, lämpöpumppujärjestelmän kannattavuusselvitys 2020: Julkisivu- ja parvekeurakka (julkisivujen betonipinnat ja parvekkeiden betoniset taustaseinät maalattiin, klinkkereiden rikkinäiset saumaukset uusittiin, ikkunoiden ja parvekeovien käynnit sovitettiin ja saranat kiristettiin, ikk.ulkopuitteet maalattiin, parvekkeiden kukkalaatikot poistettiin), lvv-kuntotutkimus (vesijohdot, jätevesiviemärit ja lämpöjohtoverkko). 2021: Hissien kunnostusurakka, maalämpö-/pilp-urakka, pysäköintialueen kuntotukimus, selvitys kiinteistön valmiudesta sähköautojen lataukseen.
Tiedossa olevat korjaukset2022: Autolämmityspistorasioiden uusiminen, porrashuoneiden ja kerhohuoneen huoltomaalaus, B-talon sokkelin ja ala-pohjan kuntotutkimus, antenninverkoston kuntotutkimus. 2023: Viemärien huuhtelu 2023: Katon kuntotutkimus (korjaus 2024) 2023: Kiinteistön kuntoarvio 2025-2026: Pysäköintialueen kunnostus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaOsakkaan tulee ilmoittaa etukäteen kirjallisesti huoneistossaan tehtävistä remonteista.
Huoneistot yhteensä60 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4149 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutEaston Helsinki (n. 2 km)
KoulutAlueella useita (n. 0.5 km)
PäiväkotiVieressä (n. 0.05 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km), Metro Itäkeskus ja Herttoniemi (n. 2 km)
RuokakaupatOstoskeskus (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Heidi Klavus - heidi.klavus@km.fi p.040 530 0003
Ilmoitusta on katsottu546 kertaa