Taloyhtiön nimiAsunto Oy Käpyläntie 2
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4984 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra45507,61 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1946
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onEi hissiä, kellarikomero, talouskellari, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista DNA Welho 10M
Rakennukseen tehdyt korjauksetPorraskäytävien entisöintimaalaus, lämmityksen tasapainoituksen ja säädön suunnittelu -19. Kiinteistökierto: vesikalusteiden huoltokierto, patterit ja ilmanvaihto sekä huoneistokorttien laadinta (OH Oy) -16. Electrolux kuivausrumpu T5 -15. Porraskäytävän entisöintimaalauksen suunnitelma -13. Ikkunoiden ja parvekeovien peruskorjaus 2012-13. C-päädyn pintavesien ohjauksen kohennus -12. Vesi- ja viemäriputkien sekä sähkönousujen uusintatyö (perinteinen) ja puhelin- ja antenniverkon uusinta sekä telekaapelointi 2008-09. Syöksytorvien kivipesien puhdistus -07. Vesikaton uusinta -03. Sähköpääkeskus -98. Lämmönsiirrin -97.
Tiedossa olevat korjauksetV. 2022 korjaustarvesuunnitelma tulevalle 5 vuoden jaksolle: 1-5 vuotta: lukituksen uusinta, Abloy Eazy, lämmityksen tasapainotus ja säätö, julkisivujen sekä parvekkeiden kuntoa seurataan ja teetetään kartoitus. 5 vuotta ja eteenpäin: julkisivujen ja parvekkeiden tarkempi kuntotutkimus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä korjauksia
MuutaABC-talon 3 piha-asuntoa kastunut kesän 2011 rankkasateiden aiheuttamien tulvien johdosta, aiheuttaen vesivahingon C-päädyssä. Yhtiö teetti huoneistojen kuivauksen ja korjauksen, jonka vakuutusyhtiö korvasi valtaosin (as. 28, 29 ja 30). Toistuvaa (as 28 toistuvasti) vahinkoa vakuutusyhtiö ei ilmoituksensa mukaisesti korvaa. Tulvavahingon toistuvuudesta ja peruskorjauksen mittavista kustannuksista johtuen yhtiökokous päätti hankkia osakeryhmän nrot 1300-1325, huoneisto nro 28, yhtiön tilaksi. Kun korjaukset oli suoritettu ja lainan määrä selvillä, tili muutettiin 6/16 pääomalainaksi.
Porraskäytävien entisöinti alkuperäiseen värimaailmaan valmistui 2/2019 ja toteutettiin hoitoylijäämällä.
Yhtiöjärjestyksen mukaisesti huoneistojen sisäpuoliset sähkö- ja tiedonsiirtojohdot kuuluvat osakkeenomistajan vastuualueeseen.
Huoneistot yhteensä68 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2679 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään