100 m² / 100 m²3h, k, kph, erill.wc

Edelfeltintie 3, Eira, Helsinki

1 080 000,00 €Velaton hinta

1 050 737,42 €Myyntihinta

Maarit Pietarila

Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 50 386 6690

Komea ylimmän 3. kerroksen kulmahuoneisto loistopaikalla vanhan Eiran puistomaisessa miljöössä avarin näkymin kolmeen ilmansuuntaan! Tämän kauniin jugendvillan sijainti on rauhallinen. Asunnossa on korkeat huoneet, suuret ikkunat ja selkeä pohjaratkaisu. Remontoi tästä unelmiesi koti! Valoisa olohuone sijaitsee asunnon kulmassa ja näkymät aukeavat kahteen suuntaan. Suuresta keittiöstä on käynti naapurin kanssa yhteiskäytössä olevalle pienelle parvekkeelle. Kaksi suurta makuuhuonetta. Kylpyhuoneen lisäksi on erillinen wc. Merenranta ja puistot ovat vain muutaman korttelin päässä. Hyvät kulkuyhteydet. Olethan yhteydessä, niin sovitaan yksityisesittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1318677

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiEdelfeltintie 3, 00150 Helsinki

KaupunginosaEira

Huoneluku3h, k, kph, erill.wc

Asuinpinta-ala100 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala100 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi, keraaminen liesi, uuni, liesikupu, puutasot, laattatausta. Keittiöstä käynti naapurin kanssa jaettavalle yhteiselle pienelle parvekkeelle.

SaniteettitilatKylpyhuone: kylpyamme, suihku, pyyhepatteri, peili, lavuaari, pesukoneliitäntä, lattialämmitys; Erillinen wc: peilikaappi, lavuaari, bidesuihku

MakuuhuoneKiinteät komerot

LaajakaistayhteysWelho

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKellarikomero, vinttikomero

Materiaalit

Keittiö lattialaminaattilattia

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta1 050 737,42 €

Velkaosuus29 262,58 €

Velaton hinta1 080 000,00 €

Hoitovastike590,00 €/kk

Rahoitusvastike445,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 035,00 €/kk

Vesimaksu35 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Edelfeltintie 3 - Bostadsaktiebolaget Edelfeltsvägen 3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala749 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1912

RakennusmateriaaliKivi/tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKellarikomero, vinttikomero, ei hissiä, kaapeli-TV, Welho

Rakennukseen tehdyt korjaukset2017 Pihamuurinrappauksen korjaus ja pilarien rakennekorjaus. 2014 Kuntotutkimus: kylpyhuoneiden kosteusmittaukset. Ikkunoiden ja ulko-oven ulkopuolinen maalaus. Kuntotutkimus: viemäreiden kuvaus satunnaisotantana. Puhelinkaapelin ja julkisivun valaisimen uusinta. Kuntotutkimus: hormikartoitus. Julkisivut ja katto. 2012 Lämmönjakokeskuksen uusinta. 2003 Vesikaton kunnostus. 2002 Parvekekorjaukset. Kaapeli-TV. Kiinteistön parvekkeiden kunnostus. 1990 Julkisivu. Pihan ja tukimuurin kunnostus. Antennijärjestelmä. 1988 Sähkönousut ja kaapelointi. 1987 Ulkoikkunoiden maalaus. 1974 Putkisto.

Tiedossa olevat korjauksetArvio kunnossapitotarpeesta seuraavan viiden vuoden aikana: huoneiston A 7, vesivahinko, porraskäytävän seinien maalaus, jäteaseman uusiminen, lukituksen uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.

MuutaVarsinainen yhtiökokous 15.9.2021: Päätettiin seuraavaa: Huoneisto A 6, osalta laskutetaan omavastuu osuus osakkaalta 1.882,13 euroa. Vahvistettiin tilinpäätös 2020. Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti kirjata tilikauden tappio -9.694,72 euroa taseen voitto/tappiotilill,eikä tilikaudelta makseta osinkoa osakkaille. Päätettiin myöntää vastuuvapaus hallituksen jäsenille ja isännöitsijälle tilikaudelta 2020. Uusi hallitus käsittelee korjausasiat ja tuo mahdollisimman pian kokoon kutsuttavalle ylimääräiselle yhtiökokoukselle ehdotuksen korjauksista ja rahoituksesta. Päätettiin, ettei hallituksen puheenjohtajalle eikä hallituksen jäsenille makseta kokouspalkkiota. Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä enintään kahden ylimääräisen vastikkeen perimisestä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Ylimääräinen yhtiökokous 14.12.2021: Käydyn keskustelun jälkee päätettiin seuraavaa: Myönnettiin hallitukselle valtuudet 55.000,00 euron remonttilainen ottamiseen sekä valtuudet hallitukselle panttaamaan rahoituslainalle tarvittavat vakuudet käyttäen jo olemassa olevia vapaita kiinnityksiä tai hakemaan niitä tarvittava määrä lisää. Käydyn keskustelun jälkeen päätettiin seuraava: Varsinaisen yhtiökokouksen 15.09.2021, päätöksen mukaan. Huoneisto A 6, osalta laskutetaan omavastuu osuus osakkaalta 1.882,13 euroa.

Huoneistot yhteensä7 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala576 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveysasema (n. 0.53 km), Neuvola (n. 0.53 km)

KoulutElias-koulu (n. 0.17 km), Eiran aikuislukio (n. 0.38 km), Tehtaankadun ala-asteen koulu (n. 0.41 km), Snellmanin ala-asteen koulu (n. 0.61 km)

PäiväkotiPäiväkoti Onnela (n. 0.19 km), Daghemmet B. E. Von Schantz (n. 0.24 km), Päiväkoti Eira (n. 0.33 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunu (n. 0.14 km), Linja-auto (n. 0.14 km)

RuokakaupatLaivurin Valinta (n. 0.19 km), Alepa (n. 0.38 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Maarit Pietarila, yrittäjä, tj, LKV, LVV, 050 386 6690, maarit.pietarila@km.fi TAI Petra Saarmila, myyntijohtaja, LKV, LVV 050 386 6692, petra.saarmila@km.fi

Ilmoitusta on katsottu893 kertaa

Eira, Helsinki

Eira tunnetaan huvilakaupunginosana

Eira on pieni kaupunginosa eteläisessä Helsingissä. Eira on tunnettu huvilakaupunginosana ja eroaa naapurialueistaan, kuten Punavuoresta ja Ullanlinnasta muun muassa kapeiden ja kaartuvien katujensa vuoksi. Myös rakennukset ovat yleensä sijoitettu ke...

Ullanlinna, Helsinki

Ullanlinna on Helsingin kauneimpia alueita

Ullanlinna on laadukas ja luonnonläheinen alue Helsingin kantakaupungin eteläosassa. Suurin osa nykyisestä rakennuskannasta edustaa jugendia. Ullanlinna tunnetaan jylhästä kaupunkikuvasta täynnä vanhoja ja arvokkaita rakennuksia. Ydinkeskus...

Punavuori, Helsinki

Punavuori on historiallinen ja urbaani kaupunginosa

Punavuorta leimaavat vanhat kivitalot ja lukuisat pikkukaupat, kahvilat ja ravintolat. Urbaani kaupunginosa keskustan sykkeessä tarjoaa niin kulttuuria kuin viheralueita. Yksi Helsingin suosituimmista puistoista, Koffin puisto, sijaitsee lähellä Hietalahtea. U...