Myytävät asunnotHelsinkiEira
KT1318677HelsinkiEUR1080000Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
100 / 1003h, k, kph, erill.wc

Edelfeltintie 3, Eira, Helsinki

1 080 000,00 €Velaton hinta
1 050 737,42 €Myyntihinta
100Edelfeltintie 3, Eira, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Edelfeltintie 3, Eira, Helsinki
Edelfeltintie 3, Eira, Helsinki
Edelfeltintie 3, Eira, Helsinki
Edelfeltintie 3, Eira, Helsinki
Edelfeltintie 3, Eira, Helsinki
Edelfeltintie 3, Eira, Helsinki
Edelfeltintie 3, Eira, Helsinki
Edelfeltintie 3, Eira, Helsinki
Edelfeltintie 3, Eira, Helsinki
Edelfeltintie 3, Eira, Helsinki
Edelfeltintie 3, Eira, Helsinki
Edelfeltintie 3, Eira, Helsinki
Edelfeltintie 3, Eira, Helsinki
Edelfeltintie 3, Eira, Helsinki
Edelfeltintie 3, Eira, Helsinki
Edelfeltintie 3, Eira, Helsinki
Edelfeltintie 3, Eira, Helsinki
Edelfeltintie 3, Eira, Helsinki
Edelfeltintie 3, Eira, Helsinki
Edelfeltintie 3, Eira, Helsinki
Edelfeltintie 3, Eira, Helsinki
Edelfeltintie 3, Eira, Helsinki
Edelfeltintie 3, Eira, Helsinki
Edelfeltintie 3, Eira, Helsinki
Edelfeltintie 3, Eira, Helsinki
Edelfeltintie 3, Eira, Helsinki
Edelfeltintie 3, Eira, Helsinki
Edelfeltintie 3, Eira, Helsinki
Edelfeltintie 3, Eira, Helsinki
Edelfeltintie 3, Eira, Helsinki
Edelfeltintie 3, Eira, Helsinki
Edelfeltintie 3, Eira, Helsinki
Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Maarit Pietarila

Maarit Pietarila

Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 50 386 6690

    Komea ylimmän 3. kerroksen kulmahuoneisto loistopaikalla vanhan Eiran puistomaisessa miljöössä avarin näkymin kolmeen ilmansuuntaan! Tämän kauniin jugendvillan sijainti on rauhallinen. Asunnossa on korkeat huoneet, suuret ikkunat ja selkeä pohjaratkaisu. Remontoi tästä unelmiesi koti! Valoisa olohuone sijaitsee asunnon kulmassa ja näkymät aukeavat kahteen suuntaan. Suuresta keittiöstä on käynti naapurin kanssa yhteiskäytössä olevalle pienelle parvekkeelle. Kaksi suurta makuuhuonetta. Kylpyhuoneen lisäksi on erillinen wc. Merenranta ja puistot ovat vain muutaman korttelin päässä. Hyvät kulkuyhteydet. Olethan yhteydessä, niin sovitaan yksityisesittelystä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1318677
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiEdelfeltintie 3, 00150 Helsinki
    KaupunginosaEira
    Huoneluku3h, k, kph, erill.wc
    Asuinpinta-ala100 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala100 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi, keraaminen liesi, uuni, liesikupu, puutasot, laattatausta. Keittiöstä käynti naapurin kanssa jaettavalle yhteiselle pienelle parvekkeelle.
    SaniteettitilatKylpyhuone: kylpyamme, suihku, pyyhepatteri, peili, lavuaari, pesukoneliitäntä, lattialämmitys; Erillinen wc: peilikaappi, lavuaari, bidesuihku
    MakuuhuoneKiinteät komerot
    LaajakaistayhteysWelho
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKellarikomero, vinttikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattialaminaattilattia
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätTapetti, maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta1 050 737,42 €
    Velkaosuus29 262,58 €
    Velaton hinta1 080 000,00 €
    Hoitovastike590,00 €/kk
    Rahoitusvastike445,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 035,00 €/kk
    Vesimaksu35 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Edelfeltintie 3 - Bostadsaktiebolaget Edelfeltsvägen 3
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala749 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1912
    RakennusmateriaaliKivi/tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKellarikomero, vinttikomero, ei hissiä, kaapeli-TV, Welho
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2017 Pihamuurinrappauksen korjaus ja pilarien rakennekorjaus. 2014 Kuntotutkimus: kylpyhuoneiden kosteusmittaukset. Ikkunoiden ja ulko-oven ulkopuolinen maalaus. Kuntotutkimus: viemäreiden kuvaus satunnaisotantana. Puhelinkaapelin ja julkisivun valaisimen uusinta. Kuntotutkimus: hormikartoitus. Julkisivut ja katto. 2012 Lämmönjakokeskuksen uusinta. 2003 Vesikaton kunnostus. 2002 Parvekekorjaukset. Kaapeli-TV. Kiinteistön parvekkeiden kunnostus. 1990 Julkisivu. Pihan ja tukimuurin kunnostus. Antennijärjestelmä. 1988 Sähkönousut ja kaapelointi. 1987 Ulkoikkunoiden maalaus. 1974 Putkisto.
    Tiedossa olevat korjauksetArvio kunnossapitotarpeesta seuraavan viiden vuoden aikana: huoneiston A 7, vesivahinko, porraskäytävän seinien maalaus, jäteaseman uusiminen, lukituksen uusiminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.
    MuutaVarsinainen yhtiökokous 15.9.2021: Päätettiin seuraavaa: Huoneisto A 6, osalta laskutetaan omavastuu osuus osakkaalta 1.882,13 euroa. Vahvistettiin tilinpäätös 2020. Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti kirjata tilikauden tappio -9.694,72 euroa taseen voitto/tappiotilill,eikä tilikaudelta makseta osinkoa osakkaille. Päätettiin myöntää vastuuvapaus hallituksen jäsenille ja isännöitsijälle tilikaudelta 2020. Uusi hallitus käsittelee korjausasiat ja tuo mahdollisimman pian kokoon kutsuttavalle ylimääräiselle yhtiökokoukselle ehdotuksen korjauksista ja rahoituksesta. Päätettiin, ettei hallituksen puheenjohtajalle eikä hallituksen jäsenille makseta kokouspalkkiota. Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä enintään kahden ylimääräisen vastikkeen perimisestä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Ylimääräinen yhtiökokous 14.12.2021: Käydyn keskustelun jälkee päätettiin seuraavaa: Myönnettiin hallitukselle valtuudet 55.000,00 euron remonttilainen ottamiseen sekä valtuudet hallitukselle panttaamaan rahoituslainalle tarvittavat vakuudet käyttäen jo olemassa olevia vapaita kiinnityksiä tai hakemaan niitä tarvittava määrä lisää. Käydyn keskustelun jälkeen päätettiin seuraava: Varsinaisen yhtiökokouksen 15.09.2021, päätöksen mukaan. Huoneisto A 6, osalta laskutetaan omavastuu osuus osakkaalta 1.882,13 euroa.
    Huoneistot yhteensä7 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala576 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTerveysasema (n. 0.53 km), Neuvola (n. 0.53 km)
    KoulutElias-koulu (n. 0.17 km), Eiran aikuislukio (n. 0.38 km), Tehtaankadun ala-asteen koulu (n. 0.41 km), Snellmanin ala-asteen koulu (n. 0.61 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Onnela (n. 0.19 km), Daghemmet B. E. Von Schantz (n. 0.24 km), Päiväkoti Eira (n. 0.33 km)
    LiikenneyhteydetRaitiovaunu (n. 0.14 km), Linja-auto (n. 0.14 km)
    RuokakaupatLaivurin Valinta (n. 0.19 km), Alepa (n. 0.38 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
    Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
    Puh. 010 219 5999
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Maarit Pietarila, yrittäjä, tj, LKV, LVV, 050 386 6690, maarit.pietarila@km.fi TAI Petra Saarmila, myyntijohtaja, LKV, LVV 050 386 6692, petra.saarmila@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu893 kertaa

    Eira, Helsinki

    Eira, Helsinki

    Eira tunnetaan huvilakaupunginosana

    Eira on pieni kaupunginosa eteläisessä Helsingissä. Eira on tunnettu huvilakaupunginosana ja eroaa naapurialueistaan, kuten Punavuoresta ja Ullanlinnasta muun muassa kapeiden ja kaartuvien katujensa vuoksi. Myös rakennukset ovat yleensä sijoitettu ke...

    Ullanlinna, Helsinki

    Ullanlinna, Helsinki

    Ullanlinna on Helsingin kauneimpia alueita

    Ullanlinna on laadukas ja luonnonläheinen alue Helsingin kantakaupungin eteläosassa. Suurin osa nykyisestä rakennuskannasta edustaa jugendia. Ullanlinna tunnetaan jylhästä kaupunkikuvasta täynnä vanhoja ja arvokkaita rakennuksia. Ydinkeskus...

    Punavuori, Helsinki

    Punavuori, Helsinki

    Punavuori on historiallinen ja urbaani kaupunginosa

    Punavuorta leimaavat vanhat kivitalot ja lukuisat pikkukaupat, kahvilat ja ravintolat. Urbaani kaupunginosa keskustan sykkeessä tarjoaa niin kulttuuria kuin viheralueita. Yksi Helsingin suosituimmista puistoista, Koffin puisto, sijaitsee lähellä Hietalahtea. U...