63 m² / 63 m²2h, k, kph, parveke

Ulappasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki

220 000,00 €Velaton hinta

197 721,47 €Myyntihinta

Parvekenäkymää

Avara olohuone

Tyylikäs keittiö

Keittiön ja makuuhuoneen ikkunanäkymää

Tea Skog-Mikkonen

Myyntijohtaja, osakas, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari

tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 40 538 1857

Muuttovalmis koti terassitalojen 5. kerroksessa

Läpitalon avara pohjaratkaisu
Rakentamisajalleen tyypilliset isot ikkunat ja esteettömät näkymät
Taloyhtiössä sauna, uima-allas ja kuntosali
Keskeinen, silti rauhallinen sijainti

Tässä hyvällä maulla kunnostetussa kodissa on avara pohjaratkaisu ja ikkunoita kahteen eri ilmansuuntaan. Rakentamisajalleen tyypilliseen erilliseen keittiöön mahtuu ruokapöytä ja olohuoneesta on käynti länteen avautuvalle parvekkeelle. Keittiö ja makuuhuone puolestaan ovat aamuauringon puolella. Kaikista ikkunoista tulvii valoa ja näkymät ovat avarat ja esteettömät. Hyvinhoidettu taloyhtiö ilahduttaa asukkaitaan omalla kuntosalilla ja uima-altaalla. Kotiovelta aukeaa hyvät ulkoilumaastot ja Vuosaaren kattavat palvelut sekä kulkuyhteydet ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Yhtiön piha-alue on viihtyisä ja puistomainen.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Juridia & Invest Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1317857

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiUlappasaarentie 1, 00980 Helsinki

KaupunginosaVuosaari

Huoneluku2h, k, kph, parveke

Asuinpinta-ala63 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala63 m²

Kerros5/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKokonaisvaltainen huoneistoremontti 2015-16 edellisen omistajan aikana: kaikki pinnat ja lattiat uusittu, keittiö uusittu, kph uusi allas ja katto/valaistus

Vapautuminen2 kk kaupanteon jälkeen / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöVuonna 2016 uusitussa keittiössä jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesitaso ja erillisuuni, liesituuletin filtterillä, kiinteät valaisimet, kivitasot ja välitilalaatoitus

SaniteettitilatKylpyhuoneessa suihku (sadesuihku ja tavallinen), kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi valolla, allaskaapisto, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain ja lattialämmitys

OlohuoneKäynti huoneen levyiselle parvekkeelle

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, parvekkeen puiset lattialaatat

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö lattiaKivilaatta

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta197 721,47 €

Velkaosuus22 278,53 €

Velaton hinta220 000,00 €

Hoitovastike377,00 €/kk

Rahoitusvastike91,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä468,00 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 15 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Säästöniemi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala20769 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1971

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto / harjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellari/ullakkokomero, 3x talouskellari, 5x sauna, 2x uima-allassauna, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, 3x ulkoiluvälinevarasto, 2x askartelu-, 2x kerhohuone, kuntosali, väestönsuoja, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista Telia 50M

Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 lukituksen uusinta iLoq, ylätalojen keskipäätyjen vedeneritys korjaus. 2019-2021 käyttövesiputkien uusinta ja sähköremontti. 2019 julkisivuremontti. 2016-2017 lisärakentamisen tutkiminen (hylätty). 2017 istutuksia ja uusi kävelyväylä parkkipaikalta alatalolle. 2016-17 alasaunojen löylyhuoneiden remontti, uudet pysäköintipaikat. 2016 10 kpl ilmanvaihtokoneiden uusinta ja järjestelmän tasapainotus. 2015 K-L talon painuneiden pohjaviemäreiden uusinta, kylpyhuoneiden kuntokartoitus, keinut ja turva-alustat uusittu. 2014 Talon 1 (KL) yläsaunan korjaus, talon 1 (KL) kellarin vuokrattavat varastotilat, 6 kpl. 2013 J päädyn viemärikorjaukset ja jäteaseman siirto, talon 3 (A-E) yläsaunan korjaus. 2012 Vesikaton pellityksen huoltomaalaus, talon (F-J) yläsaunan korjaus. 2012-10 Sade- ja jätevesiviemärien pinnoitus- ja sukitusurakka. 2012-11 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, talon 3 itäpuolen istutusalueet kunnostettu ja pihaväylä alfaltoitu. 2011 Talojen 1 ja 3 ulkoportaiden sekä liikehuoneistojen sisäänkäynnin kunnostus, talon 3 (A-E) yläsaunan korjaus, julkisivujen kuntotutkimus. 2011-10 Talon 3 (A-E) pohjoispäädyn sade- ja jätevesiviemärit uusittu, talon 3 (A-E) pohjoispäädyn VSS-seinän kermieristys sekä salaojien uusiminen. 1996-2010 korjaushistoria tilinpäätöksessä.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys v. 2022-2026: 2022-23 yleisten tilojen kunnostuksia (porrashuoneet). 2022-26 Pihaistutusten parantaminen suunnitelman mukaan. 2022-24 Tasakattojen saneeraus. 2023-24 Alasauna- ja uima-allasosastojen saneeraus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys sisältää tulevien kunnossapitotöiden suuntaa antavia kustannusarvioita. Kukin kunnossapitotyö ja sen rahoitus päätetään erikseen.

MuutaVesimittarien käyttöönotto 2021, alkulukema 1.10.2021, vesiennakko ja veden hinta käsitellään 23.3.2033 yhtiökokouksessa. Huoneistoon kuuluu ullakko- ja kellarikomero. Yhtiössä 1 liikehuoneisto, muut 21kpl pientä varastoa.

Huoneistot yhteensä208 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala11216 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala123 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Columbus (n. 0,75 km), Urheiluhallit Vuosaari (n. 0,25 km), Vuotalo (n. 0,35 km)

KoulutPuistopolun peruskoulu (n. 0,5 km)

PäiväkotiMm. Päiväkoti Rastis (n. 0,15 km)

LiikenneyhteydetHSL bussit (n. 0,2 km), Metro (n. 0,5 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0,2 km), K-Supermarket ja S-Market (n. 0,8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
Sydänkoti Juridia & Invest Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tea Skog-Mikkonen, p. 040 538 1857 / tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu479 kertaa

Vuosaari, Helsinki

Vuosaari on merellinen ja monipuolinen kaupunginosa

Vuosaari sijaitsee Itä-Helsingissä metroradan varrella. Kaupunginosan osa-alueitea ovat Keski-Vuosaari, Kallahti, Meri-Rastila, Rastila, Aurinkolahti, Uutela, Niinisaari, Nordsjön kartano ja Mustavuori. Vuosaaren alue on laaja ja joukkoon mahtuu hyvin erilaisi...